وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: وايت ريزيدنس
- الموقع (Location): يقع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس مباشرة أمام محور محمد نجيب وبجوار نادي لايف سبورت في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة.
- المطور والمساحة (Developer & Scale): المشروع من تطوير شركة أب وايد للتطوير العقاري على مساحة 11 فدان، بنسبة مباني 22% فقط لضمان الخصوصية واللاندسكيب.
- الوحدات والأسعار (Units & Prices): يضم استوديوهات، شقق، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 50 متر وتصل إلى 260 متر. الأسعار تبدأ من 5.7 مليون جنيه.
- نظام السداد والخدمات (Payment & Facilities): مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات. يضم المشروع مول وايت ووك التجاري والإداري ونادي صحي وكاميرات مراقبة 24 ساعة.
معرض الصور
كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بصمة أب وايد الجديدة
يعتبر كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس هو العنوان الجديد للرقي والبساطة المعمارية التي تقدمها شركة أب وايد للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة. يمثل هذا المشروع رؤية فنية تهدف إلى خلق مجتمع سكني هادئ يتسم باللون الأبيض واللمسات العصرية التي تمنح الشعور بالاتساع والراحة النفسية. في عام 2026، يبرز الكمبوند كواحد من أهم الفرص السكنية التي تجمع بين التصميم الأوروبي الحديث وبين الاستغلال الذكي للمساحات، مما يجعله وجهة مثالية للشباب والعائلات الباحثة عن نمط حياة حيوي ومنظم في أرقى مناطق التجمع الخامس، وسط بيئة تحفز على الإبداع والاسترخاء في آن واحد.
الحياة داخل كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس هي تجربة صممتها شركة أب وايد للتطوير العقاري بعناية فائقة لتتجاوز مجرد فكرة السكن التقليدي. لقد نجح المطور في دمج الطبيعة الخضراء مع التصميمات الهندسية الجريئة، مما خلق تناغماً بصرياً يجذب الأنظار من الوهلة الأولى. إن اختيارك للتملك في وايت ريزيدنس يعني الانضمام إلى مجتمع انتقائي يتمتع بكافة سبل الرفاهية، بدءاً من المداخل الفاخرة وصولاً إلى المرافق الترفيهية التي تحيط بك من كل جانب. شركة أب وايد تضع خبرتها الطويلة بين يديك لضمان جودة بناء ومعايير تشغيل عالمية تضمن لك استدامة القيمة العقارية والراحة الدائمة
موقع وايت ريزيدنس الاستراتيجي أمام محور محمد نجيب
يتمتع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس بموقع جغرافي شديد التميز، حيث يقع مباشرة أمام محور محمد نجيب وبجوار نادي لايف سبورت في قلب القاهرة الجديدة. هذا الموقع يمنحه صفة المركزية حيث يسهل الوصول منه وإليه عبر شبكة من الطرق المحورية التي تربط التجمع الخامس بكافة المناطق الحيوية. شركة أب وايد للتطوير العقاري قامت بدراسة الخريطة العقارية بدقة لتختار هذه النقطة بالتحديد، لتضمن لعملائها القرب من مراكز الخدمات والترفيه، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية وخصوصيتها بعيداً عن ازعاج الشوارع الرئيسية المزدحمة.
تتجلى قيمة موقع كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس في قربه من أهم المعالم؛ فهو يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين، كما يسهل الوصول منه إلى الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس. بفضل موقعه أمام محور محمد نجيب، يمكن للسكان الوصول إلى مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة في وقت قياسي. كما يجاوز الكمبوند معالم بارزة مثل مول بوينت 90 ومحور جمال عبد الناصر، مما يجعل الحياة اليومية في وايت ريزيدنس غاية في السهولة واليسر، حيث تتوفر كافة احتياجاتك التعليمية والتجارية والرياضية على بعد خطوات قليلة من منزلك
التصميم المعماري والخصوصية في وايت ريزيدنس التجمع
يعتمد كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس على طراز معماري أوروبي حديث يتسم بالألوان المتناسقة والتوزيع الذكي للإضاءة الطبيعية. حرصت شركة أب وايد للتطوير العقاري على أن يكون لكل مبنى داخل المشروع تصميماً فريداً يجذب العين، مع مراعاة أدق التفاصيل في رصف الشوارع وتوزيع أعمدة الإنارة لخلق جو من الفخامة المتكاملة. يتكون المشروع من 15 مبنى سكني فقط، بارتفاعات تتراوح بين دور أرضي و5 أو 6 أدوار متكررة، مما يحافظ على الكثافة السكنية المنخفضة ويوفر الهدوء التام للسكان، ويجعل من الكمبوند لوحة فنية تعكس رقي التخطيط الهندسي لعام 2026.
توزيع المباني في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس تم بطريقة تضمن إطلالات بانورامية لكافة الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات المائية واللاندسكيب. شركة أب وايد للتطوير العقاري راعت توفير مسافات كافية بين كل مبنى وآخر لضمان أقصى درجات الخصوصية والأمان للعائلات. هذا التصميم يسمح بتدفق الهواء النقي والشمس إلى داخل الشقق من كافة الجهات، مما يعزز من صحة وراحة السكان. إن الاهتمام بالشكل الخارجي والداخلي للوحدات يجعل من وايت ريزيدنس نموذجاً يحتذى به في المجمعات السكنية التي تضع راحة العميل وخصوصيته في مقدمة أولوياتها الهندسية
استغلال مساحة 11 فدان في كمبوند وايت ريزيدنس أب وايد
يمتد كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 11 فدان، وهي مساحة متميزة تم استغلالها بذكاء شديد بواسطة فريق المهندسين في شركة أب وايد للتطوير العقاري. تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة، والتي تخطت 78 في المائة، لصالح الخدمات، والمرافق الترفيهية، والمساحات الخضراء، والمسطحات المائية. أما النسبة المتبقية البالغة 22 في المائة فقط فقد خصصت للمباني السكنية، مما يخلق بيئة معيشية واسعة ومريحة، تمنح السكان شعوراً بالحرية والاندماج مع الطبيعة في قلب القاهرة الجديدة.
سمحت هذه المساحة المدروسة لشركة أب وايد للتطوير العقاري بتوفير تنوع هائل في الوحدات السكنية داخل كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس لتلبي كافة الاحتياجات. يضم المشروع استوديوهات، وشققاً سكنية، ووحدات دوبلكس، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 4 غرف نوم. هذا التنوع يضمن وجود الوحدة المثالية لكل عميل، سواء كان مستثمراً يبحث عن وحدات صغيرة أو عائلة كبيرة تبحث عن الفخامة والاتساع. إن التوازن بين المساحات المبنية والمناطق المفتوحة يعكس رؤية المطور في خلق مجتمع مستدام يوفر الرفاهية والخدمات الطبية والأساسية في مكان واحد
خدمات الرفاهية والمرافق المتكاملة في وايت ريزيدنس
يقدم كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس تجربة معيشية متكاملة بفضل المرافق العالمية التي وفرتها شركة أب وايد للتطوير العقاري. يضم المشروع مسارات خاصة للجري والمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية مؤمنة للأطفال مجهزة بأحدث التقنيات. لمحبي التسوق والرفاهية، يتوفر متجر تجاري ضخم يضم أشهر العلامات التجارية العالمية، وهايبر ماركت، وتشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي. كما يضم الكمبوند صيدلية تعمل على مدار الساعة ومركزاً صحياً متكاملاً يحتوي على ساونا وجاكوزي، مما يضمن تلبية كافة الاحتياجات اليومية والطبية للسكان بكل سهولة.
الأمان والجمال هما سمة الحياة في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس، حيث تتوفر كاميرات مراقبة عالمية وفريق أمن وحراسة يعمل بانتظام على مدار الساعة. توفر شركة أب وايد للتطوير العقاري جراجات واسعة مؤمنة بتقنيات ذكية، مع وجود فريق نظافة وصيانة دورية لحماية المرافق الحيوية. كما تنتشر حمامات السباحة بتصاميم وأحجام مختلفة لتناسب الجميع، مع تخصيص مناطق لحفلات الشواء وسط المساحات الخضراء الشاسعة. إن تكامل هذه الخدمات يجعل من وايت ريزيدنس مجتمعاً سكنياً مستقراً يوفر الرفاهية والأمان والخصوصية في كل ركن من أركانه
مساحات الشقق والدوبلكس ومول وايت ووك في التجمع
تتنوع الوحدات في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس لتقدم حلولاً سكنية واستثمارية شاملة من شركة أب وايد للتطوير العقاري. إليك تفاصيل المساحات:
الاستوديوهات والشقق الصغيرة: تبدأ مساحة الاستوديو من 70 متر، بينما تبدأ الشقق بغرفة واحدة من 72 متر مربع.
الشقق العائلية: تتوفر شقق بغرفتين تبدأ من 119 متر، وشقق بـ 3 غرف تبدأ من 152 متر مربع.
وحدات لوفتس ودوبلكس: تتوفر شقق لوفتس بتراسات واسعة تبدأ من 115 متر، ودوبلكس بحديقة أو روف بمساحات من 210 إلى 260 متر مربع.
مول وايت ووك (White Walk): صرح تجاري وإداري داخل الكمبوند على مساحة 3000 متر، يوفر وحدات تبدأ من 50 متر مربع لخدمة السكان والمستثمرين.
هذا التنوع يجعل كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس وجهة شاملة تلبي طموحات الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار التجاري الناجح في القاهرة الجديدة
أسعار تنافسية في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس
تطرح شركة أب وايد للتطوير العقاري وحدات مشروعها بأسعار مدروسة تناسب القيمة العقارية المتميزة في التجمع الخامس. تبدأ أسعار الشقق بغرفة واحدة من 5,700,000 جنيه مصري، بينما تتوفر الشقق بغرفتين بسعر 9,928,800 جنيه مصري. وللباحثين عن المساحات الأكبر، تتوفر الشقق بـ 3 غرف بسعر 11,000,000 جنيه مصري، والدوبلكس الفاخر بحديقة خاصة بسعر 18,500,000 جنيه مصري. هذه الأسعار تعكس جودة التنفيذ والموقع الاستراتيجي النادر الذي يتمتع به كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس.
أما بالنسبة للجانب الاستثماري في مول وايت ووك، فيبدأ سعر المتر الإداري من 80,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 150,000 جنيه مصري. توفر شركة أب وايد للتطوير العقاري أيضاً صيدلية بمساحة 113 متر مربع كفرصة استثمارية نادرة. إن الاستثمار في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس يضمن لك عائداً مرتفعاً بفضل الموقع والخدمات المتكاملة، مما يجعله واحداً من أفضل الخيارات الشرائية في سوق العقارات المصري لعام 2026
أنظمة السداد والتقسيط في وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة
تعد شركة أب وايد للتطوير العقاري رائدة في تقديم حلول مالية مرنة تسهل عملية الشراء في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس. رغم أن الأنظمة الرسمية الكاملة يتم تحديثها دورياً، إلا أن الشركة تشتهر بتقديم مقدمات تبدأ من 10 في المائة فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات ممتدة تصل إلى 7 سنوات بدون أي فوائد. تهدف هذه الأنظمة إلى تخفيف العبء المالي عن العملاء والمستثمرين، وتوفير فرص حقيقية لامتلاك وحدات فخمة في قلب التجمع الخامس بنظام أقساط شهرية أو ربع سنوية ميسرة.
إن التزام شركة أب وايد للتطوير العقاري بتقديم أنظمة دفع متنوعة يعكس فهمها العميق لمتطلبات السوق المصري في 2026. السكن في كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس أصبح أقرب من أي وقت مضى بفضل هذه التسهيلات التي تتيح للعملاء اختيار الطريقة التي تناسب تدفقاتهم المالية. سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأمد أو سكن عائلي راقى، فإن وايت ريزيدنس يوفر لك المرونة والأمان المالي، مع ضمان جودة المشروع ومواعيد التسليم التي تلتزم بها الشركة دائماً في كافة مشروعاتها السابقة
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن وايت ريزيدنس
ما هو نظام السداد في كمبوند وايت ريزيدنس لعام 2026؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
أين يقع مشروع وايت ريزيدنس التجمع الخامس بالضبط؟
يقع في موقع استراتيجي مباشرة على محور محمد نجيب، بالقرب من الجامعة الأمريكية ونادي وادي دجلة بالقاهرة الجديدة.
من هو المطور العقاري لوايت ريزيدنس؟
المطور هو شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwide Developments)، وهي من الشركات الرائدة في التجمع الخامس.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في وايت ريزيدنس 2026؟
يوفر الكمبوند خيارات متنوعة تشمل شققاً سكنية فاخرة ووحدات دوبلكس بمساحات مدروسة تناسب الجميع.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- نظام سداد مريح لعام 2026: مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات هو الخيار الأكثر توازناً في السوق حالياً، مما يسهل عملية الاستثمار والسكن.
- سمعة المطور "أب وايد": الشركة تمتلك سابقة أعمال قوية في التجمع والقاهرة الجديدة، مما يضمن لك تسليماً في الموعد وبجودة فائقة.
- موقع استراتيجي (محور محمد نجيب): التواجد في منطقة حيوية وقريبة من كافة الخدمات يجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر راحة.
- تصميم White Residence الفريد: التصميم المعماري الذي يعتمد على الأناقة واللون الأبيض يعطي قيمة عقارية مضافة للوحدة عند إعادة البيع.
- تنوع الوحدات: توفر خيارات الشقق والدوبلكس بمساحات متنوعة تلبي كافة احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة لعام 2026.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد: نظراً لتميز المشروع وسعره التنافسي، قد تنفد الوحدات المميزة بسرعة، مما يتطلب سرعة في قرار الحجز لعام 2026.
- !التركيز على منطقة محددة: الكمبوند يميل للهدوء والخصوصية، مما قد لا يناسب محبي الصخب الدائم للمناطق التجارية المزدحمة جداً.
- !الأسعار المتزايدة: مع تطور التجمع الخامس في 2026، ترتفع الأسعار بشكل دوري، مما يجعل التأخر في الشراء عبئاً مالياً إضافياً.
- !فترة القسط (7 سنوات): قد يطمح بعض المستثمرين في فترات سداد أطول، ولكن هذا النظام يضمن سرعة تسليم المشروع واستقراره المالي.
أب وايد
أب وايد: عبقرية اختيار الموقع وتطوير المستقبل منذ 2015 منذ انطلاقتها في عام 2015، لم تكن شركة أب وايد للتطوير العقاري تهدف لمجرد البناء، بل كانت تسعى لامتلاك أثمن النقاط على الخريطة المصرية. في عام 2026، تبرز أب وايد كالمطور الذي يمتلك بوصلة النجاح؛ فهي التي تختار المواقع التي لا يختلف عليها اثنان. إنها الشركة التي حوّلت المساحات إلى وجهات نابضة بالحياة، مما جعل اسم أب وايد مرادفاً للاستثمار الذي يرتفع قيمته قبل حتى أن يكتمل بناؤه. تتألق محفظة أعمال أب وايد بمشروعات أصبحت حديث السوق، وعلى رأسها كمبوند جاذبية في 6 أكتوبر، والذي يقف بموقع لا ينافس على محور 26 يوليو مباشرة. وفي القاهرة الجديدة، قدمت الشركة مول سينكو ومول بارك فيو ووايت ريزيدنس وثري فاليز، لتؤكد سيطرتها على شرق القاهرة. أما في غرب القاهرة، فيبرز مشروع سكاي رامب بالشيخ زايد، بالإضافة إلى تطويرها للممشى السياحي، مما جعلها شريكاً أساسياً في رسم ملامح الرقي المعماري. ما يميز أب وايد في عام 2026 هو فهم العميل؛ فالشركة تدرك أنك لا تشتري مكتباً أو شقة، بل تشتري وقتاً من خلال القرب من كل شيء. لذا، نجد في مشاريعها تركيزاً هائلاً على الإدارة والتشغيل لضمان استدامة الفخامة. ومع تقديم حلول دفع استراتيجية تراعي تقلبات السوق، تظل أب وايد هي الاختيار الأول للنخبة والمستثمرين الذين يبحثون عن السهل الممتنع في عالم العقارات
لماذا وايت ريزيدنس هو الخيار الأذكى في 2026؟
كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس يمثل الذكاء العقاري في أبهى صوره. السر ليس في الضخامة، بل في التفرد؛ فالمشروع الذي يمتد على 11 فدان فقط يمنحك شعوراً بالانتماء لمجتمع صغير وراقي، بعيداً عن زحام الكمبوندات التي تضم آلاف الوحدات. شركة أب وايد للتطوير العقاري لعبت بذكاء على وتر الموقع؛ فالتواجد أمام محور محمد نجيب يعني أنك في قلب الحدث وبجوار النادي، مما يرفع القيمة الإيجارية والبيعية للوحدة بشكل تلقائي.
ما يميز كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس فعلياً هو فكرة الكمبوند الفندقي في خدماته، مع وجود مول وايت ووك داخله، مما يجعل السكان في غنى عن الخروج لقضاء احتياجاتهم. تصميم الـ لوفتس والدوبلكس بمساحات متنوعة يفتح الباب أمام جيل جديد من المستثمرين والشباب الذين يفضلون التصاميم العصرية غير التقليدية. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين جمال التصميم، وسهولة الوصول، ومصداقية المطور، فإن وايت ريزيدنس هو الحصان الرابح الذي سيحقق لك أعلى معدلات الراحة والاستثمار في عام 2026
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
