جاذبية اكتوبر وزايد
ملخص استثماري: جاذبية
- جاذبية 6 أكتوبر (Jazebeya 6 October): مشروع متكامل لـ شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) على محور 26 يوليو في 6 أكتوبر على مساحة 40 فداناً.
- التصميم والمساحات: تخطيط هندسي يخصص 80% للمساحات الخضراء واللاند سكيب و20% للمباني، بقيادة الاستشاري الهندسي المهندس رائف فهمي.
- الوحدات والأسعار: تشكيلة واسعة من الشقق، الدوبلكس، الوحدات الإجارية، الطبية والتجارية بمساحات تناسب الجميع وأسعار تنافسية تناسب كافة الميزانيات.
- أنظمة السداد والاستلام: أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتصل حتى 10 سنوات، مع مواعيد تسليم في عام 2028.
معرض الصور
دليلك الشامل لمعرفة مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
هل تبحث عن فرصة حقيقية للعيش الراقي والاستثمار الناجح في قلب المستقبل بجمهورية مصر العربية؟ هل ترغب في امتلاك وحدة سكنية أو تجارية تجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من كافة الخدمات الحيوية في محافظة الجيزة وخاصة في منطقة 6 أكتوبر؟ إذا كانت إجابتك نعم، فأنت في المكان الصحيح تماماً لتكتشف معنا عالماً من الرفاهية والتميز في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر (Jazebeya 6 October Compound). أصبحت مدينة 6 أكتوبر واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية الفاخرة في مصر مع زيادة الطلب عليها وضمها مجموعة من أرقى الكمبوندات، وكمطور عقاري متميز كان لابد من تواجد شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) في هذه المدينة الواعدة خلال عام 2026. لقد أطلقت الشركة هذا الصرح المتكامل الفريد ليحصل العملاء على فرصة ذهبية لا تعوض للاستقرار العائلي وتأمين المستقبل في بيئة عصرية متكاملة صممت خصيصاً لتناسب تطلعات الأسر الراقية والمستثمرين في السوق العقاري المصري لعام 2026. بفضل الرؤية الهندسية المتقدمة والتصميمات الفاخرة المستوحاة من أحدث الطرز المعمارية، يضمن لك هذا المشروع حياة هادئة ومستقرة توفر لك ولعائلتك أعلى معايير الراحة والأمان والرفاهية المطلقة وسط مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية خلابة تسر الناظريين في قلب 6 أكتوبر.
اكتشف الموقع الاستراتيجي والمحاور الحيوية القريبة من كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
تدرس شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) احتياجات عملائها بعناية كبيرة، لذا اختارت موقع المشروع في أرقى المناطق الحيوية. يتألق مشروع جاذبية أكتوبر بموقعه الاستثنائي الذي يجعله محور اهتمام للباحثين عن الرقي والتميز في مدينة 6 أكتوبر في الشيخ زايد، وبالأخص على محور 26 يوليو الحيوي، وهذا الاختيار الموفق من شركة أب وايد لمكان مشروع جاذبية اب وايد نابع من رؤية تقدر قيمة الوصول السهل والسريع إلى مختلف الوجهات الحيوية في المدينة طوال عام 2026. يتمتع موقع كمبوند جاذبية 6 اكتوبر بقربه من أهم المرافق والمناطق الخدمية، ما يجعل الحياة فيه تجربة معيشية متكاملة تضمن لساكنيها الراحة وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه بسلاسة ويسر. وفيما يلي تفاصيل المعالم والأماكن القريبة من Jazebeya October Upwyde:
- يقع كمبوند جاذبية 6 اكتوبر بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور، مما يوفر سهولة في التنقل والوصول للسكان طوال عام 2026.
- يتمتع مشروع Jazebeya بقربه من محاور مهمة مثل محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر، ما يضمن التواصل الفعّال مع كافة أنحاء المدينة في 6 أكتوبر.
- لعشاق التسوق والترفيه، يقع مشروع جاذبيه 6 اكتوبر على مقربة من مول مصر ومول العرب، ما يمكنك من الوصول إلى أفضل العلامات التجارية وأماكن الترفيه بكل يسر طوال عام 2026.
- قرب Compound Jazebeya 6 October من جامعة أكتوبر والجامعة الأمريكية يعزز من البيئة الثقافية والتعليمية لسكانه في قلب أكتوبر.
- يتمتع كمبوند جاذبية اب وايد بموقع مثالي يبعد مسافة قصيرة عن ميدان جهينة، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه النقطة الحيوية طوال عام 2026.
- يضعك Jazebeya Compound October على بعد دقائق معدودة من مطار سفنكس، ما يوفر راحة كبيرة للمسافرين ويجعل الرحلات الجوية أكثر سهولة ويسر في 6 أكتوبر.
- يسهل الوصول من كمبوند جاذبية اكتوبر إلى ميدان الرماية، مما يعد ميزة إضافية للموقع الاستراتيجي طوال عام 2026.
- قرب مشروع جاذبية اب وايد من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الجديد يوفر فرصة لا تقدر بثمن للاستمتاع بالتراث الثقافي الغني في مصر.
- يقترب كمبوند جاذبية من كمبوند ايفر ويست 6 اكتوبر وكمبوند ذا اكسيس اكتوبر لتعزيز القيمة الاستثمارية للموقع طوال عام 2026.
تفاصيل التصميم المعماري العصري والفريد في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
إن التصميم المعماري لكمبوند جاذبية يعكس رؤية عصرية ترتكز على التوازن بين الجمال والعملية، حيث أرادت شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) أن تعكس في تصميمها لـ كمبوند جاذبية 6 أكتوبر روح العصر الحالي، وأرادت في ذات الوقت أن تجمع ما بين الأناقة والفخامة في آن واحد خلال عام 2026. هذا إلى جانب استعانتها بأفضل المصممين والمعماريين والذي كان من ضمنهم واحدًا من أكبر المهندسين في مصر وهو المهندس رائف فهمي الذي حاول أن يحقق نسبة كبيرة من التناغم والانسجام داخل الكمبوند وذلك عن طريق الجمع بين المساحات الخضراء واللاند سكيب مع المباني بشكل متناسق وجذاب في قلب 6 أكتوبر. وبهذا الانسجام استطاع المهندس تحقيق الشعور بالراحة والهدوء والخصوصية والاستقلالية لجميع سكان كمبوند جاذبية. والجدير بالذكر أن الكمبوند شيد على مساحة كبيرة تبلغ فيما يقرب من 40 فدان، قسمت تلك المساحة ما بين المباني والخضرة والحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة بكافة أشكالها، وحرصت الشركة أيضاً على أن تكون لتلك المناظر النصيب الأكبر من مساحة الكمبوند لتوفير بيئة معيشية استثنائية طوال عام 2026.
مساحة وتوزيع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر الخضراء بدقة لعام 2026
يعكس كمبوند جاذبية 6 اكتوبر معنى الإبداع العمراني، حيث تم تصميمه بأيدي نخبة من المصممين والمعماريين البارزين، بقيادة المهندس رائف فهمي، ويجمع كمبوند Jazebeya بين الطابع الكلاسيكي والعصري في تناغم يخدم توقعات عشاق الذوق الرفيع، ليوفر مشروع جاذبيه 6 اكتوبر بيئة تجمع بين الجمال الطبيعي والعمارة الحديثة في 6 أكتوبر خلال عام 2026. وفيما يلي تفاصيل مساحة وتوزيع المشروع بدقة:
- يتميز كمبوند جازبيا بمساحة إجمالية تصل إلى 40 فدان بما يعادل 161,000 متر مربع لتوفير مجتمع متكامل طوال عام 2026.
- تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وهادئة في قلب أكتوبر.
- يضع تصميم Jazebeya Compound October في اعتباره الخصوصية والراحة للسكان مع توزيع مدروس للمسافات بين الوحدات السكنية لضمان خصوصية كل منزل طوال عام 2026.
- تكامل المسطحات المائية والحدائق الفسيحة لتعزيز الشعور بالاسترخاء والرفاهية داخل كمبوند جاذبية.
المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
يعيد كمبوند جاذبية تعريف مفهوم الحياة العصرية، مقدمًا لسكانه تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الراحة والترفيه في 6 أكتوبر خلال عام 2026. تم تصميم كمبوند جاذبيه 6 اكتوبر Compound Jazebeya 6 October بعناية لضمان وجود كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الحياة اليومية وتثري أوقات الفراغ، كل ذلك دون الحاجة لمغادرة Compound Jazebeya 6 October. وفيما يلي أهم خدمات ومرافق كمبوند Jazebeya:
- يتوفر في كمبوند Jazebeya حمامات سباحة متنوعة للمتعة والاستجمام مع تصاميم تناسب جميع الأعمار طوال عام 2026.
- يتمتع كمبوند جاذبية اكتوبر بوجود مساحات خضراء واسعة تتضمن حدائق ومناطق خضراء مثالية لتنظيم الفعاليات والأنشطة الترفيهية في أكتوبر.
- كما توجد في Compound Jazebeya 6 October مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتلبية كافة الأذواق طوال عام 2026.
- يتوفر في كمبوند جاذبية 6 اكتوبر بوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج ما يوفر تجربة سلسة وآمنة للسكان.
- توجد منطقة خاصة بجراجات لركن السيارات في كمبوند جاذبية اكتوبر تضمن عدم وجود زحام وتوفر أقصى درجات الأمان للسيارات طوال عام 2026.
- توجد في كمبوند جاذبية اكتوبر نوادي رياضية مجهزة لممارسة مختلف الرياضات والأنشطة البدنية بالإضافة إلى كلوب هاوس شامل، يضم مرافق ترفيهية متنوعة لجميع السكان، ومنطقة ألعاب آمنة للأطفال في 6 أكتوبر.
- تشمل خدمات Jazebeya October Upwyde أيضًا نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة، مع أحدث أنظمة المراقبة لضمان الأمان الكامل طوال عام 2026.
- توفر خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جمال ونظافة مشروع جاذبيه 6 اكتوبر وتقديم أعلى جودة حياة للسكان.
تفاصيل الوحدات السكنية والمساحات في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
يقدم كمبوند جاذبية اكتوبر تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي كل الأذواق والاحتياجات، من شقق ودوبلكس إلى وحدات إدارية وطبية وتجارية، كما تهدف شركة أب وايد (Upwyde) لجعل كمبوند جاذبية اكتوبر مجمعاً سكنياً متكامل الخدمات في 6 أكتوبر خلال عام 2026، موفرةً كل ما يمكن أن يحتاجه السكان والمستثمرين في مكان واحد. تتنوع المساحات داخل جاذبيه 6 اكتوبر Jazebeya October لتناسب مختلف العملاء، مع مراعاة توفير الراحة النفسية من خلال اختيار المساحات بعناية سواء كنت تبحث عن استديو صغير، شقة بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف، أو حتى دوبلكس، فإن كمبوند جاذبية 6 اكتوبر لديه الخيار المثالي لك طوال عام 2026. وفيما يلي تفاصيل المساحات المتوفرة في Jazebya Upwyde:
- الشقق: تبدأ مساحة الشقق في كمبوند جاذبية اب وايد من 71 متر مربع وصولاً إلى 192 متر مربع لتكون مثالية لمن يبحث عن مسكن عملي وعصري في أكتوبر.
- الوحدات التجارية: متاحة بمساحات تبدأ من 32 متر مربع وتصل حتى 852 متر مربع، وتوفر فرصة رائعة في كمبوند جاذبية اب وايد لبدء أو توسيع نشاطك التجاري طوال عام 2026.
- الوحدات الإدارية والطبية: تقدم مساحات تبدأ من 53 متر مربع وتصل حتى 233 متر مربع، مصممة لتوفير بيئة عمل مريحة ومهنية في 6 أكتوبر.
دليل الأسعار الاستثنائية والتنافسية في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
يقدم مشروع جاذبية اب وايد فرصة مميزة لامتلاك وحدتك السكنية أو التجارية بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة والمزايا الفريدة التي يوفرها مشروع جاذبيه 6 اكتوبر في 6 أكتوبر خلال عام 2026. وحرصت الشركة على وضع برامج أسعار مدروسة لتسهيل عملية الشراء للعملاء، وتقديم أحد أفضل العروض في منطقة أكتوبر. وتختلف أسعار وحدات كمبوند Jazebeya المتاحة للبيع بناءً على المساحة والنوع، وتأتي تفاصيل الأسعار كالآتي:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تتراوح أسعار شقق كمبوند جاذبيه بين 5,493,000 و8,236,000 جنيه مصري بمساحات تبدأ من 71 متر مربع طوال عام 2026.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ أسعار الشقق بغرفتين نوم مساحة 133 وحتى 155 متر مربع في مشروع Jazebeya من 10,154,000 وحتى 12,353,000 جنيه مصري في أكتوبر.
- شقق بـ 3 غرف نوم: يبدأ سعر الشقق بـ 3 غرف نوم من 13,038,000 وحتى 14,840,000 جنيه مصري بمساحات تبدأ من 169 وحتى 192 متر مربع للعائلات الكبيرة طوال عام 2026.
- البنتهاوس: تتراوح اسعار البنتهاوس في مشروع جاذبية اكتوبر بين 13,700,000 وحتى 15,500,000 جنيه مصري بمساحة 211 متر مربع في 6 أكتوبر.
- الدوبلكس: تبدأ أسعار الدوبلكس في مشروع جاذبيه 6 اكتوبر من 21,417,000 جنيه مصري بمساحات تتراوح من 276 متر مربع تتيح لك حرية العيش والترفيه طوال عام 2026.
- الوحدات الطبية: يبدأ سعر الوحدات الطبية في Jazebya Compound 6 October من 6,600,000 وحتى 22,000,000 جنيه مصري، بمساحات تتراوح بين 53 و200 متر مربع في أكتوبر.
- المكاتب الإدارية: يمكنك شراء مكتب في بيئة مثالية للأعمال في Jazebya Compound 6 October بسعر يبدأ من 6,200,000 وحتى 20,000,000 جنيه مصري بمساحات تترواح بين 58 وحتى 233 متر مربع طوال عام 2026.
- محلات ومطاعم الدور الأرضي: تتراوح الأسعار في كمبوند جاذبية اكتوبر بين 11,000,000 وحتى 183,000,000 جنيه مصري بمساحات تتراوح بين 47 وحتى 852 متر مربع في 6 أكتوبر.
- محلات ومطاعم الدور الأول: تتراوح الأسعار بين 6,500,000 وحتى 33,500,000 جنيه مصري، بمساحات تبدأ من 32 وحتى 169 متر مربع طوال عام 2026.
أنظمة الدفع والسداد المرنة ومواعيد الاستلام في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
يقدم Jazebeya Compound October طرق حجز وتقسيط مرنة تلائم كافة احتياجات عملائه مع خطط دفع متعددة ومرنة تساعدكم على امتلاك وحدتكم السكنية أو التجارية بكل سهولة ويسر في 6 أكتوبر خلال عام 2026. ويتم سداد مبلغ 50,000 جنيه مصري كجدية حجز للشقق مع الالتزام بتسليم وحدات كمبوند Jazebeya في عام 2028. وتتنوع أنظمة التقسيط في كمبوند جاذبية اب وايد كالتالي:
- النظام الاول: يتضمن دفع 5% فقط كدفعة أولى، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات متساوية طوال عام 2026.
- النظام الثاني: يشمل دفع 10% كمقدم، مع امتداد فترة السداد إلى 10 سنوات كاملة لتخفيف الأعباء المالية في أكتوبر.
- النظام الثالث: مع 15% كدفعة أولى، تستطيع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بكل سهولة طوال عام 2026.
- النظام الرابع: يتيح كمبوند جاذبية خطة تقسيط تتضمن سداد دفعة أولى تبلغ نسبتها 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات في 6 أكتوبر.
- النظام الخامس: للراغبين في مزيد من الوقت للسداد، يمكنكم البدء بـ 25% دفعة أولى و5% بعد شهر واحد، والباقي يقسط على 8 سنوات طوال عام 2026.
- رسوم الصيانة المطلوبة تتضمن 10% رسوم صيانة للوحدات التجارية، و8% للوحدات السكنية بنظام نصف تشطيب لضمان أعلى جودة إدارة في المشروع.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن جاذبية
لماذا يُعد "جاذبية" فرصة استثمارية لا تعوض في 2026؟
لأنه يقدم تصاميم فريدة للشقق والوحدات التجارية والإدارية والطبية الفاخرة بموقع محوري في 6 أكتوبر، مدعوماً بنظام سداد مرن بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
ما الذي يميّز موقع مشروع جاذبية في 6 أكتوبر؟
قربه الاستثنائي من طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور ومول مصر ومول العرب يمنحه ميزة تنافسية فريدة وسهولة تامة في الوصول للأعمال والسكن.
هل المشروع مناسب للسكن الفاخر وبدء الأنشطة الاستثمارية؟
بالتأكيد، المشروع يوفر تشكيلة متنوعة تجمع بين الشقق السكنية الفاخرة والوحدات التجارية والإدارية والطبية المتطورة في بيئة تجمع بين الرفاهية والنجاح التجاري.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي في جاذبية؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المخططات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل سواء للسكن أو الاستثمار.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- مشروع متكامل يضم شققاً ووحدات إدارية، طبية وتجارية فاخرة بتنفيذ أب وايد للتطوير العقاري.
- نظام سداد ميسر بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- موقع استراتيجي فريد على بُعد 15 دقيقة من طريق الإسكندرية الصحراوي و17 دقيقة من وصلة دهشور.
- قرب مباشر من أهم المراكز التجارية الكبرى (مول مصر 10 دقائق، مول العرب 14 دقيقة).
- قرب استراتيجي من الصروح التعليمية والمعالم الكبرى (جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، المتحف المصري، وأهرامات الجيزة).
نقاط للمراجعة
- !تنوع الوحدات بين الشقق والتجاري والإداري والطبي يتطلب تحديداً دقيقاً للاحتياجات الشخصية والاستثمارية قبل الحجز.
- !النمو السريع لمنطقة 6 أكتوبر يفرض سرعة اتخاذ القرار لاقتناص الأسعار الحالية.
- !المشروع يستهدف صفوة المستثمرين ورواد الأعمال، مما يرفع وتيرة التنافس في الحجز.
- !الطلب المرتفع على وحدات جاذبية السكنية والتجارية والإدارية والطبية يجعل الفرص المتميزة محدودة.
أب وايد
أب وايد: عبقرية اختيار الموقع وتطوير المستقبل منذ 2015 منذ انطلاقتها في عام 2015، لم تكن شركة أب وايد للتطوير العقاري تهدف لمجرد البناء، بل كانت تسعى لامتلاك أثمن النقاط على الخريطة المصرية. في عام 2026، تبرز أب وايد كالمطور الذي يمتلك بوصلة النجاح؛ فهي التي تختار المواقع التي لا يختلف عليها اثنان. إنها الشركة التي حوّلت المساحات إلى وجهات نابضة بالحياة، مما جعل اسم أب وايد مرادفاً للاستثمار الذي يرتفع قيمته قبل حتى أن يكتمل بناؤه. تتألق محفظة أعمال أب وايد بمشروعات أصبحت حديث السوق، وعلى رأسها كمبوند جاذبية في 6 أكتوبر، والذي يقف بموقع لا ينافس على محور 26 يوليو مباشرة. وفي القاهرة الجديدة، قدمت الشركة مول سينكو ومول بارك فيو ووايت ريزيدنس وثري فاليز، لتؤكد سيطرتها على شرق القاهرة. أما في غرب القاهرة، فيبرز مشروع سكاي رامب بالشيخ زايد، بالإضافة إلى تطويرها للممشى السياحي، مما جعلها شريكاً أساسياً في رسم ملامح الرقي المعماري. ما يميز أب وايد في عام 2026 هو فهم العميل؛ فالشركة تدرك أنك لا تشتري مكتباً أو شقة، بل تشتري وقتاً من خلال القرب من كل شيء. لذا، نجد في مشاريعها تركيزاً هائلاً على الإدارة والتشغيل لضمان استدامة الفخامة. ومع تقديم حلول دفع استراتيجية تراعي تقلبات السوق، تظل أب وايد هي الاختيار الأول للنخبة والمستثمرين الذين يبحثون عن السهل الممتنع في عالم العقارات
أبرز أعمال المطور الأخرى
نظرة شاملة على القيمة الحقيقية للاستثمار والمعيشة في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر لعام 2026
عندما نتأمل كافة المعطيات والمميزات الفريدة التي يحملها كمبوند جاذبية 6 أكتوبر (Jazebeya 6 October Compound)، يتضح لنا تماماً أننا أمام صرح عقاري متكامل تم التخطيط له بعناية فائقة من قبل شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) ليلبي طموحات البحث عن الرفاهية والهدوء في 6 أكتوبر خلال عام 2026. إن نجاح الشركة في اختيار موقع استراتيجي حيوي على محور 26 يوليو بالقرب من مول مصر ومول العرب وميدان جهينة ومطار سفنكس، إلى جانب امتداد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 40 فداناً وتخصيص 80% للمساحات الخضراء واللاند سكيب و20% للمباني، مع الاستعانة بالمهندس المعماري البارز رائف فهمي، يعكس فهماً عميقاً لأهمية الجودة البيئية والنفسية للسكان. إن تنوع الوحدات الفاخرة بين شقق سكنية ودوبلكس ومكاتب إدارية وعيادات طبية ومحلات تجارية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 5%، يمنح كل عائلة ومستثمر فرصة حقيقية لامتلاك منزل الأحلام وتحقيق عوائد مجزية في أحدث مجتمعات أكتوبر طوال عام 2026.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
