مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة
ملخص استثماري: مول كايو
- الموقع والشركة المطورة: يقع مول كايو العاصمة الادارية الجديدة في حي التنزه والتسوق بـالداون تاون على الممشى السياحي بالقرب من القصر الرئاسي وفندق الماسة والمونوريل، وهو من تطوير شركة كونتكت للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم والإنشاءات: يمتد على مساحة 7500 متر مربع بنسبة مباني 30% (أرضي + 4 أدوار و 3 بيزمنت) وبلازا 1400 متر مربع بإشراف دار المعمار و SAMCO وهو مخصص بالكامل لـ الوحدات التجارية لعام 2026.
- المرافق والخدمات: يضم أكبر فود كورت على مساحة 3200 متر مربع، كيدز آريا، طاقة شمسية، جيم، مولدات، تكييف مركزي، إنترنت سريع، وأمن بكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- الأسعار وأنظمة السداد والتشطيب: تبدأ أسعار الوحدات من 8.512.000 جنيه مصري، بأنظمة سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات وخصم كاش 45%، وتسليم نصف تشطيب خلال سنة واحدة.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل مول كايو العاصمة الادارية الجديدة وفرص الاستثمار المضمونة لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والتجارية في أحدث المدن الذكية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للشركات ورجال الأعمال، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع مول كايو العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة كونتكت للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون الحيوية ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والاستثماري خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح الاستثماري المميز بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين، حيث يقدم بيئة عمل وتجربة تسوق متكاملة تضم وحدات تجارية فقط تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الترفيه والرفاهية لجميع الزوار والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستثمار في هذا المول المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية، والاستفادة من الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة الاستثمارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة والأماكن الحيوية القريبة منه لعام 2026
يقع مول كايو العاصمة الادارية الجديدة بمكان فريد في حي التنزه والتسوق بـالداون تاون؛ مما يجعله الاختيار الأمثل لصرح تجاري بهذا الحجم؛ نظراً لكونه يقع في مرأى من يمر بالعاصمة الجديدة، ويطل المشروع المطور من قبل شركة كونتكت للتطوير العقاري على الممشى السياحي بجانب قربه من العديد من الأماكن الحيوية وأهم معالم العاصمة؛ مما يجعله أنسب فرصة للاستثمار التجاري الناجح بجدارة خلال عام 2026.
الأماكن والمناطق القريبة من مول كايو العاصمة الادارية الجديدة:
- الممشى السياحي والمحاور: يطل مول كايو العاصمة الادارية الجديدة بشكل مباشر على الممشى السياحي ومحور الداون تاون الرئيسي.
- القصر الرئاسي: يقترب مشروع مول كايو العاصمة الادارية الجديدة من القصر الرئاسي بدقائق قليلة.
- قطاع شركات التأمين: يقع المشروع بجوار قطاع شركات التأمين في قلب الداون تاون.
- النهر الأخضر والمونوريل: خطوات قليلة تفصل المول عن النهر الأخضر وفندق الماسة ومحطة المونوريل بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- المولات المجاورة: يقترب المول من العديد من مولات المنطقة المهمة مثل داون تاون مول، وباجودا مول، ومول ذا لوفت بلازا.
استعرض التخطيط الهندسي المبتكر وتفاصيل الأدوار لـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
بواجهة زجاجية مزدوجة ستجد مول كايو العاصمة الادارية الجديدة يلمع أمام أنظارك، فتصميمات شركة كونتكت للتطوير العقاري العالمية والعصرية من أهم مميزاتها، وتم تنفيذ واجهات المول الزجاجية التي يبلغ عرضها 110 أمتار مربعة لكل واجهة لتسمح لك برؤية كل ما يحدث بخارج وحدتك، وكي يخطف المشروع أنظار زائري العاصمة ليزيد الكثافة المرورية للمشروع مما يضمن نجاح مشروعك بـالداون تاون لعام 2026.
أبرز التفاصيل الهندسية وتقسيم الأدوار في مول كايو العاصمة الادارية الجديدة:
- الهيكل الإنشائي العام: تم بناء المشروع بارتفاع دور أرضي + 4 أدوار متكررة، مع تخصيص 3 أدوار بيزمنت تحت الأرض للجراج والمخازن.
- الفيو البانورامي والبلازا: تمت مراعاة أن تطل جميع الواجهات على فيو بانورامي ساحر، فوفر المشروع بلازا داخلية مساحتها 1400 متر مربع من مساحات خضراء ونوافير مياه مميزة.
- النسبة البنائية: تم استغلال نسبة بنائية لا تتخطى 30% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع لضمان الرحابة والراحة للزوار.
- الاستشاريون الهندسيون: استعانت الشركة بالاستشاري الهندسي دار المعمار المشهور بأفضل التصاميم لبناء المول، وشركة SAMCO كاستشاري تنفيذي؛ مما يضمن تقديم أفضل قيمة لمستثمري الوحدات التجارية.
استكشف تفاصيل المساحة والتقسيم الهيكلي لـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تم بناء مشروع مول كايو العاصمة الادارية الجديدة على مساحة أرض إجمالية تبلغ 7500 متر مربع في موقع استراتيجي بـالداون تاون، وتلك المساحة تم تقسيمها بنسبة 30% للمبنى، وباقي المساحة للخدمات والمرافق الكاملة الأساسية والترفيهية والمساحات الخضراء التي ستوفر أفضل إطلالة لجميع الوحدات التجارية بتطوير من شركة كونتكت للتطوير العقاري لعام 2026.
تفاصيل المساحة والتقسيم بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة:
- المساحة الإجمالية للمشروع: تم تأسيس المول على مساحة أرض شاسعة قدرها 7500 متر مربع.
- مساحة الدور الأرضي: تبلغ مساحة الدور الأرضي بالمول 4900 متر مربع لخدمة المحلات التجارية والأنشطة الرئيسية.
- مساحة الأدوار العلوية: تبلغ مساحة الدور الثالث و الدور الرابع 3200 متر مربع مما يعطي فرصة لتوفير بلازا رائعة وأكبر منطقة مطاعم.
- تنوع مساحات الوحدات: وفرت الشركة مساحات متنوعة تتناسب مع كل مستثمري الأنشطة التجارية؛ لأنها تعلم أن كل نشاط يحتاج مساحة مختلفة فأرضت جميع الراغبين في امتلاك وحدات تجارية صغيرة أو كبيرة بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
استعرض المرافق والخدمات الحصرية الشاملة المتاحة داخل مول كايو العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تقدم شركة كونتكت للتطوير العقاري لكل المستثمرين الطموحين ورجال الأعمال داخل الوحدات التجارية بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة خدمات وامتيازات كاملة، بجانب الموقع المميز بـالداون تاون والأسعار التنافسية وتسهيلات التقسيط المرنة خلال عام 2026:
أبرز المرافق والخدمات المتاحة في مول كايو العاصمة الادارية الجديدة:
- منطقة المطاعم الفود كورت: أكبر فود كورت بـالداون تاون على مساحة 3200 متر مربع لإرضاء جميع الأذواق، مع فريق عمل مدرب على أعلى مستوى.
- منطقة الأطفال: منطقة كيدز آريا على مساحة كبيرة مزودة بكل سبل الأمان والترفيه لرفاهية الأطفال.
- الطاقة الشمسية: يعمل المول بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة وتوفير جو صحي ونظيف بالداخل.
- الصالات الرياضية: توفير جيم كبير مزود بأحدث الأجهزة الرياضية داخل المشروع لممارسة الرياضة.
- المولدات الكهربائية: يحتوي المول على العديد من مولدات الكهرباء لتشغيل المبنى تحت أي ظرف وضمان استمرارية الأعمال.
- التكييف والإنترنت: تكييف مركزي شامل وإنترنت فائق السرعة يخدم كافة الوحدات التجارية.
- الحراسة والأمن: أعلى سبل الحماية بفضل أنظمة الأمن والأمان الحديثة، وأفراد الحراسة المدربين، وأنظمة إنذار تعمل تلقائياً عند الحريق.
- البلازا والتخزين: بلازا ساحرة لتوفير أفضل لاند سكيب، ودور كامل مخصص كـ وحدات للتخزين والمخازن.
دليلك الشامل لمعرفة مساحات وتوزيع الوحدات التجارية في مول كايو العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
قدمت شركة كونتكت للتطوير العقاري العديد من الامتيازات الحصرية للبدء بنشاطك التجاري الناجح في الوحدات التجارية بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة، حيث يوفر المول مساحات متنوعة وتقسيمات داخلية مثالية تناسب مختلف الأنشطة في الداون تاون خلال عام 2026:
توزيع ومساحات الوحدات التجارية في مول كايو العاصمة الادارية الجديدة:
- المحلات التجارية بـ الدور الأرضي: تتوفر محلات تجارية فاخرة بـالدور الأرضي بمساحة تصل إلى 189 متراً مربعاً (بدون مساحة خارجية) لتلائم البراندات الكبرى والمطاعم والأنشطة الأكثر كثافة بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- المحلات التجارية بـ الأدوار العلوية: تتوافر محلات تجارية بـالأدوار العلوية المتكررة بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة بمساحات متدرجة تبدأ من 38 متراً مربعاً وتصل إلى 52 متراً مربعاً.
- تتيح هذه التوزيعة الذكية بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة أقصى درجات المرونة للمستثمرين لاختيار المساحة والموقع المناسب لنشاطهم التجاري مع ضمان أعلى حركة زوار يومية بالمول.
تفاصيل الأسعار التنافسية والقيمة الاستثمارية لـ وحدات مول كايو العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تتتناغم التقسيمات الداخلية والخدمات بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة مع الأسعار التنافسية التي قدمتها شركة كونتكت للتطوير العقاري بـالداون تاون، حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالمول من 8.512.000 جنيه مصري خلال عام 2026:
تفاصيل أسعار الوحدات التجارية بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة:
- أسعار المحلات التجارية بـ الدور الأرضي: تتوفر محل تجاري بـالدور الأرضي بمساحة 189 متراً مربعاً بسعر تقسيط إجمالي يبلغ 41.150.000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر للتقسيط يبلغ 217.500 جنيه مصري).
- أسعار المحلات التجارية بـ الأدوار العلوية: تتوافر محلات تجارية بـالأدوار العلوية بمساحات تتراوح بين 38 متراً مربعاً و 52 متراً مربعاً بأسعار تقسيط إجمالية تبدأ من 8.512.000 جنيه مصري وتصل إلى 16.640.000 جنيه مصري (بمتوسط سعر متر للتقسيط يبلغ 272.000 جنيه مصري).
- تتوفر خصومات وتسهيلات كاش ممتازة لتقديم أفضل قيمة استثمارية للمستثمرين الراغبين في امتلاك محلات بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
أفضل أنظمة السداد وتسهيلات الدفع المرنة المتاحة في مول كايو العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
بمقدم 10% فقط وأطول فترة تسديد ستبدأ استثمارك التجاري مضمون النجاح في الوحدات التجارية بـ مول كايو العاصمة الادارية الجديدة، فقد قدمت شركة كونتكت للتطوير العقاري العديد من أنظمة التقسيط المتساهلة التي تتناسب مع ميزانية المستثمرين الطموحين بـالداون تاون لعام 2026:
أنظمة الدفع والتقسيط في مول كايو العاصمة الادارية الجديدة:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز 15% من ثمن الوحدات التجارية، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم السداد الكاش: تمتع بخصم ضخم يبلغ 45% عند الدفع بنظام الكاش الفوري.
- جدية الحجز: يمكنك دفع مبلغ 50.000 جنيه مصري كمبلغ جدية حجز لوحدتك التجارية، وهي مبالغ قابلة للاسترداد بالكامل.
- نوع التشطيب وموعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات التجارية بنظام نصف تشطيب، ويتم تسليم الوحدات بعد سنة واحدة فقط من التعاقد بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن مول كايو
لماذا يُعد مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بقلب الداون تاون بالقرب من محطة المونوريل والحي الحكومي من تطوير شركة كونتكت، وهو مخصص بالكامل للأنشطة التجارية بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
كيف تساهم الإدارة الاحترافية والتسويق الدولي في نجاح الاستثمار داخل مول كايو؟
تعاقد الشركة مع أكبر شركة أمريكية لتسويق وإدارة التأجير ومع شركة كبرى لإدارة المرافق يضمن أعلى عائد استثماري للمالكين وتشغيلاً قياسياً للمول بمعايير عالمية.
ما هي مميزات التصميم المعماري من شركة DMA والتخصص التجاري الكامل في كايو؟
تصميم شركة DMA الهندسية يضمن واجهات واستغلالاً مثالياً للمساحات عبر 4 طوابق تجارية، بينما يرفع التخصص التجاري من حركة الزوار ونسب المبيعات بشكل ملحوظ.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الاستثمارية في مول كايو العاصمة الإدارية الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة التجارية الأمثل لنشاطك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- الموقع الفريد والاستثنائي: يحظى المشروع بإطلالات رائعة ومباشرة على شوارع رئيسية حيوية وقريبة جداً من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
- التصميم العصري الراقي: وضع التصميم الهندسي للمشروع شركة DMA الاستشاري الهندسي، والتي تُعد واحدة من أهم وأبرز الشركات الهندسية في مصر.
- تعدد المساحات التجارية: يقدم المشروع وحدات تجارية فقط موزعة بعناية على 4 طوابق كاملة، الأمر الذي ساهم في توفير كم كبير ومتنوع من المساحات التي تلبي كافة الأنشطة.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تتماشى أسعار كايو مع ما يوفره من خدمات جبارة، وتكمن الميزة الحقيقية في أنظمة التقسيط المتعددة التي تعد الأطول والأكثر مرونة في السوق العقاري.
- إدارة تشغيل وتسويق عالمية: أسندت الشركة المطورة مهام التسويق وإدارة التأجير وتحقيق الأرباح لأكبر شركة أمريكية متخصصة، وصيانة المرافق والتشغيل اليومي لشركة إدارة كبرى.
- تخصص تجاري نقي: كون المول مخصصاً للأنشطة التجارية بالكامل يرفع من معدلات الإشغال وحركة الزوار اليومية ويضمن أعلى عائد استثماري للمستثمرين.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين البراندات والمستثمرين لاقتناص الوحدات التجارية في مول تجاري بالكامل بقلب الداون تاون قد يؤدي لسرعة نفاد المساحات والمواقع الأكثر تميزاً.
- !حاجة بعض المستثمرين لسرعة اتخاذ القرار الاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة كونتكت العقارية.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط التشغيلية للمول لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع على المدى الطويل.
- !تخصيص المشروع للنشاط التجاري فقط يستوجب اختيار نوع النشاط والديكور الداخلي بدقة لتغطية التكاليف وتحقيق أقصى ربح.
كونتكت
فلسفة شركة كونتكت في ابتكار المجتمعات السكنية والمشروعات الاستثمارية الفاخرة بخبرة إنشائية رائدة تتجاوز خمسة عشر عاما في السوق المصري نجحت شركة كونتكت للتطوير العقاري في تقديم نموذج استثنائي للريادة والابتكار داخل السوق العقاري المصري متبنية استراتيجية هندسية مرنة تدمج بين الرفاهية السكنية والحلول الاستثمارية الذكية وشهدت المجموعة طفرة كبرى في عام 2020 بتوسعها الاستثماري والتجاري الضخم وطوال سنوات تميزها استطاعت بناء جسور متينة من الثقة المطلقة مع عملائها بفضل التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة والشفافية ونحن في عام 2026 تبرز شركة كونتكت للتطوير العقاري كواحدة من أكثر الكيانات العقارية عراقة وموثوقية حيث نجحت في تنويع محفظتها الاستثمارية وسلسلة مشروعاتها لتشمل القطاعات السكنية الراقية والمجمعات التجارية والإدارية المتكاملة وناطحات السحاب الفاخرة مما يمنحها مكانة مرموقة وتنافسية فريدة تتوزع بذكاء في أرقى المواقع الجغرافية بمصر تتألق محفظة أعمال شركة كونتكت للتطوير العقاري بتنوع استراتيجي بالغ الذكاء يلبي تطلعات السكن الراقي والاستثمار التجاري المضمون حيث فرضت الشركة قوتها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة عبر مول ايفال تاورز بموقعه الاستثنائي على محور بن زايد ومول كوان تاور التجاري في منطقة الأعمال المركزية بالإضافة إلى كايو مول كمشروع تجاري وسياحي بارز وميركوري بيزنس كومبليكس في منطقة الداون تاون ويمتد هذا التميز العمراني إلى غرب القاهرة من خلال كمبوند ابوف كوميونيتي الشيخ زايد كمشروع سكني بارز يقدم تجربة معيشية راقية فضلا عن مشروعاتها الناجحة الأخرى مثل صن رايز مول بمدينة الشروق وسنترو القاهرة الجديدة لتطرح باقة من الوحدات الاستثنائية بنظام السداد المرن والتقسيط المريح إن ما يمنح شركة كونتكت للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التنفيذ واهتمامها البالغ بإدارة تشغيل مشروعاتها بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية لكل وحدة على المدى الطويل فضلا عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية مما يجعل الاستثمار مع شركة كونتكت للتطوير العقاري خطوة آمنة ومضمونة للمستقبل
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل الاستثمار العقاري في مول كايو لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل العاصمة الإدارية الجديدة المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات المحلية والدولية، وفي قلب حي التنزه والتسوق بمنطقة الداون تاون الحيوية، يبرز مول كايو العاصمة الادارية الجديدة كأحد أضخم وأرقى المشاريع التجارية المخصصة بالكامل لـ الوحدات التجارية التي تطورها شركة كونتكت للتطوير العقاري خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا الصرح هو موقعه الاستثنائي على الممشى السياحي ومحور الداون تاون وقربه من القصر الرئاسي والمونوريل، إلى جانب تصميمه البانورامي المكون من دور أرضي + 4 أدوار متكررة و 3 أدوار بيزمنت على مساحة 7500 متر مربع بنسبة مباني 30% فقط وإشراف من دار المعمار و SAMCO. ومع توفير أكبر فود كورت بالمنطقة على مساحة 3200 متر مربع، وبلازا داخلية 1400 متر مربع، وأنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات مع خصم كاش يبلغ 45% وتسليم خلال سنة بنظام النصف تشطيب، فإن امتلاك وحدة في هذا المول يعد فرصة استثمارية مضمونة النجاح والعوائد.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
