سترايد القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: سترايد
- المشروع: مول سترايد القاهرة الجديدة هو صرح تجاري وإداري وطبي متطور يقع في الـ90 شمالى فى التجمع الخامس وتنفذه شركة أرتال للتطوير العقاري خلال عام 2026.
- المميزات: يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يضم 4 مبنى رئيسية وموقع استراتيجي على شارع التسعين مباشرة مع تقديم مرافق ذكية ومساحات خضراء واسعة.
- الاستثمار: يوفر المشروع وحدات متنوعة بين التجارية والإدارية والطبية بمساحات وأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات وموعد تسليم عام 2028.
- الموقع: يقع المول على الـ90 شمالى فى التجمع الخامس مباشرة أمام كمبوند ديار بالقرب من المربع الذهبي والجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة.
معرض الصور
دليل شامل عن مميزات وفرص الاستثمار والريادة في مول سترايد القاهرة الجديدة مع شركة أرتال للتطوير العقاري 2026
يعد الاستثمار العقاري في المشروعات التجارية والإدارية والطبية خطوة محورية لكل من يبحث عن عوائد مالية مرتفعة ومضمونة خلال عام 2026، وذلك بفضل التطور العمراني الهائل الذي تشهده الدولة المصرية في مناطق التجمع الخامس وشرق القاهرة. وفي هذا السياق المتميز، يبرز مول سترايد القاهرة الجديدة كأحد أضخم وأهم المشروعات التي أطلقتها شركة أرتال للتطوير العقاري ليقدم مفهوماً استثنائياً يجمع بين الفخامة والعملية في مكان واحد. تم اختيار الموقع بعناية فائقة في قلب الـ90 شمالى فى التجمع الخامس لضمان أعلى معدلات التردد والنجاح لأي نشاط استثماري، مما يجعله وجهة مفضلة لكبرى الشركات والمستثمرين الطامحين نحو الريادة. إن هذا الصرح المعماري العملاق لا يقتصر فقط على كونها مبنى تقليدياً، بل هو مجتمع متكامل الخدمات والمرافق يواكب أحدث المعايير العالمية في الإنشاء والتصميم، مما يلبي طموحات العملاء ويضمن لهم بيئة عمل مثالية ومحفزة على الإبداع والإنتاج طوال عام 2026 وما يليه. لقد حرصت شركة أرتال للتطوير العقاري على دراسة احتياجات السوق العقاري بدقة بالغة لتقديم مشروع متكامل الأركان يتفوق على كافة التوقعات ويضع معايير جديدة للاستثمار الناجح في مول سترايد القاهرة الجديدة داخل الـ90 شمالى فى التجمع الخامس، مما يجعله الفرصة الذهبية الأهم لكل مستثمر ذكي يبحث عن الأمان المالي والتميز المستدام في المستقبل القريب والبعيد.
الموقع الاستراتيجي المتميز والقريب من أهم المعالم الحيوية في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
يتميز موقع مشروع سترايد ارتال بموقعه الاستراتيجي في منطقة اللوتس الشمالية بالتجمع الخامس، مباشرة على الـ90 شمالى فى التجمع الخامس وأمام كمبوند ديار، ويمثل مول ستريد شركة ارتال نقطة محورية للأعمال والخدمات في المنطقة، حيث يقع على بعد دقائق معدودة من قلب المربع الذهبي طوال عام 2026.
الأماكن القريبة من مول سترايد التجمع الخامس:
- يقع Stride Mall N90 على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية AUC وجامعة المستقبل FUE.
- يتميز مول ستريد القاهرة الجديدة Stride Mall New Cairo بقربه من منطقة النوادي والمربع الذهبي.
- يحيط بـ Mall Stride New Cairo العديد من الكمبوندات السكنية الراقية مثل كمبوند ديار.
- يتمتع مشروع أرتال التجمع الخامس بسهولة الوصول من كافة الطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
- يقع مول سترايد التجمع الخامس شركة أرتال في منطقة حيوية تشهد نمواً متسارعاً في القاهرة الجديدة.
- يقرب من مول سترايد ببضع دقائق بالسيارة كلا من مول هايد بارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس وكمبوند بالم ايست التجمع الخامس طوال عام 2026.
التصميم الهندسي المعماري المبتكر وأحدث المعايير التنفيذية في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
يعكس تصميم مول سترايد القاهرة الجديدة Stride Mall المعماري رؤية مستقبلية تجمع بين الابتكار والوظيفة العملية خلال عام 2026، حيث تم التعاون مع نخبة من المكاتب الاستشارية العالمية لتقديم تصميم يتناسب مع مكانة مشروع أرتال القاهرة الجديدة كوجهة تجارية وإدارية وطبية رائدة في شرق القاهرة الجديدة.
يتميز مول سترايد بواجهاته الزجاجية العصرية التي تمتد على طول مول Stride New Cairo، مع تصميم يراعي أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، كما روعي في تصميم سترايد مول التجمع الخامس توفير مساحات مفتوحة وممرات واسعة تضمن سهولة الحركة وراحة الزوار طوال عام 2026.
يضم Stride Mall Artal أربعة مباني رئيسية مصممة وفق أحدث المعايير العالمية، مع مساحة بناء تشغيلية تصل إلى 57,400 متر مربع، ويتميز مول سترايد التجمع الخامس بتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والوظيفية، مع واجهات زجاجية متميزة تمتد على طول مول ستريد القاهرة الجديدة.
يتكون مول سترايد من طابق سفلي وأرضي و4 طوابق متكررة، مع تخصيص مساحات متنوعة للاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، كما يوفر مول سترايد التسعين الشمالي 3 مداخل رئيسية وجراجين تحت الأرض بمساحات واسعة لتلبية احتياجات كافة المستثمرين والزوار.
التفاصيل الشاملة للمساحات المخططة واستغلال الأراضي في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
المشروع مُقام على مساحة 57,400 متر مربع بواجهة 250 متر مربع على شارع التسعين بشكل مباشر بواقع نسبة مباني لا تتعدى ال40% من مساحة المشروع الكلية، بينما باقي المساحات جميعها مساحات خضراء، وحدائق، ومناطق لاند سكيب طوال عام 2026 في قلب الـ90 شمالى فى التجمع الخامس. لقد حرصت شركة أرتال للتطوير العقاري على تنفيذ مول سترايد القاهرة الجديدة وفق أحدث المعايير الهندسية لضمان توفير بيئة استثمارية مثالية تجمع بين المباني العصرية والمسطحات الخضراء الشاسعة التي تمنح جميع الوحدات إيوات ساحرة ورؤية متميزة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمشروع داخل القاهرة الجديدة.
منظومة الخدمات والمرافق الذكية والمتكاملة في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
مول سترايد القاهرة الجديدة يطرح عدد كبير من الخدمات والمرافق المختلفة التي تلبي كافة احتياجات ومتطلبات العملاء من كافة النواحي طوال عام 2026 في الـ90 شمالى فى التجمع الخامس، فهو مول مثالي تستطيع اختياره للذهاب إليه في أي وقت لتجربة تسوق متكاملة وممتعة، وهو أيضًا مكان تجاري مناسب إذا كنت رجل أعمال أو مستثمر:
- خدمات أمنية وحراسة: المشروع يتمتع بخدمات حراسة عالية المستوى، استخدمت فيها شركة أرتال للتطوير العقاري أجهزة انذار وكاميرات تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الأمن والأمان لكافة العملاء داخل المشروع.
- مساحات اجتماعية: المشروع ليس كغيره من المشاريع التجارية الأخرى، حيث يوجد مساحات مشتركة يستطيع الموظفين والعملاء التفاعل مع بعضهم البعض في جو اجتماعي جميل.
- خدمات الإنترنت: مشروع أرتال القاهرة الجديدة يوجد فيه إنترنت سريع تستطيع من خلاله أن تنجز أعمالك سواء كنت رجل أعمال أو طالب في مول سترايد.
- أنظمة مكافحة للحرائق: المول يوجد به أنظمة دقيقة لمكافحة الحرائق التي قد تحدث في أي مكان من الأماكن الموجودة في مول سترايد القاهرة الجديدة.
- إدارة المباني: يوجد في كل المباني الموجودة في المول سواء تجاري، أو إداري، أو طبي مبنى خاص بإدارة هذا المبنى لخدمات الأمن، والحراسة، والنظافة والصيانة.
- مساحات خضراء: نسبة المساحات الخضراء الموجودة في المشروع أكثر من 70% من المساحة الكلية بتنوع بين: مساحات خضراء، حدائق، بحيرات صناعية، لاند سكيب.
- خدمات لذوي الاحتياجات الخاصة: المشروع يراعي ذوي الاحتياجات الخاصة حيث يوفر لهم سلالم خاصة بهم والعديد من الأشياء التي تسهل حركتهم في Stride Mall New Cairo.
- جراجات: مول سترايد التجمع الخامس يضم جراج كبير يسع العديد من السيارات يصل عددهم إلى 660 سيارة ومحطات لشحن السيارات.
- مسجد: المول يضم مسجد كبير يسع العديد من المصلين لخدمة رواد مول سترايد.
- مناطق للجلوس: المشروع يحتوي على مناطق للجلوس والانتظار في وسط المساحات الخضراء والحدائق.
- مساحات للتخزين: مول سترايد القاهرة الجديدة يحتوي على مساحات عديدة خاصة بالوحدات للتخزين لتلبية متطلبات الأنشطة المختلفة.
- فرق اسعافات أولية: المشروع يوجد به فرق متخصصة للاسعافات الأولية لكافة المرضى والزوار طوال عام 2026.
- بوابات إلكترونية: Mall Stride New Cairo يتمتع بوجود بوابات إلكترونية حديثة تتأكد من هوية الأفراد لزيادة معدل الأمن والأمان.
- مكاتب استقبال: المشروع يوجد به مكاتب لاستقبال الزوار والرد على الأسئلة والاستفسارات في مول سترايد.
- سلالم للطوارئ: مول Stride القاهرة الجديدة يوجد به سلالم للطوارئ في حالة حدوث أي حادثة طارئة لضمان سلامة الجميع.
- غرف اجتماعات: يوجد أيضًا في مشروع أرتال القاهرة الجديدة غرف خاصة لعقد الاجتماعات لتلبي احتياجات الموظفين والعملاء.
- مصاعد بانورامية: المشروع متطور بشكل كبير لذلك يتواجد فيه مصاعد بانورامية للتنقل عبر الأدوار في مول سترايد القاهرة الجديدة.
التنوع الفريد ومساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية المتاحة في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
يعد مشروع Stride New Cairo تحفة معمارية تستقطب أنظار المستثمرين طوال عام 2026 في الـ90 شمالى فى التجمع الخامس، حيث ينسج بين الابتكار والموقع الاستراتيجي ليقدم سترايد مول القاهرة الجديدة فرصة لا تضاهى، وتتنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية، مما يجعل مول ستريد شركة ارتال وجهة لا غنى عنها لكل من يسعى لتحقيق نجاح استثماري في قلب القاهرة الجديدة، حيث تجسد المساحات مرونة لا مثيل لها تلبى كافة تطلعات المستثمرين والشركات الكبرى.
وتتوزع تفاصيل مساحات الوحدات في مول سترايد القاهرة الجديدة وفقاً للتنسيق التالي:
- توفر الوحدات الإدارية في Stride Mall N90 مساحات متنوعة تتراوح من 55 متر مربع وصولاً إلى 256 متر مربع لتناسب كافة أحجام الشركات والمكاتب في القاهرة الجديدة.
- توفر العيادات والوحدات الطبية في مول ستريد مساحات تبدأ من 36 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع لتلبية احتياجات الأطباء والمراكز الطبية المتخصصة.
- توفر المحلات التجارية في الدور الأرضي داخل مول سترايد التجمع الخامس مساحات تتراوح بين 73 متر مربع و138 متر مربع مع مساحات خارجية Outdoor تتراوح بين 0 متر مربع و19 متر مربع.
- توفر صيدلية بمساحة 148 متر مربع داخل مول سترايد القاهرة الجديدة لتخدّم كافة زوار ومستثمري المشروع طوال عام 2026 بدعم كامل من شركة أرتال للتطوير العقاري.
الأسعار التنافسية الاستثنائية والقيمة الاستثمارية العالية في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
أسعار سترايد التجمع الخامس ليست مجرد أرقام، بل انعكاس لقيمة حقيقية مدروسة بعناية طوال عام 2026 في الـ90 شمالى فى التجمع الخامس، حيث تبدأ اسعار سترايد القاهرة الجديدة للوحدات التجارية من 19,380,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 262,000 جنيه مصري، ما يعكس فرصاً فريدة تُقدر بوزن الذهب تطرحها شركة أرتال للتطوير العقاري.
يتوفر سعر الوحدة الإدارية في Stride Mall N90 بداية من 9,755,000 جنيه مصري وصولاً إلى 53,655,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 191,000 جنيه مصري لتناسب مختلف الميزانيات والأنشطة في القاهرة الجديدة.
وفي الجانب الطبي، تقدم العيادات بأسعار تبدأ من 7,020,000 جنيه مصري وتصل إلى 26,055,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 199,000 جنيه مصري، لتصبح واحة للابتكار الطبي في بيئة عصرية تحتضن التطور.
تطرح الصيدلية في مول سترايد القاهرة الجديدة بسعر إجمالي يبلغ 63,130,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر تقسيط يبلغ 426,500 جنيه مصري، ليعكس الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة والرؤية المستقبلية الثاقبة التي تتبناها شركة أرتال للتطوير العقاري داخل مول سترايد.
أنظمة السداد المرنة والتسهيلات البنكية المبتكرة في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
يقدم مول سترايد نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات طوال عام 2026 في الـ90 شمالى فى التجمع الخامس، مما يتيح فرصة امتلاك وحدة في موقع استراتيجي متميز بأسهل طرق السداد الممكنة التي توفرها شركة أرتال للتطوير العقاري.
ويضمن مول ستريد القاهرة الجديدة Stride New Cairo التسليم في الموعد المحدد عام 2028، مع دفع 10% رسوم صيانة، كما يوفر مول ستريد التجمع الخامس مرونة في اختيار نظام السداد المناسب، ليتناسب مع احتياجات العميل وقدراته المالية داخل القاهرة الجديدة.
يقدم مول سترايد ضمانات متعددة للمستثمرين تشمل تعاقدات قانونية محكمة، وضمان جودة التشطيبات والتسليم في الموعد المحدد، كما يتميز سترايد مول التجمع الخامس بتوفير خدمات ومرافق متعددة لمساعدة العملاء في اختيار الوحدة المناسبة وخطة السداد الأمثل، مع تقديم كافة التسهيلات اللازمة لإتمام الشراء بسهولة ويسر.
تتوفر الوحدات بأنواع تشطيب مختلفة تشمل نصف تشطيب أو تشطيب كامل سوبر لوكس بحسب رغبة العميل واختيار نوع الوحدة إدارية، أو تجارية، أو طبية داخل مول سترايد القاهرة الجديدة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن سترايد
لماذا يعد مول سترايد القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لا تعوض في 2026؟
لأنه يقدم محلات تجارية، مكاتب إدارية، ووحدات طبية فاخرة على شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، مع أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات من شركة أرتال.
ما الذي يميّز موقع مول سترايد Stride Mall في التجمع الخامس؟
وجوده الحيوي على التسعين الشمالي وقربه الشديد من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي وحي اللوتس، مما يضمن حركة زوار مكثفة وطوال اليوم.
كيف تدعم المحاور الحيوية وموقع التسعين نجاح الاستثمار في مول سترايد؟
عبر سهولة الوصول والربط السريع بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومطار القاهرة، مما يرفع نسب الإشغال والعائد الاستثماري للوحدات التجارية والإدارية والطبية.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي في مول سترايد Stride Mall؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والمخططات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 5% حتى 7 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك الاستثماري.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد على شارع التسعين الشمالي مباشرة في قلب التجمع الخامس.
- قرب مباشر من الطريق الدائري وسهولة التوجه إلى مطار القاهرة الدولي.
- موقع حيوي يربط بين القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المستقبل.
- قرب استراتيجي من حي اللوتس وأبرز المراكز الحيوية في التجمع الخامس.
- تنوع استثنائي يجمع بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والوحدات الطبية، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات من شركة أرتال.
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع على وحدات مول سترايد بالتسعين الشمالي يجعل الفرص المتميزة محدودة للغاية.
- !المشروع يستهدف صفوة المستثمرين ورجال الأعمال، مما يرفع وتيرة التنافس على الوحدات المختلفة.
- !النمو السريع لمنطقة التجمع الخامس يفرض سرعة اتخاذ القرار لاقتناص الأسعار الحالية.
- !تعدد أنواع ومساحات الوحدات يتطلب تحديدا دقيقا للاحتياجات الاستثمارية قبل الحجز.
أرتال
شركة أرتال: فن بناء المستقبل بجذور تمتد لعام 1997 عندما نتحدث عن شركة أرتال للتطوير العقاري (Artal Developments)، فنحن نتحدث عن ربع قرن من الصدق المعماري. منذ تأسيسها في عام 1997، لم تكتفِ أرتال ببناء الجدران، بل تخصصت في بناء الفرص. في عام 2026، تبرز الشركة كأحد أهم المطورين الذين يجمعون بين عراقة التأسيس وديناميكية العصر؛ فهي المطور الذي يفهم خريطة التجمع الخامس كما يفهم كف يده، وهو ما مكنها من اقتناص أكثر المواقع استراتيجية لمشاريعها التجارية والسكنية. تتألق محفظة أعمال أرتال بمشروعات أصبحت وجهة للمستثمرين الباحثين عن العقار الآمن، وعلى رأسها مول سيلين في قلب التجمع الخامس، والذي يمثل قمة التطور في المساحات الإدارية والتجارية. كما يبرز مول ويلين كأيقونة معمارية جديدة في القاهرة الجديدة توفر تجربة تسوق وترفيه استثنائية. ولأن أرتال تؤمن بالتوسع المدروس، وضعت بصمتها في العاصمة الإدارية من خلال مشروعها السكني كمبوند بلاتو بالحي الثامن، لتقدم لعملائها مفهوم السكن الفاخر في موقع هادئ. ما يميز أرتال في عام 2026 هو الذكاء في اختيار الموقع؛ فمشاريعها ليست مجرد مبانى، بل هي أصول عقارية تزداد قيمتها بمجرد الإعلان عنها. الشركة تدرك أن المستثمر في 2026 يبحث عن مطور يسلم في الموعد، وهذا هو رأس مال أرتال الحقيقي. ومع تقديم حلول دفع مرنة وخطط استثمارية تناسب تقلبات السوق، تظل أرتال الخيار الأول لمن يبحث عن مسكن يعكس رقي شخصيته، أو مكتب يضمن له برستيج النجاح، مؤكدة أن خبرتها التي انطلقت في 1997 هي الضمان الأقوى لمستقبل عملائها
أبرز أعمال المطور الأخرى
نظرة تحليلية شاملة لمستقبل الاستثمار الواعد في مول سترايد القاهرة الجديدة 2026
يمثل الاستثمار في المشروعات التجارية والإدارية والطبية الكبرى خطوة محورية بالغة الأهمية لكل من يسعى نحو تنمية أمواله وتحقيق عوائد مالية مستدامة خلال عام 2026، ولا سيما عندما يتعلق الأمر بمشروع بحجم وقيمة مول سترايد القاهرة الجديدة الذي تنفذه شركة أرتال للتطوير العقاري في موقع فريد للغاية على الـ90 شمالى فى التجمع الخامس. إن اختيار الموقع الاستراتيجي بالقرب من الجامعة الأمريكية ومناطق النوادي والمربع الذهبي يمنح المشروع ميزة تنافسية ضخمة تضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء على مدار الساعة، مما ينعكس إيجاباً على نجاح مختلف الأنشطة سواء كانت محلات تجارية، أو مكاتب إدارية، أو عيادات طبية في مول ستريد شركة ارتال. علاوة على ذلك، فإن الاعتماد على نخبة من المكاتب الاستشارية العالمية في تصميم وتنفيذ المشروع يضمن جودة البناء وروعة التفاصيل المعمارية التي تنافس أحدث النماذج العالمية، مما يرفع القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت داخل القاهرة الجديدة. إن التنوع الهائل في المساحات والأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي تصل حتى 10 سنوات مع استلام عام 2028، يجعل من هذا الصرح فرصة متكاملة تتفوق على العديد من الخيارات الأخرى في السوق العقاري المصري خلال عام 2026. إن الجمع بين الموقع الحيوي، والتصميمات المعمارية العصرية، والخدمات المتكاملة، والموثوقية العالية لشركة بحجم شركة أرتال للتطوير العقاري يجعل التواجد والاستثمار في مول سترايد خياراً مدروساً يعزز بقوة فرص النجاح المالي والاستثماري لكل عميل يطمح نحو الريادة في المستقبل.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
