وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: وايت ريزيدنس
- الموقع (Location): يقع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس مباشرة أمام محور محمد نجيب وبجوار نادي لايف سبورت في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة.
- المطور والمساحة (Developer & Scale): المشروع من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري على مساحة 11 فدان، بنسبة مباني 22% فقط لضمان الخصوصية واللاندسكيب.
- الوحدات والأسعار (Units & Prices): يضم استوديوهات، شقق، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 50 متر وتصل إلى 260 متر. الأسعار تبدأ من 5.7 مليون جنيه.
- نظام السداد والخدمات (Payment & Facilities): مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات. يضم المشروع مول وايت ووك التجاري والإداري ونادي صحي وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
معرض الصور
كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بصمة أب وايد الجديدة
يعتبر كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس هو العنوان الجديد للرقي والبساطة المعمارية التي تقدمها شركة أب وايد للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة. يمثل هذا المشروع رؤية فنية تهدف إلى خلق مجتمع سكني هادئ يتسم باللون الأبيض واللمسات العصرية التي تمنح الشعور بالاتساع والراحة النفسية. في عام 2026، يبرز الكمبوند كواحد من أهم الفرص السكنية التي تجمع بين التصميم الأوروبي الحديث وبين الاستغلال الذكي للمساحات، مما يجعله وجهة مثالية للشباب والعائلات الباحثة عن نمط حياة حيوي ومنظم في أرقى مناطق التجمع الخامس، وسط بيئة تحفز على الإبداع والاسترخاء في آن واحد.
الحياة داخل كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس هي تجربة صممتها شركة أب وايد للتطوير العقاري بعناية فائقة لتتجاوز مجرد فكرة السكن التقليدي. لقد نجح المطور في دمج الطبيعة الخضراء مع التصميمات الهندسية الجريئة، مما خلق تناغماً بصرياً يجذب الأنظار من الوهلة الأولى. إن اختيارك للتملك في وايت ريزيدنس يعني الانضمام إلى مجتمع انتقائي يتمتع بكافة سبل الرفاهية، بدءاً من المداخل الفاخرة وصولاً إلى المرافق الترفيهية التي تحيط بك من كل جانب. شركة أب وايد تضع خبرتها الطويلة بين يديك لضمان جودة بناء ومعايير تشغيل عالمية تضمن لك استدامة القيمة العقارية والراحة الدائمة
موقع وايت ريزيدنس الاستراتيجي أمام محور محمد نجيب
يتمتع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بموقع جغرافي شديد التميز، حيث يقع مباشرة أمام محور محمد نجيب وبجوار نادي لايف سبورت في قلب القاهرة الجديدة. هذا الموقع يمنحه صفة المركزية حيث يسهل الوصول منه وإليه عبر شبكة من الطرق المحورية التي تربط التجمع الخامس بكافة المناطق الحيوية. شركة أب وايد للتطوير العقاري قامت بدراسة الخريطة العقارية بدقة لتختار هذه النقطة بالتحديد، لتضمن لعملائها القرب من مراكز الخدمات والترفيه، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية وخصوصيتها بعيداً عن ازعاج الشوارع الرئيسية المزدحمة.
تتجلى قيمة موقع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس في قربه من أهم المعالم؛ فهو يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، كما يسهل الوصول منه إلى الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس. بفضل موقعه أمام محور محمد نجيب، يمكن للسكان الوصول إلى مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة في وقت قياسي. كما يجاوز الكمبوند معالم بارزة مثل مول بوينت 90 ومحور جمال عبد الناصر، مما يجعل الحياة اليومية في وايت ريزيدنس غاية في السهولة واليسر، حيث تتوفر كافة احتياجاتك التعليمية والتجارية والرياضية على بعد خطوات قليلة من منزلك
التصميم المعماري والخصوصية في وايت ريزيدنس التجمع
يعتمد كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس على طراز معماري أوروبي حديث يتسم بالألوان المتناسقة والتوزيع الذكي للإضاءة الطبيعية. حرصت شركة أب وايد للتطوير العقاري على أن يكون لكل مبنى داخل المشروع تصميماً فريداً يجذب العين، مع مراعاة أدق التفاصيل في رصف الشوارع وتوزيع أعمدة الإنارة لخلق جو من الفخامة المتكاملة. يتكون المشروع من 15 مبنى سكني فقط، بارتفاعات تتراوح بين دور أرضي و5 أو 6 أدوار متكررة، مما يحافظ على الكثافة السكنية المنخفضة ويوفر الهدوء التام للسكان، ويجعل من الكمبوند لوحة فنية تعكس رقي التخطيط الهندسي لعام 2026.
توزيع المباني في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس تم بطريقة تضمن إطلالات بانورامية لكافة الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات المائية واللاندسكيب. شركة أب وايد للتطوير العقاري راعت توفير مسافات كافية بين كل مبنى وآخر لضمان أقصى درجات الخصوصية والأمان للعائلات. هذا التصميم يسمح بتدفق الهواء النقي والشمس إلى داخل الشقق من كافة الجهات، مما يعزز من صحة وراحة السكان. إن الاهتمام بالشكل الخارجي والداخلي للوحدات يجعل من وايت ريزيدنس نموذجاً يحتذى به في المجمعات السكنية التي تضع راحة العميل وخصوصيته في مقدمة أولوياتها الهندسية
استغلال مساحة 11 فدان في كمبوند وايت ريزيدنس أب وايد
يمتد كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 11 فدان، وهي مساحة متميزة تم استغلالها بذكاء شديد بواسطة فريق المهندسين في شركة أب وايد للتطوير العقاري. تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة، والتي تخطت 78 في المائة، لصالح الخدمات، والمرافق الترفيهية، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية. أما النسبة المتبقية البالغة 22 في المائة فقط فقد خصصت للمباني السكنية، مما يخلق بيئة معيشية واسعة ومريحة، تمنح السكان شعوراً بالحرية والاندماج مع الطبيعة في قلب القاهرة الجديدة.
سمحت هذه المساحة المدروسة لشركة أب وايد للتطوير العقاري بتوفير تنوع هائل في الوحدات السكنية داخل كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس لتلبي كافة الاحتياجات. يضم المشروع استوديوهات، وشققاً سكنية، ووحدات دوبلكس، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 4 غرف نوم. هذا التنوع يضمن وجود الوحدة المثالية لكل عميل، سواء كان مستثمراً يبحث عن وحدات صغيرة أو عائلة كبيرة تبحث عن الفخامة والاتساع. إن التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة يعكس رؤية المطور في خلق مجتمع مستدام يوفر الرفاهية والخدمات الطبية والأساسية في مكان واحد
خدمات الرفاهية والمرافق المتكاملة في وايت ريزيدنس
يقدم كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس تجربة معيشية متكاملة بفضل المرافق العالمية التي وفرتها شركة أب وايد للتطوير العقاري. يضم المشروع مسارات خاصة للجري والمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية مؤمنة للأطفال مجهزة بأحدث التقنيات. لمحبي التسوق والرفاهية، يتوفر متجر تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية العالمية، وهايبر ماركت، وتشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي. كما يضم الكمبوند صيدلية تعمل على مدار الساعة ومركزاً صحياً متكاملاً يحتوي على ساونا وجاكوزي، مما يضمن تلبية كافة الاحتياجات اليومية والطبية للسكان بكل سهولة.
الأمان والجمال هما سمة الحياة في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس، حيث تتوفر كاميرات مراقبة عالمية وفريق أمن وحراسة يعمل بانتظام على مدار الساعة. توفر شركة أب وايد للتطوير العقاري جراجات واسعة مؤمنة بتقنيات ذكية، مع وجود فريق نظافة وصيانة دورية لحماية المرافق الحيوية. كما تنتشر حمامات السباحة بتصاميم وأحجام مختلفة لتناسب الجميع، مع تخصيص مناطق لحفلات الشواء وسط المساحات الخضراء الشاسعة. إن تكامل هذه الخدمات يجعل من وايت ريزيدنس مجتمعاً سكنياً مستقراً يوفر الرفاهية والأمان والخصوصية في كل ركن من أركانه
دليل الوحدات والمساحات في وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة 2026
يعد كمبوند وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة (White Residence New Cairo)، أول مشروع سكني تطلقه شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) في قلب التجمع الخامس، وجهة استثمارية وسكنية فريدة. يضم المشروع تشكيلة متنوعة ومدروسة بعناية من الشقق السكنية الفاخرة، والدوبلكس، إلى جانب مول تجاري وإداري متكامل (وايت ووك):
- الشقق السكنية:
- شقة غرفة نوم واحدة (1 Bedroom): تتراوح مساحاتها بين 76 مترًا مربعًا و77 مترًا مربعًا.
- شقة غرفتا نوم (2 Bedrooms): تتراوح مساحاتها بين 113 مترًا مربعًا و156 مترًا مربعًا.
- شقة 3 غرف نوم (3 Bedrooms - مزودة بتراس مميز): تتراوح مساحاتها بين 163 مترًا مربعًا و186 مترًا مربعًا.
- وحدات الدوبلكس الفاخرة:
- دوبلكس (4 غرف نوم مع حديقة خاصة): مساحة 326 مترًا مربعًا.
- الوحدات التجارية والإدارية (مول وايت ووك - White Walk):
- يمتد المول على مساحة 3000 متر مربع، ويوفر وحدات تجارية وإدارية تبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا.
- يضم المول صيدلية بمساحة 113 مترًا مربعًا.
تفاصيل الأسعار ومتوسط سعر المتر في وايت ريزيدنس 2026
تطرح شركة أب وايد وحدات وايت ريزيدنس التجمع الخامس بأسعار تنافسية ومدروسة لتناسب مختلف الميزانيات الاستثمارية والسكنية:
- شقة غرفة واحدة (76 – 77 م²): تبدأ الأسعار من 5,821,000 وتصل إلى 6,140,000 جنيه مصري (متوسط سعر المتر: 79,000 جنيه مصري/م²).
- شقة غرفتان (113 – 156 م²): تبدأ الأسعار من 8,740,000 وتصل إلى 12,105,000 جنيه مصري (متوسط سعر المتر: 78,000 جنيه مصري/م²).
- شقة 3 غرف (163 – 186 م²): تبدأ الأسعار من 12,673,000 وتصل إلى 14,424,000 جنيه مصري (متوسط سعر المتر: 77,500 جنيه مصري/م²).
- دوبلكس فاخر (326 م²): بسعر يبدأ من 25,819,000 جنيه مصري (متوسط سعر المتر: 79,000 جنيه مصري/م²).
- أسعار مول وايت ووك (White Walk):
- سعر المتر الإداري: يبدأ من 80,000 جنيه مصري.
- سعر متر المحلات التجارية: يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد، الدفع، ومواعيد الاستلام في وايت ريزيدنس 2026
قدمت شركة أب وايد أنظمة حجز وتقسيط مرنة وميسرة للغاية لتسهيل التملك على العملاء والمستثمرين في وايت ريزيدنس التجمع الخامس:
- مقدم التعاقد: يبدأ من 5% فقط كحجز مبدئي.
- فترة التقسيط: خطط سداد ممتدة وطويلة تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية (مع توفير فترة تقسيط تصل حتى 7 سنوات لوحدات المول التجاري مثل الصيدلية).
- جدية الحجز: تبلغ 50,000 جنيه مصري وهي مبلغ قابل للاسترداد بالكامل.
- مواعيد الاستلام والتشطيب:
- موعد الاستلام: المقرر خلال عام 2027.
- أنواع التشطيب: تتوافر خيارات نصف تشطيب (تتسلم على المحارة والحلول الأساسية) أو تشطيب كامل وفقاً لتعاقد الوحدة مع الشركة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن وايت ريزيدنس
ما هو نظام السداد في كمبوند وايت ريزيدنس لعام 2026؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
أين يقع مشروع وايت ريزيدنس التجمع الخامس بالضبط؟
يقع في موقع استراتيجي مباشرة على محور محمد نجيب، بالقرب من الجامعة الأمريكية ونادي وادي دجلة بالقاهرة الجديدة.
من هو المطور العقاري لوايت ريزيدنس؟
المطور هو شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwide Developments)، وهي من الشركات الرائدة في التجمع الخامس.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في وايت ريزيدنس 2026؟
يوفر الكمبوند خيارات متنوعة تشمل شققاً سكنية فاخرة ووحدات دوبلكس بمساحات مدروسة تناسب الجميع.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- نظام سداد مريح لعام 2026: مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات هو الخيار الأكثر توازناً في السوق حالياً، مما يسهل عملية الاستثمار والسكن.
- سمعة المطور "أب وايد": الشركة تمتلك سابقة أعمال قوية في التجمع والقاهرة الجديدة، مما يضمن لك تسليماً في الموعد وبجودة فائقة.
- موقع استراتيجي (محور محمد نجيب): التواجد في منطقة حيوية وقريبة من كافة الخدمات يجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر راحة.
- تصميم White Residence الفريد: التصميم المعماري الذي يعتمد على الأناقة واللون الأبيض يعطي قيمة عقارية مضافة للوحدة عند إعادة البيع.
- تنوع الوحدات: توفر خيارات الشقق والدوبلكس بمساحات متنوعة تلبي كافة احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة لعام 2026.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد: نظراً لتميز المشروع وسعره التنافسي، قد تنفد الوحدات المميزة بسرعة، مما يتطلب سرعة في قرار الحجز لعام 2026.
- !التركيز على منطقة محددة: الكمبوند يميل للهدوء والخصوصية، مما قد لا يناسب محبي الصخب الدائم للمناطق التجارية المزدحمة جداً.
- !الأسعار المتزايدة: مع تطور التجمع الخامس في 2026، ترتفع الأسعار بشكل دوري، مما يجعل التأخر في الشراء عبئاً مالياً إضافياً.
- !فترة القسط (7 سنوات): قد يطمح بعض المستثمرين في فترات سداد أطول، ولكن هذا النظام يضمن سرعة تسليم المشروع واستقراره المالي.
أب وايد
أب وايد: عبقرية اختيار الموقع وتطوير المستقبل منذ 2015 منذ انطلاقتها في عام 2015، لم تكن شركة أب وايد للتطوير العقاري تهدف لمجرد البناء، بل كانت تسعى لامتلاك أثمن النقاط على الخريطة المصرية. في عام 2026، تبرز أب وايد كالمطور الذي يمتلك بوصلة النجاح؛ فهي التي تختار المواقع التي لا يختلف عليها اثنان. إنها الشركة التي حوّلت المساحات إلى وجهات نابضة بالحياة، مما جعل اسم أب وايد مرادفاً للاستثمار الذي يرتفع قيمته قبل حتى أن يكتمل بناؤه. تتألق محفظة أعمال أب وايد بمشروعات أصبحت حديث السوق، وعلى رأسها كمبوند جاذبية في 6 أكتوبر، والذي يقف بموقع لا ينافس على محور 26 يوليو مباشرة. وفي القاهرة الجديدة، قدمت الشركة مول سينكو ومول بارك فيو ووايت ريزيدنس وثري فاليز، لتؤكد سيطرتها على شرق القاهرة. أما في غرب القاهرة، فيبرز مشروع سكاي رامب بالشيخ زايد، بالإضافة إلى تطويرها للممشى السياحي، مما جعلها شريكاً أساسياً في رسم ملامح الرقي المعماري. ما يميز أب وايد في عام 2026 هو فهم العميل؛ فالشركة تدرك أنك لا تشتري مكتباً أو شقة، بل تشتري وقتاً من خلال القرب من كل شيء. لذا، نجد في مشاريعها تركيزاً هائلاً على الإدارة والتشغيل لضمان استدامة الفخامة. ومع تقديم حلول دفع استراتيجية تراعي تقلبات السوق، تظل أب وايد هي الاختيار الأول للنخبة والمستثمرين الذين يبحثون عن السهل الممتنع في عالم العقارات
أبرز أعمال المطور الأخرى
لماذا وايت ريزيدنس هو الخيار الأذكى في 2026؟
كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس يمثل الذكاء العقاري في أبهى صوره. السر ليس في الضخامة، بل في التفرد؛ فالمشروع الذي يمتد على 11 فدان فقط يمنحك شعوراً بالانتماء لمجتمع صغير وراقي، بعيداً عن زحام الكمبوندات التي تضم آلاف الوحدات. شركة أب وايد للتطوير العقاري لعبت بذكاء على وتر الموقع؛ فالتواجد أمام محور محمد نجيب يعني أنك في قلب الحدث وبجوار النادي، مما يرفع القيمة الإيجارية والبيعية للوحدة بشكل تلقائي.
ما يميز كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس فعلياً هو فكرة الكمبوند الفندقي في خدماته، مع وجود مول وايت ووك داخله، مما يجعل السكان في غنى عن الخروج لقضاء احتياجاتهم. تصميم الـ لوفتس والدوبلكس بمساحات متنوعة يفتح الباب أمام جيل جديد من المستثمرين والشباب الذين يفضلون التصاميم العصرية غير التقليدية. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين جمال التصميم، وسهولة الوصول، ومصداقية المطور، فإن وايت ريزيدنس هو الحصان الرابح الذي سيحقق لك أعلى معدلات الراحة والاستثمار في عام 2026
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
