B255 القاهرة الجديدة
معرض الصور
مقدمة مشروع مول B255 القاهرة الجديدة: صرح تجاري وإداري استثنائي
يعد مول B255 القاهرة الجديدة (B255 Complex New Cairo)، الذي تطورته شركة الرباط للتطوير العقاري (Al Rabat Developments) في قلب الشارع الشمالي بالتجمع الخامس، أحد أبرز المشروعات العقارية الفاخرة المخصصة لقطاع الأعمال في السوق المصري. تم تصميم هذا الصرح المعماري المتميز ليناسب تطلعات الشركات الكبرى والمستثمرين الباحثين عن التميز والارتقاء بأعمالهم في بيئة تجمع بين الحداثة والكفاءة التشغيلية العالية.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تتجاوز 12,000 متر مربع، ليوفر بيئة عمل متكاملة من الفئة الأولى (Class A) تضم مكاتب إدارية جاهزة للاستلام ومحلات تجارية راقية. ولقد حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي فريد على محور التسعين الشمالي، مما يضع الشركات في قلب المنطقة التجارية الأكثر حيوية في مصر، بالقرب من مقار كبرى البنوك، والشركات العالمية، والمراكز التجارية الكبرى، والفنادق الفخمة. يتميز المول بواجهات زجاجية عاكسة ومطورة هندسياً تمنح المشروع طابعاً مهيباً، إلى جانب مدخل رئيسي فاخر (Atrium) مصمم بلمسات من الجرانيت والستانلس ستيل، مما يعكس الفخامة المطلقة منذ اللحظة الأولى لدخول المبنى. كما يعتمد التصميم الداخلي للمشروع على فلسفة فريدة ترتكز على ثلاثة محاور أساسية: الأناقة من خلال مزيج ألوان الأسود والذهبي والأبيض، والترابط عبر خطوط معمارية متناسقة، والتمكين من خلال استخدام مواد بناء قوية وعالية الجودة مثل الرخام والأكريليك. إن الاستثمار أو تأسيس مقر شركتك في مول B255 يمثل خطوة استراتيجية نحو تعزيز النجاح المؤسسي وبناء حضور قوي في السوق المصري وسط مجتمع تجاري واعد ومستدام.
موقع مول B255 القاهرة الجديدة: القلب النابض للأعمال في التسعين الشمالي
يتمتع مول B255 القاهرة الجديدة بموقع جغرافي فريد واستثنائي يجعله في قلب النابض لمنطقة الأعمال المركزية بالتحديد على الشارع الشمالي في التجمع الخامس، وهو المحور الحيوي المعروف والأكثر نشاطاً واستقطاباً للأنشطة الاستثمارية والمؤسسية الكبرى في القاهرة الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع على مقربة شديدة من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول إليه من جميع اتجاهات ومناطق القاهرة الكبرى وخاصة العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
تتمثل الميزة الكبرى لموقع مول B255 في إحاطته المباشرة بشبكة واسعة من المراكز التجارية الضخمة، والفنادق العالمية، والمقرات الإقليمية والرئيسية لكبرى البنوك العاملة في مصر، فضلاً عن الشركات العالمية الرائدة في قطاعات البترول، والغاز، والأدوية، والصناعات الثقيلة. هذه البيئة الاقتصادية المزدهرة تجعل من تواجد شركتك داخل المول فرصة ذهبية للتشبيك التجاري وبناء شراكات استراتيجية قوية. إضافة إلى ذلك، يتيح الموقع المميز للمشروع إمكانية رؤيته بوضوح من نقاط متعددة في أنحاء التجمع الخامس، مما يمنح الشركات والأنشطة التجارية الموجودة بداخله ظظهوراً إعلانياً واستراتيجياً فريداً يعزز من مكانتها المؤسسية ويسهل على العملاء والشركاء الوصول إليها بكل راحة ويسر، مؤكداً بذلك أن اختيار مول B255 هو اختيار للقمة والتميز المكاني بلا منازع.
تفاصيل مول B255 القاهرة الجديدة: هندسة معمارية متقدمة ومعايير عالمية للفئة الأولى
يعد مول B255 القاهرة الجديدة تحفة معمارية متكاملة تم التخطيط لها وتنفيذها وفقاً لأرقى المعايير العالمية للمباني الإدارية والتجارية من الفئة الأولى (Class A). وقد أُسندت استشارات التصميم الهندسي للمشروع إلى شركة EHAF العالمية المعروفة بريادتها الهندسية، حيث حرصت على تطبيق أحدث الابتكارات المعمارية التي تضمن أقصى درجات الكفاءة التشغيلية والراحة التامة للمستأجرين والزوار على حد سواء. يتألف المبنى من أربعة طوابق علوية واسعة تتميز بتصميم يخلو من الأعمدة الداخلية في المحيط الخارجي (Column-free perimeter)، مما يوفر مساحات مفتوحة ومرنة تتيح للشركات تصميم مكاتبها بالطريقة التي تلبي احتياجاتها بدقة متناهية.
تتضمن تفاصيل البنية التحتية للمشروع مساحات أرضية واسعة وعالية الكفاءة، مع مسافة تمتد إلى 8.5 متر بين الأعمدة، وارتفاعات سخية تتراوح بين 3.5 إلى 4.0 متر بين الأرضية والسقف، مما يمنح المكاتب شعوراً بالرحابة ويسهل تمرير الأنظمة الذكية والتكييفات الحديثة. كما تم تزويد المبنى بأربعة مصاعد كهربائية عالية السرعة ومحموسة بأنظمة تحكم محوسبة لضمان الانتقال الرأسي السلس والسريع لمنسوبي الشركات. ويتميز الغلاف الخارجي للمبنى بستائر زجاجية عاكسة ومذهلة تمنح المكاتب إضاءة طبيعية غامرة ورؤية بانورامية واسعة بنسبة 180 درجة عبر واجهات زجاجية تمتد لأكثر من أربعة أمتار من الأرض إلى السقف في كل مستوى. يضاف إلى ذلك كله تفاصيل التشطيبات الداخلية الراقية التي تعتمد على الإضاءات الموزعة بعناية (مباشرة، وغير مباشرة، ومنتشرة) لخلق بيئة عمل محفزة ومريحة، مع توفير كافة الخدمات الأساسية مثل منافذ البيع متعددة الاستخدامات وأجهزة الصراف الآلي (ATMs) لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لرواد المول.
مساحات مول B255 القاهرة الجديدة: تخطيط استثنائي ومسافات رحبة تلهم نجاح الأعمال
يمثل مول B255 القاهرة الجديدة (B255 Complex New Cairo)، الذي تطورته شركة الرباط للتطوير العقاري في موقع فريد على الشارع الشمالي بالتجمع الخامس، نموذجاً معمارياً فريداً في الاستغلال الأمثل للمساحات وتقديم بيئة عمل واسعة ومريحة تلبي طموحات الشركات الكبرى والمؤسسات العالمية. يمتد المشروع على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ أكثر من 12,000 متر مربع، مما يتيح توفير تشكيلة متكاملة ومتنوعة من المساحات الإدارية الفاخرة التي صُممت بعناية فائقة لتتلاءم مع كافة الأنشطة المؤسسية.
يتألف المبنى من أربعة طوابق علوية واسعة تتميز بتصميم هندسي متطور يخلو من الأعمدة في محيطه الخارجي (Column-free perimeter)، وهو ما يمنح الشركات حرية مطلقة في تقسيم وتصميم المساحات الداخلية (Partitioning) دون أي قيود إنشائية تعيق حركة فرق العمل أو تصميم المكاتب المفتوحة والمغلقة. كما يتميز المول بتوفير مساحات إدارية جاهزة للاستلام تبدأ من 248 متراً مربعاً وتصل حتى 900 متر مربع للطابق الواحد، بالإضافة إلى مساحات خارجية ملحقة (Outdoor Areas) مثل نموذج المكاتب بمساحة 248 متراً مع مساحة خارجية إضافية تبلغ 146 متراً مربعاً، مما يمنح الشركات مرونة استثنائية وإطلالات بانورامية مفتوحة بنسبة 180 درجة عبر واجهات زجاجية مذهلة تمتد لأكثر من أربعة أمتار من الأرض إلى السقف في كل مستوى، لترتقي بمفهوم المساحات المكتبية إلى آفاق غير مسبوقة من الرحابة والتميز.
مرافق وخدمات مول B255 القاهرة الجديدة: منظومة متكاملة للرفاهية والكفاءة التشغيلية العالية
يعيد مول B255 القاهرة الجديدة تعريف مفهوم بيئة العمل العصرية من خلال منظومة متكاملة من المرافق والخدمات الفاخرة التي صُممت خصيصاً لتوفير أقصى درجات الراحة، الأمان، والكفاءة التشغيلية للشركات ورواد الأعمال. لقد حرصت شركة الرباط للتطوير العقاري على تزويد المشروع بكافة المقومات التي تضمن استدامة الأعمال وتقديم تجربة يومية استثنائية في قلب الشارع الشمالي بالتجمع الخامس.
تتضمن مرافق المول باقة متطورة من العناصر الخدمية والتقنية البارزة:
- أنظمة الانتقال الرأسي المتطورة: يضم المبنى أربعة مصاعد كهربائية عالية السرعة ومزودة بأنظمة تحكم محوسبة متقدمة لضمان نقل سلس وسريع لمنسوبي الشركات والزوار بين الطوابق الأربعة دون أي تكدس.
- المداخل والبهو الرئيسي الفاخر (Atrium Lobby): يرحب المول بالزوار عبر بهو رئيسي واسع ومضاء بطبيعية ساحرة، ومصمم بلمسات خالدة من الجرانيت والستانلس ستيل، مما يعكس الفخامة والهيبة المؤسسية منذ اللحظة الأولى.
- البنية التحتية الذكية والإضاءة المتقدمة: يعتمد التصميم الداخلي على فلسفة تجمع بين الإضاءة الدافئة (مباشرة، غير مباشرة، ومنتشرة عبر سبوتات وبتلات معلقة) لتعزيز التركيز والإبداع، إلى جانب البنية التحتية الرقمية المتكاملة والاتصالات فائقة السرعة.
- المرافق التجارية والخدمية اليومية: يضم المول منافذ بيع متعددة الاستخدامات وأجهزة صراف آلي (ATMs) لتوفير كافة الاحتياجات اليومية للموظفين دون الحاجة لمغادرة المبنى.
- الأمن والحراسة على مدار الساعة: أنظمة مراقبة متكاملة وطاقم أمني محترف لضمان بيئة عمل آمنة ومستقرة تماماً على مدار اليوم.
تتكامل هذه المرافق الفريدة مع الموقع الاستراتيجي والإطلالات البانورامية الساحرة لتجعل من مول B255 الخيار الأول لكل مؤسسة تبحث عن الريادة والقوة التشغيلية في السوق المصري.
مساحات مول B255 القاهرة الجديدة: خيارات مرنة تلبي طموحات الشركات الكبرى
يتميز مول B255 القاهرة الجديدة بتقديم حلول مساحية مرنة ومدروسة بعناية لتتناسب مع متطلبات الشركات المتوسطة، الكبرى، والمؤسسات العالمية التي تبحث عن مقرات واسعة ومميزة في قلب التجمع الخامس. تتوافر المساحات الإدارية الجاهزة للاستلام (Ready to move Admin Offices) في المول بباقات متنوعة تبدأ من 248 متراً مربعاً وتصل حتى 900 متر مربع، مما يتيح للشركات حرية الاختيار وتصميم مساحات العمل الداخلية بما يتلاءم مع حجم أنشطتها وهيكلها الإداري.
تم تصميم هذه المساحات لتوفر أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع، مع إمكانية دمج المساحات أو الاستفادة من المكاتب الركنية (Corner Offices) التي تتميز بإطلالات بانورامية خلابة ومساحات زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف. ومن أبرز النماذج المساحية المتاحة في المشروع:
- مكاتب بمساحة 248 متراً مربعاً مضاف إليها مساحة خارجية 146 متراً مربعاً (بإجمالي مساحة تنافسية تمنح مرونة عالية في الاستخدام).
- مكاتب بمساحة 248 متراً مربعاً مستقلة.
- مكاتب بمساحة 256 متراً مربعاً مصممة بأعلى كفاءة تشغيلية.
- مساحات مكتبية واسعة تبلغ 624 متراً مربعاً للشركات الكبرى.
- مساحات ضخمة ومستقلة بالكامل تبلغ 900 متر مربع مخصصة للمقرات الإدارية الكبرى والشركات التي تبحث عن طوابق كاملة أو شبه كاملة تضمن لها الاستقلالية والخصوصية التامة.
تضمن هذه الخيارات الواسعة في المساحات أن يجد كل مستثمر وشركة المبتغى الذي يلبي طموحاته التوسعية ضمن بيئة عمل راقية ومجهزة بالكامل.
أسعار مول B255 القاهرة الجديدة: قيمة استثمارية حقيقية في قلب العاصمة التجارية
تطرح شركة الرباط للتطوير العقاري وحدات مول B255 القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية ومدروسة بعناية لتتلاءم مع الحجم الهائل من المزايا الاستراتيجية والهندسية التي يقدمها المشروع في الموقع الأغلى والأكثر طلباً على الشارع الشمالي بالتجمع الخامس. يعكس تسعير المكاتب الإدارية الجاهزة للاستلام في المول رؤية استثمارية مستدامة تضمن تحقيق عوائد اقتصادية قوية ومستقرة على مدار العام للمستثمرين وأصحاب الشركات.
يبلغ سعر المتر المربع للمكاتب الإدارية في المشروع 199,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالمواصفات العالمية للفئة الأولى (Class A) والموقع الفريد في قلب منطقة الأعمال المركزية. وقد جاءت إجمالي الأسعار للنماذج المساحية المختلفة كالتالي لتلبي مختلف الخطط الاستثمارية:
- مساحة 248 متراً مربعاً مضاف إليها مساحة خارجية 146 متراً مربعاً: بسعر إجمالي يبلغ 53,241,500 جنيه مصري.
- مساحة 248 متراً مربعاً: بسعر إجمالي يبلغ 51,043,500 جنيه مصري.
- مساحة 624 متراً مربعاً: بسعر إجمالي يبلغ 124,275,500 جنيه مصري.
- مساحة 900 متر مربع: بسعر إجمالي يبلغ 179,398,500 جنيه مصري.
تؤكد هذه الأسعار أن الاستثمار في مول B255 يمثل فرصة نادرة لامتلاك أصول عقارية تجارية وإدارية عالية القيمة تضمن نمواً مالياً مضطرداً ونجاحاً تجارياً مستداماً.
أنظمة الدفع والسداد في مول B255 القاهرة الجديدة: مرونة مالية وخصومات كاش كبرى
حرصت شركة الرباط للتطوير العقاري على تقديم خطط سداد ميسرة ومرنة للغاية لعملائهم والمستثمرين الراغبين في امتلاك مقرات إدارية فاخرة في مول B255 القاهرة الجديدة، وذلك بهدف تسهيل عملية التملك وتقليل الأعباء المالية على الشركات والمؤسسات الطموحة. تتكامل هذه الخطط مع القيمة الاستثمارية العالية للمشروع على الشارع الشمالي بالتجمع الخامس لتوفر فرصة مثالية للاستثمار الآمن والمربح.
تم تصميم نظام التقسيط المتاح في المشروع ليكون مرناً ومباشراً:
- نظام التقسيط: دفع مقدم تعاقد بنسبة 20% فقط، وتقسيط الباقي على فترة تمتد حتى 4 سنوات بأقساط متساوية بدون فوايد معقدة، مما يمنح الشركات القدرة على إدارة تدفقاتها النقدية بكفاءة عالية.
- خصم السداد الفوري (Cash Discount): للمستثمرين الراغبين في الشراء النقدي أو السداد الفوري، يوفر المشروع خصم كاش استثنائي بنسبة 22%، وهو ما يمثل حافزاً مالياً قوياً يرفع من العائد الاستثمارية للوحدة بشكل فوري.
تجمع هذه التسهيلات المالية بين مرونة الدعم للمستثمرين على المدى المتوسط وبين المكاسب الكبرى للمشتري النقدي، مما يجعل مول B255 الخيار الأكثر جاذبية في سوق العقارات الإدارية بمصر.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن B255
لماذا يعد مول بي 255 القاهرة الجديدة الخيار الأمثل لمكتبك الإداري في 2026؟
لأنه يقدم مكاتب إدارية فاخرة ومخصصة بالكامل للأعمال على التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، مع أنظمة سداد مرنة بمقدم 20% وتقسيط حتى 4 سنوات من شركة الرباط.
ما الذي يميّز تخصص مول بي 255 B255 Mall كأبراج إدارية بحتة؟
توفيره لبيئة عمل احترافية وهادئة خالية من الصخب التجاري، مما يجعله الوجهة المفضلة للشركات الكبرى ورجال الأعمال والتوكيلات العالمية الباحثة عن الرفاهية المؤسסية.
كيف تدعم التصميمات الداخلية والمساحات المرنة نجاح الشركات في مول بي 255؟
عبر توفير مساحات إدارية تتلاءم مع كافة الأنشطة المؤسسية، مدعومة بتخطيط هندسي ذكي يرفع من إنتاجية الموظفين ويعكس صورة مشرفة أمام العملاء.
كيف أبدأ خطوات حجز مكتبي الإداري في مول بي 255 B255 Mall؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والمخططات الإدارية المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 20% حتى 4 سنوات، ونساعدك في اختيار المكتب الأمثل لنشاط شركتك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد على شارع التسعين الشمالي مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول والوصول السريع لأبرز شرايين القاهرة الجديدة الحيوية.
- تخصص إداري كامل للمول يوفر بيئة عمل هادئة ومرموقة تجمع نخبة الشركات ورجال الأعمال دون أي تشتيت تجاري.
- مكاتب إدارية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تتناسب مع كافة احتياجات الشركات بمختلف أحجامها.
- بنية تحتية تكنولوجية متطورة تلبي متطلبات وبيئة الشركات الحديثة لضمان استمرارية العمل بأعلى كفاءة.
- نظام سداد ميسر بمقدم يبدأ من 20% وإمكانية التقسيط حتى 4 سنوات من شركة الرباط للتطوير العقاري.
نقاط للمراجعة
- !التركيز الحصرى على المكاتب الإدارية قد لا يناسب الراغبين في شراء محلات تجارية أو عيادات طبية.
- !الطلب المرتفع على المكاتب الإدارية في التسعين الشمالي يجعل الفرص المتاحة محدودة للغاية.
- !الفترة الزمنية للتقسيط حتى 4 سنوات قد تعتبر قصيرة نسبيا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي تتيح فترات أطول.
- !الموقع الراقي والاستثنائي للمشروع يرفع من التنافسية السعرية للوحدات المتاحة.
الرباط
فلسفة شركة الرباط للتطوير العقاري في ابتكار الصروح الطبية والمجمعات التجارية الحديثة منذ انطلاق مسيرتها العريقة في عام 1980، نجحت شركة الرباط للتطوير العقاري (Al Rabat Properties) في تقديم نموذج استثنائي للريادة والابتكار داخل السوق العقاري المصري، متبنية استراتيجية هندسية مرنة تدمج بين الجودة الإنشائية الفائقة والحلول الاستثمارية الذكية. وطوال أكثر من 46 عاماً من التميز العمراني، استطاعت مجموعة الرباط بناء جسور متينة من الثقة المطلقة مع عملائها وأطباء مصر والمستثمرين بفضل التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة والشفافية. ونحن في عام 2026، تبرز شركة الرباط العقارية كواحدة من أكبر الكيانات العقارية عراقة وموثوقية، حيث تنوعت محفظتها الاستثمارية لتشمل المراكز الطبية المتخصصة والمجمعات التجارية والإدارية الفاخرة في أرقى مواقف القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ومدينة الرحاب. تتألق محفظة أعمال شركة الرباط للتطوير العقاري بتركيز استراتيجي بالغ الذكاء يواكب أحدث توجهات الاستثمار العقاري لعام 2026، حيث فرضت الشركة أفضليتها الاستثمارية في القاهرة الجديدة عبر مشروعها الأيقوني والأبرز مول سليك التجمع الخامس (Sleek Mall) الواقع عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع محور محمد نجيب مباشرة كمشروع تجاري وطبي ضخم، إلى جانب مول ذا يارد الرحاب (The Yard Mall) كمركز تجاري متكامل في قلب مدينة الرحاب، وسواي مول (Sway Mall) كوجهة تجارية وإدارية بارزة، ومول باي 9 (Bay 9) المخصص للوحدات الإدارية والعصرية. كما توجت نجاحات الشركة بريادتها مطلقاً في القطاع الطبي عبر سلسلة ميديكال بارك (Medical Park) الشهيرة مثل ميديكال بارك 1 وميديكال بارك 2 التي تم تسليمها وتشغيلها بنجاح باهر في التجمع الخامس. إن ما يمنح شركة الرباط للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التسليم واهتمامها البالغ بإدارة تشغيل مشروعاتها بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والتشغيلية لكل وحدة على المدى الطويل، فضلاً عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية، مما يجعل الاستثمار مع شركة الرباط خطوة آمنة ومضمونة للمستقبل.
أبرز أعمال المطور الأخرى
الرؤية الاستثمارية والتشغيلية لمول B255 القاهرة الجديدة: مستقبل واعد للأعمال
يمثل مول B255 القاهرة الجديدة رؤية متقدمة لما يجب أن تكون عليه بيئة الأعمال العصرية في مصر، حيث تم التخطيط لكل تفصيلة داخل المشروع لتكون داعمة للإنتاجية، ومحفزة للإبداع، ومحققة لأعلى معدلات العائد الاستثماري (ROI). إن الجمع بين موقع استشرافي في قلب الشارع الشمالي بالتجمع الخامس، وهندسة معمارية عالمية من تنفيذ شركة EHAF الرائدة، وإدارة تنفيذيّة محترفة من شركة الرباط للتطوير العقاري، يضع هذا الصرح في مكانة فريدة تجعله وجهة مفضلة لكبرى الشركات والتوكيلات العالمية.
لا تقتصر القيمة الاستثمارية لمول B255 على كونه مبنى إدارياً متطوراً فحسب، بل تمتد لتشمل قدرته الفائقة على تلبية الاحتياجات المتغيرة لقطاع الأعمال بفضل المساحات المرنة التي تبدأ من 248 متراً مربعاً وتصل إلى 900 متر مربع، والخدمات الذكية والمتكاملة مثل المصاعد فائقة السرعة، وأنظمة الإضاءة المتقدمة، والمداخل الفخمة المصممة بالرخام والستانلس ستيل. ومع توفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 20% وتقسيط على 4 سنوات، إلى جانب خصم كاش مغري بنسبة 22%، فإن المشروع يفتح أفاقاً واسعة أمام المستثمرين لتأمين أصول عقارية تجارية وإدارية عالية القيمة تحافظ على قيمتها وتنمو باستمرار في واحدة من أسرع المناطق نمواً وازدهاراً في مصر. إن الاستثمار في مول B255 ليس مجرد شراء لمقر إداري، بل هو استثمار في مستقبل ومكانة شركتك ضمن النخبة الاقتصادية.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
