أبوف كوميونيتي زايد الجديدة
ملخص استثماري: أبوف كوميونيتي
- كمبوند ابوف (Upove): مشروع سكني ذكي من شركة كونتكت على مساحة 10 أفدنة في الشيخ زايد، يتميز بـ 85% مساحات خضراء.
- تصميم معماري: بإشراف المهندس ياسر البلتاجي، يضم المشروع تاون هاوس وفلل مستقلة بتصاميم عصرية ومستويات ارتفاع متدرجة لضمان الإطلالات.
- خدمات متكاملة: يضم مول تجاري، صالات جيم، كيدز إريا، ونظام أمني ذكي بالتعاون مع شركة السويدي.
- خطط سداد مرنة: أنظمة تقسيط متنوعة تصل حتى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 40% للكاش، وتسليم خلال 3 سنوات.
معرض الصور
لماذا يعد كمبوند ابوف زايد الجديدة الخيار السكني الأكثر تميزاً واستثماراً في عام 2026
في ظل التطور العمراني المتسارع الذي تشهده مدينة الشيخ زايد في عام 2026، يبرز كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة كعلامة فارقة لا تعكس فقط الرفاهية السكنية، بل تجسد مفهوماً جديداً للعيش الراقي الذي يجمع بين التطور التكنولوجي والهدوء الطبيعي. عندما تبحث عن بيت، فأنت لا تبحث عن مساحة داخل جدران فحسب، بل تبحث عن مجتمع يحتضن طموحاتك ويمنح عائلتك الأمان والخصوصية في قلب الشيخ زايد. لقد نجحت شركة كونتكت للتطوير العقاري في قراءة احتياجات السوق المصري بدقة، وقدمت في مشروع ابوف كوميونيتي زايد الجديدة رؤية عصرية تفهم معنى البيت الحقيقي. إن اختيارك لهذا الكمبوند يعني أنك تضع قدمك في مجتمع نخبوي صمم ليكون أبوف (Upove) أو فوق التوقعات في كل تفصيلة. نحن هنا لنأخذك في رحلة لاستكشاف كيف تحول هذا المشروع إلى وجهة يطمح الجميع للامتلاك فيها، بفضل تكامله المعماري وخدماته التي صممت لتلائم نمط الحياة الحديث في 2026. إن امتلاك وحدة في ابوف ليس مجرد قرار سكني، بل هو استثمار ذكي في مستقبل واعد وسط مدينة أصبحت وجهة السكن الأولى في مصر. استعد للتعرف على عالم يضع راحتك كأولوية قصوى، حيث تلتقي الفخامة بالعملية في توازن مذهل يجعل من حياتك اليومية تجربة ملهمة ومريحة في قلب الشيخ زايد.
الموقع الاستراتيجي لمشروع ابوف كوميونيتي زايد الجديدة في قلب مدينة الأحلام في 2026
تتربع الشيخ زايد الجديدة كجوهرة تتلألأ في تاج السوق العقاري المصري، وأمام هذا الإقبال الاستثنائي، أثبتت شركة كونتكت للتطوير العقاري بصيرتها باختيار موقع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة (Upove). يتوسط هذا المشروع المنطقة بأناقة ليجعل ساكنيه في قلب الحدث.
- طرق الوصول: يقع كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة على بعد دقيقتين فقط من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- محور الربط: يمكنك الوصول إلى UPove Community New Zayed Compound من طريق وصلة دهشور في 5 دقائق.
- السفر والتنقل: يبعد المشروع 8 دقائق فقط عن مطار سفينكس الدولي.
- المؤسسات الأكاديمية: قريب من جامعة النيل، جامعة أكتوبر، وجامعة مصر، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
- التسوق والترفيه: موقع متميز بالقرب من مول مصر ومول العرب، أرقى مراكز التسوق في مصر.
- الميادين الحيوية: يسهل الوصول إليه من ميدان الرماية وميدان جهينة الشهيرين.
- معالم سياحية: يقع مشروع UPove Community Compound New Zayed بالقرب من المتحف المصري الجديد.
- الجوار السكني: يجاور ابوف كوميونيتي الشيخ زايد كل من كمبوند جيمس زايد الجديدة و كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة.
هذا الموقع في الشيخ زايد يضمن لك اتصالا مثالياً بكافة أنحاء المدينة.
التفاصيل المعمارية في كمبوند ابوف كوميونيتي كونتكت حيث تجتمع الأناقة بالتصميم الذكي 2026
تتألق شركة كونتكت للتطوير العقاري دائماً بتقديم باقة من المشاريع التي تعتبر تحفاً معمارية. وفي كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة، تم إسناد مهمة التصميم للمهندس المبدع ياسر البلتاجي، ليخرج لنا مشروعاً ينبض بالحداثة والرقي في قلب الشيخ زايد.
- فلسفة التصميم: يمتزج التصميم المعماري الحديث مع لمسات الرفاهية لخلق بيئة سكنية تخاطب الأذواق الرفيعة.
- تنوع الوحدات: يضم مشروع ابوف كونتكت العقارية 62 فيلا مصممة بعناية فائقة.
- تقسيم الوحدات: تشمل 56 وحدة تاون هاوس و 6 فلل مستقلة فاخرة.
- مستويات البناء: تم تصميم الوحدات بمستويات ارتفاع متدرجة تبدأ من 0 وحتى 7 أمتار، لضمان إطلالات بانورامية مميزة.
- تجربة السكن: الحياة في كمبوند ابوف كوميونيتي الشيخ زايد تشبه السكن في منتجع عالمي، حيث الاهتمام بأدق تفاصيل الجمال والوظيفة في كل متر مربع.
إن التصميم في Upove ليس مجرد واجهات، بل هو تفكير عميق في كيف يعيش الإنسان وسط بيئة تمنحه الراحة البصرية والنفسية.
مساحة ابوف كوميونيتي زايد الجديدة التوازن المثالي بين البنيان والطبيعة 2026
يمتد مشروع ابوف كوميونيتي نيو زايد) على مساحة استراتيجية تبلغ 10 أفدنة في قلب الشيخ زايد. لقد أدركت شركة كونتكت للتطوير العقاري أن سر الجمال يكمن في توزيع المساحات وليس في ضخامة البناء فقط.
- مساحة المشروع: تم تخصيص 10 فدان لتنفيذ المشروع بالكامل.
- المساحات الخضراء: تسيطر الطبيعة على المكان بنسبة مذهلة تصل إلى 85% من إجمالي المساحة.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع مزيجاً متناغماً من التاون هاوس والفلل المستقلة (ستاند ألون).
هذه المساحات في كمبوند ابوف تضمن لكل ساكن الخصوصية التامة مع الحفاظ على إطلالة مفتوحة على الحدائق والمساحات المفتوحة، مما يجعل من السكن في زايد الجديدة تجربة طبيعية ساحرة بعيداً عن صخب المدينة.
مرافق وخدمات ابوف كوميونيتي زايد عالم متكامل من الرفاهية والذكاء 2026
تعد شركة كونتكت للتطوير العقاري في كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة بتجربة معيشية تضاهي العالمية. هذا المشروع ليس مجرد مسكن، بل هو مشروع ذكي صمم بالتعاون مع شركة السويدي ليواكب تطلعات سكان الشيخ زايد في 2026.
- الترفيه والاستجمام: يتوفر حمامات سباحة بالقرب من جميع الوحدات لراحة السكان.
- التسوق: وجود مول تجاري يضم أفضل الماركات والبراندات العالمية.
- الطبيعة والرياضة: مساحات خضراء واسعة، تراكات للجري، ومسارات لركوب الدراجات.
- اللياقة البدنية: صالات جيم (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية المتطورة.
- مناطق الأطفال: كيدز إريا (Kids Area) مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال.
- الأمن والحراسة: نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
- الخدمات التقنية: مولدات كهربائية للطوارئ وخدمات صيانة ونظافة دورية يومية.
- سهولة الحركة: جراجات خاصة قريبة جداً من الوحدات لتسهيل ركن السيارات.
كل هذه الخدمات تجعل من Upove Community مجتمعاً متكاملاً لا يحتاج فيه الساكن إلى الخروج منه لتلبية احتياجاته.
اكتشف مساحات وتفاصيل فيلات التاون هاوس والتوين هاوس المتاحة في كمبوند أبوف كوميونيتي زايد الجديدة بمدينة الشيخ زايد لعام 2026
يقدم كمبوند أبوف كوميونيتي زايد الجديدة، والمطور بواسطة شركة كونتكت للتطوير العقاري في موقع استراتيجي بـ الشيخ زايد، تشكيلة فاخرة ومتميزة من فيلات التاون هاوس والتوين هاوس المصممة بعناية عبر كودات ومساحات متنوعة:
- فيلات التاون هاوس (Town House):
- الوحدات بمساحة 278 متراً مربعاً (مباني):
- وحدة كود 53T21 تتوفر بمساحة 278 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53T50 تتوفر بمساحة 278 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53T26 تتوفر بمساحة 278 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53T12 تتوفر بمساحة 278 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53T18 تتوفر بمساحة 278 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53T24 تتوفر بمساحة 278 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53T28 تتوفر بمساحة 278 متراً مربعاً.
- الوحدات بمساحة 284 متراً مربعاً (مباني):
- وحدة كود 53T27 تتوفر بمساحة 284 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53T25 تتوفر بمساحة 284 متراً مربعاً.
- الوحدات بمساحة 278 متراً مربعاً (مباني):
- فيلات التوين هاوس (Twin House):
- الوحدات بمساحة 352 متراً مربعاً (مباني):
- وحدة كود 53TW02 تتوفر بمساحة 352 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53TW04 تتوفر بمساحة 352 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53TW10 تتوفر بمساحة 352 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53TW12 تتوفر بمساحة 352 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53TW06 تتوفر بمساحة 352 متراً مربعاً.
- الوحدات بمساحة 358 متراً مربعاً (مباني):
- وحدة كود 53TW03 تتوفر بمساحة 358 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53TW01 تتوفر بمساحة 358 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53TW07 تتوفر بمساحة 358 متراً مربعاً.
- وحدة كود 53TW05 تتوفر بمساحة 358 متراً مربعاً.
- الوحدات بمساحة 352 متراً مربعاً (مباني):
دليلك الشامل لأحدث قائمة أسعار فيلات التاون هاوس والتوين هاوس الكودية في كمبوند أبوف كوميونيتي زايد الجديدة لعام 2026
تقدم شركة كونتكت للتطوير العقاري أسعاراً استثمارية مميزة لعام 2026 للوحدات المتاحة بـ كمبوند أبوف كوميونيتي زايد الجديدة (UPove Community) بـ الشيخ زايد، مقسمة بشكل واضح ومفصل كالتالي:
- أسعار فيلات التاون هاوس (Town House):
- وحدة كود 53T21 (مباني 278 م²): السعر الإجمالي 15,170,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T50 (مباني 278 م²): السعر الإجمالي 15,820,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T26 (مباني 278 م²): السعر الإجمالي 16,260,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T27 (مباني 284 م²): السعر الإجمالي 16,500,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T12 (مباني 278 م²): السعر الإجمالي 16,750,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T18 (مباني 278 م²): السعر الإجمالي 18,170,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T24 (مباني 278 م²): السعر الإجمالي 18,210,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T28 (مباني 278 م²): السعر الإجمالي 18,500,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53T25 (مباني 284 م²): السعر الإجمالي 19,110,000 جنيه مصري.
- أسعار فيلات التوين هاوس (Twin House):
- وحدة كود 53TW02 (مباني 352 م²): السعر الإجمالي 21,060,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW04 (مباني 352 م²): السعر الإجمالي 21,340,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW10 (مباني 352 م²): السعر الإجمالي 21,340,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW12 (مباني 352 م²): السعر الإجمالي 21,460,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW03 (مباني 358 م²): السعر الإجمالي 21,590,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW01 (مباني 358 م²): السعر الإجمالي 21,720,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW07 (مباني 358 م²): السعر الإجمالي 22,420,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW06 (مباني 352 م²): السعر الإجمالي 23,000,000 جنيه مصري.
- وحدة كود 53TW05 (مباني 358 م²): السعر الإجمالي 23,270,000 جنيه مصري.
- خصم الدفع الفوري (Cash Discount):
- يحصل العميل على خصم كاش استثنائي يصل إلى 35% من إجمالي قيمة الوحدة.
أفضل خطط السداد المرنة وخصومات الدفع الفوري وجدية الحجز وموعد الاستلام في كمبوند أبوف كوميونيتي زايد الجديدة لعام 2026
توفر شركة كونتكت للتطوير العقاري في كمبوند أبوف كوميونيتي زايد الجديدة بـ الشيخ زايد أنظمة سداد ميسرة للغاية تسهل على المستثمرين والسكان شراء وحداتهم الراقية لعام 2026:
- نظام الدفع والتقسيط المتاح:
- دفع مقدم حجز 10% عند التعاقد، وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار فترة تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم الدفع الفوري (الكاش):
- تتيح الشركة خصماً كبيراً يصل إلى 35% عند سداد سعر الوحدة كاش.
- جدية إبداء الرغبة بالحجز (EOI):
- تبلغ قيمة جدية الحجز 80,000 جنيه مصري (وهي قيمة مستردة بالكامل في حالة عدم إتمام التعاقد).
- مواصفات التشطيب:
- تسلم الفيلات بنظام نصف تشطيب لتتيح للمالك الحرية الكاملة لتصميم وتنفيذ الديكورات الداخلية وفق ذوقه الخاص.
- موعد الاستلام:
- يتم تسليم وحدات كمبوند أبوف زايد الجديدة خلال سنتين من تاريخ التعاقد.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن أبوف كوميونيتي
لماذا يُعتبر أبوف خياراً استثمارياً قوياً في 2026؟
لأنه يجمع بين المطور القوي، الموقع الاستراتيجي، ونظام سداد طويل المدى يضمن استقرارك المالي.
هل التوين هاوس في أبوف يوفر خصوصية الفلل؟
بالتأكيد، تم تصميم التوين هاوس بخصوصية عالية ومساحات خارجية خاصة لكل وحدة.
ما الذي يميز كونتكت كمطور عقاري؟
خبرتها الطويلة في السوق وقدرتها على اختيار مواقع فريدة وتصميمات معمارية تجمع بين العملية والرقي.
كيف يمكنني حجز وحدتي في أبوف؟
تواصل معنا لنستعرض لك المخططات المتاحة ونساعدك في اختيار الوحدة التي تناسب تطلعاتك وميزانيتك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- جودة تنفيذ عالية من مطور عقاري رائد "كونتكت".
- موقع استراتيجي يربطك بأهم المحاور في دقائق.
- نظام سداد ميسر (10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات).
- تنوع بين الفلل والتوين هاوس لتلبية كافة تطلعاتك.
- بيئة سكنية راقية وآمنة توفر أقصى خصوصية.
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع على مشاريع كونتكت يجعل الوحدات المتميزة محدودة.
- !المشروع يستهدف الباحثين عن الرفاهية لذا سرعة اتخاذ القرار ضرورية.
- !نمو المنطقة يجعل الأسعار في تصاعد مستمر.
- !الخيارات المتنوعة تتطلب تحديداً دقيقاً للميزانية قبل الحجز.
كونتكت
فلسفة شركة كونتكت في ابتكار المجتمعات السكنية والمشروعات الاستثمارية الفاخرة بخبرة إنشائية رائدة تتجاوز خمسة عشر عاما في السوق المصري نجحت شركة كونتكت للتطوير العقاري في تقديم نموذج استثنائي للريادة والابتكار داخل السوق العقاري المصري متبنية استراتيجية هندسية مرنة تدمج بين الرفاهية السكنية والحلول الاستثمارية الذكية وشهدت المجموعة طفرة كبرى في عام 2020 بتوسعها الاستثماري والتجاري الضخم وطوال سنوات تميزها استطاعت بناء جسور متينة من الثقة المطلقة مع عملائها بفضل التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة والشفافية ونحن في عام 2026 تبرز شركة كونتكت للتطوير العقاري كواحدة من أكثر الكيانات العقارية عراقة وموثوقية حيث نجحت في تنويع محفظتها الاستثمارية وسلسلة مشروعاتها لتشمل القطاعات السكنية الراقية والمجمعات التجارية والإدارية المتكاملة وناطحات السحاب الفاخرة مما يمنحها مكانة مرموقة وتنافسية فريدة تتوزع بذكاء في أرقى المواقع الجغرافية بمصر تتألق محفظة أعمال شركة كونتكت للتطوير العقاري بتنوع استراتيجي بالغ الذكاء يلبي تطلعات السكن الراقي والاستثمار التجاري المضمون حيث فرضت الشركة قوتها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة عبر مول ايفال تاورز بموقعه الاستثنائي على محور بن زايد ومول كوان تاور التجاري في منطقة الأعمال المركزية بالإضافة إلى كايو مول كمشروع تجاري وسياحي بارز وميركوري بيزنس كومبليكس في منطقة الداون تاون ويمتد هذا التميز العمراني إلى غرب القاهرة من خلال كمبوند ابوف كوميونيتي الشيخ زايد كمشروع سكني بارز يقدم تجربة معيشية راقية فضلا عن مشروعاتها الناجحة الأخرى مثل صن رايز مول بمدينة الشروق وسنترو القاهرة الجديدة لتطرح باقة من الوحدات الاستثنائية بنظام السداد المرن والتقسيط المريح إن ما يمنح شركة كونتكت للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التنفيذ واهتمامها البالغ بإدارة تشغيل مشروعاتها بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية لكل وحدة على المدى الطويل فضلا عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية مما يجعل الاستثمار مع شركة كونتكت للتطوير العقاري خطوة آمنة ومضمونة للمستقبل
أبرز أعمال المطور الأخرى
تأمل في تجربة العيش داخل عالم ابوف كوميونيتي زايد 2026
عندما أقف أمام تفاصيل كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة، لا أرى مجرد فلل ومساحات خضراء، بل أرى حلماً تم تحويله إلى واقع ملموس لخدمة حياة السكان اليومية. إن اهتمام شركة كونتكت بهذا المستوى من الجودة في التصميم والخدمات، بدءاً من المول التجاري وصولاً إلى الأنظمة الأمنية الذكية، يمنحك شعوراً بالاطمئنان والراحة التي لا تقدر بثمن. العيش في ابوف كوميونيتي يمنحك التوازن المثالي بين الهدوء والاتصال بمدينة الشيخ زايد، فهو يجعلك بعيداً عن صخب الحياة ولكن في قلب التطور. إن اختيار السكن هنا يعبر عن تقديرك للجمال، العمليّة، والاستثمار الذكي. الشخص الذي يختار العيش في Upove هو شخص يضع رفاهية عائلته في المقدمة ولا يقبل بغير التميز بديلاً. إن المكان يمنحك إحساساً دائماً بالانتماء، وكأن كل ركن فيه صمم ليرحب بك وبأحلامك. بعد سنوات من متابعة المشهد العقاري، أستطيع القول إن هذا الكمبوند يقدم قيمة حقيقية تتجاوز مجرد امتلاك جدران؛ إنه استثمار في جودة الحياة التي تستحقها، لتكون كل لحظة تقضيها هنا هي استثمار في ذكرياتك وسعادتك التي لا تقدر بثمن.
محمد احمد
Seo Specialist
