زيد ايست التجمع السادس
معرض الصور
زيد ايست التجمع السادس: هل وجدت "أورا" القطعة الناقصة في خريطة القاهرة الجديدة؟
اذا كنت من المتابعين للسوق العقاري المصري في السنين الأخيرة، أكيد لاحظت إن بوصلة السكن الراقي بدأت تتحرك لشرق التجمع الخامس، وتحديداً نحو ما نسميه الآن "التجمع السادس". هنا، حيث يتجمع الهدوء بالاحترافية، قرر المهندس نجيب ساويرس من خلال شركته "أورا - Ora" وضع بصمته الخاصة في مشروع زيد ايست (Zed East).
الحقيقة، زيد ايست مش مجرد "كمبوند" تاني بنسمع عنه في الإعلانات. هو محاولة لتقديم اسلوب حياة مختلف بعيداً عن زحام شارع التسعين، وفي نفس الوقت يخليك "على بعد دقيقة" من أهم محاور مصر وهو الدائري الأوسطي.
بصفتي متابع جيد للسوق لأكثر من 5 سنوات، أقدر أقولك إن التحدي في 2026 مبقاش بس إنك تلاقي شقة فخمة، التحدي الحقيقي إنك تلاقي "مجتمع" بيحترم خصوصيتك وبيوفرلك نادي رياضي عالمي ومنطقة أعمال تحت رجلك. وفي جولتنا اليوم، هنعرفك ليه زيد ايست التجمع السادس بقى هو الوجهة المفضلة للي بيدور على الاستثمار الذكي والسكن اللي "بيشبهنا" فعلاً.
أين يقع زيد ايست؟ (في قلب التجمع السادس.. حيث تتقاطع الطرق نحو المستقبل)
لو سألت أي خبير عقاري في 2026 عن "النقطة الذهبية" دلوقتى، هيشاور لك فوراً على التجمع السادس. ليه؟ لأن المنطقة دي هي اللي قدرت تفك شفرة الزحام وتجمع بين رقي القاهرة الجديدة وسرعة الوصول للعاصمة الإدارية.
كمبوند زيد ايست (Zed East) مش بس موجود في التجمع السادس، هو واخد "ناصية" المنطقة دي. المشروع بيقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وده معناه إنك حرفياً على بعد دقايق من:
طريق العين السخنة: لو قررت تطلع رحلة سريعة للبحر.
منطقة الجولدن سكوير: اللي فيها أكبر كمبوندات التجمع الخامس، وأنت هنا تعتبر الامتداد الطبيعي والأحدث ليها.
الجامعة الأمريكية (AUC): مش هتحتاج أكتر من 10 لـ 15 دقيقة عشان تكون هناك.
الجمال في موقع زيد ايست إنك "بعيد عن دوشة التجمع" بس "قريب من كل خدماته". أنت ساكن في منطقة لسه بكر، شوارعها واسعة، وتخطيطها اتعمل بذكاء عشان يستوعب المستقبل. لما تفتح شباك بيتك في زيد ايست، أنت مش بس بتشوف لاندسكيب، أنت بتشوف منطقة بتكبر وقيمتها بتزيد يوم بعد يوم.
تفاصيل وحدات زيد ايست: مساحات صممت لتقرأ أفكارك
عندما بدأت شركة أورا (Ora) التخطيط لمشروع زيد ايست التجمع السادس، لم يكن الهدف مجرد بناء جدران، بل خلق مساحات تتنفس. التنوع هنا هو "سيد الموقف"؛ فالمشروع يمتد على مساحة 400 فدان، تم تخصيص الاغلبيه العظمى منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب، لضمان الخصوصية التي يتمناها الجميع.
إليك ما يمكنك إيجاده داخل زيد ايست:
شقق سكنية (Apartments): تبدأ من الغرفة الواحدة (Studios) لمحبي العملية والبدء في الاستثمار، وصولاً إلى الشقق المكونة من 3 غرف للعائلات الكبيرة. الميزة هنا أن كل الشقق تسلم بتشطيبات "سوبر لوكس" بالتكييفات، مما يوفر عليك عناء التعامل مع المقاولين.
وحدات البنتهاوس والتاون هاوس: لمحبي الاستقلالية مع مساحات ذكية، توفر هذه الوحدات توازناً مثالياً بين الفخامة والسعر، مع إطلالات مباشرة على الحزام الأخضر.
الفلل المستقلة (Stand-alone Villas): وهي "درة التاج" في زيد ايست. مساحات واسعة وتصاميم معمارية عالمية تمنحك الشعور بأنك في منتجع خاص بك، مع ضمان الهدوء التام في قلب التجمع السادس.
الأمر لا يتوقف عند المساحات السكنية فقط، بل يمتد لـ "زيد ستريب" (Zed Strip)؛ وهو الجزء الإداري والتجاري الذي يضم مكاتب وعيادات عالمية، مما يجعل المشروع مدينة متكاملة لا تحتاج للخروج منها لقضاء احتياجاتك.
مساحة زيد ايست: 400 فدان من "الراحة" قبل "المباني"
دايماً بنقول إن المساحة مش بس أرقام، لكن في زيد ايست التجمع السادس، الأرقام ليها معنى مختلف تماماً. المشروع بيمتد على مساحة ضخمة تصل لـ 400 فدان، لكن المفاجأة مش في المساحة الكلية، المفاجأة في "الذكاء" اللي اتوزعت بيه المساحة دي.
شركة أورا (Ora) قررت إن الخصوصية والراحة النفسية هما الأولوية؛ عشان كدا خصصت أكتر من 150 فدان للمساحات الخضراء واللاندسكيب (الـ Central Park). ده معناه إنك مهما كان مكان وحدتك، عينك مش هتشوف غير خضرة ومساحات مفتوحة، وده سر الـ "Vibe" المختلف اللي بنحسه في مشاريع نجيب ساويرس.
تقسيمة المشروع اتعملت عشان تلبي كل الاحتياجات:
نادي زيد الرياضي (Zed Club): واخد مساحة ضخمة (حوالي 40 فدان)، وده قلب المشروع النابض اللي بيجمع العيلة والرياضة في مكان واحد.
زيد ستريب (Zed Strip): منطقة تجارية وإدارية ذكية، واخدة مساحة كافية إنها توفر لك كل البراندات والمكاتب، لكن في نفس الوقت معزولة بذكاء عن المناطق السكنية عشان هدوءك ميتأثرش.
الشوارع والممرات: مش مجرد أسفلت، دي مسارات متصممة للمشي والعجل، عشان تستمتع بجو التجمع السادس النقي بعيداً عن زحمة العربيات.
في زيد ايست، أنت مش بتشتري "شقة في عمارة"، أنت بتشتري "حصة في مدينة" متكاملة، المباني فيها بتمثل نسبة قليلة جداً من المساحة الكلية، والباقي كله معمول عشان جودة حياتك أنت وأسرتك.
خدمات ومرافق زيد ايست: رفاهية بلا حدود
في زيد ايست التجمع السادس، أنت لا تشتري وحدة سكنية، بل تشتري أسلوب حياة متكامل صممته شركة أورا لراحتك:
نادي زد الرياضي (ZED Club): أكبر صرح رياضي في التجمع السادس (45 فدان) يضم أكاديميات عالمية.
زد ستريب (Zed Strip): منطقة تجارية وإدارية تضم أشهر المطاعم، البراندات، والمكاتب الفاخرة.
الحديقة المركزية: مساحات خضراء شاسعة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيداً عن السيارات.
تعليم وصحة: مدارس دولية ومراكز طبية متكاملة داخل أسوار الكمبوند.
أمان ذكي: نظام أمني متطور، كاميرات مراقبة 24/7، وبوابات إلكترونية لخصوصية تامة.
وحدات زيد ايست: اختر المساحة اللي بتشبهك
في زيد ايست التجمع السادس، شركة أورا صممت لكل واحد المساحة اللي تريحه، سواء كنت بتبدأ حياتك أو بتدور على بيت لعيلتك الكبيرة:
شقق سكنية: بتبدأ من غرفتين و3 غرف، بتصاميم ذكية بتستغل كل متر، والأهم إنها بتتسلم بتشطيب سوبر لوكس بالتكييفات والمطبخ.
بنتهاوس وتاون هاوس: لمحبي الاستقلالية والفيو المفتوح على اللاندسكيب، بمساحات بتجمع بين الفخامة والخصوصية.
فلل مستقلة: قمة الرفاهية في Zed East، بمساحات واسعة وتصاميم معمارية عالمية بتضمن لك الهدوء التام.
كل الوحدات متوزعة بذكاء بحيث يكون عندك "خصوصية كاملة" وإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء، بعيداً عن زحمة المباني التقليدية.
أسعار زيد ايست 2026: استثمار ذكي في التجمع السادس
دايماً بنقول إن السعر مش مجرد رقم، هو "قيمة" هتاخدها مقابل اللي دفعته. وفي زيد ايست (Zed East)، أنت بتدفع ثمن الرفاهية، التشطيب الكامل، والموقع اللي قيمته بتزيد كل يوم.
الشقق: بتبدأ بأسعار تنافسية جداً مقارنة بمشاريع التجمع السادس، والجمال إن السعر شامل التشطيب الفاخر والتكييفات.
الفلل والتاون هاوس: بتقدم أفضل قيمة للمساحة والخصوصية مع تسهيلات في السداد.
نظام الدفع (الأكثر مرونة): شركة أورا بتقدم لك خطط سداد بتبدأ بمقدم 5% ، والباقي بيتقسط براحتك على7 سنين بدون فوائد. ده بيخلي حلم السكن في مجتمع "ساويرس" متاح وقريب منك.
أنظمة السداد في زيد ايست: امتلك بيتك بأقل مجهود مالي
في زيد ايست التجمع السادس، شركة أورا عارفة إن الاستثمار العقاري قرار كبير، عشان كدا صممت أنظمة دفع "مريحة" تخليك تمتلك وحدتك من غير ما تضغط ميزانيتك. في 2026، المرونة هي اللي بتميز مشاريع نجيب ساويرس:
أقل مقدم: تقدر تبدأ رحلتك بمقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة.
أطول فترة سداد: قسّط الباقي براحتك على 7 سنوات (أقساط متساوية وبدون فوائد).
استلام وتشطيب: تذكر دائماً إنك بتستلم وحدتك متشطبة بالكامل بالتكييفات، يعني مش هتدفع مليم إضافي في تجهيز البيت.
نظام الدفع في Zed East معمول عشان "يسهل عليك الخطوة"، سواء كنت بتشتري للسكن أو بتأمن مستقبلك باستثمار مضمون.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن زيد ايست
أين يقع كمبوند زيد ايست تحديداً؟
يقع في التجمع السادس مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي وتقاطع طريق السخنة.
من هو المطور العقاري لمشروع زيد ايست؟
شركة "أورا العقارية" (Ora Developments) المملوكة للمهندس نجيب ساويرس.
ما هي حالة تشطيب الوحدات في زيد ايست؟
يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب "سوبر لوكس" متكاملاً بالتكييفات والمطبخ.
ما هو نظام السداد المتاح في 2026؟
يبدأ المقدم من 5% مع إمكانية التقسيط المريح حتى7 سنوات بدون فوائد.
هل يضم المشروع نادي رياضي؟
نعم، يضم "نادي زد الرياضي" (ZED Club) وهو واحد من أكبر النوادي في القاهرة الجديدة.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي: يقع مباشرة على الدائري الأوسطي في قلب التجمع السادس.
- اسم المطور: مشروع لشركة "أورا" المملوكة للمهندس نجيب ساويرس.
- تشطيب كامل: تُسلم جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس شاملاً التكييفات.
- نادي رياضي عالمي: يضم "نادي زد" بمساحة 45 فدان.
- خصوصية تامة: مساحات خضراء ولاندسكيب تغطي أغلب مساحة المشروع.
- منطقة أعمال: يضم "زيد ستريب" للمكاتب والعيادات والبراندات.
نقاط للمراجعة
- !منطقة ناشئة: التجمع السادس لا يزال قيد التطوير، مما يعني أن بعض الخدمات الخارجية لم تكتمل بعد.
- !الفئة السعرية: الأسعار مرتفعة نسبياً نظراً لاسم المطور "أورا" وجودة التشطيبات الفاخرة.
- !مواعيد الاستلام: قد تكون فترات الاستلام طويلة لبعض المراحل نظراً لضخامة المشروع وتفاصيله.
- !الموقع الهادئ: قد يراه البعض بعيداً عن صخب التجمع الخامس القديم ومنطقة شارع التسعين.
اورا
عن شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers) "نحن لا نبني جدراناً، بل نصمم حياة راقيه تستحق أن تعاش." بدأت رحلة أورا (Ora Developers) بعيون طموح من المهندس نجيب ساويرس، لتكون أكثر من مجرد شركة تطوير عقاري؛ بل لتصبح رمزاً للابتكار الذي يجمع بين الرقي العالمي والروح المحلية. نحن نؤمن بأن المنزل ليس مجرد مساحة تسكنها، بل هو البيئة التي تشكل ذكرياتك، وتمنحك الامان والراحه ، وتدفعك للإبداع. فلسفتنا: الإنسان أولاً في كل مشروع نضعه على خارطة مصر -من قلب الشيخ زايد إلى شواطئ الساحل الشمالي- نضع "الإنسان" دايما في مقدمة أولوياتنا. لذا، نلتزم بتطوير مجتمعات متكاملة تتناغم فيها الطبيعة مع التصميم العصري، مع التركيز على تقديم أعلى معايير الجودة التي تضمن لكل عميل أن استثماره معنا هو استثمار في المستقبل. لماذا أورا؟ لأننا نحمل خبرات عالمية تمتد من لندن وقبرص إلى باكستان وغرينادا، وننقل هذه الروح الدولية إلى السوق المصري. نحن نعدك بالالتزام، وبالجمال الذي تراه في أدق التفاصيل، وبالخدمات التي تجعل يومك أسهل وأكثر رفاهية. لماذا يثق المستثمرون في "أورا" عام 2026؟ الاستثمار مع أورا مش مجرد شراء وحدة، بل هو شراكة مع مطور يمتلك بصمة عالمية في (لندن، قبرص، باكستان، وغرينادا). إليك ما يميزنا: الالتزام بمواعيد التسليم: وهي العملة الصعبة في سوق العقارات المصري. الدقة في التفاصيل: الجمال عندنا يبدأ من أصغر "تشطيب" وحتى لاندسكيب المشروع بالكامل. خدمات ما بعد البيع: رفاهيتك تبدأ فعلياً لحظة استلام المفتاح. مع أورا، أنت لا تشتري عقاراً.. أنت تختار شريكاً يشاركه شغفك بالحياة المتميزة.
أبرز أعمال المطور الأخرى
هل زيد ايست هو الخيار الأفضل؟
بعد متابعة دقيقة لسوق القاهرة الجديدة، أقدر أقولك إن زيد ايست (Zed East) مش مجرد "تريند"، ده استثمار حقيقي للي بيفكر في بكرة. ليه؟
الموقع الذهبي: التجمع السادس هو "المستقبل"؛ لأنه الربط الحقيقي بين حيوية التجمع الخامس وهيبة العاصمة الإدارية، وزيد ايست واخد أحسن قطعة أرض على الدائري الأوسطي مباشرة.
ثقة المطور: لما بتشتري مع نجيب ساويرس (Ora)، أنت مش بتشتري شقة، أنت بتشتري "براند" قيمته بتزيد مع الوقت، وبتضمن جودة تشطيب ومواعيد استلام حقيقية.
القيمة مقابل السعر: بالرغم من إن الأسعار زادت في 2026، لكن فكرة إنك تستلم وحدة متشطبة بالكامل بالتكييفات والمطبخ بتوفر عليك مبلغ ضخم ومجهود كبير، وده بيخلي سعره عادل جداً.
باختصار: لو بتدور على سكن يجمع بين الرفاهية والخصوصية، أو استثمار يضمن لك أعلى عائد إعادة بيع (Resale) في منطقة الجولدن سكوير الجديدة، فزيد ايست هو وجهتك الأولى.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
