مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: اس بي دي بيزنس كومبلكس
- مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة (Mall SPD Business Complex New Cairo) هو مشروع تجاري وإداري وطبي متكامل تطرحه شركة السلام للتطوير العقاري على مساحة 2,100 متر مربع بقلب التجمع الخامس لعام 2026.
- يقع المشروع في موقع استراتيجي فريد في القطاع الثاني بالقرب من كبرى الشركات العالمية وفروع ستاربكس وشكور لتسهيل الحركة وضمان أعلى ترافيك يومي للزوار.
- يضم المول وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحات مرنة وأسعار تنافسية تخدم كافة الأنشطة الاستثمارية.
- يوفـر المشروع أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وأقساط متساوية لتناسب مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين في التجمع الخامس لعام 2026.
معرض الصور
مقدمة شاملة ومفصلة عن مشروع مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة لشركة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يعد مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة واحداً من أهم وأبرز المشروعات الاستثمارية والتجارية المتكاملة التي تم إطلاقها بقلب التجمع الخامس بواسطة شركة السلام للتطوير العقاري خلال عام 2026، ليقدم مفهوماً استثنائياً للريادة والتميز في السوق العقاري المصري. تم التخطيط لهذا المشروع الضخم بعناية فائقة ليوفر بيئة عمل مثالية ومتطورة تجمع بين الفخامة الهندسية والتشغيل الذكي، مما يجعله وجهة مفضلة لكل من يسعى لاقتناص فرصة استثمارية ذهبية تدر عوائد مالية مستدامة ومربحة. تسعى شركة السلام للتطوير العقاري من خلال مول اس بي دي إلى إرساء معايير جديدة في قطاع المشروعات التجارية والإدارية والطبية الحديثة، حيث يضم المشروع وحدات متنوعة مصممة وفق أحدث الأساليب العالمية لتلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات العصرية لرجال الأعمال والمستثمرين. ويمثل هذا الصرح نقطة جذب استراتيجية بفضل رؤية المطور في اختيار موقع حيوي فريد يضمن أعلى معدلات التواجد والوصول السريع إلى مختلف محاور القاهرة الكبرى، مما يعزز القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للمشروع ويدعم خطط التنمية العمرانية في التجمع الخامس خلال عام 2026 وما بعده لتحقيق النجاح المنشود وتوفير بيئة متكاملة لكل الراغبين في الانطلاق بقوة نحو آفاق تجارية جديدة ومميزة في أرقى مناطق التجمع الخامس.
الموقع الاستراتيجي والحيوي في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة لشركة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يقع مول اس بي دي القاهرة الجديدة في القطاع الثاني من التجمع الخامس، محاطاً بكبرى الشركات العالمية مثل GIG وEMEC وAXA والسويدي، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والتجارة لعام 2026. وتتمثل تفاصيل الموقع والأماكن القريبة في النقاط التالية:
- القطاع الثاني الحيوي: يقع مول اس بي دي التجمع الخامس في منطقة حيوية مميزة بالقطاع الثاني، محاط بكبرى الشركات العالمية مثل GIG وEMEC وAXA والسويدي.
- الإطلالة المباشرة: يتميز موقع مول اس بي دي بيزنس كومبلكس بإطلالته المباشرة على فروع ستاربكس وشكور، مما يضمن حركة نشطة للزوار على مدار اليوم تحت إشراف شركة السلام للتطوير العقاري.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد مطار القاهرة الدولي 15 دقيقة فقط عن اس بي دي بيزنس مول القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول للمسافرين لعام 2026.
- الطريق الدائري الأوسطي: يصل مشروع SPD Business Complex إلى الطريق الدائري الأوسطي في غضون 20 دقيقة.
- الجامعات الكبرى: تقع الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية على بعد 15 دقيقة من مول اس بي دي بيزنس القاهرة الجديدة.
- طريق السويس: يمكن الوصول من Mall SPD New Cairo إلى طريق السويس في غضون 30 دقيقة لعام 2026.
- المؤسسات المالية والتجارية: يحيط بـ SPD Mall New Cairo العديد من المراكز التجارية والمؤسسات المالية الكبرى في المنطقة.
- المحاور الرئيسية: يتمتع موقع مشروع Salam Property Development بسهولة الوصول إلى كافة المحاور والطرق الرئيسية في التجمع الخامس.
- المشروعات المجاورة الشهيرة: كما تقع العديد من المشروعات الشهيرة مثل مول نجمة ووك التجمع الخامس وكمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس بالقرب من مول اس بي دي خلال عام 2026.
التصميمات الهندسية المعمارية وتفاصيل الماستر بلان في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة لشركة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يتميز تصميم مشروع Salam Property Development بالحداثة والأناقة، حيث يجمع بين الطابع العصري والوظيفي في آن واحد، ويقدم مول اس بي دي التجمع الخامس واجهات زجاجية عصرية تعكس الطابع المؤسسي لـ SPD Mall Salam Property Developments، مع تشطيبات راقية تليق بموقعه المتميز في قلب منطقة الأعمال خلال عام 2026. وتتمثل تفاصيل التصميم والماستر بلان في النقاط التالية:
- الفلسفة المعمارية الفريدة: يعتمد مول اس بي دي بيزنس القاهرة الجديدة على فلسفة معمارية تدمج بين الجمال والوظيفية، حيث تم تصميم مداخل وممرات مول اس بي دي التجمع الخامس بشكل يضمن سهولة الحركة والوصول لجميع الوحدات.
- الاستفادة من الإضاءة الطبيعية: روعي في تصميم SPD Business Complex توفير أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية من خلال الواجهات الزجاجية المميزة تحت إشراف شركة السلام للتطوير العقاري.
- تعدد الطوابق: يتألف Mall SPD New Cairo من عدة طوابق مصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية لعام 2026.
- المساحات والمرونة: مع توفير مساحات مرنة قابلة للتقسيم حسب احتياجات المستثمرين في التجمع الخامس.
- التشطيبات وارتفاعات السقف: يتميز SPD Mall Salam Property Developments بارتفاعات سقف مثالية وتشطيبات عالية الجودة تضمن بيئة عمل مريحة واحترافية خلال عام 2026.
المساحات والماستر بلان والتخطيط العمراني في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة لشركة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
تبلغ مساحة مول اس بي دي التجمع الخامس 2,100 متر مربع، مما يجعله واحدا من أكبر المجمعات التجارية في المنطقة حيث ساعدت هذه المساحة الواسعة الشركة المطورة على توفير بيئة مثالية للتسوق والأعمال تحت إدارة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026. وتتمثل تفاصيل المساحات والتوزيع في النقاط التالية:
- المساحة الكلية للمشروع: تبلغ مساحة مول اس بي دي بيزنس كومبلكس الإجمالية 2,100 متر مربع.
- تنوع الاستخدامات والمساحات: حيث يتضمن المول مساحات تجارية متنوعة ومتعددة الاستخدامات، بما في ذلك المتاجر والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية لعام 2026.
- توزيع الوحدات: من خلال السطور التالية سوف نقوم بتوضيح مساحات الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مول اس بي دي بيزنس كومبلكس.
- الكفاءة التخطيطية: تعكس هذه المساحة المدروسة رؤية السلام للتطوير العقاري في تحقيق أقصى استفادة تشغيلية داخل التجمع الخامس خلال عام 2026.
المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة لشركة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يتضمن مول SPD New Cairo مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة تحت إشراف شركة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026. وتتمثل أهم هذه الخدمات والمرافق في النقاط التالية:
- المتاجر والمحلات التجارية: يحتوي SPD Mall على مجموعة واسعة من المتاجر والمحلات التجارية التي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات والعلامات التجارية الشهيرة مما يمكن للزوار التسوق في بيئة حديثة ومريحة والاستمتاع بتجربة تسوق فريدة لعام 2026.
- المطاعم والمقاهي: يحتوي مول اس بي دي التجمع الخامس على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات محلية وعالمية بغض النظر عن التفضيلات الغذائية حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة تناول الطعام في أجواء مريحة وممتعة.
- المساحات الترفيهية: يوفر المول مجموعة من المساحات الترفيهية مثل صالات السينما ومناطق الألعاب وصالات البولينج ولذلك يمكن للزوار قضاء وقت ممتع والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المختلفة المتاحة لعام 2026.
- مواقف السيارات: يتوفر في SPD Business Complex مواقف سيارات واسعة وآمنة للزوار وتوفر هذه المواقف سهولة الوصول إلى المول وتجربة تسوق مريحة دون الحاجة إلى القلق بشأن مكان السيارات تحت إدارة السلام للتطوير العقاري.
- خدمات العملاء: يعمل المول على توفير خدمات العملاء الممتازة لضمان رضا الزوار والعملاء في التجمع الخامس خلال عام 2026.
تفاصيل ومساحات الوحدات في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة 2026
يقدم مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة، والذي تطورته شركة السلام للتطوير العقاري (SPD) في قلب التجمع الخامس، وجهة تجارية وإدارية متكاملة مصممة بأحدث المعايير الهندسية لتوفر بيئة عمل استثنائية تلبي طموحات الشركات الكبرى والمستثمرين. يضم المشروع تشكيلة واسعة ومدروسة بعناية من الوحدات التي تتنوع مساحاتها لتناسب كافة الأنشطة التجارية والخدمية، وتتوزع تفاصيلها ومساحاتها بشكل شامل كالتالي:
- وحدات الصيدليات في الدور الأرضي:
- تتوفر بمساحة استثنائية وحيوية تبلغ 93 مترا مربعا، وتم تصميمها في موقع ذي تدفق مروري عالٍ لضمان أعلى عوائد استثمارية وتشغيلية.
- الوحدات الإدارية والمكاتب الفاخرة:
- مكاتب بمساحات صغيرة وعملية: تتوفر بمساحة 39 مترا مربعا في الطابق الرابع، ومساحة 59 مترا مربعا في الطابق الثالث، ومساحة 61 مترا مربعا في الطابق الثاني لتناسب الشركات الناشئة والنشاطات المتوسطة.
- مكاتب بمساحات واسعة: تتوفر بمساحة 80 مترا مربعا في الطابق الخامس، ومساحة 87 مترا مربعا في الطابق الرابع لتلبية احتياجات الشركات المتنامية.
- الوحدات الإدارية الكبرى: تتوفر بمساحة ضخمة ومتميزة تبلغ 448 مترا مربعا في الطابق الرابع لتكون مقرًا رئيسيًا ومستقلًا لكبرى الشركات والمؤسسات.
أسعار الوحدات وتقييمات المساحات في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة 2026
يوفر مول اس بي دي بيزنس كومبلكس التجمع الخامس باقة أسعار تنافسية ومدروسة لعام 2026 تتناسب مع طبيعة وموقع كل وحدة داخل المشروع، وتتوزع الأسعار كالتالي:
- أسعار الصيدليات (الدور الأرضي):
- وحدة بمساحة 93 مترا مربعا: تبلغ 32,550,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الإدارية:
- وحدة بمساحة 39 مترا مربعا: تبلغ 6,630,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 59 مترا مربعا: تبلغ 8,555,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 61 مترا مربعا: تبلغ 7,320,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 80 مترا مربعا: تبلغ 12,000,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 87 مترا مربعا: تبلغ 10,440,000 جنيه مصري.
- وحدة بمساحة 448 مترا مربعا: تبلغ 53,760,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد، التشطيب، وموعد الاستلام في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة 2026
يقدم مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة أنظمة سداد ميسرة ومريحة لعملائه، إلى جانب تحديد مواصفات التشطيب وموعد الاستلام بدقة:
- أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:
- دفع مقدم 10%، ثم دفع 5% بعد 6 أشهر، وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى 5 سنوات.
- المصاريف الإضافية، التشطيب، وموعد الاستلام:
- وديعة الصيانة: تبلغ 10%.
- نوع التشطيب: تسليم الوحدات متشطبة بالكامل.
- موعد الاستلام: خلال سنتين.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن اس بي دي بيزنس كومبلكس
لماذا يعد مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز في 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس على بعد 15 دقيقة من المطار والجامعة الأمريكية والألمانية، ويوفر مكاتب إدارية وعيادات طبية، مع خطط سداد مرنة تصل حتى 5 سنوات بمقدم 10% من شركة السلام.
كيف يساهم الموقع الحيوي لمول اس بي دي بيزنس كومبلكس في ضمان النجاح الاستثماري والتشغيلي للوحدات؟
قربه من مطار القاهرة الدولي، الدائري الأوسطي، طريق السويس، والجامعات الكبرى يضمن قاعدة عملاء ضخمة وتدفقاً يومياً مستمراً للزوار والعملاء والمستثمرين.
ما الذي يميّز التصميم المعماري وتنوع الوحدات في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس التجمع الخامس؟
تصميمه العصري الحديث وتنوع وحداته بين إداري وطبي بمساحات مختلفة تلبي كافة تطلعات الأنشطة الاستثمارية وتوفر بيئة عمل راقية ومثالية.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الإدارية أو الطبية في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والوحدات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 10% حتى 5 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لتحقيق عائد استثمار ضخم.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس على بعد 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي.
- قرب مباشر من الجامعة الأمريكية والألمانية لضمان تدفق المستثمرين والعملاء.
- قريب من طريق الدائري الأوسطي بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة لتسهيل الحركة المرورية.
- يبعد مسافة 30 دقيقة عن طريق السويس لربط المشروع بمختلف الطرق الحيوية.
- تنوع متميز في الوحدات ما بين مكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات.
- أنظمة سداد ميسرة استثنائية تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 5 سنوات من شركة السلام للتطوير العقاري SPD.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد على المشاريع الإدارية والطبية في التجمع الخامس يجعل الفرص الاستثمارية في مول اس بي دي بيزنس كومبلكس محدودة وسريعة النفاذ.
- !حدة التنافس بين المستثمرين لاقتناص الوحدات المميزة ذات المساحات المطلوبة تتطلب سرعة فائقة في اتخاذ القرار.
- !تعدد الأنشطة والمساحات يتطلب دراسة دقيقة لاختيار الوحدة الأنسب لطبيعة عملك بدقة عالية.
- !الطابع الحيوي والنشط للموقع قد يفرض حركة مستمرة تتطلب الالتزام بتنظيم أوقات التشغيل بدقة تامة.
السلام
فلسفة شركة السلام للتطوير العقاري في إثراء التطوير العمراني والاستثمار تمتلك شركة السلام للتطوير العقاري (Salam Property Development - SPD) تاريخاً ممتداً من الخبرة الهندسية والتطويرية التراكمية منذ تأسيسها في عام 1999. على مدار أكثر من 27 عاماً، استطاعت الشركة بناء رؤية استثمارية مستدامة تعتمد على اختيار أكثر المواقع الجغرافية تميزاً بقلب القاهرة الجديدة، الدلتا، ودمياط الجديدة، مع تقديم حلول معمارية ذكية تجمع بين التصميم الفاخر والتشغيل التجاري والطبي والإداري والسكني الفعال. ونحن في عام 2026، تُشكل شركة السلام العقارية وجهة أولى للراغبين في اقتناء وحدات تجارية، طبية، وإدارية، وسكنية ذات قيمة متزايدة وأعلى عوائد استثمارية. تتميز محفظة مشروعات شركة السلام للتطوير العقاري (SPD) بتنوع جغرافي ونوعي استثنائي يلبي كافة التوجهات الاستثمارية لعام 2026، حيث تتجلى قوة الشركة في النقاط التالية: حضور تجاري وإداري وسكني بقلب القاهرة الجديدة: عبر مشروعها البارز مول اس بي دي بيزنس كومبلكس (SPD Business Complex New Cairo)، كمبوند ذا ريزيدنس (The Residence New Cairo)، ومجموعة مشروعات دكتوري (Doctory 1, 2, 3) المتخصصة ببيت الوطن. التوسع والاستحواذ بمدن الدلتا ودمياط الجديدة: من خلال مشروعات سكنية وتجارية متكاملة مثل كمبوند بيوت المنصورة الجديدة (Boyot New Mansoura)، بيوت دمياط الجديدة، تاون بلازا (Town Plaza)، لافيدا مول (Lavida Mall)، إلى جانب مشاريع جو كلوب، مكس مول، موريا مول، وسلورد (1، 2). التشغيل المبتكر والتصاميم العصرية: الاعتماد على العمارة المستدامة، تقنيات المباني الذكية، وتوفير بيئة عمل ومعيشة تتكامل فيها الخدمات الأساسية مع الرفاهية. تستمد شركة السلام (SPD Developments) ميزتها التنافسية الاستثنائية في عام 2026 من التزامها الوالوجستي والتنفيذي الصارم بمواعيد التسليم ومواصفات الجودة، إلى جانب تقديم أسعار افتتاحية تنافسية وخطط تقسيط وأنظمة سداد ميسرة تلائم كافة الشرائح الاستثمارية. تفاصيل مشاريع شركة السلام للتطوير العقاري (SPD) في القاهرة الجديدة والدلتا مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة (SPD Business Complex New Cairo): مجمع تجاري، إداري، وطبي متكامل يقع في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس بتصاميم معمارية وواجهات مودرن لعام 2026. كمبوند بيوت المنصورة الجديدة (Boyot New Mansoura): مجتمع سكني راقٍ بقلب مدينة المنصورة الجديدة يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء. كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة (The Residence New Cairo): مشروع سكني فاخر يوفر وحدات سكنية مصممة وفق أحدث المعايير المعمارية بقلب التجمع الخامس. مشروعات دكتوري (Doctory 1, 2, 3) ببيت الوطن: سلسلة من المراكز والمباني الطبية المتخصصة والمجهزة بأعلى التقنيات التشغيلية لخدمة القطاع الطبي. مشروعات دمياط الجديدة والمدن الساحلية: تضم بيوت دمياط الجديدة، تاون بلازا (Town Plaza)، لافيدا مول (Lavida Mall)، مكس مول، موريا مول، جو كلوب، وسلورد (1، 2). مميزات الاستثمار في مشاريع شركة السلام للتطوير العقاري (SPD) خبرة عريقة وموثوقية ممتدة (منذ 1999): أكثر من 27 عاماً من النجاح والتواجد القوي بالسوق العقاري المصري يضمن أمان المستثمر. انتشار جغرافي استراتيجي: التواجد في أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، المنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة. تنوع المحفظة العقارية: تغطية كافة القطاعات العقارية من محلات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات طبية، ومجمعات سكنية فاخرة. تجهيزات معمارية وتقنيات حديثة 2026: استخدام أفضل الواجهات، الاستغلال الأمثل للمساحات، وأنظمة التشغيل الحديثة للمباني. خطط سداد وأسعار تنافسية 2026: تقديم أسعار مناسبة ومقدمات حجز مرنة مع فترات تقسيط ممتدة يناسب مختلف الشرائح.
نظرة تحليلية شاملة وموضوعية لـ مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة لشركة السلام للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يمثل مول اس بي دي بيزنس كومبلكس القاهرة الجديدة صرحاً استثمارياً متكاملاً يعيد تعريف مفاهيم الريادة والتجارة الحديثة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت شركة السلام للتطوير العقاري في اختيار موقع استراتيجي فريد في القطاع الثاني بالتجمع الخامس بالقرب من كبرى الشركات العالمية والمحاور الرئيسية. يمتد المشروع على مساحة 2,100 متر مربع، ويضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية ومواقف السيارات الفسيحة التي تضمن أعلى معايير الكفاءة والراحة. بفضل التصميمات الهندسية الراقية بالواجهات الزجاجية، وتنوع الوحدات والمساحات التجارية والإدارية والطبية، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، يعد المشروع خياراً مثالياً لكل الراغبين في الاستثمار الناجح في التجمع الخامس خلال عام 2026.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
