إيلين القاهرة الجديدة

تعتبر الانطلاقة العقارية الجديدة لشركة كونكريت للتطوير العقاري بمثابة بصمة مميزة في عالم السكن الراقي داخل التجمع الخامس حيث تقدم الشركة مشروعا سكنيا متكاملا يلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والهدوء. تم التخطيط لهذا الصرح العقاري ليكون بمثابة مجتمع عمراني مصغر يجمع بين التصميمات الهندسية العصرية والبيئة الطبيعية الخلابة مما يضمن للقاطنين تجربة معيشية لا مثيل لها. لقد حرص المطور العقاري على دراسة كافة احتياجات العائلات والأفراد عند وضع المخطط العام للمشروع لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية وتوطيد أواصر التواصل الاجتماعي الراقي بين الجيران. ان اختيار الموقع الاستراتيجي في قلب منطقة حيوية يمنح المشروع ميزة تنافسية كبرى ويجعله نقطة جذب لكل من يرغب في السكن الفاخر أو الاستثمار الآمن والمضمون. بفضل الرؤية المبتكرة لشركة كونكريت للتطوير العقاري سيجد كل عميل ما يبحث عنه من مساحات ذكية وتشطيبات تلبي أرقى الأذواق ناهيك عن الخدمات المتكاملة التي تغني السكان عن الخروج من حدود الكمبوند. ان هذا المشروع يمثل فرصة حقيقية لبدء حياة جديدة عنوانها الرقي والاطمئنان في واحد من أهم المواقع الاستراتيجية بالقاهرة الجديدة مما يجعله الخيار الأمثل لكل طامح في مستقبل عقاري واعد ومستقر.

يتميز الماستر بلان الخاص بمشروع إيلين القاهرة الجديدة بأنه يجسد الفخامة المعمارية والرقي في كل زاوية من زواياه وقد تم تنفيذ التصميم الهندسي وفق أحدث الاتجاهات العالمية ليخلق بيئة سكنية متناغمة تمنح السكان أقصى درجات الراحة النفسية. وتتضح تفاصيل المشروع كالتالي:

• يعتمد المخطط العام على التوزيع المثالي للمباني السكنية والمساحات الخضراء لتحقيق التوازن بين الخصوصية والتواصل.
• يتألف المشروع من 8 عمارات سكنية أنيقة صممت هندسيا بعناية فائقة لتوفير مظهر حضاري راق.
• تتكون كل عمارة سكنية من طابق أرضي بالإضافة إلى 5 طوابق علوية متكررة.
• يضم تصميم المباني طابق بدروم سفلي يمتد ليغطي كامل مساحة الأرض تقريبا.
• يتنوع التخطيط الداخلي للوحدات ليلبي كافة الاحتياجات فيشمل الاستوديوهات والشقق السكنية المتنوعة.
• يوفر المخطط مساحات ذكية ومدروسة للمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية.
• تم تصميم الواجهات الخارجية بأسلوب عصري يليق بمن يبحث عن التميز الحقيقي والذوق الرفيع.
• يضمن التوزيع الهندسي للعمارات عدم وجود تكدس ويسمح بدخول الهواء والضوء الطبيعي لكافة الوحدات.

تحرص الشركة المطورة على تقديم تجربة سكنية استثنائية من خلال توفير باقة واسعة من الخدمات والمرافق الحديثة التي ترفع من جودة الحياة اليومية للسكان داخل إيلين القاهرة الجديدة وتتضح تلك المرافق في التفاصيل التالية:

• تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق لتوفير بيئة صحية وطبيعية هادئة.
• أحدث أنظمة الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة المتطورة لضمان سلامة السكان على مدار الساعة.
• مناطق ألعاب ترفيهية آمنة ومخصصة للأطفال لدعم نموهم وتطورهم بمهارة داخل الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة وموزعة في أنحاء المشروع لتلبية رغبات الاستجمام والرياضة لكافة أفراد الأسرة.
• نادي رياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي الرشاقة وممارسة الرياضة.
• منطقة تجارية متكاملة توفر كافة الاحتياجات اليومية من محلات ومطاعم ومقاهي متنوعة.
• مواقف سيارات خاصة ومؤمنة لضمان راحة السكان وتوفير مساحات كافية لركن السيارات.
• خدمات صيانة دورية لكافة المرافق والخدمات لضمان استدامة الجودة وكفاءة التشغيل.

يتميز كمبوند إيلين القاهرة الجديدة بتقديم مجموعة فريدة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع كافة الأذواق والاحتياجات الأسرية مع توفير مساحات مرنة تضمن الراحة التامة للقاطنين وتتمثل أنواع ومساحات الوحدات كالتالي:

• يتوفر استوديوهات سكنية عصرية تبدأ مساحتها من 75 متر مربع لتناسب الشباب والمستثمرين.
• شقق سكنية تتكون من غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 111 متر مربع وتصل إلى 110 متر مربع.
• شقق سكنية تتكون من 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
• شقق سكنية بمساحات أكبر تلبي احتياجات العائلات الكبيرة وتصل مساحتها إلى 300 متر مربع.
• صممت جميع الوحدات بتقسيمات داخلية ذكية تستغل كل متر مربع لتوفير أقصى درجات العملية.
• تتيح الوحدات إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والحدائق المحيطة بالعمارات.
• مرونة المساحات تعكس حرص المطور على تلبية المتطلبات المتنوعة للعملاء الباحثين عن الأناقة والراحة.
• تعتبر الشقق الكبيرة والدوبلكس خيارا مثاليا للعائلات الباحثة عن الفخامة والرحابة في السكن.

• سداد مقدم تعاقد يبلغ 10% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري كمقدم حجز جدية سكنية للوحدة داخل الكمبوند.
• يتم فرض رسوم صيانة دورية بنسبة 8% من قيمة الوحدة لضمان استدامة جودة الخدمات.
• تطبق الشركة خصما حصريا ونسبة تصل إلى 25% في حالة الدفع كاش.
• تسليم جميع الوحدات للمشترين بنظام نصف تشطيب ليضع العميل لمساته الخاصة.
• من المقرر أن تبدأ عمليات تسليم الوحدات للعملاء في المشروع خلال عام 2028.