ذا جروف العين السخنة
ملخص استثماري: ذا جروف
- يُعد منتجع ذا جروف العين السخنة وجهة ساحلية فاخرة طورتها شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm على مساحة 83 فدان في مدينة الجلالة لعام 2026.
- يضم المشروع أطول شاطئ في العين السخنة بطول 930 متراً وجزيرة اصطناعية بمساحة 14 فدان مع تصميم مصاطب متدرجة طوال عام 2026.
- توفر قرية ذا جروف تشكيلة واسعة من الشاليهات والفلل والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 70 متر مربع في مدينة الجلالة.
- تقدم شركة دار مصر Dm أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات مع تسليم خلال سنتين في ذا جروف العين السخنة لعام 2026.
معرض الصور
دليل شامل عن قرية ذا جروف العين السخنة عبر شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm في مدينة الجلالة لعام 2026
تعتبر قرية ذا جروف العين السخنة واحدة من أروع الوجهات الاستثنائية التي تم تأسيسها بعناية فائقة لتلبي طموحات الباحثين عن الرفاهية والتميز على ساحل البحر الأحمر الساحر لعام 2026. لقد حرصت شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm على تقديم هذا الصرح المتكامل في قلب مدينة الجلالة، ليصبح عنواناً حقيقياً للرقي والابتكار العمراني في السوق العقاري المصري. يتميز المشروع بتقديم تجربة معيشية فريدة تمزج بين روعة الطبيعة الخلابة والتصاميم العصرية الحديثة، مما يجعله الخيار الأول لكل من يسعى لاقتناء وحدة مصيفية استثنائية تجمع بين الاستثمار الناجح ومتعة الحياة الهادئة طوال عام 2026. إن التخطيط الذكي والخدمات الواسعة والاهتمام بأدق التفاصيل تجعل من الإقامة هنا مغامرة ممتعة لا تنتهي ولا تعوض في قلب الطبيعة الساحرة، حيث تتوافر كافة مقومات السعادة والراحة النفسية لكل فرد من أفراد العائلة الراغبين في الهروب من صخب الحياة اليومية والتمتع بأجواء ساحلية هادئة ومميزة تليق بتطلعاتهم الرفيعة عبر شركة دار مصر Dm في مدينة الجلالة الساحرة.
الموقع الجغرافي الاستراتيجي والأماكن الحيوية القريبة من قرية ذا جروف العين السخنة لعام 2026
إن من أهم نقاط القوة لأي مشروع مقام داخل مصر هو حرص الشركة العقارية المالكة على اختيار الموقع الاستراتيجي الفريد، وهذا ما قامت به شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm والتي حرصت على أن يكون مقاماً داخل العين السخنة ويطل على طريق الزعفرانة وبالتحديد على جبل الجلالة في مدينة الجلالة لعام 2026. تبعد قرية ذا جروف عن القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة بأقل من ساعة، كما أنها تربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، والمسافة الفاصلة بينه والأماكن الخدمية لا تتعدى الدقائق وأيضاً المؤسسات الضخمة والمولات التجارية عبر شركة دار مصر Dm.
التفاصيل والمعالم البارزة بالقرب من قرية ذا جروف العين السخنة:
- القاهرة والعاصمة الإدارية: تبتعد The Groove Sokhna 45 دقيقة فقط من القاهرة و35 دقيقة من العاصمة الإدارية لعام 2026.
- بوابات العين السخنة: تبعد قرية ذا جروف عن بوابات العين السخنة بنحو 16 كيلو متر في مدينة الجلالة.
- بورتو السخنة: يفصل Village The Groove عن بورتو السخنة مسافة 11 كيلو متر عبر شركة دار مصر Dm.
- المشروعات المجاورة: يقع مشروع دار مصر السخنة بالقرب من منتجع بوهو العين السخنة وقرية جي باي العين السخنة لعام 2026.
التفاصيل المعمارية والمواصفات الفاخرة المصممة خصيصاً في قرية ذا جروف العين السخنة لعام 2026
منحت شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm مشروعها ذا جروف السخنة تصاميم عالمية في مدينة الجلالة لعام 2026، فبمجرد النظر لوحدات وتقسيمات المشروع، ستشعر أنك سافرت لأفخم المنتجعات العالمية، وهو ما حرصت عليه شركة دار مصر عند تنفيذها لمشروع ذا جروف لإحداث نقلة نوعية في صناعة المنتجعات السياحية عبر شركة دار مصر Dm.
أبرز عوامل نجاح التصميم المعماري في قرية ذا جروف العين السخنة:
- تعدد المراحل الفريدة: يضم ذا جروف أكثر من مرحلة تجعلك تشعر أنك سافرت لعدة بلدان في إجازتك القصيرة دون تعب أو ملل في مدينة الجلالة لعام 2026.
- نظام المصاطب المتدرجة: تم بناء القرية بنظام المصاطب حتى تتمتع كافة الوحدات بإطلالة رائعة على البحر عبر شركة دار مصر Dm.
- ارتفاعات المصاطب الهندسية: يتراوح ارتفاع المصاطب في مشروع دار مصر السخنة من 9 إلى 60 متراً لضمان رؤية بانورامية طوال عام 2026.
- الابتكار المعماري العالمي: حرصت شركة دار مصر للتنمية السياحية على دمج الطبيعة الخلابة بالتصميم المعماري الفاخر في مدينة الجلالة.
المساحات الشاسعة والتخطيط الذكي للخدمات في مشروع ذا جروف العين السخنة لعام 2026
تمتد قرية ذا جروف السخنة على مساحة ضخمة تصل إلى 83 فدان في مدينة الجلالة لعام 2026، حيث تم تخصيص 14% منها للمباني و15% للشاطئ، حيث يصل طوله إلى 930 متراً وهو أطول شاطئ في العين السخنة تحت إشراف شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm. كما تضم القرية جزيرة اصطناعية ضخمة تبلغ مساحتها 14 فدان، أما باقي المساحة فقد تم تخصيصها للمناظر الطبيعية واللاند سكيب ومباني الخدمات عبر شركة دار مصر.
تفاصيل توزيع المساحات والنسب العمرانية في قرية ذا جروف العين السخنة:
- المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ مساحة The Groove حوالي 83 فدان في مدينة الجلالة لعام 2026 عبر شركة دار مصر Dm.
- نسبة المباني والإنشاءات: تحتل المباني نسبة 14% من المساحة الإجمالية للمشروع لضمان أقصى درجات الخصوصية طوال عام 2026.
- الشاطئ والواجهة البحرية: خصصت نسبة 15% للشاطئ بطول يصل إلى 930 متراً تحت إشراف شركة دار مصر.
- الجزيرة الاصطناعية: تضم القرية جزيرة اصطناعية ضخمة مساحتها 14 فدان لتوفير تجربة استثنائية في مدينة الجلالة لعام 2026.
الخدمات والمرافق المتكاملة والأنشطة الترفيهية في قرية ذا جروف العين السخنة لعام 2026
إذا كنت تبحث عن مكان استثنائي للحياة الفاخرة ينبض بكل التفاصيل الجميلة والراحة، فإن قرية ذا جروف هو اختيارك المثالي في أفضل مواقع العين السخنة في مدينة الجلالة لعام 2026. تتميز وحداته بالتصميم الفريد ومجموعة متنوعة من الخدمات والمزايا الرائعة، وتقدم شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm خيارات مرنة للسداد طوال عام 2026.
تفاصيل المرافق والخدمات البارزة في قرية ذا جروف العين السخنة:
- خدمات أمنية وعراسة: تم توفير خدمات أمنية مميزة وتعيين أفراد أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم لبيئة ساحلية فريدة في مدينة الجلالة لعام 2026 عبر شركة دار مصر.
- كاميرات مراقبة متطورة: توزيع عدد من كاميرات المراقبة الحديثة داخل ذا جروف العين السخنة لرصد الأحداث لمزيد من الأمان طوال عام 2026.
- حمامات سباحة متنوعة: تصميم حمامات سباحة مختلفة المساحات والأعماق لتتوافق مع جميع الأعمار للاستمتاع بأجمل الأوقات تحت إشراف شركة دار مصر Dm.
- تراكات للمشي والدراجات: تمهيد تراكات طويلة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طريق السيارات في مدينة الجلالة لعام 2026.
- نادي صحي متكامل: توفير نادي صحي كبير يضم سبا هاوس، ساونا، وجاكوزي وتقديم خدمات راقية عبر شركة دار مصر للتنمية السياحية.
- صالات جيم رياضية: صالات جيم تحتوي على أكبر عدد من الأجهزة الحديثة للحفاظ على لياقة الجسم مع مدربين بأعلى مستوى لعام 2026.
- ملاعب رياضية متنوعة: ملاعب لكرة القدم، التنس، والطائرة لممارسة الرياضة المفضلة مع الأصدقاء في مدينة الجلالة.
- مطاعم وكافيهات عالمية: مطاعم وكافيهات مصممة على الطراز العالمي تقدم أطعمة ومشروبات لذيذة وسط أجواء رومانسية عبر شركة دار مصر Dm.
- مول تجاري ضخم: مول تجاري يضم محلات تعرض أحدث البراندات العالمية لتليق بأصحاب الذوق الرفيع طوال عام 2026.
- أكوا بارك متميزة: تحديد أكوا بارك مميزة للاستمتاع بأجواء فريدة ومميزة مع الأصدقاء والأهل في مدينة الجلالة.
- سينمات عالمية: توفر عدد من دور السينما لعرض أفضل الأفلام العالمية للاستمتاع وقضاء وقت ممتع عبر شركة دار مصر.
- مناطق للشواء: توفير منطقة مخصصة للشواء وإقامة أعياد الميلاد بأفضل الديكورات المبهجة لعام 2026.
- مسجد إسلامي واسع: مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي ويتسع لأكبر عدد من المصلين في مدينة الجلالة.
- هايبر ماركت متكامل: توفير هايبر ماركت يضم المستلزمات المنزلية مع خدمة توصيل سريع على مدار اليوم عبر شركة دار مصر Dm.
- عيادات طبية وصيدلية: عيادات طبية بأجهزة حديثة وصيدلية تحتوي على الأدوية المستوردة لتقديم أفضل خدمة علاجية لعام 2026.
- خدمات نظافة دورية: تعيين عمال نظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على المظهر الحضاري وحياة ساحلية مميزة في مدينة الجلالة.
- أسعار تنافسية وطرق سداد: الإعلان عن أسعار خاصة بالوحدات تتوافق مع كافة العملاء وطرق سداد مرنة عبر شركة دار مصر.
- أنشطة رياضية شاطئية: تصميم منطقة راقية أمام شاطئ البحر تضم ألعاباً رياضية تتوافق مع جميع الأعمار لعام 2026.
- خصوصية وتباعد الوحدات: مراعاة التباعد بين الوحدات السكنية وتصميمها على شكل مصاطب لإطلالة مميزة في مدينة الجلالة.
- منطقة ترفيهية للأطفال: توفير منطقة كيدز آريا متميزة للأطفال تضم ألعاباً مناسبة لمزيد من الرفاهية عبر شركة دار مصر Dm.
تنوع الوحدات المصيفية ومساحاتها الفريدة في مشروع ذا جروف العين السخنة لعام 2026
راعت شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm تنوع المساحات داخل The Groove Sokhna لملائمة كافة الأذواق والاحتياجات في مدينة الجلالة لعام 2026، وتنقسم وحدات القرية إلى شاليهات وفلل مستقلة تم فصل كل منها في مرحلة خاصة بها تحت إشراف شركة دار مصر طوال عام 2026.
تفاصيل مساحات وتصنيفات الوحدات في قرية ذا جروف العين السخنة:
- منطقة بريليا Brellia: تضم هذه المرحلة 478 شاليه بمساحات تبدأ من 70 وتصل إلى 110 متر مربع بإطلالة بانورامية ساحرة على البحر في مدينة الجلالة لعام 2026 عبر شركة دار مصر.
- منطقة سيريا Sereia: تحتوي على 478 شاليه وتقع بأكثر الأماكن جاذبية بمشروع دار مصر كما تضم أحد أرقى سلاسل الفنادق في العالم بمساحات تبدأ من 140 وتصل إلى 145 متر مربع طوال عام 2026.
- منطقة كابيلا Capella: تضمن الاسترخاء والتمتع بالحياة حيث تضم مجموعة خاصة وفاخرة من الفيلات عددها 120 فيلا بإطلالة بانورامية كاملة ومساحات تبدأ من 172 حتى 288 متر مربع عبر شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm.
- منطقة جالا Gala: هي أرقى وأفخم مراحل قرية ذا جروف حيث تتمتع بفيو رائع على المنتجع والبحر على مصطبة ارتفاعها 26 متراً بطقس معتدل وخصوصية كاملة وتضم 57 فيلا بمساحات تبدأ من 322 متر مربع في مدينة الجلالة لعام 2026.
تفاصيل الأسعار التنافسية للوحدات وقوائم الاستثمار في قرية ذا جروف العين السخنة لعام 2026
أطلقت شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm مرحلة متميزة جديدة من مشروع ذا جروف وهي منطقة باتيو Patio، تضم فلل توين هاوس بإطلالة بانورامية على البحر بمساحات مختلفة تبدأ من 172 متر مربع في مدينة الجلالة لعام 2026. تتطلب هذه المرحلة جدية حجز 50,000 جنيه مصري مع استلام فللها خلال سنتين تحت إشراف شركة دار مصر.
تفاصيل أسعار وقوائم الوحدات في قرية ذا جروف العين السخنة:
- أسعار الشاليهات: تبدأ أسعار بيع شاليهات ذا جروف السخنة من 7,408,000 جنيه مصري وذلك بسعر متر 98,000 جنيه مصري للشاليهات في مدينة الجلالة لعام 2026.
- أسعار التوين هاوس: يبدأ سعر التوين هاوس في The Groove Sokhna من 17,500,000 جنيه مصري لأصغر وحدة عبر شركة دار مصر Dm.
- سعر متر الفلل: يبلغ سعر متر الفلل في قرية ذا جروف 115,000 جنيه مصري للاستثمار الفاخر طوال عام 2026.
- شاليهات (1 غرفة | 70 – 75 متر مربع): سعر التقسيط من 7,408,000 إلى 8,505,000 جنيه مصري بمتوسط متر 107,500 في مدينة الجلالة لعام 2026.
- شاليهات (2 غرفة | 100 – 125 متر مربع): سعر التقسيط من 9,450,000 إلى 12,800,000 جنيه مصري بمتوسط متر 98,000 عبر شركة دار مصر.
- شاليهات (3 غرفة | 145 – 190 متر مربع): سعر التقسيط من 13,670,000 إلى 18,584,000 جنيه مصري بمتوسط متر 98,000 طوال عام 2026.
- توين هاوس (4 غرف | 170 – 250 متر مربع): سعر التقسيط من 17,500,000 إلى 35,000,000 جنيه مصري بمتوسط متر 115,000 في مدينة الجلالة عبر شركة دار مصر Dm.
أنظمة الحجز والسداد المرنة ومواعيد الاستلام في قرية ذا جروف العين السخنة لعام 2026
وفرت شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm أنظمة تقسيط مريحة للغاية للحصول على وحدات Village The Groove في مدينة الجلالة لعام 2026، لضمان استمتاعك باستثمار مربح أو قضاء إجازات ساحرة على شاطئ القرية تحت إشراف شركة دار مصر طوال عام 2026.
تفاصيل أنظمة السداد والدفع في قرية ذا جروف العين السخنة:
- مقدم الحجز والتعاقد: يمكنك دفع مقدم حجز 10% فقط من ثمن الوحدة في مدينة الجلالة لعام 2026 عبر شركة دار مصر Dm.
- فترة التقسيط المريحة: تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات كاملة وبدون فوائد لتخفيف الأعباء المالية طوال عام 2026.
- مواعيد الاستلام المحددة: حددت شركة دار مصر للتنمية السياحية موعد استلام الوحدات وهو خلال سنتين من التعاقد في مدينة الجلالة.
- نوع التشطيب الأساسي: تسليم الوحدات بتشطيب كامل فائق الجودة يضاهي أرقى المنتجعات السياحية عبر شركة دار مصر Dm لعام 2026.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن ذا جروف
لماذا يُعد "ذا جروف العين السخنة" فرصة استثمارية لا تعوض في 2026؟
لأنه يقدم تصاميم فريدة للشاليهات الفاخرة في مدينة الجلالة على البحر الأحمر مباشرة، مدعوماً بنظام سداد ميسر بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات من شركة دار مصر الرائدة.
ما الذي يميّز موقع قرية ذا جروف في مدينة الجلالة؟
قربه الاستراتيجي بمسافة 45 دقيقة من القاهرة و35 دقيقة من العاصمة الإدارية، فضلاً عن وجوده على بعد 16 كم من بوابات السخنة و11 كم من بورتو السخنة وقربه من بوهو وجي باي، يمنحه ميزة تنافسية فريدة.
هل المشروع مناسب للسكن العائلي الفاخر والإجازات؟
بالتأكيد، المشروع يوفر تشكيلة مميزة من الشاليهات الفاخرة وبيئة ساحلية راقية وآمنة تحيط بها الطبيعة الخلابة والمعالم السياحية في مدينة الجلالة.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي في ذا جروف العين السخنة؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المخططات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- مجتمع متكامل يضم شاليهات فاخرة بتنفيذ دار مصر للتنمية السياحية في مدينة الجلالة.
- نظام سداد ميسر بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- موقع استراتيجي فريد على بُعد 45 دقيقة من القاهرة و35 دقيقة من العاصمة الإدارية.
- قرب مباشر من المعالم الكبرى (16 كم من بوابات السخنة و11 كم من بورتو السخنة).
- مجاورة متميزة لعدد من أرقى القرى السياحية مثل بوهو وقرية جي باي.
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع على وحدات قرية ذا جروف يجعل الفرص المتميزة محدودة.
- !المشروع يستهدف صفوة المستثمرين والباحثين عن الرفاهية المطلقة، مما يرفع وتيرة التنافس.
- !النمو السريع لمنطقة الجلالة والعين السخنة يفرض سرعة اتخاذ القرار لاقتناص الأسعار الحالية.
- !تعدد مساحات الشاليهات يتطلب تحديداً دقيقاً للاحتياجات الشخصية قبل الحجز.
دار مصر
فلسفة شركة دار مصر في ابتكار المجتمعات الساحلية والمشروعات الاستثمارية الفاخرة منذ انطلاق مسيرتها الحافلة في عام 2014، نجحت شركة دار مصر للتطوير والتنمية السياحية (DM Development) في تقديم نموذج استثنائي للريادة والابتكار داخل السوق العقاري المصري، متبنية استراتيجية هندسية مرنة تدمج بين الرفاهية الساحلية والحلول الاستثمارية الذكية. وطوال أكثر من اثني عشر عاماً من التميز الإنشائي، استطاعت المجموعة بناء جسور متينة من الثقة المطلقة مع عملائها بفضل التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة والشفافية. ونحن في عام 2026، تبرز شركة دار مصر للتطوير السياحي كواحدة من أكثر الكيانات العقارية عراقة وموثوقية، حيث نجحت في تنويع محفظتها الاستثمارية وسلسلة مشروعاتها لتشمل القطاعات السياحية والساحلية الراقية والمجمعات الفندقية المتكاملة، مما يمنحها مكانة مرموقة وتنافسية فريدة تتوزع بذكاء في أرقى المواقع الاستراتيجية على سواحل العين السخنة، جبل الجلالة، شرم الشيخ، الغردقة، ومرسى علم. تتألق محفظة أعمال شركة دار مصر للتطوير السياحي DM بتركيز استراتيجي بالغ الذكاء يواكب أحدث توجهات الاستثمار العقاري لعام 2026، حيث فرضت الشركة أفضليتها العمرانية بقلب العين السخنة وعلى جبل الجلالة عبر مشروعها الأيقوني قرية ذا جروف العين السخنة (The Groove Sokhna) الممتدة على مساحة ضخمة تصل إلى 83 فداناً، والتي تضم تشكيلة فاخرة من الشاليهات والفلل المتكاملة بخدمات فندقية. بالإضافة إلى منتجع كورال هيلز بمرسى علم كواحد من أرقى الوجهات المصيفية، وتتوج الشركة هذه الرؤية الساحلية المبتكرة من خلال منتجع أوسيس الغردقة ومنتجع ذا فيو شرم الشيخ لتقدم صروحاً سياحية متكاملة الخدمات بنظام السداد المرن والتقسيط المريح. إن ما يمنح شركة دار مصر للتطوير والتنمية السياحية مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التنفيذ واهتمامها البالغ بإدارة تشغيل مشروعاتها بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية لكل وحدة على المدى الطويل، فضلاً عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية، مما يجعل الاستثمار مع شركة دار مصر DM خطوة آمنة ومضمونة للمستقبل.
قراءة تحليلية واعية لمستقبل السكن والاستثمار في منتجع ذا جروف العين السخنة لعام 2026
تعد قرية ذا جروف العين السخنة في مدينة الجلالة علامة فارقة ونموذجاً متميزاً للمجتمعات الساحلية المتكاملة التي أرست معايير جديدة للفخامة والراحة تحت إشراف شركة دار مصر للتنمية السياحية Dm لعام 2026. إن النجاح الكبير الذي يحققه المشروع يرجع إلى الموقع الاستراتيجي الفريد بالقرب من القاهرة والعاصمة الإدارية وطريق الزعفرانة، وتصميمه الهندسي الراقي القائم على نظام المصاطب المتدرجة من 9 إلى 60 متراً لضمان إطلالات بحرية بانورامية لجميع الوحدات. كما أن المساحة الشاسعة البالغة 83 فدان مع أطول شاطئ بطول 930 متراً وجزيرة اصطناعية مساحتها 14 فدان، إلى جانب خطط السداد المرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات والتشطيب الكامل، يجعل من الاستثمار في ذا جروف السخنة خطوة استراتيجية موفقة ومستقبلاً واعداً لكل باحث عن الجودة الحقيقية في السوق العقاري المصري خلال عام 2026 بالشراكة مع شركة دار مصر Dm في مدينة الجلالة.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
