إيجوال القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: إيجوال
- مشروع مول إيجوال (Igual Mall): صرح تجاري وإداري متكامل أطلقته شركة أب وايد للتطوير العقاري على الـ90 الشمالي فى التجمع الخامس داخل القاهرة الجديدة خلال عام 2026، ليقدم بيئة استثمارية متطورة على مساحة 4200 متر مربع.
- الموقع الاستراتيجي الفريد: يتميز المول بقربه المباشر من كمبوند ووتر واي وأهم الجامعات مثل الأمريكية والألمانية والكندية والمستقبل، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من الطريق الدائري وعدد ضخم من الكمبوندات السكنية الكبرى في التجمع الخامس.
- الخدمات والمرافق المتكاملة: يضم المشروع حراسة أمنية على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة، ومصاعد وسلالم كهربائية، وتكييفات مركزية، وقاعات اجتماعات، ومطاعم وكافيهات، ومناطق لاندسكيب وبانوراما مميزة في ايجوال مول.
- الأسعار وأنظمة السداد المرنة: يقدم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تبدأ أسعارها الإجمالية من 8,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تتيح دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد مع شركة أب وايد للتطوير العقاري.
معرض الصور
الدليل الشامل لاستكشاف مميزات الاستثمار الحقيقي والفرص الواعدة في مول إيجوال القاهرة الجديدة 2026
يعد مول إيجوال القاهرة الجديدة واحدًا من أهم المشروعات الاستثمارية الكبرى التي أطلقتها شركة أب وايد للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026، ليحقق معادلة النجاح الصعبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد والتصميمات المعمارية العصرية المبتكرة. يتميز المشروع بموقعه المباشر على الـ90 الشمالي، مما يمنحه قيمة تسويقية استثنائية تجعله محط أنظار المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن أعلى عائد استثماري وأفضل معدلات التشغيل والتدفق المروري في السوق العقاري المصري. إن اختيار شركة أب وايد للتطوير العقاري لهذه البقعة الحيوية في القاهرة الجديدة لم يأت من فراغ، بل جاء ليلبي احتياجات قطاع عريض من العملاء الباحثين عن وحدات تجارية وإدارية فاخرة تتمتع بكافة مقومات النجاح والرفاهية. يضم الصرح باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية وأنظمة التأمين الذكية التي تضمن بيئة عمل مثالية ومريحة لكافة الزوار والعاملين، مما يعزز مكانة مول إيجوال كواحد من أبرز الوجهات الاستثمارية والخدمية الواعدة التي تضمن مستقبلاً مشرقاً وعوائد مالية مستدامة على المدى الطويل والقصير في أرقى مناطق التجمع الخامس.
موقع مول إيجوال الاستراتيجي يربط أهم المحاور الحيوية والمعالم الكبرى في التجمع الخامس 2026
ينضم موقع مول إيجوال إلى أحد أهم المزايا التي اهتمت بها شركة أب وايد للتطوير العقاري، وذلك لتوفيرها في مشروعها التجاري والإداري في القاهرة الجديدة خلال عام 2026، إذ يقع المول في أرقى أحياء التجمع الخامس على الـ90 الشمالي أمام كمبوند ووتر واي بالإضافة إلى عدة مشاريع سكنية تعد من أنجح مشروعات المنطقة. وتبين هذه المشروعات السكنية أهمية الموقع الاستراتيجي لمشروع ايجوال التجمع الخامس والمنفذ خصيصًا ليوفر كافة الخدمات والاحتياجات الأساسية والترفيهية للعملاء وقاطني المنطقة والأماكن المجاورة. وجاءت أبرز الأماكن والقريبين من Iguall Mall New Cairo مرتبة كالتالي:
- يقترب مول ايجوال من كمبوند ووتر واي أحد أشهر المشروعات السكنية بمدينة التجمع الخامس.
- يقترب Iguall Mall New Cairo أيضًا من عدة جامعات كبرى مثل: الجامعة الألمانية، الجامعة الأمريكية، الجامعة الكندية، وجامعة المستقبل لضمان كثافة عالية.
- يقترب المشروع من مناطق مصر الجديدة ومدينة نصر بدقائق قليلة للغاية لتسهيل التنقل والوصول إليه.
- يقع مشروع ايجوال بالقرب من الطريق الدائري الذي سهل التنقل من المول والوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في دقائق معدودة.
- يقترب المشروع من عدة كمبوندات سكنية سيقوم بخدمتها، وتشمل: كمبوند مون فالي، كمبوند ريتاج، كمبوند بلاجيو التجمع الخامس.
- يقع بالقرب من القطامية بلازا سوديك، وكمبوند المستشارين، وكمبوند وادي دجلة، ومدينة الصحفيين، وكمبوند إيتوال دو فيل، وكمبوند صن سيتي، وكمبوند أزار الشهير في القاهرة الجديدة.
التفاصيل الهندسية والتصميمات المعمارية الراقية لمشروع إيجوال في القاهرة الجديدة 2026
تم تصميم مشروع مول إيجوال القاهرة الجديدة بعناية شديدة ودقة فائقة ليخرج لنا بالشكل الذي يليق باسم الشركة الكبير أب وايد للتطوير العقاري ويليق بعملائها الكرام والمنطقة المميزة التي يتواجد بها المشروع على الـ90 الشمالي فى التجمع الخامس خلال عام 2026. حيث تم تصميم مول ايجوال التجمع على مساحة كبيرة تم تقسيمها لتوفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية التي لا غنى عنها داخل المشروع، بالإضافة إلى تنوع الوحدات داخل المول ما بين وحدات إدارية ووحدات تجارية، وذلك بمساحات مختلفة تناسب كافة الأعمال والاحتياجات المختلفة لدى العملاء والمستثمرين الساعين للتميز في القاهرة الجديدة. يعكس هذا التصميم الفاخر رؤية الشركة المطورة في خلق بيئة أعمال متكاملة تلبي تطلعات الشركات الكبرى وأصحاب الأنشطة التجارية المتنوعة.
مساحات ومكونات مول إيجوال الهندسية وتقسيماتها المدرسية بدقة عالية 2026
تعد مساحة مول إيجوال إحدى مزايا المشروع الكبرى التي وفرتها شركة أب وايد للتطوير العقاري في مشروعها المميز على الـ90 الشمالي بـالتجمع الخامس خلال عام 2026 في القاهرة الجديدة، حيث تم تخصيص مساحة قدرت بـ 4200 متر مربع، وهي مساحة كبيرة للغاية ساعدت في توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات ومساحاتها بشكل دقيق. وبفضل مساحة ايجوال مول الضخمة تم استغلالها جيدًا وتوفير مجموعة واسعة من الخيارات الإدارية والتجارية التي من شأنها أن تساهم في توفير مختلف احتياجات ومتطلبات العملاء والمستثمرين، حيث يتوفر مساحات متفاوتة ومتعددة من شأنها أن تساهم في تسهيل التملك على مختلف العملاء والشركات الراغبة في النجاح.
مرافق وبنية خدمية متكاملة لضمان أعلى مستويات الأمان والرفاهية داخل إيجوال 2026
اهتمت بشدة شركة أب وايد للتطوير العقاري على توفير كافة الخدمات والمرافق والمميزات التي تجعل مشروع مول إيجوال القاهرة الجديدة مشروعًا متكامل الأركان على الـ90 الشمالي فى التجمع الخامس خلال عام 2026، وكان ذلك من خلال توفير هذه الخدمات بأعلى جودة ممكنة وتصميمات لا مثيل لها لتلبية تطلعات الزوار والمستثمرين في القاهرة الجديدة كالتالي:
- ضم المشروع العديد من الوحدات بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والأعمال المختلفة داخل Iguall Mall New Cairo.
- خدمات أمن وحراسة مدربة على أعلى مستوى، وذلك بفترات عمل مختلفة على مدار اليوم الكامل لضمان حماية ايجوال مول.
- كاميرات مراقبة في كافة أنحاء Iguall Mall New Cairo لرصد جميع التحركات وتتبعها جيدًا لضمان أعلى جودة من الأمن والأمان.
- اهتمام الشركة بتوفير سبل الأمن والأمان العالمية للحفاظ على جميع ملاك الوحدات وزوار المول، وذلك من خلال توفير أحدث وأفضل أنظمة اكتشاف حدوث الحرائق والتصدي لها سريعًا دون حدوث خسائر.
- مصاعد كهربائية عالية الجودة تساعد جميع ملاك الوحدات وزوار المول بالتنقل ما بين الأدوار بسهولة وراحة تامة.
- وجود داخل مول إيجوال سلالم كهربائية حديثة للتنقل المرن ما بين الأدوار المختلفة.
- قاعات مجهزة على أعلى مستوى لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات لرواد الأعمال والشركات في إيجوال التجمع الخامس.
- مطاعم وكافيهات عالية المستوى تقدم أفضل وأشهى الوجبات والمشروبات الغذائية العالمية والشرقية.
- واجهات بانورامية تجعلك تستمتع بإطلالة فريدة من نوعها على المساحات الخضراء واللاند سكيب وأجمل الزهور والنباتات في كافة أنحاء المول بالخارج.
- جميع الأدوار تحتوي على حمامات منفصلة مصممة بعناية شديدة بأحدث التصميمات العالمية والإضاءات المختلفة.
- مناطق مخصصة للتدخين لراحة الزوار والعاملين.
- يتم تعقيم المول يوميًا وعلى مدار اليوم الكامل للحفاظ على صحة وسلامة الجميع.
- خدمات النظافة مستمرة في جميع أنحاء المول طوال ساعات اليوم.
- يضم المشروع تكييفات مركزية عالية الجودة تخدم كافة الوحدات.
- جراج مخصص لركن السيارات وعدم حدوث تكدسات مرورية والحفاظ على المظهر العام للمشروع.
أحدث مساحات الوحدات الإدارية والتجارية في مول إيجوال التجمع الخامس 2026
تنوعت الوحدات والمساحات داخل مول إيجوال التجمع لكي يجد جميع العملاء والمستثمرين ما يبحثون عنه داخل مشروع واحد بشارع الـ90 الشمالي تحت إشراف شركة أب وايد للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة خلال عام 2026، وكان ذلك على النحو التالي:
- وحدات إدارية: تبدأ المساحة في هذه الوحدات الفاخرة من 40 متر مربع لتلبي احتياجات الشركات المختلفة في Iguall Mall New Cairo.
- وحدات تجارية: تنوعت المساحات في الوحدات التجارية في مول ايجوال القاهرة الجديدة ما بين:
- الدور الأرضي: تأتي المساحة فيه بداية من 60 متر مربع + 23 متر مربع مساحة خارجية للوحدة لضمان أقصى عائد تجاري.
- الأدوار العلوية: تأتي مساحة الوحدات التجارية بها من 43 متر مربع + 18 متر مربع مساحة خارجية للوحدة لتناسب كافة الأنشطة في ايجوال مول.
أسعار الوحدات الاستثمارية والتنافسية في مول إيجوال القاهرة الجديدة 2026
لم تكتفى شركة أب وايد للتطوير العقاري باختيار الموقع الاستراتيجي الممتاز على الـ90 الشمالي بـالتجمع الخامس، بل استمرت في تقديم كل ما بوسعها أن تقدمه لعملائها من مزايا حصرية في مشروعها مول إيجوال القاهرة الجديدة خلال عام 2026، وذلك بتوفير المساحات الكافية لإقامة المشروع والتي أسفرت عن التنوع الذي وجد داخل مشروع ايجوال التجمع ما بين الوحدات ومساحتها حتى يجد كل عميل الوحدة الأنسب لرغباته، وتستكمل أيضًا ما بدأته في توفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية وأنظمة الأمان الكامل لكل الوحدات والمترددين على المول. وتبدأ أسعار الوحدات الاستثمارية والتجارية والإدارية في ايجوال مول من 8,500,000 جنيه مصري لتكون فرصة حقيقية لكل مستثمر باحث عن التميز والربحية المضمونة في القاهرة الجديدة.
أنظمة السداد المرنة وخطط التقسيط الميسرة لامتلاك وحدتك في إيجوال 2026
وأخيرًا أنظمة السداد والتقسيط مع باقة متنوعة من الأسعار لا مثيل لها في كافة المشروعات التجارية والإدارية بمدينة القاهرة الجديدة خلال عام 2026 تحت إدارة شركة أب وايد للتطوير العقاري على الـ90 الشمالي بـالتجمع الخامس، حيث تنوعت أنظمة السداد والتقسيط وكذلك المقدمات المالية تيسيرًا من الشركة على إتاحة الفرصة لجميع العملاء والمستثمرين من امتلاك وحدة تجارية وإدارية فاخرة داخل هذا الصرح العقاري الذي أطلق عليه مول إيجوال القاهرة الجديدة، وذلك من خلال النظام التالي:
- أحدث نظام: يدفع العميل 10% من قيمة الوحدة في مول ايجوال بالتجمع الخامس كمقدم تعاقد ويسدد المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد لتخفيف الأعباء المالية.
- ملحوظة صيانة: بالإضافة إلى وجود مصاريف صيانة قدرها 10% من قيمة الوحدة تُحسب حسب نوع الوحدة ومساحتها في Iguall Mall New Cairo.
- نوع التشطيب: الوحدات الإدارية والطبية تأتي بتشطيب كامل شامل التكييفات، بينما الوحدات التجارية تأتي بنصف تشطيب ليتمكن المالك من تصميم الديكور المناسب لنشاطه في ايجوال مول.
- موعد الاستلام: يبدأ تسليم الوحدات خلال عام 2024 / 2025 وفقاً للجداول الزمنية لمشروعات شركة أب وايد للتطوير العقاري.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن إيجوال
لماذا يعد مول إيجوال القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لا تعوض في 2026؟
لأنه يقدم محلات تجارية ومكاتب إدارية فاخرة على التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، مع أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات من شركة أب وايد.
ما الذي يميّز موقع مول إيجوال Igual Mall في التجمع الخامس؟
وجوده الحيوي على التسعين الشمالي وقربه الشديد من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري وكايرو فستيفال سيتي، مما يضمن حركة زوار وعملاء مكثفة وطوال اليوم.
كيف تدعم المكاتب الإدارية والمحلات التجارية نجاح الاستثمار في مول إيجوال؟
عبر تنوع الأنشطة وتكاملها لتلبية احتياجات الزوار والشركات بانتظام، مما يرفع معدلات الإشغال ويحقق عائدا استثماريا مستداما ومتنوعا للمستثمر.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي في مول إيجوال Igual Mall؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والمخططات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 10% حتى 7 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك الاستثماري.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد على شارع التسعين الشمالي مباشرة في قلب التجمع الخامس.
- قرب استراتيجي مسافة دقائق عن الجامعة الأمريكية ومصر الجديدة.
- وجود حيوي بالقرب من الطريق الدائري ومدينة نصر.
- مسافة قريبة لا تتجاوز 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، وبجوار كايرو فستيفال سيتي.
- تنوع استثنائي يجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات من شركة أب وايد.
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع على وحدات مول إيجوال بالتسعين الشمالي يجعل الفرص المتميزة محدودة للغاية.
- !المشروع يستهدف صفوة المستثمرين ورجال الأعمال، مما يرفع وتيرة التنافس على الوحدات المختلفة.
- !النمو السريع لمنطقة التجمع الخامس يفرض سرعة اتخاذ القرار لاقتناص الأسعار الحالية.
- !تعدد أنواع ومساحات الوحدات يتطلب تحديدا دقيقا للاحتياجات الاستثمارية قبل الحجز.
أب وايد
أب وايد: عبقرية اختيار الموقع وتطوير المستقبل منذ 2015 منذ انطلاقتها في عام 2015، لم تكن شركة أب وايد للتطوير العقاري تهدف لمجرد البناء، بل كانت تسعى لامتلاك أثمن النقاط على الخريطة المصرية. في عام 2026، تبرز أب وايد كالمطور الذي يمتلك بوصلة النجاح؛ فهي التي تختار المواقع التي لا يختلف عليها اثنان. إنها الشركة التي حوّلت المساحات إلى وجهات نابضة بالحياة، مما جعل اسم أب وايد مرادفاً للاستثمار الذي يرتفع قيمته قبل حتى أن يكتمل بناؤه. تتألق محفظة أعمال أب وايد بمشروعات أصبحت حديث السوق، وعلى رأسها كمبوند جاذبية في 6 أكتوبر، والذي يقف بموقع لا ينافس على محور 26 يوليو مباشرة. وفي القاهرة الجديدة، قدمت الشركة مول سينكو ومول بارك فيو ووايت ريزيدنس وثري فاليز، لتؤكد سيطرتها على شرق القاهرة. أما في غرب القاهرة، فيبرز مشروع سكاي رامب بالشيخ زايد، بالإضافة إلى تطويرها للممشى السياحي، مما جعلها شريكاً أساسياً في رسم ملامح الرقي المعماري. ما يميز أب وايد في عام 2026 هو فهم العميل؛ فالشركة تدرك أنك لا تشتري مكتباً أو شقة، بل تشتري وقتاً من خلال القرب من كل شيء. لذا، نجد في مشاريعها تركيزاً هائلاً على الإدارة والتشغيل لضمان استدامة الفخامة. ومع تقديم حلول دفع استراتيجية تراعي تقلبات السوق، تظل أب وايد هي الاختيار الأول للنخبة والمستثمرين الذين يبحثون عن السهل الممتنع في عالم العقارات
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية شاملة للفرص الاستثمارية والتشغيلية في مول إيجوال التجمع الخامس 2026
يشهد قطاع الاستثمار العقاري التجاري والإداري في مصر نمواً متسارعاً، وتعتبر منطقة التجمع الخامس وتحديداً الـ90 الشمالي الوجهة الأولى لكل مستثمر يبحث عن النجاح المضمون والتشغيل الفعال في القاهرة الجديدة خلال عام 2026. إن إطلاق شركة أب وايد للتطوير العقاري لمشروع مول إيجوال يمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري الحديث، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي المحاط بأرقى الكمبوندات والجامعات، والمساحة المدروسة بعناية بواقع 4200 متر مربع، فضلاً عن التصميمات المعمارية الفاخرة التي توفر واجهات بانورامية ولاندسكيب ساحر. كما أن التنوع الفريد في مساحات الوحدات التجارية والإدارية، وتقديم أسعار تنافسية تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، يجعل من ايجوال مول الفرصة الاستثمارية الأمثل التي تلبي طموحات رواد الأعمال والمستثمرين الساعين لتحقيق أقصى عوائد مالية مستدامة في قلب التجمع الخامس.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
