مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة
ملخص استثماري: مول سيناتور
- الموقع والشركة المطورة: يقع مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة بالقطعة ADM 02 بالحي الإداري بـالداون تاون على شارع 11 Road بعرض 94 متراً أمام البرلمان وساحة الشعب، وهو من تطوير شركة بابليون للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم والإنشاءات: يمتد على مساحة 2.322 متراً مربعاً بمساحة بنائية 14.000 متر مربع بنسبة مباني 40% (2 بيزمنت + أرضي + 8 أدوار) يضم 218 وحدة مخصصة بالكامل لـ الوحدات الإدارية لعام 2026.
- المرافق والخدمات: يوفر Sky Lounge بالروف، أنظمة مبان ذكية، 4 مصاعد بانورامية، غرف اجتماعات بكل دور وقاعة كبرى بـ الدور الثامن لـ 100 فرد، مساحات عمل مشتركة، وأمن بكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- الأسعار وأنظمة السداد والتشطيب: تبدأ أسعار الوحدات من 2.852.000 جنيه مصري بعد خصم 20%، وأنظمة سداد تبدأ بمقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات وخصم كاش يصل إلى 35%، وتسليم تشطيب كامل بالتكييفات خلال 3 سنوات.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة وفرص الاستثمار المضمونة لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والإدارية في أحدث المدن الذكية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للشركات ورجال الأعمال، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة بابليون للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون وتحديداً بالحي الإداري ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والاستثماري خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح الاستثماري المميز بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين، حيث يقدم بيئة عمل متكاملة تضم وحدات إدارية تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية لجميع الزوار والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستثمار في هذا البرج المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة الاقتصادية والإدارية، والاستفادة من الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة الاستثمارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة والأماكن القريبة منه لعام 2026
يمتاز مشروع مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة بموقعه الهائل في العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، وتحديداً في الحي الإداري بالقطعة ADM 02. ينفرد الحي الإداري بعدد محدود من قطع الأراضي بعيداً عن زحمة قلب منطقة الداون تاون والأبراج، حيث يضم مبان إدارية فقط في 16 قطعة عبارة عن دور أرضي + 8 أدوار من تطوير شركة بابليون للتطوير العقاري لعام 2026. سيكون الطلب في هذا الحي أعلى مما هو متوقع لأن المعروض عدده محدود وقيمته الاستثمارية مرتفعة للغاية.
الأماكن والمناطق القريبة من مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة:
- شارع 11 الرئيسي: يقع المول على شارع 11 Road بعرض 94 متراً، وهو الشارع الفاصل بين الداون تاون والحي الحكومي.
- ساحة الشعب والبرلمان: يقع المشروع على بعد أقل من دقائق من ساحة الشعب والبرلمان ومسجد مصر الكبير.
- محور بن زايد: يمكن الوصول إلى المول بسهولة عبر الطرق الرئيسية الهامة مثل محور بن زايد الشمالي.
- الإطلالات والمشاريع المجاورة: يضمن المول فيو على مختلف معالم العاصمة الإدارية والمشاريع المجاورة مثل جينيسيس بيزنس تاور وذا لوفت بلازا بـالداون تاون.
استعرض التخطيط الهندسي المبتكر وتفاصيل الأدوار لـ مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
قامت شركة بابليون للتطوير العقاري بتصميم مشروع مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة بشكل عصري وفخم ومميز بـالداون تاون، ويضمن لك أن جميع الوحدات لها إطلالات على مناظر طبيعية خلابة وطرق رئيسية. يتكون المشروع من مبنى كبير يمتد على مساحة أرض واسعة ويضم 200 وحدة إدارية فاخرة صممت بأعلى الموصفات الهندسية لعام 2026.
أبرز التفاصيل الهندسية وتقسيم الأدوار في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة:
- مستويات البيزمنت: يضم 2 دور بيزمنت مخصصين بالكامل للجراج على مساحة الأرض بأكملها.
- الطابق الأرضي: يحتوي الدور الأرضي على لونج استقبال راقي وكافيه فاخر لخدمة الزوار.
- الأدوار العلوية الإدارية: تخصص الأدوار بداية من الدور الأول وحتى الدور الثامن لـ الوحدات الإدارية والمكاتب.
- السطح والروف: يضم الروف كافيه Sky Lounge مميز لخدمة البرج بأكمله.
- تقسيم الأدوار والإطلالة: يضم كل دور 26 وحدة إدارية، منها 10 وحدات تطل مباشرة على واجهة البرلمان وساحة الشعب بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
استكشف تفاصيل المساحة والتقسيم الهيكلي لـ مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تبلغ مساحة أرض مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة حوالي 2.322 متراً مربعاً، بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 14.000 متر مربع بـالداون تاون. وقد حرصت شركة بابليون للتطوير العقاري على توزيع هذه المساحة بدقة عالية لتوفير بيئة عمل استثمارية هادئة ومريحة لكافة الشركات خلال عام 2026.
تفاصيل المساحة والنسب الإنشائية بـ مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة:
- المساحة الإجمالية ومساحة البناء: المساحة الكلية للأرض 2.322 متراً مربعاً، بينما تبلغ مساحة المباني 14.000 متر مربع.
- النسبة البنائية: تم تخصيص نسبة بناء تبلغ 40% فقط من مساحة الأرض الكلية.
- المساحات المفتوحة والخدمات: تم تخصيص 60% من المساحة لإنشاء المرافق والخدمات والمساحات الخضراء واللاند سكيب.
- نسبة تحميل الوحدات والإجمالي: يتميز البرج بنسبة تحميل ممتازة تتراوح بين 30% و 33%، وبإجمالي عدد 218 وحدة مخصصة لـ الوحدات الإدارية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
استعرض المرافق والخدمات الحصرية الشاملة المتاحة داخل مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة لن تحصل فقط على وحدة إدارية، بل ستحصل على مميزات وخدمات عديدة قدمتها شركة بابليون للتطوير العقاري بـالداون تاون لخلق فرص استثمارية ناجحة خلال عام 2026:
أبرز المرافق والخدمات المتاحة في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة:
- السكاي لونج والبلازا: وجود Sky Lounge لخدمة وترفيه الزوار والموظفين على الروف، مع لاند سكيب ومساحات خضراء مبهجة.
- أنظمة المباني الذكية: يعمل المبنى بالكامل بأنظمة إدارية ذكية للكهرباء والتكييف المركزي والإضاءة ومكافحة الحريق.
- المصاعد والمواقف: توفير 4 مصاعد بانورامية حديثة، مع جراج سفلي تحت الأرض يستوعب عدداً كبيراً من السيارات.
- قاعات الاجتماعات والعمل المشترك: غرفة اجتماعات Meeting Room تتسع لـ 10 أفراد بكل دور، وغرفة اجتماعات كبرى بـ الدور الثامن تتسع لـ 100 فرد، بالإضافة إلى مساحات للعمل المشترك.
- الأمن والخدمات المالية: نظام حراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، ماكينات ATM متعددة، ومولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الأعمال بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
دليلك الشامل لمعرفة تفاصيل ومساحات الوحدات الإدارية في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تقدم شركة بابليون للتطوير العقاري مساحات متنوعة وموزعة بذكاء هندسي لـ الوحدات الإدارية داخل مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة بـالداون تاون لتلائم كافة متطلبات الشركات والمؤسسات خلال عام 2026:
تفاصيل ومساحات الوحدات الإدارية في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة:
- مكتب بمساحة 31 متراً مربعاً: يقع بـ الدور الأول بفيو مباشر على جاردن بمساحة 4 أفدنة.
- مكتب بمساحة 38 متراً مربعاً: يقع بـ الدور الثاني بفيو جانبي مميز على البرلمان والجاردن.
- مكتب بمساحة 76 متراً مربعاً: يقع بـ الدور الرابع بفيو جانبي على مبنى البرلمان والجاردن.
- مكتب بمساحة 95 متراً مربعاً: يقع بـ الدور السادس بفيو فريد ومباشر على الجاردن بـالداون تاون.
- مكتب بمساحة 115 متراً مربعاً: يقع بـ الدور الثامن بفيو بانورامي ساحر ومباشر على مبنى البرلمان بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تتيح هذه المساحات المتميزة بـ مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة اختيار الوحدة المناسبة لمتطلبات النشاط الإداري للشركات.
تفاصيل الأسعار والخصومات التنافسية لـ وحدات مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
- تقدم شركة بابليون للتطوير العقاري باقة أسعار استثنائية مع خصومات تصل إلى 20% لـ الوحدات الإدارية المتاحة في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة بـ الداون تاون لعام 2026:
تفاصيل أسعار الوحدات الإدارية بـ مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة:
- مكتب بمساحة 31 متراً مربعاً (فيو جاردن 4 أفدنة):
- السعر الأصلي قبل الخصم: 3.565.000 جنيه مصري.
- السعر النهائي بعد خصم 20%: 2.852.000 جنيه مصري.
- مكتب بمساحة 38 متراً مربعاً (فيو جانبي برلمان وجاردن):
- السعر الأصلي قبل الخصم: 4.180.000 جنيه مصري.
- السعر النهائي بعد خصم 20%: 3.344.000 جنيه مصري.
- مكتب بمساحة 76 متراً مربعاً (فيو جانبي برلمان وجاردن):
- السعر الأصلي قبل الخصم: 8.360.000 جنيه مصري.
- السعر النهائي بعد خصم 20%: 6.688.000 جنيه مصري.
- مكتب بمساحة 95 متراً مربعاً (فيو جاردن):
- السعر الأصلي قبل الخصم: 9.975.000 جنيه مصري.
- السعر بعد خصم 10%: 8.977.500 جنيه مصري.
- السعر النهائي بعد خصم 16%: 8.380.000 جنيه مصري.
- مكتب بمساحة 115 متراً مربعاً (فيو بانوراما البرلمان):
- السعر الأصلي قبل الخصم: 15.525.000 جنيه مصري.
- السعر النهائي بعد خصم 20%: 12.420.000 جنيه مصري بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
أفضل أنظمة السداد وتسهيلات الدفع والخصومات في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
طرحت شركة بابليون للتطوير العقاري أنظمة سداد وتسهيلات دفع مرنة ومتنوعة عند حجز وشراء الوحدات الإدارية بـ مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة الداون تاون لعام 2026:
أنظمة الدفع والتقسيط في مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة:
- النظام الأول: دفع مقدم 0% (بدون مقدم) وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الرابع: دفع مقدم 40% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- أنظمة الدفع الكاش ونظام سيناتور شرق: يتوفر خصم يصل إلى 35% عند السداد كاش على سنة، ويتاح نظام سيناتور شرق بمقدم 20% وتقسيط على 5 سنوات مع خصم 20%.
- مواصفات التشطيب والاستلام: تسلم جميع الوحدات الإدارية بتشطيب كامل متكامل (سوبر لوكس) شامل التكييفات، ويتم الاستلام خلال سنة بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن مول سيناتور
لماذا يُعد مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بقلب الداون تاون يطل مباشرة على النهر الأخضر وأمام البرلمان وساحة الشعب من تطوير شركة بابليون، ويوفر وحدات إدارية وطبية بمقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات.
كيف يساهم الإطلال المباشر على النهر الأخضر والقرب من ساحة الشعب في نجاح الاستثمار بالمول؟
هذا الموقع الاستثنائي يضمن إطلالات ورؤية مفتوحة دائمة للوحدات وتدفقاً هائلاً من كبار الموظفين والزوار ورجال الأعمال، مما يرفع القيمة التشغيلية والإيجارية للمكاتب والعيادات.
ما هي مميزات أنظمة السداد بمقدم 0% والخدمات المتكاملة (إنترنت مجاني، مصاعد بانورامية) في مول سيناتور؟
تتيح خطط التملك بمقدم 0% فرصة دخول استثمارية استثنائية بدون سيولة ابتدائية ضخمة، بينما تضمن الخدمات المتقدمة والواي فاي المجاني أعلى كفاءة تشغيلية وإنتاجية للشركات والعيادات.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الاستثمارية في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم 0% وتقسيط حتى 8 سنوات، ونساعدك في اختيار المكتب أو العيادة الأمثل لنشاطك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- بحيرات صناعية ونافورات مائية: البحيرات الصناعية والنافورات التي تتواجد في أكثر من مكان تزيد من بهجة وفخامة مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مسطحات خضراء ولاند سكيب: انتشار المسطحات الخضراء في كل أرجاء المول واللاندسكيب المبهرة تعطي المزيد من الاستجمام والراحة للعملاء والموظفين.
- مصاعد بانورامية حديثة: يوجد في سيناتور مول عدد 4 مصاعد كهربائية ذات واجهة بانورامية تيسيراً على العملاء والتنقل بين الأدوار بسلاسة.
- مناطق استرخاء مخصصة: تم تخصيص مناطق للاسترخاء والتخلص من ضغوط العمل داخل مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة لتوفير بيئة عمل صحية.
- خدمات صيانة وتعقيم دورية: خدمة الصيانة والتعقيم داخل سيناتور العاصمة الإدارية تتم بصفة دورية، مع توفير خدمة تنظيف الوحدات على مدار الـ24 ساعة.
- إنترنت فائق السرعة مجاني: تتمتع كافة وحدات مول سيناتور العاصمة الإدارية بشبكة واي فاي سريعة مجانياً تماماً تعمل على مدار اليوم لتسهيل إنجاز الأعمال.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين الشركات والأطباء لاقتناص الوحدات بمقدم 0% بقلب الداون تاون قد يؤدي لسرعة نفاد المساحات والمتاحات الأكثر تميزاً.
- !حاجة بعض المستثمرين لسرعة اتخاذ القرار الاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة بابليون للتطوير العقاري.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط التشغيلية للمول لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع على المدى الطويل.
- !تخصيص المشروع للنشاطين الإداري والطبي فقط يستوجب اختيار المساحة والتصميم الداخلي بدقة لتلائم طبيعة ونشاط كل شركة أو عيادة.
بابيلون
رؤية شركة بابيلون للتطوير والتنمية العقارية في صياغة الاستثمار المكتبي والتجاري بمصر تعتبر شركة بابيلون للتطوير والتنمية العقارية واحدة من أبرز الشركات العقارية التي استطاعت ترسيخ مكانة استثمارية مرموقة داخل السوق العقاري المصري في فترة زمنية قياسية. منذ تأسيسها في عام 2020، اعتمدت الشركة على رؤية تنموية واضحة تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في مجال المشروعات التجارية والإدارية والطبية عبر الالتزام بأرقى المعايير المعمارية والتشغيلية المستدامة لعام 2026. تستند فلسفة شركة بابيلون للتطوير والتنمية العقارية إلى اختيار أرقى المواقع الاستراتيجية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي تطلعات كبرى الشركات والمستثمرين: التواجد في المربعات الاستثمارية الأكثر حيوية: ويتجلى ذلك بوضوح في تطوير صروح استثنائية مثل مول سيناتور الذي يُعد أول وأكبر مبنى إداري متكامل بالحي الإداري في العاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى مول هيرتدج العاصمة الإدارية. الاعتماد على التقنيات الذكية والتصاميم العصرية: تقديم بيئات عمل متطورة تضمن أعلى معدلات الإنتاجية، وتوفر إطلالات مباشرة ومتميزة للوحدات المكاتب والعيادات والمحلات لعام 2026. تقديم قيمة استثمارية مضافة وأمان عقاري: الحرص على تقديم أفضل قيمة مقابل السعر، مع الالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم والتشغيل لضمان استدامة العائد الاستثماري. تتميز شركة بابيلون للتطوير والتنمية العقارية لعام 2026 بتقديم أسعار تنافسية مدروسة وأنظمة سداد وتقسيط مرنة تمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب الميزانيات المختلفة. تفاصيل مشروعات شركة بابيلون للتطوير والتنمية العقارية مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة: أول وأكبر مبنى إداري متكامل يقع في موقع استراتيجي نادر بالحي الإداري بقلب العاصمة الإدارية، يضم وحدات إدارية، طبية، وتجارية تتميز بـ إطلالات استثنائية، مما يضمن أقصى معدلات التشغيل واستقطاب العلامات التجارية لعام 2026. مول هيرتدج العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع تجاري وإداري بارز يتألق بموقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية، ويتميز بتصاميم معمارية عصرية حديثة ومساحات متعددة تلبي تطلعات المستثمرين ورجال الأعمال. مميزات الاستثمار في مشروعات شركة بابيلون للتطوير والتنمية العقارية سجل إنجازات صاعد منذ 2020: رؤية واضحة وملاءة مالية متينة تضمن تنفيذ المشروعات وفق أرقى المعايير الهندسية. مواقع استراتيجية في الحي الإداري والعاصمة: القرب المباشر من المجمع الحكومي، الحي المالي، وأهم المحاور الرئيسية بالمدينة. تنوع عقاري شامل لعام 2026: توفير وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات مختلفة تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية. أنظمة سداد وتسهيلات تنافسية 2026: خطط تقسيط مريحة تناسب المستثمرين الراغبين في تحقيق عائد استثماري آمن ومستدام. تصاميم معمارية فاخرة وإدارة ذكية: الاستعانة بـ الاستشارات الهندسية والتشغيلية المتميزة لضمان إدارة المرافق والمباني بأعلى مستوى من الكفاءة.
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل الاستثمار العقاري في مول سيناتور لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل العاصمة الإدارية الجديدة المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات المحلية والدولية، وفي قلب الحي الإداري بمنطقة الداون تاون الحيوية بالقطعة ADM 02، يبرز مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة كأحد أندر وأرقى المشاريع الإدارية المخصصة بالكامل لـ الوحدات الإدارية التي تطورها شركة بابليون للتطوير العقاري خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا الصرح هو موقعه الاستثنائي على شارع 11 Road بعرض 94 متراً الفاصل عن الحي الحكومي ومواجهته المباشرة للبرلمان وساحة الشعب. يتكون المبنى من 2 دور بيزمنت جراج + دور أرضي + 8 أدوار متكررة على مساحة 2.322 متراً مربعاً بمساحة بنائية 14.000 متر مربع ونسبة مباني 40% فقط وتخصيص الباقي للخدمات واللاند سكيب وسكاي لونج بالروف. ومع توفير غرف اجتماعات بكل دور وقاعة كبرى بـ الدور الثامن تتسع لـ 100 فرد، وأنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم وتقسيط يصل حتى 8 سنوات مع خصومات كاش تصل إلى 35% وتكييفات تشطيب سوبر لوكس وتسليم خلال 3 سنوات، فإن امتلاك وحدة في هذا المول يعد فرصة استثمارية مضمونة العوائد.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
