رافتس اكتوبر وزايد

هل تبحث عن فرصة حقيقية للعيش الراقي والاستثمار الناجح في قلب المستقبل بجمهورية مصر العربية؟ هل ترغب في امتلاك وحدة سكنية تجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من كافة الخدمات الحيوية في محافظة الجيزة؟ إذا كانت إجابتك نعم، فأنت في المكان الصحيح تماماً لتكتشف معنا عالماً من الرفاهية والتميز في كمبوند رافتس الشيخ زايد (Rafts Sheikh Zayed Compound). أصبحت مدينة الشيخ زايد واحدة من أهم المناطق السكنية الفاخرة في مصر مع زيادة الطلب عليها وضمها مجموعة من أرقى الكمبوندات، وكمطور عقاري متميز كان لابد من تواجد شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Developments) في هذه المدينة الواعدة خلال عام 2026. لقد أطلقت الشركة هذا الصرح السكني الفريد ليحصل العملاء على فرصة ذهبية لا تعوض للاستقرار العائلي وتأمين المستقبل في بيئة عصرية متكاملة صممت خصيصاً لتناسب تطلعات الأسر الراقية في السوق العقاري المصري لعام 2026. بفضل الرؤية الهندسية المتقدمة والتصميمات الفاخرة، يضمن لك هذا الكمبوند حياة هادئة ومستقرة توفر لك ولعائلتك أعلى معايير الراحة والأمان والرفاهية المطلقة وسط مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية خلابة تسر الناظريين.

انطلقت فكرة كمبوند رافتس من رغبة شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Developments) في تقديم مجتمع سكني منخفض الكثافة يضع الطبيعة في قلب التجربة اليومية خلال عام 2026. فجاء التخطيط ليفصل بين المباني بمساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة وخصوصية عالية، بعيداً عن نمط الأبراج المتلاصقة المعتاد في كثير من المشروعات في الشيخ زايد. اعتمد المهندس المعماري رائف فهمي في تصميم المشروع على الطراز الأوروبي الحديث بخطوط نظيفة وألوان محايدة وارتفاعات منخفضة، إذ تتناغم الواجهات المنفذة بخامات عالية الجودة مع الغطاء الأخضر المحيط بها. كما روعي في توزيع الوحدات ترك مسافات واسعة بينها تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، وهو الأسلوب نفسه الذي ميّز أعماله السابقة. قسم المشروع إلى قطاع سكني وآخر مخصص للخدمات والمناطق التجارية، بحيث تتوسط المرافق الأساسية النسيج العمراني وتظل المساحات المفتوحة والبحيرات الكريستالية هي العنصر البصري الغالب، إلى جانب شبكة طرق داخلية واسعة تفصل حركة السيارات عن مسارات المشاة في زايد الجديدة.

يقدم كمبوند رافتس منظومة خدمية متكاملة تجعل القاطنين في غنى عن مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية، وتبرز بين هذه الخدمات بعض المرافق الفريدة التي تميز رافتس عن غيره من مشروعات المنطقة وتمنحه طابعاً خاصاً يجمع بين الترفيه والرفاهية في عام 2026. روِعي في توزيع الخدمات أن تكون قريبة من الوحدات السكنية وفي الوقت ذاته بعيدة بما يكفي للحفاظ على هدوء المناطق السكنية التي تطورها شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Developments) في الشيخ زايد. ومن أبرز المرافق والخدمات:

• البحيرات الكريستالية والمسطحات المائية: تمثل البحيرات الصناعية الكريستالية العنصر البصري الأبرز داخل كمبوند رافتس، إذ تمتد بين المباني السكنية لتمنح أغلب الوحدات إطلالات مائية مباشرة في زايد الجديدة.
• المسارات الرياضية ومناطق التريض: خصصت الشركة مسارات منفصلة للجري والمشي وأخرى لركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن طرق السيارات لمزيد من الأمان والصحة في عام 2026.
• المول التجاري والنوادي الاجتماعية: يتوسط كمبوند رافتس زايد الجديدة مول تجاري ضخم يضم مجموعة من العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات، إلى جانب نوادٍ رياضية واجتماعية توفر مختلف الأنشطة.
• الأمن والحراسة: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية لتوفير الأمان التام لجميع السكان.
• الرياضة والترفيه: حمامات سباحة بأحجام متنوعة، نوادٍ رياضية واجتماعية، ومسارات جري ودراجات تناسب كافة أفراد الأسرة في الشيخ زايد.
• الخدمات التجارية والمساحات الخضراء: مول تجاري يضم علامات تجارية ومطاعم وكافيهات، مع حدائق ومناطق بلازا وبحيرات كريستالية ومناطق ألعاب للأطفال.
• الجراجات والصيانة: مواقف سيارات تحت الأرض للحفاظ على انسيابية الحركة، مع فرق صيانة وتنظيف دورية لجميع المرافق العامة طوال عام 2026.

يطرح كمبوند رافتس تشكيلة واسعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات المدمجة المناسبة للأزواج الجدد وتمتد حتى القصور الفاخرة، بما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين على اختلاف ميزانياتهم في مدينة الشيخ زايد خلال عام 2026. صممت الوحدات من قبل شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Developments) لتحقيق أقصى استفادة من المساحة، مع تقسيمات داخلية عملية تراعي الخصوصية وتوفر إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات. كما تتيح بعض الأنماط إمكانية اختيار التشطيب الداخلي بما يتوافق مع ذوق المالك، وهو ما يمنح العميل حرية أكبر في تشكيل مساحته الخاصة داخل زايد الجديدة. وفيما يلي مساحات الوحدات المتنوعة في المشروع:

• مساحات الاستوديو: تبدأ مساحات الاستوديوهات المدمجة في كمبوند رافتس من 60 متر مربع وتصل إلى 79 متر مربع.
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحات الشقق ذات الغرفة الواحدة من 79 متر مربع بتصميم عصري راقى في الشيخ زايد.
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحات الشقق ذات الغرفتين من 111 متر مربع لتلبي تطلعات الأسر الصغرى خلال عام 2026.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحات الشقق ذات الثلاث غرف من 150 متر مربع لتوفير أقصى درجات الراحة العائلية.
• فلل نمط D: تبدأ مساحات الفلل من نمط D في كمبوند رافتس زايد الجديدة من 323 متر مربع.
• فلل نمط C: تأتي بمساحات متدرجة ومدروسة لتناسب عشاق التميز والفخامة في الشيخ زايد.
• فلل نمط B: تصل مساحات الفلل من نمط B حتى 516 متر مربع لتمنحك استقلالية تامة خلال عام 2026.
• القصور الفاخرة (Palaces): تضم المساحات الأكبر على الإطلاق في المشروع والتي تبدأ مساحاتها من 120 مليون جنيه مصري كقيمة استثمارية وسكنية راقية.

وفرت شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Developments) خطة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات في كمبوند رافتس الشيخ زايد، تقوم على مقدم منخفض وتقسيط ممتد بدون فوائد خلال عام 2026. بما يخفف العبء المالي على المشتري ويتيح له امتلاك وحدته بأقل التزام مبدئي ممكن في مدينة الشيخ زايد. وفيما يلي تفاصيل نظم الدفع وجدية الحجز ومواعيد الاستلام:

• مقدم التعاقد وفترة التقسيط: دفع مقدم 5% فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على ما يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد في زايد الجديدة.
• مبالغ جدية الحجز: يبلغ مبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه مصري لوحدات الشقق، وبلغت 200,000 جنيه مصري لوحدات الفلل.
• مواعيد الاستلام: إمكانية استلام الوحدة خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح العميل مرونة في تنظيم خطته المالية بين مرحلتي التعاقد والاستلام في عام 2026.
• أنظمة التشطيب: يوفر المشروع خيارين أساسيين للتشطيب، إما نصف تشطيب لتخصيص الديكورات حسب رغبة العميل، أو تشطيب كامل جاهز للسكن في الشيخ زايد.