تاون اسكوير القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: تاون اسكوير
- الموقع والشركة المطورة: يقع كمبوند تاون اسكوير الشروق بـ مدينة الشروق مباشرة على شارع ميدان النادي بجوار BUE ونادي هليوبوليس وبُعد 1 دقيقة من طريق السويس، وهو من تطوير شركة بيلكون للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم والإنشاءات: تصميم استشاري رائف فهمي يجمع بين المناطق السكنية بـ شقق سكنية و دوبلكس وفيلات تاون هاوس و توين هاوس والقطاع التجاري والطبي والإداري لعام 2026.
- المرافق والخدمات: يوفر أمن 24 ساعة، كلوب هاوس، كيدز اريا، ستريب مول، جيم، بوابات إلكترونية، وتراكات جري بعيداً عن مسارات السيارات بـ مدينة الشروق.
- أنظمة السداد والتشطيب والاستلام الفوري: نظام سداد بمقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات مع توفير استلام فوري بنظام Core & Shell وبدء سعر المتر السكني من 40.000 جنيه لعام 2026.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل كمبوند تاون اسكوير الشروق وفرص السكن والاستثمار المضمونة لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والسكنية والتجارية في أحدث المدن الذكية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للعائلات والمستثمرين، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع كمبوند تاون اسكوير الشروق الذي قامت بتطويره شركة بيلكون للتطوير العقاري في منطقة مدينة الشروق الحيوية ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والسكني خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح متعدد الاستخدامات بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات الساكنين والمستثمرين، حيث يقدم بيئة معيشية وتجربة حياة متكاملة تضم شقق سكنية و دوبلكس و تاون هاوس و توين هاوس بالإضافة إلى محلات تجارية و مكاتب إدارية و عيادات طبية تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية لجميع السكان والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستقرار بـ هذا المشروع المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة العمرانية والخدمية بـ مدينة الشروق المباشرة على ميدان النادي، والاستفادة من الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة العقارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ كمبوند تاون اسكوير الشروق والأماكن القريبة منه لعام 2026
تحتفظ مدينة الشروق بمكانة خاصة بين المدن الجديدة بفضل طابعها الهادئ والراقي واكتمال خدماتها التعليمية والصحية والتجارية. وقد وقع اختيار شركة بيلكون للتطوير العقاري على موقع استثنائي لبناء مشروع كمبوند تاون اسكوير الشروق مباشرة على شارع ميدان النادي بجوار أشهر معالم المدينة. يتميز الموقع بقربه الشديد من المحاور الرئيسية والقطار الكهربائي الخفيف، مما يسهل التنقل ويربط المشروع بـ العاصمة الإدارية والتجمع الخامس والقاهرة الكبرى لعام 2026.
الأماكن والمعالم القريبة وطرق الوصول لـ كمبوند تاون اسكوير الشروق:
- طريق السويس: يبعد المشروع 1 دقيقة واحدة فقط عن طريق السويس بـ مدينة الشروق.
- أوپن إير مول (Open Air Mall): يمكن الوصول إليه خلال 2 دقيقتين فقط للاستمتاع بالتسوق والترفيه.
- الجامعة البريطانية BUE ونادي هليوبوليس: يقع الكمبوند بجوار الجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس مباشرة.
- الطرق الرئيسية المجاورة: يسهل الوصول للمشروع عبر طريق القاهرة الإسماعيلية، الطريق الدائري، والطريق الدائري الإقليمي.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع كمبوند تاون اسكوير الشروق على بعد 20 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية.
- مطار القاهرة الدولي والقاهرة الجديدة: يستغرق الوصول إليهما حوالي 25 دقيقة بالسيارة من مدينة الشروق.
استعرض التخطيط الهندسي والاستشاري رائف فهمي بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق لعام 2026
يحمل مشروع كمبوند تاون اسكوير الشروق تحدياً معمارياً فريداً يقوم على تنظيم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وطبية في نطاق واحد متكامل بـ مدينة الشروق. استعانت شركة بيلكون للتطوير العقاري بالمهندس رائف فهمي كاستشاري هندسي لتطوير ماستر بلان مبتكر يستوعب هذا التنوع وينظم مسارات الحركة المباشرة بين المناطق المختلفة للوحدات بـ أعلى معايير الخصوصية والانسيابية لعام 2026.
أبرز التفاصيل المعمارية والماستر بلان بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق:
- المنطقة السكنية والعمارات: تضم نماذج متعددة من الشقق و دوبلكس بتصميمات تحقق أقصى درجات الراحة بـ مدينة الشروق.
- منطقة الفيلات المستقلة: تشمل وحدات تاون هاوس و توين هاوس بمداخل خاصة تضمن الاستقلالية والهدوء.
- قطاع الاستريب مول والتجاري: يستوعب أنشطة البيع بالتجزئة بـ محلات تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية.
- المساحات الإدارية والطبية: مخصصة لـ مكاتب إدارية ومقرات الشركات، بـ الإضافة لـ عيادات طبية مجهزة بالكامل.
- تنظيم الحركة والتشغيل: فصل مسارات السيارات والمشاة ومداخل السكني عن التجاري لضمان راحة السكان بـ مدينة الشروق.
استكشف تفاصيل المساحة وتنوع الوحدات بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق لعام 2026
أعلنت شركة بيلكون للتطوير العقاري عن طرح باقة متنوعة من المساحات داخل مشروع كمبوند تاون اسكوير الشروق بـ مدينة الشروق. صمم المشروع بذكاء هندسي يلبي متطلبات كافة الأسر والعائلات الباحثة عن السكن الفاخر والمساحات العمليّة، بجانب توفير مساحات استثمارية متنوعة لـ محلات تجارية و مكاتب إدارية و عيادات طبية تضمن أعلى تشغيل لعام 2026.
تفاصيل أنماط ومساحات الوحدات بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق:
- أنواع المساحات السكنية:
- شقق سكنية تتكون من غرفتين و 3 غرف نوم بـ مدينة الشروق.
- وحدات دوبلكس بمساحات واسعة وإطلالات راقية.
- فيلات تاون هاوس و توين هاوس بتصميمات مستقلا بحدائق خاصة.
- أنواع المساحات التجارية والاستثمارية:
- محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات بالمول الاستثماري.
- مكاتب إدارية ومقرات عمل بـ مدينة الشروق.
- عيادات طبية ومراكز تخصصية بـ المباشر على شارع ميدان النادي.
استعرض المرافق والخدمات الشاملة المتاحة داخل كمبوند تاون اسكوير الشروق لعام 2026
تعاقدت شركة بيلكون للتطوير العقاري مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل لتقديم منظومة خدمات ومرافق متكاملة داخل كمبوند تاون اسكوير الشروق بـ مدينة الشروق، لتوفير أرقى أساليب الحياة المعيشية والترفيهية والأنشطة الاستثمارية السلسة لعام 2026:
تفاصيل المرافق والخدمات بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق:
- الخدمات الأساسية والأمنية:
- خدمات صيانة ونظافة تعمل طوال الوقت للحفاظ على المشروع بـ مدينة الشروق.
- بوابات إلكترونية ذكية لتسهيل وتنظيم الدخول والخروج.
- جراجات واسعة تحت الأرض تستوعب أعداداً ضخمة من السيارات لمنع التكدس.
- شبكة كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة الأرجاء مع أفراد أمن طوال 24 ساعة.
- الخدمات الترفيهية والتجارية:
- حدائق ومساحات خضراء شاسعة توفر إطلالات هادئة ومريحة للعين.
- كلوب هاوس (Club House) راقٍ يضم مختلف وسائل التسلية والأنشطة الاجتماعية بـ مدينة الشروق.
- منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مجهزة بالكامل وآمنة.
- مول تجاري (Strip Mall) متعدد الأنشطة يلبي كافة الاحتياجات اليومية للساكنين.
- صالات جيم (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، وتراكات مخصصة للمشي والجري بعيداً عن مسارات السيارات بـ مدينة الشروق.
دليلك الشامل لمعرفة تفاصيل ومساحات الشقق والفيلات بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق لعام 2026
تقدم شركة بيلكون للتطوير العقاري مساحات مقسمة بذكاء هندسي لـ شقق سكنية و دوبلكس و تاون هاوس و توين هاوس داخل كمبوند تاون اسكوير الشروق بـ مدينة الشروق لتناسب كافة متطلبات العائلات لعام 2026:
تفاصيل ومساحات الوحدات بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق:
- مساحات الشقق غرفتين نوم:
- تبدأ مساحات شقق سكنية غرفتين نوم من 103 أمتار مربعة وتصل إلى 130 متراً مربعاً بـ مدينة الشروق.
- مساحات الشقق 3 غرف نوم:
- تبدأ مساحات شقق سكنية3 غرف نوم من 150 متراً مربعاً وتصل إلى 200 متر مربع.
- مساحات وحدات الدوبلكس:
- تبدأ مساحات وحدات دوبلكس من 250 متراً مربعاً بتصميمات معمارية راقية بـ مدينة الشروق.
- مساحات تاون هاوس وتوين هاوس:
- تبدأ مساحات فيلات تاون هاوس و توين هاوس من 300 متر مربع مع حدائق خاصة ومساحات واسعة.
تفاصيل الأسعار التنافسية وسعر المتر بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق لعام 2026
تقدم شركة بيلكون للتطوير العقاري باقة أسعار استثنائية وتنافسية لكافة الوحدات السكنية والتجارية بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق في مدينة الشروق، مع سعر متر سكني يبدأ من 40.000 جنيه وسعر متر تجاري للستريب مول يبدأ من 260.000 جنيه لعام 2026:
تفاصيل أسعار الوحدات بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق:
- أسعار الشقق غرفتين نوم (مساحات 103 م² إلى 130 م²):
- تبدأ أسعار شقق سكنية غرفتين نوم من 4.500.000 جنيه مصري بـ مدينة الشروق.
- أسعار الشقق 3 غرف نوم (مساحات 150 م² إلى 200 م²):
- تبدأ أسعار شقق سكنية3 غرف نوم من 6.500.000 جنيه مصري.
- أسعار وحدات الدوبلكس (مساحات من 250 م²):
- تبدأ أسعار وحدات دوبلكس من 10.000.000 جنيه مصري بـ مدينة الشروق.
- أسعار فيلات تاون هاوس وتوين هاوس (مساحات من 300 م²):
- تبدأ أسعار فيلات تاون هاوس من 12.500.000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار فيلات توين هاوس من 15.000.000 جنيه مصري.
- أسعار المتر المربع للقطاعات:
- الوحدات السكنية: بسعر متر يبدأ من 40.000 جنيه مصري.
- وحدات الـ Strip Mall: بسعر متر يبدأ من 260.000 جنيه مصري بـ مدينة الشروق.
أفضل أنظمة السداد وجدية الحجز والاستلام الفوري في كمبوند تاون اسكوير الشروق لعام 2026
طرحت شركة بيلكون للتطوير العقاري نظام سداد مرن مع توفير تسليم فوري للوحدات المتاحة بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق في مدينة الشروق لعام 2026:
تفاصيل نظام التقسيط، جدية الحجز، ومواصفات التسليم:
- نظام الدفع والتقسيط المتاح:
- دفع مقدم حجز بنسبة 20% فقط عند التعاقد.
- تقسيط باقي ثمن الوحدة المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد بـ مدينة الشروق.
- مبالغ جدية الحجز (EOI):
- الشقق والدوبلكس: مقدم جدية حجز يبلغ 100.000 جنيه مصري.
- التاون هاوس والتوين هاوس: مقدم جدية حجز يبلغ 200.000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: مقدم جدية حجز يبلغ 100.000 جنيه مصري بـ مدينة الشروق.
- مواصفات ونوع التشطيب وموعد الاستلام:
- نوع التشطيب: تسلم الوحدات بنظام Core & Shell (بدون تشطيب) ليتيح للعميل تشطيب شقته أو محله وفق ذوقه الخاص.
- موعد وتاريخ الاستلام:استلام فوري للوحدات المتاحة بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق بـ مدينة الشروق.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن تاون اسكوير
لماذا يُعد مشروع تاون اسكوير الشروق الوجهة السكنية والاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بمدينة الشروق بجوار طريق السويس والجامعة البريطانية وأوبن اير مول من تطوير شركة بيلكون، ويوفر وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية بمقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات.
كيف يساهم القرب من طريق السويس والجامعة البريطانية في رفع القيمة العقارية والاستثمارية للمشروع؟
هذا الموقع الاستثنائي يضمن كثافة بشرية وتدفقاً يومياً متواصلاً من الطلاب والزوار، مما يضمن أعلى عائد إيجاري للوحدات التجارية والإدارية ونمواً رأسمالياً للوحدات السكنية.
ما هي مميزات المدينة المتكاملة وتنوع الأنشطة وأنظمة التقسيط حتى 6 سنوات في تاون اسكوير؟
يجمع المشروع بين الحياة المعيشية الهادئة والخدمات الاستثمارية اليومية في مكان واحد، بينما توفر خطط التقسيط الممتدة حتى 6 سنوات مرونة مالية هائلة للتملك بأقل سيولة ابتدائية.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي (السكنية أو الاستثمارية) في مشروع تاون اسكوير الشروق؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة من الشقق والفلل والوحدات التجارية والإدارية والطبية، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك ورؤيتك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع حيوي استثنائي: يتواجد المشروع بموقع حيوي على بُعد دقائق من أهم معالم مدينة الشروق والقاهرة الجديدة، وكافة الطرق المحورية والرئيسية بشرق القاهرة.
- تصميم عصري وفريد: يحظى المشروع بتصميم عصري وفريد أهتم بالمساحات الخضراء واللاندسكيب بشكل كبير لتوفير بيئة معيشية وصحية ملهمة.
- مساحات متعددة وتكامل فريد: قدم المشروع مدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية بمساحات متعددة تلبي كافة الاحتياجات.
- أسعار تنافسية منطقية: تعد أسعار تاون اسكوير الشروق منطقية للغاية وتتناسب تماماً مع ما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات استثمارية وسكنية.
- أنظمة تقسيط مرنة: وفر المشروع طرق حجز مرنة ومريحة للحصول على وحدات المشروع التجارية والسكنية بدون أي أعباء مالية تبدأ بمقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- خدمات ومرافق متطورة: يضم المشروع باقة متنوعة من الخدمات المتكاملة والحديثة التي تقدم أفضل التجارب والحلول التشغيلية للوحدات السكنية والتجارية.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين المستثمرين والعائلات لاقتناص الوحدات بمقدم 20% بقلب مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس قد يؤدي لسرعة نفاد المتاحات الأكثر تميزاً.
- !حاجة بعض المشترين لسرعة اتخاذ القرار العقاري والاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة بيلكون للتطوير العقاري.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط والتعليمات التنظيمية للمشروع لضمان الحفاظ على البيئة السكنية والتجارية الراقية والهدوء العام على المدى الطويل.
- !تعدد الأنشطة (سكي وتجاري وإداري وطبي) يستوجب دراسة دقيقة لاختيار المساحة والنموذج الأنسب لطبيعة كل أسرة أو نشاط استثماري.
بيلكون
رؤية شركة بيلكون للتطوير العقاري في صناعة المجتمعات السكنية المستدامة بمصر تُعد شركة بيلكون للتطوير العقاري واحدة من أكثر الشركات الواعدة التي دخلت السوق العقاري المصري بثبات وقوة، حيث استطاعت أن تلفت أنظار المستثمرين والراغبين في السكن الراقي بفضل رؤيتها المعمارية الواضحة والملتزمة بأعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني الحديث. منذ انطلاقتها، وضعت الشركة نصْب عينيها تطبيق أحدث المبادئ الإنشائية والحلول الذكية التي تضمن خلق بيئات سكنية مستدامة تجمع بين الخصوصية والرفاهية لعام 2026. تستند فلسفة شركة بيلكون للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تتخطى مجرد بناء الوحدات إلى صياغة مجتمعات متكاملة الخدمات: اختيار المواقع الاستراتيجية في شرق القاهرة: التركيز على المدن الواعدة ذات الكثافة والطلب المتزايد، وتحديداً مدينة الشروق، لتطوير صرحها السكني والأبرز كمبوند تاون سكوير الشروق. التخطيط المعماري الذكي والاهتمام بال مساحات الخضراء: الاعتماد على تصاميم هندسية تضمن استغلال كل متر مربع بكفاءة مع إعطاء أولوية للمساحات المفتوحة والمسطحات المائية لتعزيز جودة الحياة في 2026. تقديم قيمة عقارية عالية مقابل السعر: الحرص على توفير خيارات سداد وتقسيط مرنة تمنح العملاء أماناً استثمارياً وعائداً رأسمالياً متنامياً على المدى الطويل. تتميز شركة بيلكون للتطوير العقاري لعام 2026 بتقديم خطط أسعار مدروسة وأنظمة تقسيط مريحة تسهل على الأسر الشراء والاستثمار بقلب مدينة الشروق بأرقى معايير الجودة. تفاصيل مشروعات شركة بيلكون للتطوير العقاري كمبوند تاون سكوير الشروق: المشروع الأول والأساسي والأبرز للشركة في السوق العقاري المصري، وهو مجتمع سكني متكامل يقع في موقع استراتيجي نادر بـ مدينة الشروق. يتألق الكمبوند بتصاميم معمارية عصرية، وحدات سكنية متنوعة، وبنية تحتية متطورة توفر لساكنيها أعلى درجات الخصوصية والأمان لعام 2026. مميزات الاستثمار في مشروعات شركة بيلكون للتطوير العقاري رؤية طموحة والتزام تام بمواصفات البناء: الحرص على تقديم منتج عقاري فاخر يلتزم بأعلى معايير الهندسة والسلامة لعام 2026. موقع استراتيجي ممتاز بقلب مدينة الشروق: القرب المباشر من المحاور الرئيسية والطرق الحيوية التي تربط الشروق بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. تنوع العقارات والخدمات لعام 2026: تقديم وحدات سكنية فاخرة بمساحات مختلفة تلبي متطلبات العائلات والمستثمرين. أنظمة سداد وتسهيلات تنافسية 2026: خطط تقسيط مريحة بأسعار مناسبة لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية والاستثمارية بأمان تام. تصاميم معمارية فاخرة وإدارة متكاملة: الاعتماد على أفضل الاستشارات الهندسية لضمان استدامة المباني وقيمتها العقارية المتنامية.
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل السكن والاستثمار بـ كمبوند تاون اسكوير الشروق لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل مدينة الشروق المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات السكنية والتجارية الراعية لأرقى المعايير، وفي موقع استراتيجي مباشر على شارع ميدان النادي وبجوار الجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس وعلى بعد 1 دقيقة من طريق السويس و 20 دقيقة من العاصمة الإدارية، يبرز كمبوند تاون اسكوير الشروق كأحدث صرح متعدد الاستخدامات تطوره شركة بيلكون للتطوير العقاري بالتصميم الاستشاري للمهندس رائف فهمي خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا الكمبوند هو توفيره مجتمعاً متكاملاً يضم شقق سكنية، دوبلكس، تاون هاوس، و توين هاوس إلى جانب ستريب مول بـ محلات تجارية و مكاتب إدارية و عيادات طبية، مع توفير كلوب هاوس، كيدز اريا، جيم، وتراكات للجري بعيداً عن مسارات السيارات. ومع التنوع المتقن لـ الوحدات بمساحات تبدأ من 103 م² للسكني و 300 م² للفيلات بأسعار تبدأ من 4.500.000 جنيه وسعر متر يبدأ من 40.000 جنيه، ونظام سداد بمقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات وتوفير استلام فوري بنظام Core & Shell، فإن الشراء بـ هذا الكمبوند يعد فرصة سكنية واستثمارية استثنائية.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
