
زمرة إيست القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: زمرة إيست
- الموقع (Location): تقع كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة في المربع الذهبي (الجولدن سكوير) بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي.
- المطور والمساحة (Developer & Scale): المشروع من تطوير شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري على مساحة ضخمة تبلغ 380 فدان، بالتعاون مع شركات سياك وريدكون.
- الوحدات والأسعار (Units & Prices): يضم استوديوهات، شقق، وفلل (تاون، توين، مستقلة) بمساحات تبدأ من الاستوديو وتصل لـ 315 متر. الأسعار تبدأ من 7 مليون جنيه.
- نظام السداد (Payment): مقدم 5%، و5% بعد 3 شهور، وتقسيط يصل لـ 8 سنوات. الاستلام خلال 3 سنوات بنظام التشطيب الكامل لكافة الوحدات.
معرض الصور




كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس انطلاقة نيشنز أوف سكاي الكبرى
يعتبر كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة هو المشروع السكني الأكثر تميزاً الذي تطرحه شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري في قلب منطقة التجمع الخامس. يمثل هذا الكمبوند رؤية عصرية تهدف إلى خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة النفسية التي يبحث عنها العملاء في عام 2026. بفضل التخطيط الهندسي المبتكر والموقع الاستراتيجي، استطاع المشروع أن يجذب أنظار المستثمرين والباحثين عن الرقي، حيث يوفر نمط حياة فريد يتناغم فيه التصميم المعماري العالمي مع المساحات الخضراء الواسعة، مما يضمن تجربة معيشية استثنائية تليق بصفوة المجتمع في المربع الذهبي.
الحياة داخل كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة هي تجربة انغماس في الرفاهية التي صممتها شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري بعناية فائقة. لم تكتفى الشركة بتوفير وحدات سكنية تقليدية، بل استعانت بكبار الاستشاريين الهندسيين لخلق بيئة دافئة وآمنة تعزز من جودة الحياة اليومية. إن التواجد في هذا الصرح السكني يعني الحصول على خدمات فندقية ومرافق ترفيهية ذكية تلبي كافة التطلعات العصرية، مما يجعل المشروع الخيار الأول لمن يرغب في التملك بقلب القاهرة الجديدة وسط أجواء من السكينة والجمال الطبيعي الذي يحيط بكل ركن في الكمبوند
موقع زمرة إيست القاهرة الجديدة في قلب الجولدن سكوير
نجحت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري في اقتناص موقع جغرافي لا يعوض لتشييد كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع تحديداً في منطقة الجولدن سكوير أو المربع الذهبي بقلب التجمع الخامس. هذا الموقع يضع السكان على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وهو العصب التجاري والإداري النابض للقاهرة الجديدة. بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يتمتع الكمبوند بقربه من أهم المعالم الحيوية والمجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند المراسم فيفث سكوير، مما يضمن قيمة استثمارية متصاعدة للوحدات بمرور الوقت.
تتجلى قوة موقع كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة في سهولة الوصول إليه من مختلف المحاور الرئيسية؛ حيث يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي ومسافة قصيرة جداً من العاصمة الإدارية الجديدة. كما يبتعد الكمبوند دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية ومستشفى كليوباترا، ويجاور مشروعات كبرى مثل الموندو. شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري اختارت هذا الموقع ليكون نقطة وصل مثالية تربط السكان بكافة الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية في التجمع الخامس، مما يوفر وقت وجهد السكان ويجعل حياتهم اليومية أكثر سلاسة ورفاهية

اللمسات الهندسية والشراكات العالمية في زمرة إيست سيرا
حرصت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة نموذجاً يحتذى به في الدقة الإنشائية والجمال المعماري. ولتحقيق هذه الرؤية، أبرمت الشركة شراكات مع عمالقة الهندسة والمقاولات في مصر مثل شركة سياك، وشركة ريدكون ، بالإضافة إلى شركة كيوب للاستشارات الهندسية . هذا التعاون أثمر عن تصميمات معمارية تمزج بين الحداثة والدفء، مع استخدام أفضل الخامات والدهانات العالمية التي تضفي جواً من الرقي والأمان على الوحدات، وتوفر إطلالات طبيعية خلابة ترافق السكان طوال رحلتهم.
التفاصيل الداخلية في كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة تعكس مدى اهتمام شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري بالراحة النفسية للعميل في منطقة التجمع الخامس. تم توزيع المساحات بذكاء شديد لتشمل غرف معيشة واسعة وتصميمات تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية لكافة الأركان. كما تم تخصيص نسبة 60 في المائة من إجمالي المباني للفيلات المستقلة والتاون والتوين هاوس، بينما تشغل الشقق السكنية نسبة 40 في المائة، مما يضمن تنوعاً عمرانياً يحافظ على الخصوصية. إن الاهتمام بأدق التفاصيل من المداخل الفاخرة وصولاً إلى التشطيبات النهائية يجعل من السكن في هذا المشروع تجربة فندقية دائمة
مساحة 380 فدان من الطبيعة والخدمات في زمرة إيست التجمع
يمتد كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 380 فدان، وهي واحدة من أكبر المساحات المخصصة لمشروع سكني في قلب التجمع الخامس. شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري استغلت هذه المساحة الضخمة لتشييد مجتمع متكامل الأركان يخصص المساحة الأكبر منه للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية الخضراء. تم توزيع الخدمات الأساسية والترفيهية بطريقة مدروسة جغرافياً، بحيث يستطيع كافة السكان الوصول إلى أي مرفق خدمي في غضون ثوانى معدودة، مما يقلل من الازدحام ويوفر بيئة هادئة ومنظمة تليق بحياة الرفاهية في عام 2026.
تعكس المساحة الكبيرة لـ كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة رؤية المطور في خلق مدينة صغيرة مستدامة داخل منطقة الجولدن سكوير. بفضل الـ 380 فدان، توفر شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري مسارات واسعة للركض وركوب الدراجات تتخلل الغابات الشجرية والحدائق المفتوحة، مما يعزز من الصحة العامة للسكان. كما سمحت هذه المساحة بوجود فواصل كافية بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية التامة. إن التواجد في مشروع يمتلك هذه المساحة المدروسة يمنحك التوازن المثالي بين الاستمتاع بالحياة الاجتماعية والمرافق العامة، والاحتفاظ بسكينة منزلك الخاص بعيداً عن التطفل

خدمات الرفاهية والمرافق المتكاملة في زمرة إيست نيشنز أوف سكاي
تقدم شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري في مشروعها كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة منظومة خدمات شاملة تجعل الحياة اليومية في التجمع الخامس تجربة ممتعة لا تنقصها أي وسيلة راحة. يضم الكمبوند منطقة تجارية ضخمة تحتوي على مولات ومحلات عالمية، بالإضافة إلى هايبر ماركت كبير يقع على بعد خطوات من الوحدات. كما يتوفر مركز طبي شامل يضم عيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة، ومدرسة دولية تعتمد أحدث الأساليب التعليمية، مما يوفر بيئة تعليمية وصحية متكاملة للأطفال والشباب داخل أسوار الكمبوند.
الجانب الترفيهي والأمني في كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة صمم ليناسب كافة تطلعات العائلات في منطقة الجولدن سكوير. يوفر المشروع كلوب هاوس عالمي، ونادياً رياضياً يضم ملاعب مجهزة، ونادياً اجتماعياً للعائلات. أما عن الأمان، فقد وفرت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري نظاماً أمنياً متطوراً يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأفراد حراسة مدربين. كما تتوفر جراجات واسعة لضمان انسيابية الحركة، ومسارات خاصة للرياضة وسط الطبيعة، وخدمات صيانة ونظافة دورية، مما يجعل العيش في هذا الكمبوند ضمانة حقيقية للرفاهية والأمان المستدام
أنواع ومساحات الوحدات السكنية والفلل في زمرة إيست التجمع
طرحت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري خيارات سكنية متنوعة ومدروسة داخل كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة لتناسب كافة احتياجات المستثمرين في التجمع الخامس. إليك تفاصيل المساحات المتاحة:
وحدات استوديو: متوفرة بمساحات ذكية تناسب الأفراد والشباب.
شقق سكنية للبيع: تضم خيارات من غرفة واحدة، غرفتين، وحتى 3 غرف نوم بتصاميم عصرية.
تاون هاوس: تبدأ مساحاته من 210 متر مربع في منطقة الجولدن سكوير.
فلل توين هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 230 متر مربع.
فلل مستقلة: المساحة الأكبر والأكثر فخامة وتبدأ من 315 متر مربع.
حرصت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري على أن يتم تسليم كافة الوحدات في كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة بنظام التشطيب الكامل، مما يوفر على العملاء عناء التجهيزات ويضمن تناسقاً جمالياً راقياً لكافة مباني الكمبوند
أسعار تنافسية وفرص استثمارية في زمرة إيست القاهرة الجديدة
تطرح شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري وحدات كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة بأسعار تعكس القيمة العقارية الضخمة والخدمات المتكاملة في المربع الذهبي بالتجمع الخامس. إليك قائمة الأسعار المتاحة:
استوديوهات: تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.
شقق غرفة واحدة: تبدأ أسعارها من 9,000,000 جنيه مصري.
شقق غرفتين نوم: تتوفر بأسعار تبدأ من 12,800,000 جنيه مصري.
شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 17,500,000 جنيه مصري.
فلل تاون هاوس: بسعر يبدأ من 24,700,000 جنيه مصري.
توين هاوس وفلل مستقلة: تبدأ من 32,000,000 جنيه وتصل إلى 35,600,000 جنيه مصري.
تعتبر هذه الأسعار في كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة فرصة استثمارية قوية جداً، نظراً للموقع الاستراتيجي في الجولدن سكوير والشراكات الهندسية الكبرى التي تضمن جودة تنفيذ عالمية، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدة فور الاستلام
أنظمة التقسيط ومواعيد الاستلام في زمرة إيست نيشنز أوف سكاي
قدمت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري نظام سداد يتسم بالمرونة واليسر لامتلاك وحدات كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة في التجمع الخامس. يمكن للعملاء دفع 5 في المائة مقدم تعاقد، ثم دفع 5 في المائة إضافية بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على فترة زمنية طويلة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية. هذا النظام يهدف إلى تقليل الضغط المالي على المستثمرين وتوفير فرصة حقيقية للسكن الراقي في منطقة المربع الذهبي بأفضل الشروط المالية الممكنة لعام 2026.
فيما يخص جدية الحجز، حددت الشركة مبالغ ميسرة تبدأ من 100,000 جنيه للشقق والاستوديوهات، و200,000 جنيه للتاون والتوين هاوس، و300,000 جنيه للفيلات المستقلة. كما أعلنت شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري أن استلام الوحدات في كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة سيكون خلال 3 سنوات فقط، على أن يتم التسليم بنظام التشطيب الكامل (كاملة التشطيب). هذا الالتزام بموعد التسليم وجودة التشطيب يجعل من المشروع واحداً من أكثر الوجهات العقارية موثوقية وجاذبية في القاهرة الجديدة حالياً.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن زمرة إيست
ما هو مقدم حجز وحدات كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس لعام 2026؟
يمكنك بدء حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع خطة سداد مريحة تصل إلى 8 سنوات.
من هو المطور العقاري لمشروع زمرة إيست القاهرة الجديدة؟
المطور هو شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري (Nations of Sky)، وهي شركة برؤية عالمية حديثة.
أين يقع كمبوند زمرة إيست بالضبط؟
يقع في أرقى مناطق التجمع الخامس بالقرب من الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد، وعلى دقائق من العاصمة الإدارية.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في زمرة إيست 2026؟
يوفر الكمبوند استوديوهات، شققاً سكنية فاخرة، وفللاً مستقلة بمساحات متنوعة تناسب الجميع.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- نظام سداد تنافسي: مقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات لعام 2026 هو العرض الأكثر جذباً للمستثمرين والشباب الراغبين في سكن فاخر بالتجمع الخامس.
- تنوع الوحدات (نيشنز أوف سكاي): توفر الشركة خيارات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات الذكية وحتى الفلل المستقلة، مما يلبي كافة الاحتياجات العائلية والمالية.
- الموقع الاستراتيجي: التواجد في قلب التجمع الخامس وبالقرب من المحاور الرئيسية يضمن لك قيمة استثمارية متزايدة (ROI) وسهولة في التنقل.
- تقنية المنازل الذكية: جميع وحدات زمرة إيست مجهزة بالبنية التحتية لتقنيات الـ Smart Home، مما يسهل التحكم في منزلك عن بُعد في 2026.
- الأمان والخصوصية: نظام أمني متطور يعتمد على الذكاء الاصطناعي وكاميرات المراقبة، بالإضافة إلى تصميم يضمن الخصوصية لكل وحدة سكنية.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد: نظراً لتميز السعر والموقع، قد تنفد الوحدات الصغيرة (الاستوديوهات) بسرعة، مما يتطلب سرعة في قرار الحجز لعام 2026.
- !مرحلة التأسيس للمطور: كونه مشروعاً حديثاً لشركة "نيشنز أوف سكاي"، قد يتخوف البعض من نقص سابقة الأعمال، لكن قوة الضمانات المالية تحل هذا التحدي.
- !التركيز على الرقي الهادئ: الكمبوند يميل للهدوء والخصوصية، مما قد لا يناسب من يبحثون عن صخب المراكز التجارية المزدحمة جداً.
- !الأسعار المتزايدة: مع تطور التجمع الخامس في 2026، ترتفع الأسعار بشكل دوري، مما يجعل التأخر في الشراء عبئاً مالياً إضافياً.

نيشنز أوف سكاي
نيشنز أوف سكاي: حين تعانق الأحلام سماء العقار منذ 2024 منذ انطلاقتها الطموحة في عام 2024، لم تأتِ شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري لتكون مجرد رقم إضافي، بل جاءت لترسم سماءً جديدة للتطوير العمراني في مصر. في عام 2026، تبرز الشركة كنموذج للمطور الشاب الذي يدرك احتياجات جيل الرقمنة والرفاهية، حيث تمزج بين دقة التنفيذ وجماليات التصميم العالمي. نيشنز أوف سكاي هي الإجابة لمن يبحث عن بداية جديدة في مجتمعات لا تعرف حدوداً للإبداع. تتألق محفظة أعمال الشركة بمشروعات أحدثت صدىً واسعاً منذ اللحظة الأولى؛ ففي قلب القاهرة الجديدة، يبرز كمبوند زمرة إيست كأيقونة للسكن الراقي الذي يجمع بين الهدوء والموقع الاستراتيجي، موفراً لسكانه تجربة حياة استثنائية بعيداً عن صخب المدينة وقريباً من كل خدماتها. وبنفس الروح الابتكارية، انتقلت الشركة لغرب القاهرة لتطلق كمبوند جريان الشيخ زايد وهو المشروع الذي يجسد مفهوم الحياة المتكاملة من خلال مساحات خضراء شاسعة وتصاميم معمارية تعيد تعريف الفخامة في 2026. ما يميز نيشنز أوف سكاي في عام 2026 هو الفلسفة الإنسانية؛ فالشركة تدرك أنك لا تشتري جدراناً، بل تختار أمة صغيرة تعيش فيها (Nations). لذا، تهتم الشركة بأدق التفاصيل التي تضمن استدامة استثمارك وراحة عائلتك. ومع توفير حلول دفع ذكية تواكب التحديات الاقتصادية الحالية، تظل نيشنز أوف سكاي هي الاختيار الأمثل لكل من يريد أن يعانق طموحه عنان السماء في أرقى أحياء التجمع والشيخ زايد
لماذا نعتبر زمرة إيست هو الخيار الأذكى في التجمع الخامس؟
يمثل كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة طفرة حقيقية في مفهوم المجمعات السكنية الكبرى. التميز الحقيقي هنا ليس فقط في المساحة العملاقة (380 فدان)، بل في قوة التنفيذ التي تضمنها أسماء مثل سياك وريدكون؛ فهذه الشركات هي ضمانة حقيقية للجودة والالتزام بمواعيد الاستلام. شركة نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري نجحت في تقديم مشروع كامل التشطيب في منطقة المربع الذهبي، وهو ما يوفر على الملاك الكثير من الوقت والجهد والمال في المستقبل.
القوة الاستثمارية في كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة تكمن في تنوع الوحدات من الاستوديو وحتى الفيلات المستقلة، مما يجعله مجتمعاً حيوياً ومطلوباً للإيجار أو السكن العائلي. فكرة وجود مدرسة دولية ومركز طبي وهايبر ماركت داخل الكمبوند تجعل منه مدينة مصغرة لا يحتاج سكانها لمغادرتها. إذا كنت تبحث عن استثمار آمن طويل الأمد في التجمع الخامس، أو ترغب في سكن يجمع بين الوجاهة الاجتماعية والرفاهية التكنولوجية، فإن كمبوند زمرة إيست القاهرة الجديدة هو القرار الذي يجمع بين العقل والعاطفة، ويؤمن مستقبلك ومستقبل عائلتك العقاري في 2026 وما بعدها

محمد احمد
Seo Specialist



