فيدا ويست مول العاصمة الادارية الجديدة
ملخص استثماري: فيدا ويست مول
- الموقع والشركة المطورة: يقع مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة في قلب منطقة الداون تاون بالقرب من فندق الماسة والنهر الأخضر والحي الحكومي ومحور بن زايد ومحطة المونوريل، وهو من تطوير شركة لوكيشن للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم: يمتد على مساحة 3.500 متر مربع بنسبة مباني 30% (دور أرضي + 8 أدوار متكررة) ويضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية مع بلازا شاسعة لعام 2026.
- المرافق والخدمات: يوفر جراجات سيارات، إنترنت سريع، بوابات إلكترونية، أنظمة سمارت، مصاعد، تكييف مركزي، غرف اجتماعات، كيدز إريا، مطاعم، وأمن كاميرات على مدار 24 ساعة.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة وفرص الاستثمار المضمونة لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والتجارية في أحدث المدن الذكية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للشركات ورجال الأعمال، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة لوكيشن للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون الحيوية ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والاستثماري خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح الاستثماري المميز بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين، حيث يقدم بيئة عمل وتجربة تسوق متكاملة تضم وحدات تجارية ووحدات إدارية ووحدات طبية تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية لجميع الزوار والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستثمار في هذا المول المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية، والاستفادة من الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة الاستثمارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة والأماكن الحيوية القريبة منه لعام 2026
حرصت شركة لوكيشن للتطوير العقاري على توفير كل مقومات النجاح في المشروع وعلى رأسها اختيار موقع المول بعناية كبيرة في أكثر المناطق الاستراتيجية في العاصمة الإدارية، ويقع المشروع في منطقة الداون تاون بالقرب من فندق الماسة وهو ما يضمن للمشروع أن يكون على مقربة يسيرة من كل المعالم الهامة والحيوية بـالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز المول في الوقت نفسه بقربه من كل الكيانات الحكومية والوزارات والأماكن الدبلوماسية، الأمر الذي يساهم في زيادة القيمة الاستثمارية والتسويقية للمشروع بشكل كبير خلال عام 2026.
الأماكن والمناطق القريبة من مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة:
- النهر الأخضر: يقع مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من النهر الأخضر.
- فندق الماسة: يقترب المول بشكل كبير من فندق الماسة الشهير بـالداون تاون.
- الحديقة المركزية: يبعد المول بدقائق قليلة عن الحديقة المركزية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- محور بن زايد: يسهل الوصول إلى المول بشكل مباشر من خلال محور بن زايد الشمالي والرئيسي.
- البرج الأيقوني: يتواجد مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من البرج الأيقوني وحي المال والأعمال.
- محطة المونوريل: يقع المشروع بالقرب من محطة المونوريل المركزية لسهولة الحركة والتنقل.
- الحي الحكومي: يسهل الوصول إلى مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة من خلال الحي الحكومي ومباني الوزارات.
استعرض التخطيط الهندسي المبتكر وتفاصيل الأدوار لـ مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تعد التصميمات المعمارية من أهم التفاصيل التي اهتمت بها شركة لوكيشن للتطوير العقاري من أجل العمل على تقديم مشروع متكامل يجمع بين التفرد والابتكار، وتتميز التصميمات المعمارية في مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة بالدقة والانسيابية الكبيرة في تنفيذ جميع التفاصيل بشكل مثالي، ويظهر الإبداع في تصميم المشروع في البراعة في تنفيذ المساحات الخارجية والتي تتميز بوجود البلازا والخدمات والتي توفر تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار طوال الوقت بـالداون تاون، كما يتمتع المول في الوقت نفسه بوجود واجهة زجاجية تزيد من المنظر الجمالي فيه بشكل كبير، وعلى المستوى الداخلي فقد تم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل متوازن يضمن أفضل دقة تشغيلية لعام 2026.
أبرز التفاصيل الهندسية وتقسيم الأدوار في مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة:
- النسبة البنائية: تبلغ النسبة البنائية في المول 30% فقط، والباقي مخصص من أجل الخدمات والمساحات الخضراء والبلازا.
- عدد الطوابق الإجمالي: يتكون المشروع من دور أرضي + 8 أدوار متكررة.
- الوحدات التجارية والمحلات: تم تخصيص الدور الأرضي و الدور الأول و الدور الثاني لـ الوحدات التجارية والمحلات المطاعم والكافيهات.
- الوحدات الإدارية والطبية: تم تخصيص الأدوار بداية من الدور الثالث وحتى الدور الثامن لـ الوحدات الإدارية والمكاتب و الوحدات الطبية والعيادات.
استكشف تفاصيل المساحة والتقسيم الهيكلي لـ مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
يمتد مشروع مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة على مساحة أرض إجمالية تبلغ 3.500 متر مربع في موقع استراتيجي بقلب منطقة الداون تاون. صمم المركز التجاري من قبل شركة لوكيشن للتطوير العقاري ليقدم لعملائه تجربة تسوق فاخرة ومريحة، حيث تم تقسيم هذه المساحة بذكاء هندسي يراعي التوازن بين الكثافة الإنشائية والمساحات المفتوحة خلال عام 2026.
تفاصيل المساحة والتقسيم في مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة:
- إجمالي المساحة الإنشائية: يمتد المشروع على مساحة تبلغ 3.500 متر مربع بـالداون تاون.
- مساحة الإنشاءات والمباني: تم استغلال نسبة 30% فقط من المساحة الكلية للبناء لضمان عدم الازدحام.
- المساحات الخضراء والبلازا: تم تخصيص نسبة 70% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرفقات الخارجية والبلازا.
- تنوع الأنشطة والمساحات: يتكون المشروع من دور أرضي + 8 أدوار علوية، تضم وحدات تجارية، وحدات إدارية، و وحدات طبية بمساحات متدرجة تناسب كبار المستثمرين والشركات الناشئة بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
استعرض المرافق والخدمات الحصرية الشاملة المتاحة داخل مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
سعت شركة لوكيشن للتطوير العقاري إلى بناء مشروع متكامل يكون المكان المثالي لمن يرغبون في التسوق أو العمل في بيئة مريحة، وقد حرصت في الوقت نفسه على توفير كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يمكن أن يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار في أي وقت، واهتمت الشركة بأن تجعل الخدمات في مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة قريبة من جميع الوحدات بـالداون تاون خلال عام 2026:
أبرز المرافق والخدمات المتاحة في مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة:
- منطقة البلازا: منطقة مخصصة للبلازا تتوفر فيها كل الوسائل الترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار.
- جراجات السيارات: جراجات مخصصة لركن السيارات لمنع الازدحام أمام المول.
- خدمات الإنترنت والبوابات: شبكات إنترنت عالية السرعة، وبوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وزيادة الأمان.
- الأنظمة الذكية والاستقبال: أنظمة سمارت بالكامل، وصالات انتظار ومكاتب استقبال لمساعدة الزوار.
- التنقل والتكييف: مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل، وتكييفات مركزية لتوفير درجة حرارة مناسبة طوال الوقت.
- خدمات رجال الأعمال: غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى لعقد المؤتمرات والاجتماعات.
- المطاعم والترفيه: كافيهات ومطاعم على أعلى مستوى، ومنطقة كيدز إريا مخصصة للأطفال.
- الخدمات المالية والأمنية: ماكينات ATM لتسهيل التعاملات المالية، وأمن وحراسة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، وأنظمة إطفاء حرائق وسلالم طوارئ حديثة.
اكتشف مساحات وتفاصيل المحلات والوحدات التجارية المتاحة في فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة بـ الداون تاون لعام 2026
يقدم فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تطورته شركة لوكيشن للتطوير العقاري في موقع استراتيجي بقلب الداون تاون، مجموعة متميزة من الوحدات الاستثمارية التجارية الموزعة عبر أدوار المول المتعددة:
- الوحدات التجارية بالدور الأول:
- وحدة برقم F116 بمساحة 55 متراً مربعاً.
- الوحدات التجارية بالدور الثاني:
- وحدة برقم 205A بمساحة 47 متراً مربعاً.
- وحدة برقم 205B بمساحة 43 متراً مربعاً.
- وحدة برقم 206 بمساحة 45 متراً مربعاً.
- وحدة برقم F212 بمساحة 51 متراً مربعاً.
- الوحدات التجارية الإضافية بالدور الثاني:
- وحدة برقم 213 بمساحة 45 متراً مربعاً.
- وحدة برقم 214 بمساحة 43 متراً مربعاً.
- وحدة برقم 215 بمساحة 43 متراً مربعاً.
- وحدة برقم 216 بمساحة 38 متراً مربعاً.
- وحدة برقم 217 بمساحة 54 متراً مربعاً.
دليلك الشامل لأحدث قائمة أسعار وحدات ومحلات ومتر المربع التجاري في فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2026
تقدم شركة لوكيشن للتطوير العقاري أسعاراً استثمارية مميزة لعام 2026 للوحدات المتاحة في فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، مقسمة حسب الأدوار والمساحات كالتالي:
- أسعار وحدات الدور الأول:
- الوحدة رقم F116 (مساحة 55 م²): سعر المتر 199,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 10,945,000 جنيه مصري.
- أسعار وحدات الدور الثاني:
- الوحدة رقم 205A (مساحة 47 م²): سعر المتر 187,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 8,789,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم 205B (مساحة 43 م²): سعر المتر 190,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 8,170,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم 206 (مساحة 45 م²): سعر المتر 193,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 8,685,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم F212 (مساحة 51 م²): سعر المتر 200,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 10,200,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم 213 (مساحة 45 م²): سعر المتر 193,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 8,685,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم 214 (مساحة 43 م²): سعر المتر 193,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 8,299,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم 215 (مساحة 43 م²): سعر المتر 193,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 8,299,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم 216 (مساحة 38 م²): سعر المتر 193,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 7,334,000 جنيه مصري.
- الوحدة رقم 217 (مساحة 54 م²): سعر المتر 193,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي 10,422,000 جنيه مصري.
أفضل خطط السداد المرنة وخصومات التقسيط ونسبة الصيانة وموعد الاستلام في فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة لعام 2026
توفر شركة لوكيشن للتطوير العقاري في فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة بـ الداون تاون خطط سداد ميسرة تمتد حتى 10 سنوات لتمنح المستثمرين مرونة عالية:
- أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:
- النظام الأول: دفع مقدم حجز 10% وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 8 سنوات، مع الحصول على خصم قدره 5%.
- النظام الثاني: دفع مقدم حجز 10% وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 10 سنوات بدون فوائد.
- وديعه الصيانة:
- تبلغ نسبة وديعة الصيانة 10%، وتدفع قبل 6 أجهزة من موعد التسليم.
- مواصفات التشطيب:
- تسلم الوحدات التجارية بنظام بدون تشطيب (Core & Shell) لتسمح للمستثمر بوضع التصميم والديكور المناسب لنشاطه التجاري.
- موعد الاستلام:
- تم تحديد موعد استلام الوحدات في ديسمبر 2027.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن فيدا ويست مول
لماذا يُعد فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بقلب الداون تاون بجوار فندق الماسة وشركات البترول من تطوير شركة لوكيشن، ويوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.
كيف يساهم القرب المباشر من الحي المالي وشركات البترول والتأمين في نجاح الاستثمار بالمول؟
هذا الموقع الحيوي المباشر يضمن تدفقاً جماهيرياً يومياً هائلاً من الموظفين ورجال الأعمال والعملاء، مما يرفع القيمة التشغيلية والإيجارية للوحدات بشكل ملحوظ.
ما هي مميزات التصميم الأوروبي الفاخر وأنظمة التقسيط حتى 10 سنوات في فيدا ويست؟
يمنح التصميم العصري الفاخر للمول واجهة جذابة وبيئة عمل راقية، بينما توفر أنظمة السداد الممتدة حتى 10 سنوات مرونة مالية هائلة للمستثمرين لتملك وحداتهم بسهولة.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الاستثمارية في فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي مثالي: اختارت شركة لوكيشن العقارية موقع المول بعناية كبيرة في أهم المناطق الاستراتيجية في العاصمة بالداون تاون وهو ما يضمن له أعلى ترافيك ويوفر أكبر عدد من الزوار طوال الوقت.
- تصميمات معمارية أوروبية: يحظى المول بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي الحديث ويشرف على تنفيذها أفضل الاستشاريين المعماريين لتوفير بيئة عمل راقية.
- مساحات متنوعة ومرنة: توفر شركة لوكيشن العقارية مساحات متنوعة في Vida West New Capital كي تناسب تطلعات واحتياجات شريحة كبيرة من المستثمرين سواء للوحدات المحدودة أو الكبيرة.
- أسعار تنافسية مدروسة: يتم بيع الوحدات في المول بأسعار مناسبة تلائم القيمة العقارية الكبرى التي يحصل عليها المستثمرون مقارنة بحجم الخدمات والموقع.
- أنظمة تقسيط مرنة وميسرة: يوجد في المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتستمر فترات التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد معقدة، وهو ما يقلل من أي أعباء مالية.
- مرافق وخدمات متكاملة: يتوفر في المشروع كل المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات والزوار من أجل الحصول على تجربة مريحة ومميزة طوال الوقت.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين المستثمرين لاقتناص الوحدات متعددة الاستخدامات في فيدا ويست مول قد يؤدي إلى سرعة نفاد المساحات والمتاحات الأكثر تميزاً.
- !حاجة بعض المستثمرين لسرعة اتخاذ القرار الاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة لوكيشن العقارية بقلب الداون تاون.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط التشغيلية للمول لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع على المدى الطويل.
- !تعدد الأنشطة الاستثمارية (تجاري، إداري، طبي) يستوجب دراسة دقيقة لاختيار المساحة والنوع الأنسب لكل نشاط.
لوكيشن
فلسفة شركة لوكيشن في ابتكار المجتمعات السكنية والمشروعات الاستثمارية الفاخرة منذ انطلاق مسيرتها الواعدة في عام 2015 نجحت شركة لوكيشن للتطوير العقاري في تقديم نموذج استثنائي للريادة والابتكار داخل السوق العقاري المصري متبنية استراتيجية هندسية مرنة تدمج بين الرفاهية السكنية والحلول الاستثمارية الذكية وطوال اكثر من احد عشر عاما من التميز الانشائي استطاعت المجموعة بناء جسور متينة من الثقة المطلقة مع عملائها بفضل التزامها الصارم باعلى معايير الجودة والشفافية ونحن في عام 2026 تبرز شركة لوكيشن للتطوير العقاري كواحدة من اكثر الكيانات العقارية عراقة وموثوقية حيث نجحت في تنويع محفظتها الاستثمارية وسلسلة مشروعاتها لتشمل القطاعات السكنية الراقية والمجمعات التجارية والادارية المتكاملة مما يمنحها مكانة مرموقة وتنافسية فريدة تتوزع بذكاء في ارقى المواقع الجغرافية والاستراتيجية تتالق محفظة اعمال شركة لوكيشن للتطوير العقاري بتركيز استراتيجي بالغ الذكاء يواكب احدث توجهات الاستثمار العقاري لعام 2026 حيث فرضت الشركة اسمها بقوة من خلال اقتناص افضل المواقع الحيوية لتنفيذ مشروعاتها وهو ما يعكس اسمها بدقة لتقدم مجتمعات عمرانية متكاملة تضمن اعلى درجات الراحة والخصوصية وتوفر مساحات متنوعة تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين الطموحين على حد سواء وتحرص الشركة دائما على احاطة مشروعاتها بالمساحات الخضراء والخدمات المتطورة لتقديم تجربة معيشية استثنائية بنظام السداد المرن والتقسيط المريح ان ما يمنح شركة لوكيشن للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التنفيذ واهتمامها البالغ بادارة تشغيل مشروعاتها بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية لكل وحدة على المدى الطويل فضلا عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية مما يجعل الاستثمار مع شركة لوكيشن للتطوير العقاري خطوة امنة ومضمونة للمستقبل
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل الاستثمار العقاري في مول فيدا ويست لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل العاصمة الإدارية الجديدة المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات المحلية والدولية، وفي قلب منطقة الداون تاون الحيوية، يبرز مول فيدا ويست العاصمة الادارية الجديدة كأحد أضخم وأرقى المشاريع الاستثمارية متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة لوكيشن للتطوير العقاري خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا الصرح هو موقعه الاستراتيجي بالقرب من فندق الماسة والنهر الأخضر ومحطة المونوريل والحي الحكومي، إلى جانب تصميمه المعماري الزجاجي الأنيق المكون من دور أرضي + 8 أدوار متكررة على مساحة إجمالية تبلغ 3.500 متر مربع بنسبة مباني 30% فقط وتخصيص الباقي للبلازا والخدمات. ومع التقسيم الذكي بين الوحدات التجارية بـالدور الأرضي والأول والثاني، و الوحدات الإدارية و الوحدات الطبية من الثالث حتى الثامن، وتوفير مرافق ذكية شاسعة وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 9 سنوات مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل بالتكييفات، فإن امتلاك وحدة في هذا المول يعد فرصة استثمارية ناجحة ومضمونة العوائد لكافة المستثمرين.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
