ذا جراي القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: ذا جراي
- مول ذا جراي القاهرة الجديدة هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل تطرحه شركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس خلال عام 2026 على طريق النصر مباشرة.
- يتميز المشروع بتصميمات معمارية أوروبية فاخرة ومساحة إجمالية تبلغ 7,500 متر مربع مقسمة بنسبة 60% مباني و40% مساحات خضراء ولاند سكيب.
- يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطلبية متنوعة بمساحات تبدأ من 38 متر مربع وأسعار تنافسية تبدأ من 6,800,000 جنيه مصري.
- يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% أو 10% وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد وموعد استلام خلال عامين.
معرض الصور
مقدمة شاملة عن مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يعد مول ذا جراي القاهرة الجديدة أحد أبرز وأهم المشروعات الاستثمارية الكبرى التي تقدمها شركة HDP للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026، حيث يمثل هذا الصرح التجاري والإداري والطبي المتكامل نقطة تحول حقيقية في مفهوم الاستثمار العقاري الحديث بالسوق المصري. تم التخطيط للمشروع بعناية فائقة ليجمع بين الفخامة المعمارية، الكفاءة التشغيلية، والمواقع الاستراتيجية الفريدة التي تلبي تطلعات كبرى الشركات والمستثمرين الطموحين الباحثين عن فرص استثمارية ذهبية ومقرات ناجحة ومميزة في التجمع الخامس. تسعى شركة HDP للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع الاستثنائي إلى توفير بيئة عمل متطورة ومبتكرة تعتمد على أحدث معايير الجودة العالمية وتضمن أعلى عوائد استثمارية ممكنة لجميع العملاء، مع تقديم كافة مقومات الراحة، الرفاهية، والتكامل الخدمي الذي يضمن نجاح مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة، مما يجعله الخيار الأول والأمثل لكل من يبحث عن التميز والريادة في بيئة استثمارية عصرية ومستدامة تعكس رؤية المطور العقاري في تقديم مشروعات عقارية فريدة من نوعها تلبي كافة الاحتياجات وتفوق التوقعات في سوق العقارات المصرية لعام 2026 وما بعده.
الموقع الاستراتيجي والحيوي في مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يقع مول ذا جراي التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في التجمع الخامس على طريق النصر مباشرة، على بعد خطوات معدودة من مدينة نصر والكثير من المعالم الحيوية الأخرى، وقد اختارت شركة HDP للتطوير العقاري هذا الموقع الجغرافي بالتحديد، لكي تجعل عملائها على مقربة شديدة من كل الطرق والمناطق المهمة. اختيار موقع مول ذا جراي لم يأتي أبدًا عن طريق الصدفة، ولكنه جاء بعد تفكير طويل واهتمام شديد من قِبل المهندسين المتخصصين، بحيث يصبح أصحاب الوحدات والمستثمرين على بُعد مسافة بسيطة من المعالم الرئيسية والمحاور الهامة في التجمع الخامس. ما هي الأماكن القريبة والمحاور الحيوية من مشروع ذا جراي مول القاهرة الجديدة؟ تتمثل الأماكن والمحاور الاستراتيجية القريبة من مول ذا جراي القاهرة الجديدة في الآتي:
- الطريق الدائري الأوسطي: يفصل بينه وبين مول ذا جراي ما يقرب من 6 دقائق تقريبًا لضمان سهولة الحركة المرورية.
- طريق النصر: يبعد طريق النصر عن مشروع ذا جراي مول التجمع الخامس حوالي 5 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة: الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من مول ذا جراي سهل للغاية، حيث أن المسافة بينهم لا تتجاوز 15 دقيقة.
- الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية من مول ذا جراي التجمع الخامس في غضون 15 دقيقة فقط.
- طريق السويس: المسافة الزمنية الفاصلة بين طريق السويس ومشروع ذا جراي لا تتجاوز 25 دقيقة تقريبًا.
- المستقبل سيتي: يقع مول ذا جراي القاهرة الجديدة على بُعد 20 دقيقة فقط من المستقبل سيتي. يمنح الموقع الاستراتيجي لمشروع مول ذا جراي القاهرة الجديدة لعملائه ميزة تنافسية كبرى تضمن تدفق الزوار ونجاح الاستثمارات خلال عام 2026.
التصميمات المعمارية الفاخرة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
بأعلى معايير ممكنة من الجودة، الدقة، والإتقان جاءت كافة تصميمات مول ذا جراي القاهرة الجديدة، فقد تم الاعتماد على التصميمات المعمارية الأوربية الحديثة في تنفيذ كل ركن بالمشروع، ولذا تم الاستفادة القصوى بكل متر، وظهر المشروع وكأنه لوحة فنية في منتهى الرقي وليس مجرد مشروع تجاري فحسب. بمجرد النظر إلى مول ذا جراي القاهرة الجديدة سوف تشعر بالتميز والتفرد، وذلك بفضل تصميماته المبهرة والتي جاءت تفاصيلها الهندسية كالتالي:
- الهيكل الإنشائي: يتكون مول ذا جراي التجمع الخامس من 2 دور بيزمنت، دور أرضي، و4 أدوار متكررة؛ جاءت جميعها بتصميمات مبهرة واستثنائية.
- الواجهات الخارجية: جاءت جميع الواجهات الخارجية لـ مول ذا جراي من الزجاج المقوى العازل، والذي يساعد في الحفاظ على خصوصية العملاء والمستثمرين، ويسمح للإضاءة الطبيعية بالدخول بكل انسيابية وسهولة.
- الإطلالات والبحيرات: جميع وحدات ذا جراي مول التجمع الخامس تطل بشكل أكثر من رائع على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير إطلالات خلابة ورائعة تعزز الإنتاجية.
- البيئة النفسية: في مول ذا جراي سوف تستمتع بأعلى درجات الرفاهية، بفضل تصميماته المعمارية المريحة للعين والتي تساعد في الحفاظ على الراحة النفسية وتقضي تمامًا على أي شعور بالتوتر أو الضغط. استعانت الشركة العقارية المطورة بشركة SK Design الشهيرة والغنية عن التعريف لتنفيذ جميع تصميمات مول ذا جراي القاهرة الجديدة لعام 2026 تحت إشراف شركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس.
المساحات الكلية والتخطيط العمراني في مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يمتد ذا جراي مول التجمع الخامس على مساحة شاسعة، قدرت بحوالي 7,500 متر مربع، وقد تمكنت الشركة العقارية من تطويره على مساحة أكبر بلغت حوالي 30,000 متر مربع، والحقيقة أنها مساحة كافية للغاية لإنشاء هذا القدر المميز من الوحدات الفاخرة والإنشاءات الاستثنائية. وجاءت تفاصيل مساحة مول ذا جراي القاهرة الجديدة ونسب التقسيم الإنشائي كالتالي:
- المساحة الكلية للأرض: شغلت مساحة مول ذا جراي الإجمالية حوالي 7,500 متر مربع في أرقى مواقع التجمع الخامس.
- مساحة المباني والإنشاءات: بلغت نسبة المباني والإنشاءات حوالي 60% من مساحة المشروع الإجمالية لتحقيق الاستغلال الأمثل.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: أما عن المساحات الخضراء فكانت في المساحة المتبقية والتي شغلت حوالي 40% من مساحة مول ذا جراي القاهرة الجديدة الكلية. يتضمن مول ذا جراي التجمع الخامس عددًا كبيرًا من الوحدات المتنوعة سواء في الأشكال أو في المساحات، وقد حرصت شركة HDP للتطوير العقاري المطورة على تنفيذ هذا القدر الفاخر من الوحدات المتميزة لترضي جميع العملاء والمستثمرين خلال عام 2026، وتتنوع الوحدات بين وحدات تجارية، مكاتب إدارية، ووحدات طبية صممت بأعلى مستويات الدقة والإتقان الهندسي.
المرافق والخدمات المتطورة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
قدمت الشركة المطورة والمالكة لـ مول ذا جراي القاهرة الجديدة أفضل ما لديها تقريبًا، ووفرت بالمشروع قدرًا هائلًا من الخدمات والمرافق التي يصعب أن تجدها جميعها مجتمعة داخل مشروع تجاري واحد، رغبة منها في إرضاء عملائها وخلق بيئة عمل استثنائية. وتتمثل الخدمات والمرافق في مول ذا جراي التجمع الخامس في الآتي:
- محال تجارية: يشتمل مول ذا جراي على عدد كبير من المحال التجارية التي تعرض أشهر الماركات العالمية والمحلية في التجمع الخامس.
- مطاعم وكافيهات: يتواجد مطاعم وكافيهات بديكورات استثنائية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لزوار مول ذا جراي القاهرة الجديدة.
- سوبر ماركت: على مساحة هائلة يتواجد سوبر ماركت متكامل يشتمل على كافة السلع والمنتجات التي قد يحتاج إليها العملاء.
- مركز طبي: يتضمن مول ذا جراي مركزًا طبياً متقدماً وفاخراً يضم عيادات لأشهر الأطباء المتخصصين.
- صيدليات: يشتمل المول على صيدليات فاخرة توفر كافة العلاجات والأدوية الطبية المستوردة والمصرح بها على مدار الساعة.
- ماكينات صراف آلي: توجد ماكينات صراف آلي في كافة الطوابق لتسهيل المعاملات البنكية لجميع زوار ومستثمري مول ذا جراي.
- جيم رياضي: يتضمن مشروع ذا جراي جيم رياضياً على أعلى مستوى مجهزاً بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية.
- صالات سينما: يوجد عدد من صالات السينما المتميزة التي تعرض الحصريات والأفلام العربية والعالمية طوال اليوم.
- قاعات للمؤتمرات: تم توفر عدد مميز من قاعات المؤتمرات والاجتماعات الهامة لدعم رجال الأعمال والمستثمرين في التجمع الخامس.
- أجهزة إنذار وتقنيات حماية: توجد أجهزة إنذار بتقنيات متطورة للتعامل السريع مع أي طارئ داخل مول ذا جراي القاهرة الجديدة.
- أفراد أمن وحراسة: يشتمل المشروع على طاقم أمني محترف موزع في الأرجاء المختلفة لضمان أمان وسلامة زوار مول ذا جراي.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي الداخل والخارج والمداخل والمخارج لرصد وتسجيل كافة التحركات بجودة عالية.
- مصاعد وسلالم بانورامية: مصاعد كهربائية وسلالم بانورامية كافية لأكبر عدد من العملاء لتسهيل التنقل بين طوابق مول ذا جراي.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: تمنح مول ذا جراي القاهرة الجديدة إطلالات طبيعية ساحرة ومريحة للأعصاب.
- أنظمة سمارت هوم: تتمتع الوحدات بأجهزة سمارت هوم متطورة للتحكم الذكي عبر الريموت كنترول.
- إنترنت مجاني وفريق صيانة: واي فاي مجاني بكافة الطوابق وفريق صيانة يعمل على مدار الساعة لخدمة عملاء HDP للتطوير العقاري لعام 2026.
الوحدات والمساحات المتنوعة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
تبدأ مساحة الوحدات في مول ذا جراي القاهرة الجديدة من 38 متر مربع، فقد أبدعت شركة HDP للتطوير العقاري المطورة وطرحت وحدات كثيرة بمساحات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات وتجعل الجميع يشعر بأعلى مستويات الرضا والسعادة في قلب التجمع الخامس. وتتمثل تفاصيل مساحات الوحدات في مول ذا جراي القاهرة الجديدة في الآتي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول ذا جراي من 45 متر مربع، وتصل إلى 2,000 متر مربع لتلبي كافة الأنشطة.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية في مول ذا جراي القاهرة الجديدة من 40 متر مربع، وتصل إلى 538 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحة الوحدات الطبية في مول ذا جراي من 38 متر مربع، وتصل إلى 90 متر مربع لتناسب العيادات المتخصصة. والآن فقط في مول ذا جراي القاهرة الجديدة يمكنك اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك من بين عدد هائل من الوحدات ذات الأسعار التنافسية والتصميمات المبهرة التي تقدمها شركة HDP للتطوير العقاري لعام 2026 في التجمع الخامس.
الأسعار التنافسية والقيمة الاستثمارية في مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
تبدأ أسعار الوحدات في مول ذا جراي التجمع الخامس من 6,800,000 جنيه مصري، فقد طرح المطور العقاري أفضل سعر للمتر تقريبًا بمنطقة التجمع الخامس بأكملها، لإرضاء جميع العملاء باختلاف ميزانياتهم، وتتمثل تفاصيل أسعار الوحدات في مول ذا جراي القاهرة الجديدة في الآتي:
- الوحدات التجارية: تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول ذا جراي من 16,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 95,000,000 جنيه مصري.
- المكاتب الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في مول ذا جراي القاهرة الجديدة من 6,800,000 جنيه مصري، وتصل إلى 238,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: تبدأ أسعار الوحدات الطبية في مول ذا جراي من 7,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 21,600,000 جنيه مصري. اختر الآن وحدتك المناسبة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة، واستمتع بمجموعة من العروض الحصرية والخصومات الاستثنائية التي طرحتها شركة HDP للتطوير العقاري لعام 2026 في التجمع الخامس.
أنظمة الدفع والسداد المرنة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
تبدأ أنظمة الحجز والسداد في مول ذا جراي التجمع الخامس بدفع 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، والحقيقة أن اهتمام المطور العقاري بعملائه لم يقف عند هذا الحد، فلقد طرح مجموعة من أنظمة الحجز الميسرة والمناسبة لمختلف الشرائح المجتمعية في التجمع الخامس. وتتمثل هذه الأنظمة في مول ذا جراي القاهرة الجديدة في الآتي:
- النظام الأول: دفع 10% كمقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 10% كمقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، مع دفع 5% بعد مرور شهر واحد، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد.
- النظام الثالث: دفع 10% كمقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة، مع دفع 10% بعد مرور شهر واحد، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
- رسوم الصيانة: على أن يتم دفع ما يقرب من 8% من قيمة الوحدة كرسوم للصيانة الدورية لضمان كفاءة المرافق. نظام التشطيب وموعد الاستلام في مول ذا جراي القاهرة الجديدة: أعلنت شركة HDP للتطوير العقاري أن الوحدات سيتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل وأخرى بنظام النصف تشطيب، على أن يتم تسليم وحدات مول ذا جراي بعد مرور عامين فقط من تاريخ التعاقد لعام 2026.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن ذا جراي
لماذا يعد مول ذا جراي القاهرة الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز في 2026؟
لأنه يقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية فاخرة في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس بالقرب من الدائري الأوسطي والجامعة الأمريكية، مع خطط سداد حتى 8 سنوات بمقدم 10% من شركة HDP.
كيف يساهم الموقع الحيوي لمول ذا جراي في ضمان النجاح التجاري والاستثماري للوحدات؟
قربه من الدائري الأوسطي، طريق النصر، العاصمة الإدارية، والجامعة الأمريكية يضمن تدفقا مستمرا للعملاء والزوار من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
ما الذي يميّز تنوع الوحدات والتصميم المعماري في مول ذا جراي التجمع الخامس؟
تنوعه الفريد بين التجاري والإداري والطبي بتصميم عصري يراعي أحدث معايير البناء العالمية يوفر بيئة عمل مثالية تلبي تطلعات كبرى المستثمرين ورواد الأعمال.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي التجارية أو الإدارية أو الطبية في مول ذا جراي القاهرة الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والوحدات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 10% حتى 8 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنجاح عملك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس يضمن سهولة الوصول والربط مع الطرق الرئيسية.
- تنوع فريد يضم وحدات تجارية، وحدات إدارية، وعيادات طبية مصممة وفق أحدث المعايير العالمية.
- قرب مباشر من الطريق الدائري الأوسطي على بعد حوالي 6 دقائق.
- سهولة التنقل عبر طريق النصر على بعد 5 دقائق فقط.
- قرب استثنائي من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية في غضون 15 دقيقة.
- أنظمة سداد ميسرة تاريخية تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات من شركة HDP للتطوير العقاري.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد على المواقع الحيوية بالتجمع الخامس يجعل الفرص الاستثمارية في مول ذا جراي محدودة وسريعة النفاذ.
- !حدة التنافس بين المستثمرين لاقتناص الوحدات التجارية والإدارية والطبية المميزة تتطلب سرعة فائقة في اتخاذ القرار.
- !تعدد الأنشطة والمساحات يتطلب دراسة دقيقة لاختيار الوحدة الأنسب لطبيعة عملك بدقة عالية.
- !الطابع الحيوي والنشط للموقع قد يفرض حركة مستمرة تتطلب الالتزام بتنظيم أوقات التشغيل بدقة تامة.
HDP
شركة HDP للتطوير العقاري (Housing and Development Properties) تعد شركة HDP الوجه الاستثماري والتسويقي الحديث لـ بنك التعمير والإسكان، أحد أكبر وأعرق المؤسسات المصرفية في قطاع الإسكان بمصر. تأسست الشركة لتكون الجسر الذي يربط بين الخبرة البنكية العريضة التي تمتد لعقود، وبين متطلبات السوق العقاري المعاصر الذي يبحث عن الفخامة والابتكار. رؤيتنا نطمح لأن نكون المطور العقاري الأكثر موثوقية في مصر، من خلال تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تدمج بين التصميمات العالمية وأعلى معايير الرفاهية، مع الالتزام التام بمبدأ "الثقة" الذي استمددناه من مؤسستنا الأم. ما يميزنا المصداقية المالية: مدعومون بواحد من أقوى الكيانات المصرفية، مما يضمن لعملائنا الاستقرار المالي والالتزام بمواعيد التسليم. المواقع الاستراتيجية: ننتقي مواقع مشروعاتنا بعناية فائقة في أكثر المناطق حيوية مثل القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، والساحل الشمالي. الاستدامة والابتكار: نتبنى أحدث الحلول المعمارية والتكنولوجية لخلق بيئة سكنية ذكية ومستدامة تلبي تطلعات الأجيال القادمة. قيمنا الأساسية نؤمن بالشفافية، والتركيز على العميل، والجودة التي لا تقبل المساومة، لضمان أن كل وحدة سكنية ليست مجرد "عقار"، بل هي "استثمار آمن للمستقبل".
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية متكاملة لـ مول ذا جراي القاهرة الجديدة لشركة HDP للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يشكل مشروع مول ذا جراي القاهرة الجديدة علامة فارقة في قطاع العقارات التجارية والإدارية والطبية، حيث نجحت شركة HDP للتطوير العقاري في صياغة مفهوم جديد للمشروعات متعددة الاستخدامات في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026. يتمتع المشروع بمزيج فريد يجمع بين الموقع الاستراتيجي الحيوي على طريق النصر مباشرة، وبين التصميمات المعمارية الفاخرة المستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث والمكونة من بيزمنت وأرضي و4 أدوار متكررة على مساحة إجمالية تبلغ 7,500 متر مربع (تطور على 30,000 متر مربع). كما أن التنوع المدروس في مساحات الوحدات التي تبدأ من 38 متر مربع يتيح شريحة واسعة من الخيارات للمستثمرين. وتكتمل هذه المنظومة الاستثمارية المتميزة مع باقة الأسعار التنافسية التي تبدأ من 6,800,000 جنيه مصري، وأنظمة السداد المرنة التي تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد، مما يزيل الأعباء المالية ويمهّد الطريق أمام المستثمرين لاغتنام هذه الفرصة الاستثنائية. إن التخطيط الدقيق، المرافق الخدمية المتكاملة، والتعاون مع شركة SK Design ومواعيد التسليم السريعة خلال عامين تجعل من مول ذا جراي القاهرة الجديدة وجهة مفضلة لكبرى الشركات والأنشطة الاستثمارية تحت إدارة شركة HDP للتطوير العقاري الرائدة في التجمع الخامس.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
