مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة
ملخص استثماري: اونيكس تاور
- الموقع والشركة المطورة: يقع مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة على 3 واجهات رئيسية يطل على النهر الأخضر والمدخل الشرقي لـالداون تاون قرب سوق الذهب والحي الحكومي والبرلمان، وهو من تطوير شركة دوجا للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم: يمتد على مساحة 3000 متر مربع بنسبة مباني 30% (دور أرضي + 10 أدوار علوية) ويضم وحدات تجارية و وحدات إدارية و وحدات طبية لعام 2026.
- المرافق والخدمات: يوفر أنظمة أمن، مولدات طاقة، مسجد، هايبر ماركت، مطاعم، مصاعد، جيم، قاعات اجتماعات، إنترنت سريع، وأنظمة ذكية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- الأسعار وأنظمة السداد والتشطيب: تبدأ أسعار الإداري من 3.069.000 جنيه مصري، والقطاع الطبي من 3.203.482 جنيه مصري، والتجاري من 9.196.000 جنيه مصري، بمقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات، وتسليم الإداري والطبي كامل التشطيب بالتكييفات والتجاري على الطوب الأحمر خلال 4 سنوات.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة وفرص الاستثمار المضمونة لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والتجارية في أحدث المدن الذكية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للشركات ورجال الأعمال، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة دوجا للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون الحيوية ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والاستثماري خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح الاستثماري المميز بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين، حيث يقدم بيئة عمل وتجربة تسوق متكاملة تضم وحدات تجارية ووحدات إدارية ووحدات طبية تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية لجميع الزوار والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستثمار في هذا المول المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية، والاستفادة من الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة الاستثمارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة والأماكن القريبة منه لعام 2026
يعد موقع مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة من المواقع الاستراتيجية التي يمكنك اختيار وحدتك بها، حيث يقع المشروع على 3 واجهات رئيسية ويطل مباشرة على النهر الأخضر بـالعاصمة الإدارية الجديدة. يتواجد البرج الذي تطوره شركة دوجا للتطوير العقاري في أول نمرة على الشارع الرئيسي للمدخل الشرقي لـالداون تاون الذي يمر به المونوريل، مما يمنحه قيمة استثمارية وحركية فائقة لعام 2026.
الأماكن والمناطق القريبة من مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة:
- مسجد مصر: يفصل البرج شارع بعرض 120 متراً عن مسجد مصر بـالداون تاون.
- مطار العاصمة الجديدة: يبعد المول عن مطار العاصمة الجديدة بحوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- قطاع البترول وساحة الشعب: يقع البرج بجوار منطقة قطاع البترول وساحة الشعب الشهيرة.
- محطة المونوريل: يقترب المشروع من محطة المونوريل بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة تقريباً.
- سوق الذهب: يقع بالقرب من سوق الذهب الذي يمثل أقوى قوة شرائية بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي الحكومي والوزارات: مجاور بأمتار بسيطة لكل من الحي الحكومي، رئاسة الوزراء، الوزارات، والبرلمان.
- المشاريع المجاورة: يقترب من أهم المشاريع بـالداون تاون مثل مول جي 3، وكوان تاور.
استعرض التخطيط الهندسي المبتكر وتفاصيل الأدوار لـ مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تصميم مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة المميز والعصري جعله من أولى الوجهات الاستثمارية بـالداون تاون، حيث اهتمت شركة دوجا للتطوير العقاري بتقديم مبنى استثماري متكامل يضم وحدات تجارية، وحدات إدارية، و وحدات طبية بأسلوب معماري مبدع يضمن أعلى كفاءة تشغيلية لعام 2026.
أبرز التفاصيل الهندسية وتقسيم الأدوار في مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة:
- الهيكل الإنشائي العام: يتكون البرج من دور أرضي + 10 أدوار علوية متكررة.
- الوحدات التجارية والمحلات: تم توزيع الوحدات التجارية والمحلات بداية من الدور الأرضي وحتى الدور الثاني علوي لتوفير أعلى معدل حركة للزوار.
- الوحدات الإدارية والمكاتب: تتوافر المكاتب بـ الوحدات الإدارية بداية من الدور الثالث وحتى الدور العاشر.
- الوحدات الطبية والعيادات: تتوافر العيادات بـ الوحدات الطبية بـ مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة بداية من الدور الثالث وحتى الدور العاشر لتوفير بيئة هادئة ومجهزة للمرضى بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
استكشف تفاصيل المساحة والتقسيم الهيكلي لـ مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
أُقيم مشروع مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة على قطعة أرض استثنائية تبلغ مساحتها 3000 متر مربع بقلب منطقة الداون تاون. حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على توزيع المساحة بشكل مدروس يضمن توفير بيئة عمل وتسوق فاخرة للعملاء والزوار بـالعاصمة الإدارية الجديدة خلال عام 2026.
تفاصيل المساحة والتقسيم في مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة:
- إجمالي مساحة الأرض: يمتد المشروع على مساحة أرض إجمالية قدرها 3000 متر مربع بـالداون تاون.
- النسبة البنائية: خصص 30% فقط من المساحة الكلية للبناء والإنشاءات لضمان عدم الازدحام.
- المساحات الخضراء والخدمات: ذهبت النسبة الأكبر وهي 70% للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرفقات والخدمات المفتوحة.
- تنوع الوحدات بالمبنى: يضم المبنى المكون من دور أرضي + 10 أدوار علوية تنوعاً هندسياً يجمع بين الوحدات التجارية، الوحدات الإدارية، و الوحدات الطبية بمساحات متميزة تناسب جميع المستثمرين.
استعرض المرافق والخدمات الحصرية الشاملة المتاحة داخل مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
يضم مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة مجموعة حصرية من الخدمات والرائعة التي تلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث وفرت شركة دوجا للتطوير العقاري بـالداون تاون مرافق متكاملة لضمان أقصى درجات الرفاهية لعام 2026:
أبرز المرافق والخدمات المتاحة في مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة:
- الأمن والحراسة: أفراد أمن وحراسة مدربون مع كاميرات مراقبة تعمل بلا توقف لرصد الحركة.
- الطاقة والصيانة: مولدات احتياطية تعمل تلقائياً عند انقطاع الكهرباء، وخدمات صيانة دورية فورية.
- الخدمات الدينية والتجارية: مسجد أنيق، وهايبر ماركت كبير يضم كافة السلع والمستلزمات.
- المطاعم والكافيهات: سلسلة مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم المأكولات والمشروبات بـالداون تاون.
- التنقل واللياقة: مصاعد كهربائية حديثة، وجيم راقي مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
- الأنظمة الذكية والإنترنت: وحدات مصممة بأنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف، وخدمة واي فاي سريع.
- قاعات الأعمال: قاعات فاخرة لعقد المؤتمرات والاجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات وأثاث راقي.
- الخدمات العامة: خدمة عملاء ممتازة، وحمامات راقية خاصة بالرجال والنساء بجميع الطوابق بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
دليلك الشامل لمعرفة مساحات وتوزيع الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على تقديم تنوع مدروس في مساحات الوحدات المتاحة داخل مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة لتلائم كافة الأنشطة الاستثمارية بقلب منطقة الداون تاون خلال عام 2026:
توزيع ومساحات الوحدات في مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة:
- مساحات الوحدات التجارية بـ الدور الأرضي والدور الأول والدور الثاني: تبدأ مساحات المحلات بـ الوحدات التجارية من 38 متراً مربعاً وتتدرج لتناسب التوكيلات والماركات العالمية والأنشطة التجارية المختلفة.
- مساحات الوحدات الإدارية بـ الأدوار العلوية: تبدأ مساحات المكاتب بـ الوحدات الإدارية من 30 متراً مربعاً وموزعة من الدور الثالث حتى الدور العاشر لتوفير بيئة عمل متكاملة.
- مساحات الوحدات الطبية بـ الأدوار العلوية: تبدأ مساحات العيادات بـ الوحدات الطبية من 32 متراً مربعاً ومصممة بأسلوب هندسي يضمن الراحة والخصوصية للمرضى والأطباء بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تتيح هذه المساحات المتميزة بـ مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة مرونة كاملة للمستثمرين لاختيار الوحدة المناسبة لمتطلبات نشاطهم الاستثماري.
تفاصيل الأسعار التنافسية والقيمة الاستثمارية لـ وحدات مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
تقدم شركة دوجا للتطوير العقاري باقة أسعار استثنائية للغاية لـ الوحدات المطروحة داخل مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة بـ الداون تاون خلال عام 2026، حيث تعكس الأسعار الموقع المباشر على النهر الأخضر والمداخل الرئيسية:
تفاصيل أسعار الوحدات في مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة:
- أسعار الوحدات التجارية: تبدأ أسعار المحلات بـ الوحدات التجارية (مساحة 38 متراً مربعاً) بسعر إجمالي يبدأ من 9.196.000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب بـ الوحدات الإدارية (مساحة 30 متراً مربعاً) بسعر إجمالي يبدأ من 3.069.000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الطبية: تبدأ أسعار العيادات بـ الوحدات الطبية (مساحة 32 متراً مربعاً) بسعر إجمالي يبدأ من 3.203.482 جنيه مصري.
- تتوفر خصومات وتسهيلات مالية متميزة للمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
أفضل أنظمة السداد وتسهيلات الدفع والتشطيب المتاحة في مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة لعام 2026
طرحت شركة دوجا للتطوير العقاري نظام سداد وتسهيلات دفع مرنة وميسرة للغاية عند حجز أو شراء الوحدات بـ مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة الداون تاون خلال عام 2026:
أنظمة الدفع ومواصفات التشطيب بـ مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة:
- نظام السداد والتقسيط:
- دفع مقدم حجز 10% عند التعاقد.
- دفع 5% دفعة بعد سنة واحدة.
- دفع 5% دفعة بعد سنتين.
- تقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
- موعد الاستلام: تم تحديد موعد الاستلام النهائي للوحدات خلال 4 سنوات بـالعاصمة الإدارية الجديدة.
- نوع ومواصفات التشطيب:
- الوحدات التجارية: يتم تسليمها على الطوب الأحمر ليقوم المالك بتشطيبها حسب نشاطه.
- الوحدات الإدارية والطبية والصيدليات والعيادات: يتم تسليمها بتشطيب كامل متكامل سوبر لوكس مع التكييفات.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن اونيكس تاور
لماذا يُعد مول أونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بقلب الداون تاون أمام مسجد مصر والحي الحكومي مباشرة من تطوير شركة دوجا، ويوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
كيف يساهم الموقع بجوار سوق الذهب ومقر الوزراء وشركات البترول في نجاح الاستثمار بالبرج؟
هذا الموقع الحيوي يضمن تدفقاً يومياً هائلاً من الموظفين والعملاء والزوار، مما يرفع القيمة التشغيلية والكثافة البشرية والقيمة الإيجارية لجميع الوحدات بالمول.
ما هي مميزات الخدمات المتكاملة (هايبر ماركت، مولدات طاقة، مطاعم) وأنظمة السداد بمقدم 5%؟
تضمن الخدمات المتقدمة بيئة عمل وتسوق مريحة خالية من المعوقات، بينما تمنح أنظمة الحجز بمقدم 5% مرونة مالية كبرى للمستثمرين للبدء بأسرع وقت.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الاستثمارية في مول أونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- مولدات احتياطية للطاقة: تتوفر مولدات احتياطية للطاقة تعمل تلقائياً في حالة انقطاع التيار الكهربائي في مول أونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة لضمان استمرارية التشغيل.
- خدمات صيانة دورية فورية: خدمات الصيانة الدورية المتكاملة التي تساعدك على حل جميع الأعطال في الحال وبأعلى كفاءة.
- مسجد أنيق ومصمم بعناية: يتضمن المول مسجداً مصمماً بشكل أنيق لأداء الصلوات المختلفة في أجواء روحانية داخل أونيكس تاور.
- هايبر ماركت متكامل: يوفر هايبر ماركت كبير يضم كافة السلع والخدمات والمستلزمات التي يبحث عنها العملاء والزوار بشكل يومي.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: يضم سلسلة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم أشهى المأكولات وألذ المشروبات وسط أجواء رومانسية هادئة تحد من ضغوط العمل.
- وسائل نقل رأسية حديثة: مصاعد كهربائية متطورة ومجهزة لسهولة وسرعة الانتقال بين الطوابق المختلفة داخل مول أونيكس تاور دوجا.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين المستثمرين لاقتناص الوحدات متعددة الاستخدامات بمقدم 5% في أونيكس تاور قد يؤدي لسرعة نفاد المساحات والمتاحات الأكثر تميزاً.
- !حاجة بعض المستثمرين لسرعة اتخاذ القرار الاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة دوجا للتطوير العقاري بالداون تاون.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط التشغيلية للمول لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع على المدى الطويل.
- !تعدد الأنشطة الاستثمارية (تجاري، إداري، طبي) يستوجب دراسة دقيقة لاختيار المساحة والنوع الأنسب لكل نشاط.
دوجا
شركة دوجا: عقد من التميز العقاري من المنصورة إلى سيدي عبد الرحمن منذ انطلاقتها في عام 2011، لم تكن شركة دوجا للتطوير العقاري مجرد شركة إنشاءات، بل كانت كياناً يبحث عن وضع بصمة مغايرة في مفهوم الاستثمار الذكي. في عام 2026، تبرز دوجا كمطور يمتلك رصيداً واقعياً على الأرض، حيث بدأت برسم ملامح الفخامة في القاهرة الجديدة والمنصورة من خلال تنفيذ أكثر من 12 مشروعاً سكنياً، مما منحها الأساس المتين لغزو العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي برؤية ثاقبة. تتألق محفظة أعمال دوجا اليوم بأيقونات استثمارية فريدة، وعلى رأسها مول أونيكس في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وهو صرح يدمج بين النشاط التجاري، الإداري، والطبي ليكون قبلة للمستثمرين الباحثين عن عائد مستدام. وبطموح يعانق السحاب، انتقلت الشركة إلى أجمل شواطئ المتوسط لتطلق قرية جاليني في سيدي عبد الرحمن، لتقدم مفهوماً جديداً للمنتجعات السياحية الفاخرة التي تجمع بين الهدوء والخدمات المتكاملة. ما يميز دوجا في عام 2026 هو الصدق العقاري؛ فهي الشركة التي أثبتت كفاءتها في تسليم المشروعات السكنية قبل التوجه للمشروعات العملاقة. إنها تدرك أن المستثمر يبحث عن الأمان قبل الأرباح، وهذا ما توفره دوجا من خلال مواقعها الاستراتيجية وجودة التنفيذ. ومع تقديم حلول دفع مرنة لعام 2026 تراعي المتغيرات الاقتصادية، تظل دوجا هي الملاذ الآمن لكل مستثمر يبحث عن خبرة بدأت في 2011 وما زالت تبني المستقبل بكل شغف
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل الاستثمار العقاري في مول اونيكس تاور لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل العاصمة الإدارية الجديدة المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات المحلية والدولية، وفي قلب منطقة الداون تاون الحيوية، يبرز مول اونيكس تاور العاصمة الادارية الجديدة كأحد أسرع وأقوى المشاريع الاستثمارية متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة دوجا للتطوير العقاري خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا الصرح هو موقعه الاستراتيجي على 3 واجهات رئيسية تطل على النهر الأخضر وأول نمرة على الشارع الرئيسي للمدخل الشرقي للداون تاون وقربه من سوق الذهب والحي الحكومي والبرلمان، إلى جانب تصميمه المعماري المكون من دور أرضي + 10 أدوار علوية على مساحة 3000 متر مربع بنسبة مباني 30% فقط وتخصيص الباقي للخدمات والمساحات الخضراء. ومع التقسيم المتقن لـ الوحدات التجارية بـالدور الأرضي حتى الثاني، و الوحدات الإدارية و الوحدات الطبية من الثالث حتى العاشر بأسعار تبدأ من 3.069.000 جنيه مصري وبخطط سداد تصل إلى 8 سنوات مع تسليم كامل التشطيب بالتكييفات للإداري والطبي خلال 4 سنوات، فإن امتلاك وحدة في هذا البرج يعد فرصة استثمارية مضمونة العوائد.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
