
ذات كوميونيتي اكتوبر وزايد
ملخص استثماري: ذات كوميونيتي
- المشروع والمطور: ذات كوميونيتي 6 أكتوبر (Zat Community) مشروع سكني راقٍ تطوره شركة فويا للتطوير العقاري (Voyah Developments) على مساحة 10 فدان في 6 اكتوبر.
- المساحة والتصميم: تخصص 75% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية و25% للمباني، مع تصميمات هندسية بإشراف الاستشاري محمد حافظ.
- الوحدات والأسعار: يضم شققاً متنوعة بغرفة وغرفتين و3 غرف بمساحات تبدأ من 58 متراً وأسعار تنافسية تبدأ من 1,769,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد: يتيح حجزاً بجدية 50,000 جنيه، ومقدم 10% مع تقسيط الباقي حتى 10 سنوات واستلام الوحدات بدون تشطيب بعد 3 سنوات ونصف.
معرض الصور




دليل شامل عن مشروع ذات كوميونيتي 6 أكتوبر من شركة فويا للتطوير العقاري لعام 2026
إذا كنت تبحث عن العيش في إحدى المناطق الراقية والحديثة، فإن مدينة 6 اكتوبر من أولى المدن التي ستتبادر في ذهنك بالتأكيد، وذلك لأنها إحدى المدن الحديثة التي بنيت بصورة متطورة ويوجد بها جميع المرافق والخدمات، مما يجعلها مدينة متكاملة من جميع الجوانب في مصر، بالإضافة لأنها من أحد أفضل المدن الاستثمارية في الوقت الحالي. ولذلك قررت شركة فويا للتطوير العقاري أن تختار تلك المدينة الراقيـة لإقامة مشروعها الجديد ذات كوميونيتي 6 أكتوبر (Zat Community) خلال عام 2026.
يقع الكمبوند في أميز المناطق بتلك المدينة الحيوية، حيث يقع تحديداً على الطريق المباشر أمام كمبوند ايزولا، والذي جعله على مقربة من الكثير من الأماكن الحيوية والطرق الهامة التي تسهل التنقل داخل 6 اكتوبر. كما أنه يقع بالقرب من عدة مرافق وخدمات مختلفة تلبي تحتياجات سكان كمبوند ذات كوميونيتي، مما يجعله وجهة سكنية واستثمارية استثنائية لكل من يبحث عن الفخامة والخصوصية.
تتنوع الخيارات السكنية الفاخرة داخل مشروع ذات كوميونيتي لتلبي مختلف تطلعات الأسر الطامحة لحياة عصرية متكاملة خلال عام 2026. وبفضل الرؤية الهندسية المتميزة لـ شركة فويا للتطوير العقاري، يقدم Zat Community بيئة سكنية مستدامة تجمع بين الطبيعة الساحرة والتصميمات المعمارية الراقية في قلب 6 اكتوبر.
الموقع الاستراتيجي والمعالم القريبة في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
إذا كنت تبحث عن التواجد في موقع استراتيجي لا يتكرر، فإن ذات كوميونيتي 6 أكتوبر يمثل الاختيار الأمثل في 6 اكتوبر خلال عام 2026، حيث حرصت شركة فويا للتطوير العقاري على اختيار بقعة حيوية ومميزة لتأسيس Zat Community على الطريق المباشر أمام كمبوند ايزولا، ليصبح المشروع على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بين مناطق مصر المختلفة وتوفر سهولة تامة في التنقل والوصول.
الأماكن القريبة من كمبوند ذات كوميونيتي أكتوبر:
- طريق الواحات: يفصل الكمبوند عن طريق الواحات الحيوي 5 دقائق فقط في 6 اكتوبر.
- نادي الزمالك: يبعد نادي الزمالك دقيقة واحدة فقط عن ذات كوميونيتي.
- صن كابيتال: يقع الكمبوند على بعد دقيقتين من كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر.
- مول مصر: تعد المسافة الفاصلة بين المشروع ومول مصر التجاري الشهير هي 15 دقيقة فقط في 6 اكتوبر.
- المناطق الحيوية: يتميز الكمبوند بقربه الشديد من كلاً من الدقي والمهندسين لتعزيز قيمته الاستثمارية تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري.

التفاصيل المعمارية والتصميمات الهندسية في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
يتميز كمبوند ذات كوميونيتي بتصميماته المعمارية الراقية التي تمنح ساكنيه الحياة المثالية التي يحلمون بها في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر خلال عام 2026. ويرجع ذلك الفضل إلى جهود شركة فويا للتطوير العقاري، وأيضاً تعاونها المثمر مع المهندس/ محمد حافظ الاستشاري المعروف ليكون مكتبه هو المسؤول عن تخطيط ورسم المشروع بشكل كامل، مما منح Zat Community تميزاً وجمالاً انفرد بهما في قلب 6 اكتوبر.
وقد تم الاهتمام بأن تغلب المساحات الخضراء من حدائق ولاند سكيب على النسبة الأكبر من المشروع، حيث تستحوذ على نسبة 75% من ذات كوميونيتي، لتكون مساحة البناء هي 25% فقط من المساحة الإجمالية بـ 6 اكتوبر. هذا التخطيط المعماري المدروس أعطى الكمبوند جمالاً وتميزاً استثنائياً، كما ساعد في أن ينعم جميع السكان بالراحة والسعادة في جميع الأوقات تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري.
كما تمنح تلك الطبيعة الخلابة الساكنين فرصة الخروج بشكل دائم وزيارة الأصدقاء وممارسة الرياضة وغيرها من المميزات المتاحة داخل Zat Community وسط الطبيعة الساحرة في مصر. وأحد الأمور الهامة التي يتميز بها الكمبوند أيضاً بفضل المساحات الخضراء هو توفير استهلاك الطاقة بشكل كبير، بجانب ضبط درجات حرارة الجو بشكل طبيعي مع الاستمتاع بهواء نقي بعيداً عن التلوث البيئي الخارجي في 6 اكتوبر.

المساحة الكلية وتقسيمات الوحدات في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
تم تشييد كمبوند ذات كوميونيتي على مساحة واسعة تبلغ 10 فدان في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر خلال عام 2026. فقد حرصت شركة فويا للتطوير العقاري على أن تستحوذ المساحات الخضراء والأجزاء المائية على المعدل الأكبر، أما المعدل الباقي فيكون للمرافق السكنية، مما يتيح تجربة سكنية متكاملة الأركان في قلب 6 اكتوبر. وفيما يلي تفاصيل تقسيم المساحة في Zat Community:
- المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تم تخصيص المساحات الخضراء والمسطحات المائية بنسبة 75% من إجمالي مساحة الكمبوند في 6 اكتوبر.
- المباني السكنية: خصصت النسبة المتبقية البالغة 25% للمباني السكنية والإنشاءات في ذات كوميونيتي.
- أنواع الوحدات: يضم المشروع شققاً أرضية وشققاً علوية متنوعة تلبي كافة الاحتياجات تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري.
استغلت مساحة Zat Community Project بأفضل الطرق لضمان تنفيذ جميع ما يخدم السكان ويلبي كل متطلباتهم في مصر، لذا اغتنم الفرصة وبادر بالحجز في 6 اكتوبر.

الخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
تم توفير الكثير من المرافق والخدمات داخل المشروع، والتي جاءت بشكل متكامل لتلبي الاحتياجات المختلفة لجميع سكان هذا الكمبوند في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر خلال عام 2026. كما أنها تساعدهم في عيش حياة هادئة وسعيدة بشكل دائم تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري. وقد كانت تلك المرافق والخدمات في Zat Community كالتالي:
- حدائق ولاند سكيب: تسود الحدائق واللاند سكيب الكمبوند بنسبة كبيرة تبلغ 75%، مما يمنح السكان حياة مريحة وسعيدة في 6 اكتوبر.
- كلوب هاوس: يوجد داخل ذات كوميونيتي كلوب هاوس على مساحة كبيرة يحتوي على جميع الأمور الترفيهية التي قد يرغب بها أي من السكان.
- كيدز اريا: يحتوي الكمبوند على منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال، والتي تجعل أطفال ساكني المشروع يحبون المكوث به فترات طويلة يملؤها المرح والسعادة في 6 اكتوبر.
- أمن وحراسة: يعمل أفراد الأمن والحراسة في جميع الأوقات لتوفير الأمان والحماية لجميع سكان Zat Community تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري.
- كاميرات مراقبة: تم توزيع كاميرات المراقبة في جميع الجوانب من الكمبوند بصورة تمكنها من الوصول إلى مختلف الأماكن لحياة أكثر أماناً في 6 اكتوبر.
- جراجات سيارات: تم عمل جراجات سيارات تحت الأرض تسع أكبر قدر ممكن من السيارات لتوفير مساحات أكثر للحدائق والمرافق في ذات كوميونيتي.
- مسارات للمشي والجري: يمكنك الاستمتاع بالمشي أو الجري أو ركوب الدراجات في الصباح أو المساء وسط الطبيعة الخلابة في 6 اكتوبر دون القلق من السيارات.
- أماكن للاستجمام: تمنح شركة فويا للتطوير العقاري ساكني الكمبوند تجارب استثنائية تتضمن أماكن مخصصة للاستجمام والاسترخاء في ذات كوميونيتي.
- أماكن لحفلات الشواء: يوجد أماكن في المشروع تم تخصيصها لإقامة حفلات الشواء المختلفة مع العائلة والأصدقاء في مصر.
- صيانة ونظافة: تم توفير أفراد صيانة ونظافة يعملون بصورة دورية للحفاظ على الكمبوند بشكل دائم في أبهى حالاته بـ 6 اكتوبر.
- حمامات سباحة: تتوافر حمامات سباحة بأحجام مختلفة ليتمكن جميع أفراد العائلات في Zat Community من الاستمتاع بها طوال العام.
- مساحات خارجية للعمل: توفر شركة فويا للتطوير العقاري مساحات خارجية مميزة تمكن الجميع من الخروج والعمل بهدوء تام في 6 اكتوبر.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
يتمتع كمبوند ذات كوميونيتي بالعديد من المميزات والتي تضمنتها الوحدات الموجودة داخله في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر خلال عام 2026. لقد جاءت الوحدات مختلفة بشكل كبير سواء من حيث المساحات أو الأنواع، وهو الأمر الذي يمنح المستثمرين والعملاء حرية اختيار الوحدات المناسبة لهم ضمن مجموعة متنوعة ومتميزة تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري في 6 اكتوبر.
تتميز جميع الوحدات الموجودة في Zat Community بأنها مرنة بشكل يساهم في تمكين الملاك من تشطيب الوحدات بالصورة التي في مخيلتهم. ذلك بالإضافة إلى تصميماتها المعمارية الداخلية التي تجعل جميع المتواجدين فيها يشعرون بالفخامة والرقي في قلب مصر. وتتراوح مساحات الوحدات في المشروع بين الآتي:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ مساحات تلك الشقق في ذات كوميونيتي من 58 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع في 6 اكتوبر.
- شقق بغرفتين: تتراوح مساحات الشقق الغرفتين بين 95 متر مربع و 112 متر مربع بـ الكمبوند.
- شقق 3 غرف: تبدأ مساحات تلك الوحدات في Zat Community من 131 متر مربع لتصل إلى 165 متر مربع تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري في 6 اكتوبر.
الأسعار التنافسية والقيمة الاستثمارية في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
تتميز الأسعار في كمبوند ذات كوميونيتي بأنها مميزة وتنافسية بصورة تمكن جميع المستثمرين والعملاء من شراء الوحدات التي تتماشى مع رغباتهم بكل سهولة في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر خلال عام 2026. وذلك لحرص شركة فويا للتطوير العقاري على تحقيق جميع آمال وطموحات عملائها في 6 اكتوبر، وأيضاً عملت الشركة جاهدة لتوفير قيمة مقابل سعر حقيقية في مصر.
حرصت شركة فويا للتطوير العقاري على توفير سعر قليل في مراحل الطرح الأولى مع أفضل المميزات والخدمات داخل Zat Community، حيث جاءت الأسعار في المشروع على النحو التالي:
- شقة بغرفة واحدة: يبدأ سعر تلك الشقق في ذات كوميونيتي من 1,769,000 جنيه مصري في 6 اكتوبر.
- شقة بغرفتين: يبدأ السعر لهذه الوحدة في الكمبوند من 3,040,000 جنيه مصري تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري.
- شقة 3 غرف: يبدأ سعر هذا النوع من الوحدات في Zat Community من 4,610,000 جنيه مصري بـ 6 اكتوبر.
أنظمة الحجز والسداد الميسرة في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
وفرت شركة فويا كوميونيتي للتطوير العقاري أفضل الأسعار مع أنظمة حجز وسداد تساعد الجميع في الحصول على الوحدات التي يرغبون بها بكل سهولة في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر خلال عام 2026. حيث تحرص شركة فويا للتطوير العقاري على إرضاء عملائها بشكل دائم من جميع الجوانب الممكنة لتسهيل الاستثمار أو العيش في أرقى كمبوندات مدينة 6 اكتوبر.
تفاصيل أنظمة السداد والحجز في Zat Community:
- جدية الحجز: يمكنك الآن الاستثمار في الكمبوند وحجز وحدتك بجدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري فقط في 6 اكتوبر.
- مقدم التعاقد: دفع 10% من ثمن الوحدة كمقدم تعاقد لضمان مرونة مالية عالية تحت إشراف شركة فويا للتطوير العقاري.
- فترة التقسيط: تقسيط باقي ثمن الوحدة على أطول فترة سداد تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية في ذات كوميونيتي.
- موعد الاستلام: يتم تسليم جميع الوحدات بدون تشطيب بعد 3 سنوات ونصف في المشروع بـ 6 اكتوبر.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن ذات كوميونيتي
لماذا يُعد "ذات كوميونيتي" فرصة استثمارية لا تعوض في 2026؟
لأنه يقدم تصاميم فريدة للشقق الفاخرة بموقع محوري في 6 أكتوبر بالقرب من طريق الواحات، مدعوماً بنظام سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
ما الذي يميّز موقع كمبوند ذات كوميونيتي في 6 أكتوبر؟
قربه الاستثنائي بدقيقة واحدة من نادي الزمالك ودقيقتين من صن كابيتال و5 دقائق من طريق الواحات يمنحه ميزة تنافسية فريدة وسهولة تامة في التنقل.
هل المشروع مناسب للسكن العائلي الفاخر؟
بالتأكيد، المشروع يوفر تشكيلة متنوعة من الشقق الفاخرة وبيئة سكنية راقية وآمنة تحيط بها الأندية الرياضية والمراكز الكبرى.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي في ذات كوميونيتي؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المخططات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- مجتمع متكامل يضم شققاً فاخرة بتنفيذ فويا للتطوير العقاري.
- نظام سداد ميسر بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- موقع استراتيجي متميز يبعد 5 دقائق فقط عن طريق الواحات وقريب جداً من الطريق الدائري الأوسطي.
- قرب مباشر من أشهر الأندية الرياضية (دقيقة واحدة عن نادي الزمالك وطريق النوادي).
- اتصال سريع بأبرز المعالم والمراكز التجارية (دقيقتان عن صن كابيتال، 15 دقيقة عن مول مصر).
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع على وحدات كمبوند ذات كوميونيتي يجعل الفرص المتميزة محدودة.
- !المشروع يستهدف صفوة المستثمرين والباحثين عن الرفاهية المطلقة، مما يرفع وتيرة التنافس.
- !النمو السريع لمنطقة 6 أكتوبر يفرض سرعة اتخاذ القرار لاقتناص الأسعار الحالية.
- !تعدد مساحات الشقق يتطلب تحديداً دقيقاً للاحتياجات الشخصية قبل الحجز.

فويا
فلسفة شركة فويا في ابتكار المجتمعات السكنية والمشروعات الاستثمارية الفاخرة منذ انطلاق مسيرتها الحافلة في عام 2024 نجحت شركة فويا للتطوير العقاري في تقديم نموذج استثنائي للريادة والابتكار داخل السوق العقاري المصري متبنية استراتيجية هندسية مرنة تدمج بين الرفاهية السكنية والحلول الاستثمارية الذكية ورغم انطلاق العلامة حديثا إلا أنها تستند إلى خبرة عقارية واسعة في السوق المصري تمتد لأكثر من 15 عاما منذ عام 2009 مما مكن المجموعة من بناء جسور متينة من الثقة المطلقة مع عملائها بفضل التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة والشفافية ونحن في عام 2026 تبرز شركة فويا للتطوير العقاري كواحدة من أكثر الكيانات العقارية صعودا وموثوقية حيث نجحت في تنويع محفظتها الاستثمارية لتشمل القطاعات السكنية الراقية والمجمعات الذكية مما يمنحها مكانة مرموقة وتنافسية فريدة تتوزع بذكاء في أبرز مواقع القاهرة الكبرى وتحديدا في مدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر تتألق محفظة أعمال شركة فويا للتطوير العقاري بتركيز استراتيجي بالغ الذكاء في غرب القاهرة حيث برز اسم الشركة بقوة عبر تطوير عدة مشاريع سكنية راقية ومن أهمها كمبوند يونويا الشيخ زايد الذي يمثل تجسيدا للفخامة المعاصرة كما قدمت الشركة كمبوند كوي الشيخ زايد كصرح سكني متكامل يمتد على مساحة 10 أفدنة ويتميز بتصاميمه ذات الطابع الأوروبي الممزوج باللمسات العربية الأصيلة في موقع استراتيجي بالقرب من هايبر وان وزايد ويست والقرية الذكية بمساحات شقق تبدأ من 75 مترا مربعا ولتلبية تطلعات السكن الاقتصادي والفاخر في قلب أكتوبر أطلقت شركة فويا للتطوير العقاري كمبوند كوميونيتي 6 أكتوبر بموقع حيوي بالقرب من منطقة صن كابيتال بمساحات تبدأ من 70 مترا مربعا مع خيارات سداد مرنة تتضمن مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات إن ما يمنح شركة فويا للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التنفيذ واهتمامها البالغ بإدارة تشغيل مشروعاتها بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية لكل وحدة على المدى الطويل فضلا عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية مما يجعل الاستثمار مع شركة فويا للتطوير العقاري خطوة آمنة ومضمونة للمستقبل
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية متكاملة حول المعيشة والاستثمار في ذات كوميونيتي 6 أكتوبر لعام 2026
يمثل كمبوند ذات كوميونيتي (Zat Community) نقلة نوعية ومفهوماً جديداً للحياة السكنية الراقية في قلب مدينة 6 اكتوبر خلال عام 2026. لقد نجحت شركة فويا للتطوير العقاري (Voyah Developments) في تصميم مجتمع سكني متكامل يمتد على مساحة 10 فدان، ويخصص 75% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية بينما تقتصر الإنشاءات على 25% فقط، مما يضمن بيئة صحية وهادئة بعيداً عن صخب المدينة.
إن الرؤية الهندسية المتميزة بالتعاون مع الاستشاري محمد حافظ انعكست بوضوح على تقسيمات الوحدات وتنوعها بين الشقق الأرضية والعلوية بمساحات تبدأ من 58 متراً مربعاً، لتلبي كافة تطلعات الأسر والمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية التي تبدأ من 1,769,000 جنيه مصري، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تتيح دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات بمقدم جدية حجز 50,000 جنيه، تضع ذات كوميونيتي 6 أكتوبر في صدارة المشروعات العقارية الواعدة في مصر.
إن التخطيط الشامل للخدمات والمرافق المتكاملة من كلوب هاوس، مناطق تساهم في الاستجمام والعمل، ومسارات الجري والمشي، يجعل الاستثمار في هذا الصرح العقاري فرصة حقيقية لكل الباحثين عن التميز والراحة تحت إدارة شركة فويا للتطوير العقاري.

محمد احمد
Seo Specialist





