قماري العاصمة الادارية
معرض الصور
قماري العاصمة الإدارية الفلسفة العمرانية الجديدة لشركة نيو إيفنت
يطل علينا كمبوند قماري العاصمة الإدارية الجديدة كواحد من أبرز المشروعات السكنية التي وضعت شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري من خلالها بصمة إبداعية لا تمحى في قلب الجمهورية الجديدة. اسم قماري بحد ذاته يوحي بالإشراق والارتفاع، وهو ما تجلى بوضوح في الرؤية الهندسية للمشروع التي تسعى إلى الارتقاء بمفهوم السكن من مجرد امتلاك وحدة إلى الانتماء لمجتمع حيوي يقدس الخصوصية والجمال. استطاعت شركة نيو إيفنت أن توظف خبراتها المتراكمة في تصميم مشروع قماري ليكون بمثابة مدينة صغيرة متكاملة الخدمات، حيث تلتقي الخطوط المعمارية الانسيابية مع التكنولوجيا الذكية لخدمة راحة السكان. إن الهدف الأسمى من بناء هذا الكمبوند هو خلق توازن مفقود في المدن المزدحمة؛ توازن يجمع بين الحداثة المفرطة وبين السكينة النفسية التي توفرها المساحات المفتوحة. إن السكن في قماري هو قرار بالاستثمار في جودة الحياة، حيث يتم الاعتناء بكل تفصيلة هندسية ومناخية لضمان بيئة صحية ومستدامة تليق بطموحات النخبة الباحثة عن التميز في أرقى بقاع العاصمة الإدارية
التمركز الاستراتيجي في أرقى مربعات الحي الثامن R8
لم يكن اختيار موقع كمبوند قماري بمحض الصدفة، بل جاء نتيجة دراسات جغرافية دقيقة أجرتها شركة نيو إيفنت لتضع سكانها في قلب الحدث. يتربع المشروع في الحي السكني الثامن (R8)، وهو الحي الذي صنِف كأرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية نظراً لانخفاض كثافته الإنشائية وارتفاع منسوب المساحات الخضراء به. يتميز موقع Compound Qamari New Capital بوقوعه على مقربة شديدة من الحي الدبلوماسي، وهو ما يضمن للسكان بيئة اجتماعية وأمنية رفيعة المستوى، بالإضافة إلى القرب من منطقة النهر الأخضر التي تعد الرئة الطبيعية للعاصمة. كما يطل المشروع على محاور رئيسية تربطه بسهولة بمطار العاصمة الإدارية الدولي ومنطقة الأعمال المركزية (CBD)، مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند رحلة مريحة وسريعة. إن القرب من مجمع الجامعات الدولية والمدارس المتميزة والمدينة الطبية يضع كافة احتياجات العائلة الأساسية على بعد دقائق معدودة، مما يجعل الموقع في قماري ميزة تنافسية لا يضاهى، تضمن للسكان الاستمتاع بالهدوء التام دون الانعزال عن الزحام وتطور المدينة الحديثة
عبقرية التصميم الهندسي والمعايير الفنية العالمية لنيو إيفنت
تتجلى التفاصيل الإنشائية لمشروع قماري في التخطيط العمراني المتقن الذي يراعي أدق معايير العمارة الحديثة والاستدامة البيئية. اعتمدت شركة نيو إيفنت في تنفيذ المشروع على خامات بناء صديقة للبيئة وعازلة للحرارة، مما يساهم في توفير استهلاك الطاقة وخلق جو داخلي مريح للوحدات طوال العام. الواجهات المعمارية لـ قماري صممت بأسلوب يمزج بين الزجاج الواسع واللمسات الجمالية التي تعكس ضوء الشمس، مما يعطي المباني مظهر كريستالي براق. الاهتمام بالتفاصيل يمتد ليشمل البنية التحتية الذكية، حيث تم تزويد الكمبوند بأنظمة تحكم ذكية للإضاءة والأمان، بالإضافة إلى مداخل فندقية فاخرة تليق باستقبال الضيوف. كما تم توزيع المباني السكنية بأسلوب يضمن تدفق الهواء الطبيعي في كافة الطرقات والممرات، مع توفير مسافات بينية كبيرة لضمان الخصوصية التامة ومنع تجريح الوحدات. إن قماري ليس مجرد بناء خرساني، بل هو قطعة فنية هندسية روعي فيها الانسجام بين الكتل الإنشائية والفراغات الجمالية، مما يجعله نموذجاً يحتذى به في التخطيط العمراني المتطور داخل العاصمة الإدارية الجديدة
التناغم الساحر بين اللاندسكيب والمناطق الوظيفية المفتوحة
تمتد المساحة الإجمالية لكمبوند قماري لتشكل لوحة فنية من الطبيعة والماء، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمساحات الخضراء والحدائق المنسقة التي تتخللها مسارات مائية ونوافير تضفي لمسة من السحر على المكان. يهدف تصميم المساحة في قماري إلى توفير متنفس طبيعي لكل أسرة، حيث تم توزيع اللاندسكيب بأسلوب يجعل كل وحدة سكنية تطل مباشرة على حديقة أو مسطح مائي. يضم الكمبوند مناطق وظيفية مفتوحة تشمل ملاعب رياضية، ومناطق مخصصة لليوجا والتأمل، بالإضافة إلى مسارات طويلة ومنفصلة عن طرق السيارات لممارسة رياضة المشي والجري بأمان تام. المساحات المفتوحة في قماري لم تترك للصدفة، بل تم تنسيق الأشجار والنباتات بناءً على دراسات جمالية لضمان تنوع الألوان والروائح العطرة طوال فصول السنة. هذا الاهتمام بالمساحة الخضراء يعزز من مفهوم السكن الصحي ويقلل من حدة التوتر اليومي، مما يحول الكمبوند إلى واحة هادئة تمنح السكان شعوراً دائماً بالراحة والارتباط بالطبيعة، وهو ما يرفع من جودة الحياة اليومية ويجعل من قماري بيئة مثالية لنمو الأطفال واستقرار العائلات
خدمات متكاملة تلامس حدود الرفاهية العالمية
يقدم كمبوند قماري العاصمة الإدارية تجربة معيشية تتجاوز التوقعات من خلال حزمة من المرافق والخدمات الاستثنائية التي تم تصميمها بعناية فائقة. يضم المشروع نادي اجتماعي بتصميم عصري يشتمل على جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة العالمية، وسبا، وجاكوزي، وحمامات سباحة متنوعة التصميمات لتناسب كافة الأعمار والخصوصيات. الأمان في قماري هو ركيزة لا تقبل المساومة، حيث يتوفر فريق حراسة مدرب يعمل على مدار الساعة مدعوماً بشبكة كاميرات مراقبة ذكية تغطي كل زاوية في الكمبوند. كما تتوفر منطقة تجارية متكاملة تضم أرقى المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم خدماتها في أجواء راقية، بالإضافة إلى صيدليات ومراكز طبية وسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية. وللأطفال نصيب كبير من المتعة، حيث تم توفير منطقة Kids Area مؤمنة بالكامل تضم ألعاباً تنمي مهاراتهم الإبداعية والحركية. كما يضم المشروع جراجات ذكية تحت الأرض لمنع الزحام، وخدمات صيانة ونظافة تعمل وفق جداول زمنية دقيقة، مما يضمن بقاء الكمبوند في أبهى صوره دائماً، ويوفر للسكان حياة مريحة ومستقرة تجعل من قماري الوجهة الفضلى للعيش والرفاهية
تنوع المساحات السكنية من الشقق الذكية إلى الدوبلكس الشاسع
يتميز مشروع قماري بتنوع فريد في أنماط ومساحات الوحدات السكنية ليناسب جميع المتطلبات الأسرية والأذواق الشخصية، مع تقسيمات داخلية عبقرية تضمن استغلال كل متر بفاعلية:
شقق غرفتين: تبدأ مساحاتها من 105 متر مربع، وهي مصممة بأسلوب عصري يناسب العائلات الصغيرة أو الباحثين عن العملية والرقي.
شقق 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 155 متر مربع وتصل إلى 177 متر مربع، وتوفر مساحات استقبال فاخرة وتوزيعاً ذكياً لغرف النوم يضمن الخصوصية.
شقق 4 غرف: للباحثين عن الاتساع المفرط، تصل مساحة هذه الوحدات إلى 225 متر مربع، مما يمنح شعوراً بالحرية والرفاهية داخل المنزل.
وحدات الدوبلكس: تتربع على عرش التميز بمساحة واسعة تبلغ 309 متر مربع، وهي مصممة لتوفر تجربة سكنية تشبه الفيلات المستقلة مع إطلالات بانورامية خلابة. كافة الوحدات في Compound Qamari New Capital تم تزويدها بشرفات واسعة ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مباشرة على اللاندسكيب، مما يجعل من منزلك مكاناً ملهماً يبعث على الراحة والبهجة والتميز في كل ركن من أركانه
قيمة استثمارية حقيقية واستراتيجية تسعير تنافسية
طرحت شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري مشروع قماري باستراتيجية تسعير ذكية توازن بين الفخامة والقدرة الشرائية، حيث يبدأ سعر المتر من 27,000 ويصل إلى 34,000 جنيه مصري، مما يجعله أفضل قيمة عقارية في الحي الثامن:
تبدأ أسعار الشقق الغرفتين (108 متر) من 3,348,000 جنيه مصري.
تتراوح أسعار الشقق 3 غرف (155 متر) بين 4,805,000 و 5,425,000 جنيه مصري.
أما الشقق الـ 4 غرف، فتأتي بأسعار تبدأ من 7,205,000 وتصل إلى 7,755,000 جنيه مصري. هذه الأسعار لا تمثل فقط قيمة الوحدة، بل تمثل استثماراً في موقع استراتيجي وجودة تنفيذ عالمية. الشراء في قماري حالياً يضمن لك الحصول على أصول عقارية تزداد قيمتها السوقية يوماً بعد يوم مع اقتراب اكتمال العاصمة. كما تقدم الشركة فرصة ذهبية للمستثمرين الكاش بخصم يصل إلى 35%، مما يجعل السعر الحالي صفقة لا تتكرر لمن يمتلك الرؤية المستقبلية لتأمين مدخراته في مشروع يجمع بين الرفاهية السكنية والربحية الاستثمارية العالية في قلب الحي الثامن
أنظمة سداد مرنة وتسهيلات مالية تصل إلى 10 سنوات
حرصت شركة New Event على تقديم أنظمة سداد هي الأكثر تنوعاً ومرونة لتناسب كل الخطط المالية للعملاء، مما يجعل امتلاك وحدة في قماري قرار سهل وميسر:
5% مقدم وتقسيط على 6 سنوات.
10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات.
15% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.
20% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.
25% مقدم وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية. تبدأ إجراءات الحجز بجدية حجز تتراوح بين 30,000 و50,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد)، مما يمنح العملاء المرونة الكافية لاختيار وحداتهم المفضلة دون ضغوط مادية فورية. هذه الأنظمة الممتدة حتى 10 سنوات تتيح للعائلات والشباب تخطيط مستقبلهم المالي بأمان، مع الاستمتاع بكافة مميزات العيش في كمبوند نخبوي متكامل. إن مرونة السداد في قماري تعكس ثقة المطور في مشروعه وحرصه على بناء علاقة قوية ومستدامة مع عملائه، مما يجعل التعاقد اليوم هو الخطوة الأولى والذكية نحو حياة الرفاهية التي طالما حلمت بها.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن قماري
من هو المطور العقاري لمشروع قماري (Qamari)؟
المطور هو شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري (New Event Developments)، وهي شركة رائدة في العاصمة الإدارية ولها سابقة أعمال قوية في منطقة الداون تاون.
أين تقع القطعة H2 في الحي الثامن R8؟
تقع القطعة H2 في منطقة استراتيجية بالقرب من منطقة الجامعات والمحور المركزي، مما يجعلها من أفضل المواقع للاستثمار والسكن.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند قماري؟
يوفر المشروع شققاً سكنية فاخرة ووحدات دوبلكس بمساحات متنوعة تبدأ من غرفتين وتصل لـ 4 غرف وصالة بمساحات ذكية.
هل تتوفر عروض سداد لعام 2026؟
نعم، تقدم نيو إيفنت أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدمات بسيطة وتصل لسنوات تقسيط طويلة بدون فوائد، مع خصومات حصرية لعملاء عام 2026.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- واجهات "The Crystal Reflect": استخدام نوع متطور من الزجاج العاكس للضوء والحرارة، مما يمنح المباني مظهراً كريستالياً براقاً ويوفر استهلاك الطاقة.
- توزيع "The Green Veins": تم تصميم اللاند سكيب على شكل "عروق خضراء" تتدفق بين العمارات لضمان خصوصية تامة وفصل طبيعي بين الوحدات.
- نادي "Q-Club" الاجتماعي: يضم حمامات سباحة انفينيتي، وجيم مزود بأحدث الأجهزة الرياضية، ومنطقة مخصصة للعمل "Co-working space".
- نظام "Smart Home Readiness": كافة الشقق والدوبلكس في قماري مجهزة بالبنية التحتية اللازمة لتشغيل أنظمة التحكم الذكي بالكامل.
- ممرات "Aero-Walk": مسارات مخصصة للمشي والجري مرتفعة قليلاً عن مستوى الأرض تطل على البحيرات الصناعية واللاند سكيب.
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع: نظراً لموقع المشروع وسابقة أعمال المطور، فإن الوحدات المميزة في كمبوند قماري تنفد بسرعة كبيرة من السوق.
- !انتظار اكتمال الحي الثامن: مثل كافة مشاريع الـ R8، يعتمد التشغيل الكامل لكافة الخدمات الخارجية على سرعة انتقال السكان للحي.
- !التصميم المودرن الصريح: قد لا يناسب التصميم "الألترا مودرن" عشاق الطرازات الكلاسيكية، فهو موجه لمحبي العصرية والابتكار.
- !كثافة المرافق: تعدد الخدمات والبحيرات يتطلب التزاماً دائماً من شركة الإدارة لضمان بقاء المشروع بنفس الكفاءة والمظهر.
نيو ايفنت
نيو ايفنت العقارية: دمج الخبرة الدولية بالابتكار العمراني في مصر تعتبر شركة نيو ايفنت للتطوير العقاري في عام 2026 أحد أبرز المطورين الذين يمتلكون سابقة أعمال دولية، حيث انطلقت الشركة بخبرة تتجاوز 12 عاماً من العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة قبل دخولها السوق المصري. يقود الشركة الدكتور حميد الرجوي، الذي يتبنى فلسفة تعتمد على تقديم منتجات عقارية فريدة من نوعها، وهو ما يظهر في شكل وتصميم مولات الشركة بالعاصمة التي تعتمد على هندسة ذكية توفر أقصى استفادة من المساحات. تتألق الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة بمحفظة مشاريع متنوعة، أبرزها كمبوند قماري في الحي السكني الثامن R8، والذي يمثل مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى درجات الرفاهية. وفي القطاع التجاري والإداري، تمتلك الشركة مشروعين بارزين في منطقة الداون تاون: H Mall و Trave Mall، واللذان يتميزان بإطلالات مباشرة على المحاور الرئيسية والسنترال بارك. تلتزم نيو ايفنت بتقديم حلول تشغيلية عبر التعاون مع كبرى شركات الإدارة، مما يضمن للمستثمر عائد إيجاري قوي، لتظل الشركة اسماً مرادفاً للاستثمار الآمن والطموح.
أبرز أعمال المطور الأخرى
لماذا نعتبر قماري هو الاختيار الذكي في العاصمة الإدارية؟
من واقع دراستنا العميقة للسوق العقاري في العاصمة الإدارية، نجد أن كمبوند قماري هو المشروع الذي استطاع فك الشفرة الصعبة بتقديم جودة فائقة بسعر متر يبدأ من 27 ألف جنيه. ما يميز هذا المشروع هو المصداقية العالية لشركة نيو إيفنت وتاريخها في التنفيذ المتقن. التنوع الكبير في المساحات، من الشقق الصغيرة وحتى الدوبلكس بمساحة 309 متر، يجعل المشروع متاحاً لكافة شرائح المستثمرين والسكان. أنظمة السداد التي تصل إلى 10 سنوات هي الأقوى حالياً وتوفر أمان مالي كبير للمشترين. نحن نرى أن قماري هو الخيار الأنسب لمن يبحث عن السكن الراقي بالقرب من الحي الدبلوماسي مع ضمان زيادة القيمة العقارية بمرور الوقت. إنه ليس مجرد سكن، بل هو قرار استثماري رابح يضمن لك ولعائلتك جودة حياة استثنائية في أرقى مجمعات الحي الثامن، وقرار سيضعك في طليعة مالكي العقارات الأكثر تميزاً واستقراراً في قلب العاصمة الجديدة
محمد احمد
Seo Specialist
