سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة
ملخص استثماري: سولانو مول
- الموقع والشركة المطورة: يقع سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الداون تاون على شارعين رئيسيين بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة ومطار العاصمة، وهو من تطوير شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم والإنشاءات: يمتد على مساحة 2.085 متراً مربعاً بارتفاع 39 متراً (أرضي + 8 أدوار)، تم الانتهاء من الهيكل الخرساني وجاري التشطيب للوحدات التجارية والطبية والإدارية لعام 2026.
- المرافق والإنشاء: يوفر جراجاً خاصاً، إنترنت عالي السرعة، تكييف مركزي، طاقة شمسية، بوابات إلكترونية، ومصاعد بانورامية تحت إشراف معمار مصر وتنفيذ ماستر لينك.
- الأسعار وأنظمة السداد والتشطيب: تبدأ أسعار الإداري من 5.900.000 جنيه مصري والتجاري من 22.782.550 جنيه مصري، بأنظمة سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات وتسليم الإداري والطبي كامل التشطيب بالتكييفات في 2028.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة وفرص الاستثمار المضمونة لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والتجارية في أحدث المدن الذكية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للشركات ورجال الأعمال، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون الحيوية ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والاستثماري خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح الاستثماري المميز بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين، حيث يقدم بيئة عمل وتجربة تسوق متكاملة تضم وحدات تجارية ووحدات إدارية ووحدات طبية تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية لجميع الزوار والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستثمار في هذا المول المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية، والاستفادة من الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة الاستثمارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة والأماكن الحيوية القريبة منه لعام 2026
يتميز سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث وقع اختيار الشركة على منطقة حيوية وراقية جداً وهي منطقة الداون تاون على شارعين رئيسيين فيها، مما يؤهل المشروع للتواجد في منطقة استثنائية وهامة جداً لضمان أعلى حركة زوار وتدفق استثماري يومي من تطوير شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري لعام 2026.
الأماكن والمناطق المجاورة والقريبة من سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة:
- النهر الأخضر وفندق الماسة: يقع المشروع على مقربة شديدة من النهر الأخضر وفندق الماسة بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مطار العاصمة الإدارية: يتواجد المول على بعد 30 دقيقة فقط من مطار العاصمة الإدارية.
- الحي الحكومي: يبعد مشروع سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة مسافة 10 دقائق عن الحي الحكومي.
- المحاور الرئيسية: يقع المول بما يقل عن 20 دقيقة فقط بالسيارة عن المحور المركزي ومحور بن زايد.
- القاهرة الجديدة: يبعد المول حوالي 25 دقيقة من مدينة القاهرة الجديدة.
- المولات المجاورة: يقترب المول من العديد من مولات المنطقة الشهيرة في الداون تاون مثل مول سنترال 33، ومول سول بلازا.
استعرض التخطيط الهندسي المبتكر وتفاصيل الأدوار لـ سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تم تصميم مشروع سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة على أحدث طراز عصري بواجهة زجاجية فاخرة ليناسب كافة الأنشطة الاستثمارية بأنواعها من قبل شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري بقلب منطقة الداون تاون، حيث يجمع التصميم بين الجمال المعماري والوظيفة العملية لتوفير بيئة عمل وتسوق استثنائية خلال عام 2026.
أبرز التفاصيل الهندسية وتقسيم الأدوار في سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة:
- الهيكل الإنشائي العام: يشار إلى أن المبنى صُمم ليتكون من دور أرضي + 8 أدوار علوية متكررة.
- الوحدات التجارية والمحلات: تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل لـ الوحدات التجارية والمحلات ذات الحركة الكثيفة لتوفير أسهل وصول للزوار.
- الوحدات الطبية والعيادات: تم تخصيص الدور الأول و الدور الثاني لـ الوحدات الطبية والعيادات والمراكز الصحية المجهزة.
- الوحدات الإدارية والمكاتب: تم تخصيص باقي الأدوار بداية من الدور الثالث وحتى الدور الثامن لـ الوحدات الإدارية والمكاتب الشركة الفاخرة بـسولانو مول العاصمة الادارية الجديدة.
استكشف تفاصيل المساحة والتقسيم الهيكلي لـ سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
يمتد مشروع سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة على مساحة أرض متميزة تبلغ 2.085 متراً مربعاً بارتفاع يصل إلى 39 متراً بقلب منطقة الداون تاون. أعلنت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري أنه تم استلام الرخص بالكامل والانتهاء من الهيكل الخرساني وجاري تشطيب المبنى داخلياً وخارجياً بأعلى الموصفات العالمية لعام 2026.
تفاصيل المساحة والجهة المنفذة لـ سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة:
- إجمالي المساحة وارتفاع المبنى: مساحة الأرض 2.085 متراً مربعاً، وارتفاع المبنى يبلغ 39 متراً، ومتوسط مساحة الدور يبلغ 650 متراً مربعاً.
- عدد الأدوار والتقسيم في الترخيص والتنفيذ الفعلي: يتكون المول من دور أرضي + 8 أدوار علوية، حيث يضم الدور الأرضي محلات تجارية، بينما تضم الأدوار العلوية الـ 8 مكاتب إدارية ووحدات متنوعة.
- الإستشاري الهندسي والتنفيذي: شركة معمار مصر للإستشارات الهندسية.
- الشركة المنفذة للإنشاءات: شركة ماستر لينك للإنشاءات (إحدى شركات كابيتال لينك).
استعرض المرافق والخدمات الحصرية الشاملة المتاحة داخل سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تتمتع الوحدات التجارية و الوحدات الإدارية و الوحدات الطبية في سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة بسلسلة رائعة من الخدمات والمرافق المميزة التي وفرتها شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري بـالداون تاون لتوفير أفضل بيئة استثمارية خلال عام 2026:
أبرز المرافق والخدمات المتاحة في سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة:
- المداخل والبوابات: توفير عدد من المداخل الرخامية الفاخرة والبوابات الإلكترونية لتسهيل الحركة.
- المساحات الخضراء: توفير مساحات خضراء ولاند سكيب توفر إطلالة استثنائية لكافة الوحدات.
- مواقف السيارات: جراج خاص واسع لاستيعاب عدد كبير من السيارات للزوار والملاك.
- المطاعم والكافيهات: منطقة فود كورت تجمع العديد من المطاعم والكافيهات العالمية.
- التكييف والسلامة: تكييفات مركزية وأنظمة إطفاء حرائق متطورة تغطي كافة الأدوار.
- المصاعد والتنقل: مصاعد كهربائية واسانسير بانورامي لتسهيل تنقل العملاء بين الطوابق.
- الأنظمة الذكية والطاقة: خدمة الإنارة بالطاقة الشمسية وتحكم ذكي للإضاءة والحرارة.
- الخدمات اليومية والدينية: سوبر ماركت، مسجد للصلاة، صيدلية، وبنوك وماكينات ATM.
- الأمن والحراسة: طاقم أمن مدرب وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
- الخدمات الفنية: مولدات كهربائية للطوارئ وخدمة إنترنت عالية السرعة فائقة الجودة.
دليلك الشامل لمعرفة مساحات وتوزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية في سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
حرصت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري على تقديم تنوع مدروس بأسلوب هندسي فريد في مساحات وتقسيمات الوحدات المتاحة داخل سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة لتلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية بقلب منطقة الداون تاون خلال عام 2026:
توزيع ومساحات الوحدات في سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة:
- مساحات الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تتوافر محلات تجارية ومطاعم بـالدور الأرضي بمساحات واسعة وممتازة تبدأ من 58 متراً مربعاً، وتصل إلى مساحات كبرى تناسب التوكيلات والماركات العالمية.
- مساحات الوحدات الإدارية بالأدوار العلوية: تتوفر مكاتب إدارية فاخرة بـسولانو مول العاصمة الادارية الجديدة بمساحات متميزة تبدأ من 47.2 متراً مربعاً، وموزعة بذكاء على الأدوار العلوية لتوفير بيئة عمل هادئة ومحفزة للإنتاجية.
- مساحات الوحدات الطبية بالدور الأول والثاني: تتوافر عيادات ومراكز صحية متخصصة بمساحات متنوعة تناسب كافة التخصصات الطبية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تتيح هذه التوزيعة المتقنة أقصى درجات المرونة للمستثمرين لاختيار المساحة والنوع المناسب لمتطلبات نشاطهم الاستثماري والتجاري.
تفاصيل الأسعار التنافسية والقيمة الاستثمارية لـ وحدات سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تقدم شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية وممتازة لكافة الوحدات المطروحة داخل سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة في منطقة الداون تاون خلال عام 2026، حيث تعكس الأسعار السرعة الإنشائية والاقتراب من التسليم:
تفاصيل أسعار الوحدات في سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة:
- أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي: يبدأ سعر المتر المربع لـ الوحدات التجارية بـالدور الأرضي من 170.000 جنيه مصري، وتتوفر وحدة تجارية بمساحة 58 متراً مربعاً بسعر إجمالي يبلغ 22.782.550 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الإدارية بالأدوار العلوية: يبدأ سعر المتر المربع لـ الوحدات الإدارية والمكاتب بـالداون تاون من 115.000 جنيه مصري، وتتوفر وحدة إدارية بمساحة 47.2 متراً مربعاً بسعر إجمالي يبلغ 5.900.000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الطبية: تتوفر العيادات بـالدور الأول و الدور الثاني بأسعار تنافسية للغاية تلائم الأطباء والكوادر الصحية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تتوفر خصومات خاصة ومباشرة عند السداد بنظام الكاش الفوري لتقديم أعلى عائد استثماري بـسولانو مول العاصمة الادارية الجديدة.
أفضل أنظمة السداد وتسهيلات الدفع المرنة المتاحة في سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
طرحت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري أنظمة سداد وتسهيلات دفع مرنة وميسرة للغاية عند حجز أو شراء الوحدات المختلفة داخل سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة الداون تاون خلال عام 2026:
أنظمة الدفع بـ سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز 10% عند التعاقد، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز 10% عند التعاقد، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات، مع سداد دفعة بنسبة 5% بعد سنة من التعاقد.
- وديعة الصيانة: يتم دفع 10% كوديعة صيانة قبل موعد الاستلام المباشر بـ 6 أشهر.
- مواصفات التشطيب: يتم تسليم الوحدات التجارية والمحلات على الطوب الأحمر، بينما يتم تسليم الوحدات الإدارية و الوحدات الطبية والعيادات بتشطيب كامل متكامل بالتكييفات والكهرباء ونظام إنذار الحرائق والإطفاء.
- موعد الاستلام: أعلنت الشركة أن موعد تسليم وحدات المشروع بالكامل سيكون خلال عام 2028 بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن سولانو مول
لماذا يُعد سولانو مول العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في قلب الداون تاون بالقرب من النهر الأخضر والحي الحكومي من تطوير شركة كابيتال لينك، ويعتمد على تكنولوجيا المباني الذكية والعمارة الخضراء بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
كيف تساهم تقنيات المبنى الذكي والعمارة الخضراء في رفع العائد الاستثماري لمول سولانو؟
تساعد هذه التقنيات المتقدمة في خفض تكاليف الكهرباء والتشغيل، وتوفر بيئة عمل مريحة ومستدامة تجذب كبرى الشركات والبراندات العالمية للعمل داخل المول.
ما هي مميزات الموقع الاستراتيجي والتنوع بين الوحدات (تجاري، إداري، طبي) في سولانو؟
يربط الموقع بين أهم معالم العاصمة لضمان أعلى كثافة زوار، بينما يمنح تنوع الوحدات مرونة كبرى لكل مستثمر لاختيار النشاط المناسب لميزانيته ورؤيته.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الاستثمارية في سولانو مول العاصمة الإدارية الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- الموقع الجغرافي المثالي: يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون الراقية بالقرب من الأماكن الحيوية والمرافق الخدمية الهامة.
- لاند سكيب ونوافير راقصة: انتشار لاند سكيب مبهر من المساحات الخضراء الشاسعة ونوافير المياه الراقصة التي تعطي مظهر حضاري ساحر لمول سولانو العاصمة الإدارية.
- منظومة المبنى الذكي (Smart Building): تم تنفيذ المول بنظام المبنى الذكي الذي يتيح التحكم في الأجهزة، الإضاءة، درجات الحرارة، التهوية، والأجهزة الصوتية والبصرية لتحسين كفاءة التشغيل.
- تقنيات العمارة الخضراء: يعتمد تصميم سولانو على الاستغلال الأمثل لمصادر الطاقة المتجددة وتقنية التوازن المناخي للاستفادة من العناصر الطبيعية كدرجات الحرارة وأشعة الشمس.
- طاقة شمسية ونظيفة: استخدام الخلايا الشمسية الضوئية وتوربينات الرياح لتوليد الكهرباء، مع الاستفادة من أنابيب الطاقة الشمسية لتسخين المياه داخل المول.
- واجهات زجاجية مزدوجة وتصميم عصري: واجهات خارجية ذات زجاج مزدوج تسمح بمرور ضوء الشمس والأشعة المفيدة فقط، إلى جانب التصميم العصري الذي يلفت انتباه المستثمرين.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين المستثمرين لاقتناص الوحدات متعددة الاستخدامات والمجهزة بالتقنيات الذكية في سولانو مول قد يؤدي لسرعة نفاد المساحات والمتاحات.
- !حاجة بعض المستثمرين لسرعة اتخاذ القرار الاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة كابيتال لينك في قلب الداون تاون.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط التشغيلية للمول لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع على المدى الطويل.
- !تعدد الأنشطة الاستثمارية (تجاري، إداري، طبي) يستوجب دراسة دقيقة لاختيار المساحة والنوع الأنسب لكل نشاط.
كابيتال لينك
كابيتال لينك العقارية: عبقرية الانتشار وصناعة الوجهات الاستثمارية في العاصمة الإدارية تعتبر شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري بمثابة دينامو الاستثمار في منطقة الداون تاون لعام 2026. انطلقت الشركة عام 2020 تحت قيادة المهندس أشرف بديع، بخبرة فنية وإدارية تمتد لأكثر من 20 عاماً في قطاع المقاولات والسياحة. ما يميز كابيتال لينك هو قدرتها الفائقة على طرح مشروعات متعددة في وقت قياسي، مع الالتزام بمعايير هندسية صارمة تجعل من كل مشروع أيقونة معمارية مستقلة تخدم قطاع استثماري محدد. في عام 2026، تتألق كابيتال لينك بسلسلة مشروعاتها الشهيرة مثل مول فيرونا، ومول سولانو المتخصص في المكاتب الإدارية، ومول دورادو الطبي المتميز، بالإضافة إلى مشروعها السكني الفاخر كمبوند كارديا في الحي السكني الثامن R8. تعتمد الشركة في فلسفتها على الاستدامة والذكاء الاصطناعي، حيث يتم تزويد كافة المولات بأنظمة إدارة ذكية توفر في الطاقة وتسهل حركة الزوار. وبفضل تعاونها مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل، تضمن كابيتال لينك لعملائها ليس فقط جودة البناء، بل استمرارية التشغيل وتحقيق أعلى عوائد إيجارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما جعلها المطور المفضل للمستثمر الباحث عن التنوع والأمان.
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل الاستثمار العقاري في سولانو مول لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل العاصمة الإدارية الجديدة المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات المحلية والدولية، وفي قلب منطقة الداون تاون الحيوية، يبرز سولانو مول العاصمة الادارية الجديدة كأحد أسرع وأقوى المشاريع الاستثمارية متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا الصرح هو موقعه الاستراتيجي على شارعين رئيسيين بالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة ومطار العاصمة، إلى جانب الانتهاء الفعلي من الهيكل الخرساني والبدء في أعمال التشطيبات المباشرة للمبنى المكون من دور أرضي + 8 أدوار علوية وارتفاع 39 متراً. وبفضل التخصص الهندسي المتقن تحت إشراف معمار مصر وتنفيذ ماستر لينك للإنشاءات، والتقسيم المالي التنافسي لـ الوحدات التجارية و الوحدات الطبية و الوحدات الإدارية بمقدم تبدأ من 10% وتقسيط حتى 7 سنوات وتسليم كامل التشطيب بالتكييفات للإداري والطبي بحلول 2028، فإن امتلاك وحدة في هذا المول يعد فرصة استثمارية ناجحة ومضمونة العوائد لكافة المستثمرين.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
