زويا الساحل الشمالي
ملخص استثماري: زويا
- الموقع (Location): تقع قرية زويا الساحل الشمالي في منطقة غزالة باي بسيدي عبد الرحمن، بالقرب من طريق الفوكا الجديد وطريق الإسكندرية مطروح، وتجاور مشروعات مراسي وهاسيندا باي وهاسيندا وايت.
- المطور والمساحة (Developer & Scale): المشروع من تطوير شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري على مساحة 80 فدان، بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية البحر، مع تخصيص 80% للمساحات الخضراء والبحيرات.
- الوحدات والأسعار (Units & Prices): يضم إستوديوهات، شاليهات، تاون، وتوين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تبدأ من 82 متر. الأسعار تبدأ من 11.5 مليون جنيه وتصل إلى وحدات فاخرة بإطلالات بحرية مباشرة.
- أنظمة السداد (Payment): مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. تسلم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس خلال عامي 2026 و2027، مما يجعلها جاهزة للسكن أو الاستثمار المباشر.
معرض الصور
زويا الساحل الشمالي تجربة استثنائية من لاند مارك صبور
تعتبر منطقة غزالة باى هي الجوهرة الحقيقية في قلب الساحل، وهنا تبرز قرية زويا الساحل الشمالي كواحدة من أرقى الوجهات الصيفية التي تم تنفيذها لتقديم مفهوم جديد للرفاهية والخصوصية. هذا المشروع الذي تقدمه شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري يمثل رؤية سياحية متكاملة تهدف إلى دمج الطبيعة البكر مع التصاميم المعمارية الحديثة في منطقة غزالة باي. بفضل الخبرة الكبيرة للمطور، نجحت القرية في أن تكون المقصد الأول لمن يبحث عن مياه فيروزية صافية ورمال ناعمة، مع الاستمتاع بكافة مظاهر الرفاهية التي توفرها أرقى المنتجعات العالمية في الساحل الشمالي حالياً.
تتجلى روعة الحياة داخل قرية زويا الساحل الشمالي في الاهتمام البالغ بكل تفصيلة تضمن راحة العميل، حيث صممت القرية لتكون أيقونة سياحية تتوسط منطقة غزالة باي. التواجد في هذا المنتجع السكني يعني الانتماء إلى مجتمع يقدس الاسترخاء، حيث تحيط بك المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب والخدمات الترفيهية التي تجعل من عطلتك الصيفية تجربة فريدة. إن اختيارك للتملك في قرية زويا الساحل الشمالي هو استثمار ذكي في سعادة عائلتك، حيث تلتقي الواجهة البحرية الساحرة مع التصميمات الهندسية الأوروبية المبتكرة في بيئة صممت خصيصاً لتمنحك الصفاء الذهني الذي تستحقه وسط أجواء سيدي عبد الرحمن الخلابة
موقع زويا الاستراتيجي في قلب خليج غزالة
يعد الموقع الجغرافي لـ قرية زويا الساحل الشمالي هو السر الحقيقي وراء جاذبيتها الكبيرة، حيث اختارت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري منطقة غزالة باي بسيدي عبد الرحمن لتكون مقراً لهذا المشروع الفريد. يقع المنتجع في موقع استراتيجي يجعله يتوسط أهم الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يسهل الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديد الذي يربط القاهرة بالساحل في وقت قياسي، بالإضافة إلى قربه من الطريق الساحلي الدولي، مما يضمن لك رحلة مريحة وسريعة من أي مكان.
تظهر قوة موقع المشروع في منطقة غزالة باي من خلال جاورها لأفخم القرى والمنتجعات، حيث تقع قرية زويا الساحل الشمالي بالقرب من قرية مراسي وهاسيندا باي وهاسيندا وايت، وتبعد مسافة قصيرة عن ديبلو سيدي عبد الرحمن وأمواج وسي شيل. كما يتميز الموقع بقربه الشديد من مدينة العلمين الجديدة ومطار برج العرب، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لـ قرية زويا الساحل الشمالي ويجعلها وجهة مثالية لمن يبحث عن موقع يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري جعلت سكان القرية في قلب الحدث الصيفي، مع الحفاظ على خصوصية تامة تجعل من إقامتك في منطقة غزالة باي تجربة لا تعوض
الرؤية المعمارية والخصوصية في زويا الساحل
جاء تصميم قرية زويا الساحل الشمالي ليعكس الرؤية الهندسية المدروسة التي تتبناها شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري في خلق مجتمعات سياحية تضع الخصوصية كأولوية قصوى. يتميز المشروع بتنفيذه على نظام المصاطب المتدرجة بارتفاعات تتراوح من 3 إلى 9 أمتار، مما يمنح أغلب الوحدات إطلالات بحرية بانورامية مباشرة في منطقة غزالة باي. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري استطاعت من خلال هذا المشروع تعزيز مفهوم الحياة الطبيعية، حيث تبلغ نسبة المباني 20 في المائة فقط، بينما تخصص باقي المساحة للطبيعة واللاند سكيب.
التفاصيل المعمارية داخل قرية زويا الساحل الشمالي تبرز الالتزام بابتكار بيئة صيفية هادئة، حيث تمتد القرية على مساحة 80 فدان مع شاطئ يمتد بطول 660 متراً وعمق 445 متراً في منطقة غزالة باي. هذا التخطيط يضمن لكل عميل أكبر قدر من الخصوصية، مع انتشار الشلالات المائية التي تنساب بانسيابية بين المصاطب لتضفي جواً من الصفاء. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري جعلت من قرية زويا الساحل الشمالي منتجعاً متكاملاً يضم نحو 350 وحدة متنوعة، مصممة وفق أرقى الطرز الأوروبية العصرية التي تجمع بين الفخامة والبساطة لتناسب أصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن التميز في سيدي عبد الرحمن.
جمال الطبيعة وتوزيع المساحات في زويا غزالة باي
تمتد قرية زويا الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تصل إلى 80 فدان، وهو ما يعادل مساحة هائلة تم استغلالها ببراعة في واحدة من أميز بقاع منطقة غزالة باي. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري لم تكتفِ بتوفير وحدات سكنية، بل ركزت على خلق بيئة صيفية منعشة، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب على نحو 80 في المائة من إجمالي المساحة. هذا التوزيع المدروس يضمن أن تكون قرية زويا الساحل الشمالي ملاذاً للاسترخاء، بعيداً عن التكدس العمراني التقليدي.
يعكس تصميم قرية زويا الساحل الشمالي خبرة الشركة في تقديم تجربة سكنية متكاملة في منطقة غزالة باي، حيث تم استغلال المساحة لتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية وسط أجواء من الهدوء والراحة. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري حرصت على أن تضم هذه المساحة الكبيرة مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، لضمان حصول كل عميل على الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياته. إن العيش في قرية زويا الساحل الشمالي يعني الاستمتاع بمساحات مفتوحة وشلالات صناعية تتدفق بين المصاطب، مما يعزز الجمال الطبيعي للمكان ويجعل من إقامتك في قلب الساحل الشمالي تجربة مليئة بالانتعاش والرفاهية
رفاهية بلا حدود في زويا الساحل الشمالي
تعتبر منظومة الخدمات في قرية زويا الساحل الشمالي هي الركيزة الأساسية التي تضمن إقامة ممتعة ومريحة لكافة العملاء في منطقة غزالة باي. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري وفرت باقة متنوعة من المرافق الأمنية، بدءاً من أطقم الحراسة التي تعمل على مدار الساعة وكاميرات المراقبة عالية الجودة، وصولاً إلى توفير جراج خاص لكل وحدة لضمان النظام. كما يضم قرية زويا الساحل الشمالي مولاً تجارياً يحتوي على أرقى الماركات العالمية وفنادق 5 نجوم مجهزة بأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى عيادات ومراكز طبية لتقديم الرعاية الصحية الفورية.
الجانب الترفيهي داخل قرية زويا الساحل الشمالي حظي باهتمام كبير من شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، حيث تتوفر حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار ومساحات لعب آمنة للأطفال في منطقة غزالة باي. كما يضم المشروع كلوب هاوس، صالات جيم، ملاعب رياضية للتنس والإسكواش، وأكوا بارك ممتعة. إن التواجد في قرية زويا الساحل الشمالي يضمن لك الاستمتاع بمطاعم وكافيهات على البحر مباشرة، مع مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة والشلالات الصناعية، مما يجعل المنتجع مجتمعاً متكاملاً يوفر لك كل سبل السعادة والاسترخاء طوال فترة عطلتك
خيارات سكنية متنوعة في زويا غزالة باي
طرحت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري مجموعة متنوعة وفاخرة من الوحدات السكنية داخل قرية زويا الساحل الشمالي لتناسب كافة الاحتياجات والأذواق في منطقة غزالة باي. إليك تفاصيل المساحات المتاحة:
إستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 82 متر مربع.
شاليهات غرفتين: تتوفر بمساحة تبدأ من 128 متر مربع.
شاليهات 3 غرف: تتوفر بمساحة تبدأ من 145 متر مربع.
تاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 230 متر مربع.
توين هاوس: تتوفر بمساحة 260 متر مربع.
فيلات هورايزن: تتوفر بمساحة 300 متر مربع.
فيلات Shoreline: بمساحة 495 متر مربع (دور واحد).
فيلات سي فيو: تتوفر بمساحة 520 متر مربع بإطلالة بحرية مباشرة.
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري حرصت على تقديم هذه التشكيلة الواسعة في قرية زويا الساحل الشمالي لضمان الخصوصية والراحة لكافة العملاء في منطقة غزالة باي، مع تصاميم أوروبية عصرية تجمع بين الفخامة والبساطة
قيمة استثمارية بأسعار تنافسية في زويا الساحل
تعتبر الأسعار في قرية زويا الساحل الشمالي انعكاساً للجودة العالية والموقع الاستراتيجي الذي تقدمه شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري في منطقة غزالة باي. إليك قائمة الأسعار المطروحة:
إستوديوهات: تبدأ الأسعار من 11,500,000 جنيه مصري.
شاليهات غرفتين: تبدأ الأسعار من 17,400,000 جنيه مصري.
شاليهات 3 غرف: تبدأ الأسعار من 21,700,000 جنيه مصري.
تاون هاوس: تتوفر بأسعار تبدأ من 33,800,000 جنيه مصري.
توين هاوس: تتوفر بأسعار تبدأ من 39,600,000 جنيه مصري.
فيلات هوريزن: تتوفر بأسعار تبدأ من 44,500,000 جنيه مصري.
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري تهدف من خلال هذه الأسعار في قرية زويا الساحل الشمالي إلى توفير فرص تملك حقيقية في منطقة غزالة باي، حيث يحصل العميل على وحدة كاملة التشطيب سوبر لوكس في واحد من أرقى مشروعات الساحل. إن الاستثمار في هذه الوحدات يضمن لك الحفاظ على قيمة مدخراتك في عقار سياحي فاخر يزداد الطلب عليه باستمرار في قلب سيدي عبد الرحمن
أنظمة سداد مرنة وتشطيب سوبر لوكس في زويا
قدمت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري تسهيلات كبرى لامتلاك الوحدات داخل قرية زويا الساحل الشمالي عبر أنظمة سداد تتسم بالمرونة الكبيرة لتناسب كافة العملاء في منطقة غزالة باي. تهدف الشركة من خلال هذه الأنظمة إلى ضمان تجربة امتلاك سلسة ومريحة دون أي ضغوط مالية، وإليك تفاصيل نظام الدفع المعلن:
مقدم الحجز: يبدأ من 10 في المائة فقط من قيمة الوحدة الكلية.
فترة التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
نوع التشطيب: تسلم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس جاهزة للسكن الفوري.
موعد الاستلام: أعلنت الشركة أن الوحدات ستكون جاهزة للاستلام بين عامي 2026 و2027.
تتميز قرية زويا الساحل الشمالي بالتزامها بأعلى معايير الجودة والفخامة في التشطيب، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار المضمون في منطقة غزالة باي. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري تواصل تقديم حلول مالية مبتكرة تضع العميل دائماً في المقدمة، مما يعزز من مكانة قرية زويا الساحل الشمالي كواحدة من أفضل الوجهات في الساحل الشمالي المصري لعام 2026
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن زويا
ما هو مقدم حجز وحدات زويا الساحل الشمالي لعام 2026؟
يمكنك بدء حجز وحدتك في زويا بمقدم يبدأ من 10% فقط مع خطة سداد مريحة تصل إلى 7 سنوات.
أين تقع قرية زويا لاند مارك صبور بالضبط؟
تقع في منطقة غزالة باي (Ghazala Bay) بسيدي عبد الرحمن، وهي أرقى بقعة مائية في الساحل الشمالي الجديد.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع زويا؟
يوفر المشروع تشكيلة فاخرة تضم شاليهات، توين هاوس، وفللاً مستقلة بمساحات متنوعة وتصاميم عالمية.
من هو المطور العقاري لزويا الساحل الشمالي؟
المطور هو شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري (LMD)، وهي واحدة من كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري والعالمي.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي في غزالة باي: التواجد في أفضل نقطة جغرافية في الساحل الشمالي، حيث مياه الخليج الهادئة والرمال الناعمة والبعد عن الزحام.
- المطور لاند مارك صبور (LMD): الاستثمار مع مطور بحجم صبور يعني الثقة في الجودة، والالتزام بمواعيد التسليم، وأفضل إدارة للمشروع بعد التشغيل.
- نظام سداد مرن: مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات لعام 2026 هو عرض مالي متميز يسهل عليك امتلاك وحدة في أرقى مشاريع الساحل.
- تصاميم عالمية وخصوصية تامة: تم مراعاة المسافات بين الوحدات بدقة لضمان الخصوصية، مع تصميمات هندسية تضمن رؤية البحر لأكبر عدد من الوحدات.
- خدمات فندقية متكاملة: توفر القرية كلوب هاوس، منطقة ألعاب للأطفال، جيم، سبا، وخدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة لضمان الأمان والراحة.
نقاط للمراجعة
- !محدودية الوحدات المتاحة: نظراً لموقع غزالة باي النادر، فإن الوحدات في زويا تنفد بسرعة كبيرة، مما قد يصعب عملية الاختيار في مراحل متأخرة.
- !الأسعار المرتفعة نسبياً: تعتبر زويا مشروعاً للنخبة، لذا قد تكون أسعارها أعلى من متوسط الأسعار في مناطق أخرى بالساحل، لكنها تعكس قيمة حقيقية.
- !التركيز على الهدوء: القرية مصممة للاستجمام، لذا قد لا تناسب من يبحثون عن صخب الحفلات الدائم داخل المنتجع، بل هي ملاذ للباحثين عن الرقي.
- !تغير الأسعار المستمر: القيمة العقارية في غزالة باي في تصاعد مستمر، مما يعني أن التأخر في قرار الحجز قد يؤدي لارتفاع التكلفة.
لاند مارك صبور
لاند مارك صبور: رسم حدود الرفاهية العالمية منذ 2007 منذ انطلاقتها في عام 2007، لم تكن شركة لاند مارك صبور (LMD) مجرد مطور عقاري تقليدي، بل كانت طموحاً مصرياً برؤية عالمية. في عام 2026، تصنف LMD كأيقونة للعقارات الفاخرة التي تتجاوز التوقعات، حيث نجحت في نقل معايير الضيافة العالمية إلى قلب المجمعات السكنية والإدارية في مصر. بفضل قيادة مهندس/ أحمد صبور، استطاعت الشركة أن تبني جسراً من الثقة يمتد من القاهرة الجديدة إلى دبي واليونان، مما جعل اسم لاند مارك صبور مرادفاً للاستثمار الآمن والذوق الرفيع. تتألق محفظة أعمال LMD بمشروعات أصبحت هي المركز الجديد للقاهرة الجديدة، وعلى رأسها مول وان ناينتي ، الصرح المتكامل الذي يجمع بين التجارة والإدارة وأول W Residences في أفريقيا. وفي عالم السكن الفاخر، يبرز كمبوند ستيت كأحد أرقى مشروعات الفيلات المستقلة، بجانب كمبوند أريا في مدينة المستقبل وكمبوند ليان بتصميمه المستوحى من الطراز الفرنسي. ولأنها تؤمن بالتوسع المدروس، وضعت بصمتها في غرب القاهرة عبر كمبوند بيانكا زايد الجديدة ، ومشروع ثري سكيستي في الجولدن سكوير. ما يميز LMD في عام 2026 هو فلسفة التكامل؛ فالشركة التي بدأت في 2007 لا تقدم مجرد جدران، بل تقدم مجتمعات ذكية تدار بأحدث الوسائل التكنولوجية. العميل في 2026 يجد في مشروعات LMD توازناً عبقرياً بين الرفاهية الفندقية وخصوصية المنزل، مما يضمن أعلى قيمة إيجارية وعائداً استثمارياً في السوق. ومع تقديم حلول دفع استراتيجية تواكب التغيرات العالمية، تظل LMD هي الوجهة الأولى للنخبة الباحثة عن بصمة عالمية على أرض مصرية
لماذا تظل زويا صبور هي أيقونة غزالة باى؟
يمثل مشروع قرية زويا الساحل الشمالي المعادلة الصعبة التي يبحث عنها صفوة المجتمع: الموقع الذهبي، المطور الموثوق، والخصوصية المطلقة. شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري نجحت في استغلال منطقة غزالة باي بشكل عبقري، خاصة مع اعتماد نظام المصاطب المتدرجة الذي جعل رؤية البحر متاحة لأغلب الوحدات. هذا التخطيط لا يرفع فقط من القيمة الجمالية، بل يجعل من كل وحدة استثماراً ناجحاً يزداد سعره بمرور الوقت بفضل الندرة الجغرافية لهذه المنطقة.
التميز الحقيقي في قرية زويا الساحل الشمالي يكمن في التوازن بين المساحات البنائية والطبيعة، فأن تخصص 80 في المائة من مساحة 80 فدان للاند سكيب والبحيرات هو دليل على الالتزام بجودة الحياة. بفضل الخبرة الطويلة للمطور، تضمن القرية جودة تنفيذ لا تضاهى وتسليمات في مواعيدها المحددة في منطقة غزالة باي. إذا كنت تبحث عن ملاذ صيفي يجمع بين الهدوء النفسي والخدمات الفندقية العالمية ونظام سداد يصل إلى 7 سنوات، فإن قرية زويا الساحل الشمالي هي خيارك الأول والاذكى لضمان حياة مليئة بالرقي والجمال
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory