مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة
ملخص استثماري: جيفال
- الموقع والشركة المطورة: يقع مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة على المحور الموازي للمحور الغربي بـالداون تاون على بعد 2 دقيقتين من المونوريل وفندق الماسة ومسجد مصر، وهو من تطوير شركة ويلث للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم والإدارة: يمتد على مساحة 3.320 متر مربع بتكوين (3 بيزمنت + أرضي + 12 دوراً) بتصميم ACE و DSC وإدارة فندقية لشركة ريتاج لـ الشقق الفندقية والتجارية والإدارية لعام 2026.
- المرافق والخدمات: يوفر أمن 24 ساعة، كاميرات مراقبة، 3 أدوار جراجات، مصاعد، سلالم متحركة، تكييف مركزي، مطاعم، كافيهات، واجهات زجاجية، وبلازا بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- أنظمة السداد والتشطيب والاستلام: أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات مع خصومات تصل إلى 15%، وتسليم الإداري بالتكييفات والفندقي بالفرش والتجاري على الطوب الأحمر في 2027 لعام 2026.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة وفرص الاستثمار لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والتجارية في أحدث المدن الذكية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للشركات ورجال الأعمال، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة ويلث للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون الحيوية ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والاستثماري خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح الاستثماري المميز بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين، حيث يقدم بيئة عمل وتجربة تسوق متكاملة تضم وحدات تجارية ووحدات إدارية وشقق فندقية تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية لجميع الزوار والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستثمار في هذا المول المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية، والاستفادة من الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة الاستثمارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة والأماكن القريبة منه لعام 2026
يقع مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة في قلب منطقة الداون تاون، وتحديداً على المحور الموازي للمحور الغربي، والذي يمثل نقطة محورية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الذي اختارته شركة ويلث للتطوير العقاري أن يكون البرج قبلة للزوار والمستثمرين نظراً لمحاذاة المنطقة للطرق الرئيسية والمحورية، مما يؤدي إلى الحضور الكثيف للزوار ويعزز فرص نجاح الوحدات التجارية و الوحدات الإدارية والمشرع ككل، ويزيد من الجذب والنشاط التجاري بشكل عام خلال عام 2026.
الأماكن والمعالم القريبة من مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة:
- مسجد مصر: يبعد المول عن مسجد مصر مسافة 2 دقيقتين فقط بـالداون تاون.
- المولات المجاورة: يقع البرج على بعد دقائق من مول ابكس بيزنس كومبلكس ومول يودورا.
- محطة المونوريل: يقع المشروع على بعد 2 دقيقتين من محطة المونوريل المركزية.
- الحديقة المركزية: يبعد المول مسافة عدة دقائق فقط عن الحديقة المركزية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- قطاع شركات الأدوية: يفصل البرج عن قطاع شركات الأدوية دقائق معدودة.
- فندق الماسة: يبعد المول عن فندق الماسة مسافة 2 دقيقتين فقط.
- سوق الذهب: يقع مشروع الشركة على بعد 2 دقيقتين من سوق الذهب بـالداون تاون.
استعرض التخطيط الهندسي المبتكر وإدارة الفندق بـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
قامت شركة ويلث للتطوير العقاري بالتعاون مع أفضل الاستشاريين الهندسيين والمعماريين لتنفيذ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة؛ لتقديم أفضل قيمة لعملائها بـالداون تاون. فتعاونت مع شركة ACE للتصميم الهندسي، واختارت شركة DSC International لتنفيذ التصميمات المعمارية العالمية، كما تعاونت مع شركة جدوى GADWA للاستثمار وتطوير الأعمال لتقديم صرح متكامل لعام 2026.
أبرز التفاصيل الهندسية وتقسيم الأدوار وإدارة الفندق بـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة:
- الهيكل الإنشائي والارتفاع: شيد البرج بارتفاع 3 أدوار بيزمنت للجراج + دور أرضي + 12 دوراً متكرراً.
- تقسيم الأنشطة والاستثمارات:
- الوحدات التجارية: صممت بـ الدور الأرضي و الدور الأول.
- الوحدات الإدارية: تم تخصيص الأدوار من الدور الثالث وحتى الدور السابع لـ المكاتب بـ الوحدات الإدارية.
- الشقق الفندقية: تم تخصيص الأدوار من الدور الثامن وحتى الدور الحادي عشر لـ الشقق الفندقية.
- إدارة وتشغيل القطاع الفندقي: جاءت الشقق الفندقية تحت إدارة شركة ريتاج العالمية، والتي تدير عدداً كبيراً من الفنادق في قطر، تركيا، بنجلادش، مصر، والسعودية.
- التصميم واللاند سكيب: تمت مراعاة المعايير العالمية في التصميمات البنائية والعصرية مع توفير مساحات شاسعة للاند سكيب بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
استكشف تفاصيل المساحة والتقسيم الهيكلي لـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
يتمتع مشروع مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة بمساحة شاسعة تبلغ حوالي 3.320 متراً مربعاً في موقع استراتيجي بـالداون تاون. وتوفر هذه المساحة بيئة عمل وتدفق زوار مريحة لمختلف الأنشطة المقامة داخله، حيث تم تصميم الجزء الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما جاء الجزء الأصغر للمباني والإنشاءات بتطوير من شركة ويلث للتطوير العقاري لعام 2026.
تفاصيل المساحة وتنوع الوحدات بـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة:
- إجمالي المساحة بالمتر المربع: يمتد البرج على مساحة أرض إجمالية قدرها 3.320 متراً مربعاً بـالداون تاون.
- توزيع المباني واللاند سكيب: استحوذت المساحات الخضراء واللاند سكيب والمرفقات المفتوحة على النسبة الأكبر من مساحة الأرض الكلية.
- التكامل والتنوع الاستثماري: توفر المساحة فرصة لتقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر، مما يجعله مركزاً حيوياً يجمع بين العمل والتسوق والترفيه بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- أنواع الوحدات المتاحة بالمشروع:
- وحدات تجارية ومحلات ومطاعم.
- وحدات إدارية ومكاتب شركية.
- شقق فندقية فاخرة بأسلوب فندقي متكامل.
استعرض المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
يقدم مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة باقة متكاملة من الخدمات التي تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة عمل وتسوق راقية تجمع بين الراحة والأمان، حيث حرصت شركة ويلث للتطوير العقاري بـالداون تاون على تقديم أعلى مستويات الرفاهية لعام 2026:
أبرز المرافق والخدمات المتاحة في مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة:
- الخدمات الأساسية:
- أنظمة أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
- 3 أدوار جراجات واسعة تحت الأرض لمنع التكدس وتسهيل الحركة.
- مصاعد كهربائية حديثة وسلالم متحركة للتنقل السلس بين الأدوار.
- أنظمة تكييف مركزي متطورة لضمان أعلى درجات الحرارة المناسبة.
- خدمات صيانة وإدارة وتشغيل احترافية للحفاظ على كفاءة البرج.
- الخدمات الترفيهية والعصرية:
- مناطق مطاعم وكافيهات متنوعة لزوار البرج بـالداون تاون.
- واجهات زجاجية بفيو وإطلالات مفتوحة تعزز الشعور بالمساحة والراحة.
- مساحات انتظار واستقبال صُممت بطابع عصري فاخر.
- مناطق بلازا محيطة بالبرج تضيف أجواء حيوية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
دليلك الشامل لمعرفة تفاصيل ومساحات الوحدات في مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تتنوع الوحدات المتاحة في مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة بين وحدات تجارية وإدارية وفندقية بأسلوب هندسي فريد، حيث حرصت شركة ويلث للتطوير العقاري على التفاوت في مساحات الوحدات بـالداون تاون لتناسب كافة الأنشطة الخدمية والاستثمارية لعام 2026:
توزيع ومساحات الوحدات في مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة:
- مساحات الوحدات التجارية:
- محلات الدور الأرضي: تتوفر بـ الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 19 متراً مربعاً.
- محلات الدور الأول: تتوفر بـ الوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 24 متراً مربعاً بـالداون تاون.
- مساحات الوحدات الإدارية:
- تتوافر المكاتب بـ الوحدات الإدارية من الدور الثاني وحتى الدور الثامن بمساحات تبدأ من 44 متراً مربعاً.
- مساحات الشقق الفندقية:
- تتوافر الشقق الفندقية الفاخرة من الدور التاسع وحتى الدور الثاني عشر بمساحات متنوعة تبدأ من 56 متراً مربعاً بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- يمنح هذا التنوع المدروس بـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة مرونة كبيرة للمستثمرين لاختيار المساحة المناسبة لأعمالهم.
تفاصيل الأسعار التنافسية والقيمة الاستثمارية لـ وحدات مول جيفال العاصمة الادارية لعام 2026
تبدأ أسعار الوحدات في مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة من 3.740.000 جنيه مصري. وتأتي هذه الأسعار التنافسية المطروحة من قبل شركة ويلث للتطوير العقاري بـالداون تاون بشكل يتناسب مع شريحة ضخمة من المستثمرين لعام 2026:
تفاصيل أسعار الوحدات بـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة:
- أسعار الوحدات التجارية (سعر المتر يبدأ من 280.000 جنيه):
- أسعار محلات الدور الأرضي: تبدأ من 5.320.000 جنيه مصري.
- أسعار محلات الدور الأول: تبدأ من 6.720.000 جنيه مصري بـالداون تاون.
- أسعار الوحدات الإدارية (سعر المتر يبدأ من 85.000 جنيه):
- تبدأ أسعار المكاتب بـ الوحدات الإدارية إجمالياً من 3.740.000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق الفندقية (سعر المتر يبدأ من 180.000 جنيه):
- تبدأ أسعار الشقق الفندقية إجمالياً من 10.080.000 جنيه مصري بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تعكس الأسعار قيمة استثمارية فريدة تتماشى مع موقع البرج المباشر على المحور الموازي للمحور الغربي.
أفضل أنظمة السداد وتسهيلات الدفع ومواصفات التشطيب في مول جيفال العاصمة الادارية لعام 2026
طرحت شركة ويلث للتطوير العقاري أنظمة سداد وتسهيلات دفع مرنة ومتنوعة عند حجز وشراء الوحدات بـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة الداون تاون خلال عام 2026:
أنظمة الدفع والخصومات والتشطيب بـ مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة:
- أنظمة السداد التقسيط:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- أنظمة أنظمة السداد مع خصم مباشر:
- دفع مقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات بخصم 15%.
- دفع مقدم 15% وتقسيط على 6 سنوات بخصم 15%.
- دفع مقدم 20% وتقسيط على 7 سنوات بخصم 15%.
- مواصفات ونوع التشطيب واستلام 2027:
- الوحدات التجارية: تسلم بدون تشطيب (على الطوب الأحمر) بـالدور الأرضي والأول.
- الوحدات الإدارية: تسلم بتشطيب كامل متكامل ومزودة بالتكييفات.
- الشقق الفندقية: تسلم بتشطيب كامل مع الفرش بالكامل (سوبر لوكس)، والاستلام بـالعاصمة الإدارية الجديدة عام 2027.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن جيفال
لماذا يُعد مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بقلب الداون تاون بالقرب من فندق الماسة ومحور بن زايد من تطوير شركة ويلث، ويوفر وحدات تجارية وإدارية وفندقية بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
كيف تساهم الإدارة والتشغيل الاحترافية في نجاح الاستثمار داخل جيفال مول؟
تضمن الإدارة الاحترافية استمرارية جودة الخدمات، وصيانة المرافق، ورضا المستأجرين والزوار، مما ينعكس بشكل مباشر على استقرار القيمة الإيجارية وتحقيق أقصى عائد استثماري.
ما هي مميزات التنوع الاستثماري (تجاري، إداري، فندقي) والتصميم الزجاجي العصري في مول جيفال؟
يجمع المول بين حركة زوار نشطة للوحدات التجارية، وبيئة عمل راقية للمكاتب، وعوائد فندقية استثنائية، إلى جانب واجهات زجاجية توفر إطلالات ساحرة وترفع القيمة العقارية.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الاستثمارية في مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد: يتميز مول جيفال بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية بقلب الداون تاون في العاصمة الإدارية.
- تنوع وحدات استثماري شامل: يتوفر تنوع ملحوظ في وحدات مول جيفال العاصمة الإدارية بين تجارية، إدارية، وفندقية لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين والعملاء.
- تصميم معماري عصري وواجهات زجاجية: يتمتع المشروع بتصميم معماري عصري وواجهات زجاجية ساحرة تعزز القيمة التسويقية والاستثمارية للوحدات.
- إدارة وتشغيل احترافية: يتوفر داخل جيفال مول إدارة وتشغيل احترافية تضمن استمرارية العائد الاستثماري المرتفع وجودة الخدمات على مدار الساعة.
- قرب محوري من أهم المعالم: يقع المول على مسافة دقائق معدودة من أهم الشرايين الحيوية والمعالم السياحية والدينية بالعاصمة الإدارية.
- أنظمة سداد مرنة وميسرة: يوفر خطط دفع وسداد تنافسية تبدأ بمقدم 10% وتسهيلات تقسيط ممتدة تصل حتى 10 سنوات لتخفيف أي أعباء مالية.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين المستثمرين لاقتناص الوحدات متعددة الاستخدامات في مول جيفال قد يؤدي إلى سرعة نفاد المساحات والمتاحات الأكثر تميزاً.
- !حاجة بعض المستثمرين لسرعة اتخاذ القرار الاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة ويلث للتطوير العقاري بقلب الداون تاون.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط التشغيلية للمول لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع على المدى الطويل.
- !تعدد الأنشطة الاستثمارية (تجاري، إداري، فندقي) يستوجب دراسة دقيقة لاختيار المساحة والنوع الأنسب لكل نشاط.
ويلث
فلسفة شركة ويلث للتطوير العقاري في صياغة المستقبل الاستثماري والتطوير المعماري منذ انطلاقتها القوية في عام 2002، نجحت شركة ويلث للتطوير العقاري (Wealth Development) في كتابة اسم مرقوم كواحدة من أعرق الشركات الرائدة التي تمتلك رؤية استثنائية في رسم ملامح القطاع العقاري والتجاري داخل السوق العقاري المصري. ترتكز فلسفة الشركة على دمج خبراتها الإنشائية التراكمية التي تتجاوز عقدين من الزمان مع أحدث المعايير المعمارية والهندسية العالمية، عبر اختيار المواقع الاستراتيجية ذات التأثير الاستثماري الأعلى في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ونحن في عام 2026، تعد شركة ويلث العقارية الخيار الذهبي للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري واستدامة الأصول. تتألق محفظة أعمال شركة ويلث للتطوير العقاري بتركيز استراتيجي يواكب أحدث توجهات الاستثمار العقاري لعام 2026، حيث تقود الشركة حركة التطوير التجاري والإداري والطبي عبر سلسلة صروح استثمارية متكاملة بقلب التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة. يأتي في مقدمتها مشروعها الأيقوني مول نكست 35 القاهرة الجديدة (Nxt35 New Cairo)، إلى جانب مشروع مول إن 90 بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة (N90 Business Complex New Cairo)، ومول فيرس التجمع الخامس (Vers Mall New Cairo). كما امتدت نجاحات الشركة إلى العاصمة الإدارية عبر مشروعين بارزين هما مول جيفال بيزنس كومبلكس (Geval Business Complex New Capital) ومول إي في بيزنس بارك (East Vista Business Park). إن ما يمنح شركة ويلث للتطوير العقاري مكانتها التنافسية القوية في عام 2026 هو التزامها الكامل بتقديم وحدات تجارية، إدارية، وطبية متكاملة الخدمات تدار بأحدث تقنيات التشغيل الذكي لتحقيق أعلى عائد على الاستثمار (ROI)، مدعومة بأنظمة سداد ميسرة وخطط تقسيط طويلة الأجل تناسب تطلعات كبار المستثمرين والشركات العالمية. تفاصيل مشاريع شركة ويلث للتطوير العقاري في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية مول نكست 35 القاهرة الجديدة (Nxt35 New Cairo): صرح استثماري تجاري وإداري وطبي بموقع حيوي بقلب التجمع الخامس يوفر مساحات استثمارية متنوعة لعام 2026. مول إن 90 بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة (N90 Business Complex): مشروع استثماري فاخر يقع على شارع التسعين مباشرة لضمان أعلى تدفق للزوار والعملاء. مول جيفال بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية (Geval Business Complex): برج استثماري متعدد الاستخدامات بقلب العاصمة الإدارية يقدم بيئة عمل ذكية ومحلات تجارية متميزة. مول إي في بيزنس بارك العاصمة الإدارية (East Vista Business Park): مجمع أعمال تجاري وإداري حديث يعتمد أحدث المعايير المعمارية المستدامة لعام 2026. مول فيرس التجمع الخامس (Vers Mall New Cairo): مركز تجاري وطبي وإداري متكامل الخدمات يوفر فرصة استثمارية واعدة للتملك والتشغيل. مميزات الاستثمار في مشاريع شركة ويلث للتطوير العقاري خبرة تنموية منذ عام 2002: أكثر من عقدين من النجاحات الإنشائية تمنح المستثمرين أعلى مستويات الثقة والمصداقية. التواجد في أميز مواقع القاهرة الجديدة والعاصمة: اختيار محاور رئيسية كشارع التسعين والحي الحكومي يضمن أعلى نسبة إشغال. تنوع الأنشطة الاستثمارية: تقديم حلول متكاملة تناسب المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية المجهزة. شراكات تشغيلية متقدمة: التعاون مع شركات إدارة المرافق الضخمة لضمان الحفاظ على قيمة العقار وعوائده الإيجارية مستقبلاً. أنظمة سداد وتقسيط مرنة: إتاحة خطط تمويل ميسرة بمقدمات خفيفة ومُدد سداد طويلة تناسب المناخ الاستثماري لعام 2026.
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل الاستثمار العقاري في مول جيفال العاصمة الادارية لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل العاصمة الإدارية الجديدة المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات المحلية والدولية، وفي قلب منطقة الداون تاون الحيوية على المحور الموازي للمحور الغربي، يبرز مول جيفال العاصمة الادارية الجديدة كأحد أقوى المشاريع الاستثمارية متعددة الأنشطة التي تطورها شركة ويلث للتطوير العقاري خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا البرج هو موقعه الاستراتيجي على بعد 2 دقيقتين من المونوريل ومسجد مصر وسوق الذهب وفندق الماسة. يتكون البرج من 3 أدوار بيزمنت جراج + دور أرضي + 12 دوراً متكرراً على مساحة 3.320 متراً مربعاً بتصميم استشاري هندسي من ACE و DSC وإدارة تشغيل فندقية عالمية لشركة ريتاج القطرية لـ الشقق الفندقية. ومع التقسيم المتقن لـ الوحدات التجارية بـالدور الأرضي والأول، و الوحدات الإدارية من الثالث للسابع، والشقق الفندقية من التاسع للثاني عشر بأسعار تبدأ من 3.740.000 جنيه، وأنظمة سداد تبدأ بـ 10% مقدم وتقسيط يصل حتى 10 سنوات مع خصومات تصل إلى 15% وتسليم فندقي بالفرش وإداري بالتكييفات في 2027، فإن الشراء في هذا البرج يعد فرصة استثمارية ناجحة ومضمونة العوائد.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
