مول بارك في القاهرة الجديدة

يعتبر مول بارك في القاهرة الجديدة واحداً من أهم وأبرز المشروعات الاستثمارية الكبرى التي أطلقتها شركة أب وايد للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026، ليقدم مفهوماً استثنائياً ومتطوراً للاستثمار العقاري الناجح في السوق المصري. تم التخطيط لهذا الصرح التجاري والإداري والطبي الضخم بعناية فائقة ليوفر بيئة أعمال متكاملة تلبي تطلعات كبرى الشركات والمستثمرين الطموحين الباحثين عن فرص استثمارية ذهبية ومقرات متميزة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة. تسعى شركة أب وايد للتطوير العقاري من خلال مول بارك في إلى إرساء معايير عالمية جديدة تجمع بين الفخامة المعمارية والتصميمات العصرية والكفاءة التشغيلية العالية التي تضمن أعلى عوائد استثمارية لجميع العملاء والمستثمرين، مع توفير كافة سبل الراحة والرفاهية والتكامل الخدمي الذي يضمن نجاح مختلف الأنشطة داخل Mall Prk Vie New Cairo، مما يجعله الوجهة الأولى والأمثل لكل من يبحث عن التميز والريادة في بيئة استثمارية مستدامة تعكس رؤية المطور في تقديم مشروعات عقارية فريدة تلبي كافة الاحتياجات وتفوق التوقعات في سوق العقارات المصرية لعام 2026 وما بعده لتحقيق النجاح المنشود.

لم تتعامل شركة أب وايد مع الأرض على أنها قطعة واحدة تبنى بالكامل، بل قسمتها إلى 10 مباني منفصلة يفصل بينها 3 بلازات مفتوحة بمساحة 5,000 متر مربع، وهو توزيع يمنح كل مبنى واجهة خارجية مستقلة بدلاً من ممرات داخلية مغلقة، ويضاعف عدد الوحدات التي تتمتع بإطلالة وإعلان مباشر على الحركة في التجمع الخامس. وتتمثل تفاصيل التصميم الهندسي والتشغيلي في Mall Prk Vie New Cairo في النقاط التالية:

• توزيع المباني والارتفاعات: يتكرر التصميم في المباني بنظام الدور الأرضي وثلاثة أدوار متكررة، فوق 3 بدرومات خصصت بالكامل لانتظار السيارات، مما يعني أن سطح الأرض ترك للأنشطة التجارية والمسطحات الخضراء والمياه بدلاً من مواقف مكشوفة تستهلك المساحة في مشروع Upwyde.
• توزيع الأنشطة الذكي: بني على منطق حركة الزائر، إذ استحوذت المحلات التجارية والمطاعم على الأدوار الأرضية والأول المطلة على البلازا، بينما رفعت المكاتب الإدارية والعيادات الطبية إلى الأدوار العليا لتحصل على هدوء يناسب طبيعة العمل، مع مصاعد وسلالم كهربائية تنقل الحركة دون تكدس داخل مول بارك في.
• العيادات المتخصصة: جاء اختيار العيادات الطبية داخل المول موجهاً بشكل خاص لأنشطة التجميل والعناية (Health & Beauty)، وهي فئة تعتمد على وجود عميل موجود بالفعل في محيط تجاري وليس على زيارة مقصودة لعيادة منفردة.
• البنية التحتية والتشغيل: زود المشروع بشبكة إنترنت مركزية فائقة السرعة، وقاعات اجتماعات مشتركة، ومنظومة تكييف مركزي ومولدات كهرباء، مع أنظمة أمن ذكية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• الاستشاريون والخبراء: وقعت الشركة أعمال التصميم مع مكتب المهندس رائف فهمي (مصمم ذا واتر واي وأركان زايد ونورد العلمين)، وأسندت الأعمال الكهروميكانيكية إلى وليد السويدي، بينما تولى خالد الشعراوي ملف التنسيق التجاري وتوزيع العلامات اعتماداً على سجل يشمل سيتي ستارز ومول العرب وبوينت 90 خلال عام 2026.

توفر شركة أب وايد للتطوير العقاري في مول بارك في القاهرة الجديدة كل سبل الراحة والإبداع للمتواجدين فيه، حيث يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من المرافق التي من شأنها أن تحسن من تجربة كافة العملاء، فضلًا عن وسائل الترفيه التي تحقق لهم المتعة والسعادة في أي وقت داخل التجمع الخامس. وتتمثل تفاصيل الخدمات والمرافق في Mall Prk Vie New Cairo في النقاط التالية:

• مناطق البلازا المفتوحة: يوجد في مول بارك في القاهرة الجديدة مناطق بلازا من شأنها أن توفر إطلالات مميزة ومباشرة للوحدات.
• الجراجات الذكية: يتوفر جراجات لركن السيارات مؤمنة بالكامل على مساحة 3 بدرومات في Mall Prk Vie New Cairo، كي يسهل على المتواجدين ركن سياراتهم دون زحام.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: يحتوي بارك في مول على مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة، من أجل تسهيل التنقل بسلاسة بين أدوار المول المختلفة.
• البوابات الإلكترونية: يشتمل Mall Prk Vie New Cairo على بوابات إلكترونية متطورة لتنظيم الدخول والخروج إلى المول دون حدوث تكدس.
• أشهر البراندات العالمية: يتواجد أشهر البراندات العالمية والوكالات في مول بارك في أب وايد، كي يسهل على العملاء الحصول على كل ما يحتاجون إليه.
• الإنترنت فائق السرعة: يتضمن مشروع Upwyde شبكة إنترنت عالية السرعة تم توفيرها لكافة المستثمرين، كي يستطيعوا إنجاز مهامهم على النحو المطلوب.
• قاعات الاجتماعات: يتوفر غرف واجتماعات ومؤتمرات على أعلى مستوى في مشروع بارك في القاهرة الجديدة لخدمة أصحاب الأعمال.
• الأمن والحراسة: تتوفر خدمات الأمن والحراسة في مشروع بارك في أب وايد على مدار 24 ساعة لتحقيق الهدوء والأمان التام.
• كاميرات المراقبة الحديثة: تنتشر كاميرات المراقبة المتطورة في كل جنبات Prk Vie Upwyde لزيادة عامل الأمان بين المتواجدين بشكل أكبر.
• الصيانة والنظافة الدائمة: لضمان ظهور مول بارك في القاهرة الجديدة على النحو الأمثل، تم توفير خدمات الصيانة والنظافة طوال أيام الأسبوع خلال عام 2026.

تعرف شركة أب وايد العقارية كيف تستغل المساحات في مول بارك في القاهرة الجديدة على النحو الأمثل، حيث إن فلسفتها تقوم على توفير المساحات التي تلائم طبيعة النشاط الاستثماري بشكل مثالي، لذا فإن السمة الغالبة في وحدات بارك في أب وايد هي التنوع كي ترضي كل الأذواق للعملاء في التجمع الخامس. وتتمثل تفاصيل مساحات الوحدات في مشروع Upwyde في النقاط التالية:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مشروع بارك في التجمع الخامس من 109 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: مساحة الوحدات الإدارية في مشروع بارك في أب وايد تبدأ من 56 متر مربع.
• الوحدات الطبية: توجد وحدات طبية متخصصة في Prk Vie Upwyde تبدأ مساحتها من 54 متر مربع.
• المطاعم الفاخرة: يضم مول بارك في مطاعم بمساحات تبدأ من 174 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة خارجية تبلغ 38 متر مربع لخدمة الرواد خلال عام 2026.

مع تلك الأسعار التنافسية التي وفرتها شركة أب وايد العقارية في مشروع Prk Vie Upwyde، توجد مجموعة من برامج الحجز والسداد المريحة التي يستطيع العملاء من خلالها الحصول على وحداتهم بكل مريح دون تحمل أعباء مالية كثيرة في التجمع الخامس. وتتمثل أنظمة الحجز والسداد في مول بارك في القاهرة الجديدة في النقاط التالية:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% ثم 5% بعد عامين ونصف، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% ثم 5% بعد عامين ونصف، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة ثم 10% بعد عامين ونصف، وتقسيط الباقي على 7 سنوات في مشروع بارك في القاهرة الجديدة.
• مصاريف الصيانة: تبلغ مصاريف الصيانة في مول بارك في التجمع الخامس حوالي 10%.
• جدية الحجز: تبلغ جدية حجز وحدات Mall Prk Vie New Cairo مبلغ 50,000 جنيه مصري.
• مواعيد التسليم والتشغيل: مقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد، على أن يبدأ التشغيل الفعلي بعد تسليم النسبة الأكبر من الوحدات التجارية حتى تفتح الأنشطة معاً وتتكون حركة زوار حقيقية من اليوم الأول.
• أنواع التشطيب: الوحدات التجارية تسلم Core & Shell (بالهيكل الخرساني والواجهة)، بينما المكاتب الإدارية والعيادات تسلم تشطيب كامل ومزودة بالتكييفات جاهزة للتشغيل الفوري خلال عام 2026.