وان 33 اكتوبر وزايد
ملخص استثماري: وان 33
- كمبوند وان 33 الشيخ زايد (One 33 Sheikh Zayed): مشروع فاخر لـ شركة بدر الدين للتطوير العقاري خلف نادي الصيد ومقابل لمول العرب بـ الشيخ زايد على مساحة 133 فدان.
- التصميم والمساحات: تخطيط هندسي يدمج المباني الفاخرة مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان بيئة سكنية هادئة ومميزة للسكان.
- الوحدات والأسعار: تشكيلة متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 63 متر مربع وأسعار تنافسية تبدأ من 5,539,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد والاستلام: أنظمة سداد مرنة بدون فوائد تصل حتى 9 سنوات بمقدم 5%، مع موعد تسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
معرض الصور
دليلك الشامل لمعرفة مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
هل تبحث عن فرصة حقيقية للعيش الراقي والاستثمار الناجح في قلب المستقبل بجمهورية مصر العربية؟ هل ترغب في امتلاك وحدة سكنية تجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من كافة الخدمات الحيوية في محافظة الجيزة؟ إذا كانت إجابتك نعم، فأنت في المكان الصحيح تماماً لتكتشف معنا عالماً من الرفاهية والتميز في كمبوند وان 33 الشيخ زايد (One 33 Sheikh Zayed Compound). أصبحت مدينة الشيخ زايد واحدة من أهم المناطق السكنية الفاخرة في مصر مع زيادة الطلب عليها وضمها مجموعة من أرقى الكمبوندات، وكمطور عقاري متميز كان لابد من تواجد شركة بدر الدين للتطوير العقاري (Badr El Din Developments) في هذه المدينة الواعدة خلال عام 2026. لقد أطلقت الشركة هذا الصرح السكني الفريد ليحصل العملاء على فرصة ذهبية لا تعوض للاستقرار العائلي وتأمين المستقبل في بيئة عصرية متكاملة صممت خصيصاً لتناسب تطلعات الأسر الراقية في السوق العقاري المصري لعام 2026. بفضل الرؤية الهندسية المتقدمة والتصميمات الفاخرة، يضمن لك هذا الكمبوند حياة هادئة ومستقرة توفر لك ولعائلتك أعلى معايير الراحة والأمان والرفاهية المطلقة وسط مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية خلابة تسر الناظريين.
اكتشف الموقع الاستراتيجي والمحاور الحيوية القريبة من كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
يقف وان 33 اكتوبر بدر الدين في الشيخ زايد كجوهرة متلألئة خلف نادي الصيد، حيث يطل كمبوند وان 33 اكتوبر على محور جمال عبدالناصر، وينعم كمبوند وان 33 زايد بموقع استراتيجي مقابل لمول العرب، مما يجعله بوابة لعالم من السهولة في الوصول إلى كل من الشيخ زايد و 6 أكتوبر خلال عام 2026. وفيما يلي تفاصيل الأماكن والمعالم القريبة من One 33 Sheikh Zayed:
- محور 26 يوليو ووصلة دهشور ومحور جمال عبد الناصر: يقترب موقع مشروع One 33 October من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، بالإضافة لموقع وان 33 زايد المتميز على محور جمال عبد الناصر في عام 2026.
- نادي الصيد ونادي 6 أكتوبر وميدان جهينة: يتربع وان 33 اكتوبر خلف نادي الصيد، كما يقع مشروع بدر الدين One 33 على مقربة أصيلة من نادي 6 أكتوبر وميدان جهينة الحيوي.
- مستشفى دار الفؤاد: يقع كمبوند وان 33 اكتوبر One 33 October على بعد دقائق من مستشفى دار الفؤاد، بما يضمن لسكان وان 33 زايد الوصول السريع لخدمات الرعاية الصحية الفائقة.
- مول العرب ومول مصر: يواجه كمبوند وان 33 اكتوبر مول العرب ومول مصر، وهما مراكز التسوق والترفيه الأشهر في غرب القاهرة خلال عام 2026.
- مراكز التعليم العالي والجامعات: يحاط One 33 Compound Sheikh Zayed بمراكز التعليم العالي مثل جامعة MSA، جامعة مصر، وجامعة 6 أكتوبر، مما يجعل One 33 October مثاليًا للمجتمع الأكاديمي والطلاب.
- المشروعات المجاورة: يقترب وان 33 اكتوبر بدر الدين من كمبوند تراس الشيخ زايد وكمبوند أبراج زيد الشيخ زايد لتعزيز القيمة السكنية والاستثمارية في الشيخ زايد.
تفاصيل التصميم المعماري العصري والفريد في كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
إن التصميمات المعمارية الفريدة من أهم المميزات التي يمكن أن يتمتع بها أي مشروع سكني، ولهذا السبب حرصت الشركة على التعاون مع أفضل المصممين والمعماريين بحيث تضمن تنفيذها على النحو الذي يرضي العملاء في كمبوند وان 33 الشيخ زايد خلال عام 2026. ومن أهم التفاصيل التي اعتمدت عليها شركة بدر الدين للتطوير العقاري (Badr El Din Developments) خلال التصميم تحقيق التناسق بين المباني والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، الأمر الذي يزيد من مقومات الراحة والسعادة أمام السكان، حيث إنه الأسلوب المتبع في معظم المشروعات الفاخرة مثل كمبوند كراميل سوديك، لأنها تتواجد أمامهم طوال الوقت وتمنحهم إطلالات مميزة على الدوام في الشيخ زايد. ومن ناحية أخرى تم التأكيد خلال التصميم على توفير المساحات المناسبة بين العمارات وبعضها لتوفير الخصوصية التي يحلم بها السكان، وفي الوقت نفسه تم توفير الواجهات الحديثة التي تم بناؤها على أحدث الأفكار العصرية. وبالتالي يستطيع السكان الحصول على نمط المعيشة الأوروبية بكل تفاصيلها في زايد الجديدة، والتي تتسم بالجمع بين كل مقومات الحياة في نطاق واحد. وتتوزع تفاصيل تصميم الكمبوند كالتالي:
- المساحة الإجمالية للمشروع: يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة تصل إلى 133 فدان في قلب الشيخ زايد.
- توزيع المساحات واللاندسكيب: المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لها النصيب الأكبر من المشروع والباقي مخصص للعمارات والخدمات.
- ارتفاعات المباني والعمارات: العمارات في كمبوند وان 33 الشيخ زايد تتكون من دور أرضي و3 أدوار أو دور أرضي و4 أدوار لضمان أقل كثافة سكانية وخصوصية تامة خلال عام 2026.
مساحة وتوزيع كمبوند وان 33 الشيخ زايد الخضراء بدقة لعام 2026
كمعزوفة معمارية تتناغم مع روح الطبيعة يبدو كمبوند وان 33 اكتوبر، حيث يكشف تصميم كمبوند وان 33 بدر الدين عن لوحة فسيفسائية تحتضن مباني مشروع وان 33 زايد والطبيعة على مساحة هائلة لمشروع وان 33 زايد تصل إلى 133 فدان في قلب الشيخ زايد خلال عام 2026. فتتدرج الحدائق عبر سلالم دائرية مشكلة جزرًا خضراء ساحرة. وتتجاور مباني كمبوند وان 33 بدر الدين باللون الأبيض الناصع مطلة على مروج One 33 Compound October الخضراء والبحيرات الفيروزية، موفرة بيئة هادئة ومنعشة للاسترخاء لسكان مشروع وان 33 زايد. حيث يدعوك وان 33 اكتوبر لاكتشاف حيًا يحتفل بالمجتمع والتواصل والإنغماس في الاستدامة الخضراء، لتنعم برحلة بصرية وحسية تعيد تعريف السكن بلمسات من الجمال والسحر طوال عام 2026 في الشيخ زايد.
المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
سوف يستمتع السكان في الكمبوند بكل سبل الحياة لأن شركة بدر الدين للتطوير العقاري (Badr El Din Developments) وفرت لهم كل ما يحتاجون إليه، بحيث يكونون قادرين على الاستمتاع بالحياة في أجواء تتسم بالرفاهية الكاملة في كمبوند وان 33 الشيخ زايد خلال عام 2026. كما تم التعاون مع أفضل شركات الإدارة بحيث تعمل تلك الخدمات بكفاءة عالية طوال الوقت في الشيخ زايد. وتأتي المرافق الخدمية والترفيهية على النحو التالي:
- حمامات السباحة: يتمتع الكمبوند بوجود حمامات سباحة على أعلى مستوى تضمن المتعة والبهجة لجميع السكان بمختلف الأعمار في وان 33 اكتوبر.
- الحدائق الخضراء: يوجد مساحات خضراء شاسعة في المشروع تضمن ممارسة كل الأنشطة الترفيهية المختلفة في الهواء الطلق طوال عام 2026.
- الجراجات الذكية: يتمتع كمبوند وان 33 زايد الجديدة بوجود جراجات على أعلى مستوى تسهل على السكان ركن السيارات وبالتالي عدم وجود زحام أمام الوحدات السكنية.
- المطاعم والكافيهات: من خلال المطاعم والكافيهات الموجودة في الكمبوند سوف يتم تقديم الأكلات والمشروبات العالمية للسكان في أي وقت بقلب الشيخ زايد.
- منطقة تجارية متكاملة: يسهل على السكان التسوق في أي وقت عبر منطقة تجارية تضم أفضل الماركات والبراندات العالمية في مشروع وان 33 بدر الدين.
- النوادي الرياضية: يمكن ممارسة مختلف الألعاب الرياضية في المشروع بسبب وجود ملاعب مجهزة على أعلى مستوى لخدمة عشاق اللياقة البدنية في عام 2026.
- النوادي الصحية: يحصل السكان في الكمبوند على خدمات الساونا والسبا والجاكوزي من خلال النوادي الصحية المجهزة على أعلى مستوى من الفخامة.
- كيدز إريا للأطفال: تم توفير منطقة خاصة بالأطفال يستطيعون فيها ممارسة الألعاب التي يحبونها رفقة عائلاتهم في بيئة آمنة تماماً داخل وان 33 اكتوبر.
- المسجد: يوجد مسجد في المشروع يسهل على السكان أداء الصلوات في أوقاتها بكل طمأنينة وخشوع في كمبوند وان 33.
- الرعاية الطبية: يحصل السكان في Compound One 33 على رعاية طبية متكاملة من خلال عيادات على أعلى مستوى تعمل على مدار الساعة.
- عوامل الأمان والحراسة: تم الاهتمام بعوامل الأمان في المشروع بسبب عمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة في الشيخ زايد.
- الصيانة والنظافة: تتوفر خدمات الصيانة والنظافة في كمبوند وان 33 أكتوبر جميع أيام الأسبوع وهو ما يجعله في صورة تليق بالسكان طوال الوقت خلال عام 2026.
تنوع الوحدات السكنية والفيلات الفاخرة في كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
من أكثر مميزات كمبوند وان 33 زايد هو تنوع أطياف الوحدات السكنية، حيث تنعم كل مساكن وان 33 اكتوبر بتصميم داخلي وخارجي متقن ينسج الجمال والعملية في مدينة الشيخ زايد خلال عام 2026. تتربع البنايات الأنيقة التي تتألف من دور أرضي و3 أو 4 طوابق متكررة، يضم كل دور منها فصولاً من الفخامة والذوق الرفيع بين 4 إلى 6 وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة قدمتها شركة بدر الدين للتطوير العقاري (Badr El Din Developments) لتلبي كافة تطلعات العملاء والمستثمرين في زايد الجديدة:
- تنوع المساحات العامة: تتراوح مساحات وحدات مشروع وان 33 الشيخ زايد One 33 بين 63 و240 متر مربع لتناسب الأفراد والأسر الصغرى وكبيرة الحجم في عام 2026.
- شقق الغرف المختلفة: تتنوع شقق كمبوند وان 33 اكتوبر من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم بأرجاء وان 33 زايد بتصميمات داخلية عملية وعصرية.
- وحدات الدوبلكس الفاخرة: يطرح مشروع وان 33 زايد وحدات دوبلكس تبدأ مساحاتها من 223 متر مربع ويوفر كمبوند وان 33 زايد معها حدائق خاصة لمزيد من الرفاهية والاستمتاع في الشيخ زايد.
- وحدات البنتهاوس الساحرة: كما تأتي وحدات بنتهاوس أعلى عمائر Compound One 33 October لتتمتع بروف فسيح يقدم إطلالات بانورامية على لاندسكيب كمبوند وان 33 اكتوبر الخلاب وسماء صافية خلال عام 2026.
دليل الأسعار الاستثنائية والتنافسية في كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
تمكن شركة بدر الدين للتطوير العقاري (Badr El Din Developments) العملاء من اقتناء وحداتهم بأسعار تنافسية في كمبوند وان 33 اكتوبر One 33 October، ليقدم مساحات سكنية للبيع بتسعيرة مغرية في الشيخ زايد وأكتوبر خلال عام 2026. حيث يبدأ سعر متر وحدات وان 33 اكتوبر بدر الدين من 79,500 إلى 93,500 جنيه مصري، لينطلق سعر شراء شقة في مشروع وان 33 زايد بداية من 5,539,000 جنيه مصري. وفيما يلي تفاصيل تفصيلية لأحدث مساحات وأسعار الوحدات في مشروع وان 33 اكتوبر:
- أسعار الشقق (غرفة نوم واحدة): مساحات من 63 إلى 89 متر مربع، بسعر تقسيط يتراوح بين 5,539,000 و7,970,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر 86,000 جنيه مصري في الشيخ زايد.
- أسعار الشقق (غرفتي نوم): مساحات من 118 إلى 144 متر مربع، بسعر تقسيط يتراوح بين 8,408,000 و12,769,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر 80,500 جنيه مصري خلال عام 2026.
- أسعار الشقق (3 غرف نوم): مساحات من 140 إلى 194 متر مربع، بسعر تقسيط يتراوح بين 8,904,000 و18,689,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر 79,500 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس: مساحات من 223 إلى 244 متر مربع (3 غرف)، بسعر تقسيط يتراوح بين 15,480,000 و23,603,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر 84,000 جنيه مصري في زايد الجديدة.
- أسعار البنتهاوس (غرفتين): مساحات من 118 إلى 144 متر مربع، بسعر تقسيط يتراوح بين 9,761,000 و15,376,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر 93,500 جنيه مصري خلال عام 2026.
- أسعار البنتهاوس (3 غرف): مساحات من 152 إلى 202 متر مربع، بسعر تقسيط يتراوح بين 12,420,000 و21,638,000 جنيه مصري بمتوسط سعر متر 92,500 جنيه مصري في كمبوند وان 33.
أنظمة الدفع والسداد المرنة ومواعيد الاستلام في كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
يتيح كمبوند وان 33 بدر الدين لعملائه فرصة الانتقال إلى عالم الأناقة من خلال نظام تقسيط مرن يراعي تنوع احتياجات عملاء One 33 Compound October، وتبدأ رحلتك نحو ملكية منزلك الجديد في وان 33 اكتوبر دون أن تثقل كاهلك بالأعباء المالية، وبمقدم بسيط في متناول اليد وخطط سداد One 33 Sheikh Zayed المريحة خلال عام 2026. وفيما يلي تفاصيل نظم الدفع والسداد ومواعيد الاستلام والتشطيب:
- مقدم التعاقد وفترة التقسيط: سداد مقدم 5% فقط من قيمة وحدات كمبوند وان 33 زايد مع إمكانية توزيع باقي المبلغ على مدار 9 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد في الشيخ زايد.
- رسوم الصيانة وموعد الاستلام: سيتم تسليم وحدات مشروع كمبوند وان 33 اكتوبر خلال 4 سنوات بعد سداد 8% رسوم صيانة دورية للمشروع في عام 2026.
- نوع التشطيب: يتوفر خيار نصف تشطيب (محارة وباب مخلجي ومدخلات أساسية) وخيار تشطيب كامل في بعض المراحل الجديدة المتاحة التي تطورها شركة بدر الدين للتطوير العقاري (Badr El Din Developments) في زايد الجديدة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن وان 33
لماذا يُعد "وان 33" فرصة استثمارية لا تعوض في 2026؟
لأنه يقدم تصاميم فريدة للشقق الفاخرة بموقع محوري في الشيخ زايد، مدعوماً بنظام سداد استثنائي بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.
ما الذي يميّز موقع كمبوند وان 33 في الشيخ زايد؟
قربه الاستثنائي بـ 5 دقائق من مول العرب ونادي الصيد وميدان جهينة يمنحه ميزة تنافسية فريدة وسهولة تامة في التنقل.
هل المشروع مناسب للسكن العائلي الفاخر؟
بالتأكيد، المشروع مخصص للشقق الفاخرة ويوفر بيئة سكنية راقية وآمنة تحيط بها كافة الخدمات التجارية والترفيهية الكبرى.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي في وان 33؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المخططات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار، ونساعدك في اختيار الشقة الأمثل.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- مجتمع شقق حصري وفاخر بتنفيذ بدر الدين للتطوير العقاري.
- نظام سداد ميسر وغير معتاد بمقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- موقع استراتيجي فريد بالقرب من مول العرب ونادي الصيد (5 دقائق).
- قرب مباشر من أهم المعالم التجارية والمالية (أركان بلازا، مجمع البنوك، ميدان جهينة).
- قرب مباشر من مدينة الإنتاج الإعلامي ومطار سفنكس الدولي.
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع على شقق وان 33 يجعل الفرص المتميزة محدودة.
- !المشروع يستهدف صفوة المستثمرين والباحثين عن الرفاهية المطلقة، مما يرفع وتيرة التنافس.
- !النمو السريع لمنطقة الشيخ زايد يفرض سرعة اتخاذ القرار لاقتناص الأسعار الحالية.
- !تعدد مساحات الشقق يتطلب تحديداً دقيقاً للاحتياجات الشخصية قبل الحجز.
بدر الدين
فلسفة شركة بدر الدين في ابتكار المجتمعات السكنية والمشروعات الاستثمارية الفاخرة منذ انطلاق مسيرتها الحافلة في عام 2006 نجحت شركة بدر الدين للتطوير العقاري في تقديم نموذج استثنائي للريادة والابتكار داخل السوق العقاري المصري متبنية استراتيجية هندسية مرنة تدمج بين الرفاهية السكنية والحلول الاستثمارية الذكية وطوال عقدين من التميز الإنشائي استطاعت المجموعة بناء جسور متينة من الثقة المطلقة مع عملائها بفضل التزامها الصارم بأعلى معايير الجودة والشفافية ونحن في عام 2026 تبرز شركة بدر الدين للتطوير العقاري كواحدة من أكثر الكيانات العقارية عراقة وموثوقية حيث نجحت في تنويع محفظتها الاستثمارية وسلسلة مشروعاتها لتشمل القطاعات السكنية الراقية والمجمعات التجارية والإدارية والأبراج المتكاملة مما يمنحها مكانة مرموقة وتنافسية فريدة تتوزع بذكاء في أرقى المواقع الاستراتيجية بمدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر تتألق محفظة أعمال شركة بدر الدين للتطوير العقاري بتنوع استراتيجي بالغ الذكاء يواكب أحدث توجهات الاستثمار العقاري لعام 2026 حيث فرضت الشركة سيطرتها العمرانية في غرب القاهرة عبر مشروع أركان بلازا كأضخم وجهة تجارية وإدارية وترفيهية بقلب الشيخ زايد بالإضافة إلى مشروع 205 الأيقوني الذي يمثل وجهة عقارية استثمارية متكاملة ومحورية بالشيخ زايد وتابعت الشركة هذا التميز من خلال تطوير سلسلة كمبوند الكرمة الشهيرة التي تضم الكرمة 1 والكرمة 2 والكرمة 3 والكرمة 4 والكرمة ريزيدنس لتقدم المفهوم الأصيل للسكن الرفيع ولم تتوقف نجاحات الشركة عند هذا الحد بل امتدت لتشمل كمبوند كيان بمدينة السادس من أكتوبر وكمبوند وان 33 اللذين يقدمان مجتمعات سكنية عصرية ومحاطة بالمساحات الخضراء بنظام السداد المرن والتقسيط المريح إن ما يمنح شركة بدر الدين للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التنفيذ واهتمامها البالغ بإدارة تشغيل مشروعاتها بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية لكل وحدة على المدى الطويل فضلا عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية مما يجعل الاستثمار مع شركة بدر الدين للتطوير العقاري خطوة آمنة ومضمونة للمستقبل
أبرز أعمال المطور الأخرى
نظرة شاملة على القيمة الحقيقية للاستثمار والمعيشة في كمبوند وان 33 الشيخ زايد لعام 2026
عندما نتأمل كافة المعطيات والمميزات الفريدة التي يحملها كمبوند وان 33 الشيخ زايد (One 33 Sheikh Zayed)، يتضح لنا تماماً أننا أمام صرح عقاري متكامل تم التخطيط له بعناية فائقة ليلبي طموحات البحث عن الرفاهية والهدوء. إن نجاح شركة بدر الدين للتطوير العقاري (Badr El Din Developments) في اختيار موقع استراتيجي خلف نادي الصيد ومقابل لمول العرب على محور جمال عبد الناصر في الشيخ زايد، إلى جانب امتداد المشروع على مساحة 133 فدان وتوفير لاندسكيب وبحيرات صناعية ساحرة، يعكس فهماً عميقاً لأهمية الجودة البيئية والنفسية للسكان في عام 2026. إن تنوع الوحدات الفاخرة بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات تناسب كافة الأسر وأسعار تنافسية تبدأ من 5,539,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مريحة حتى 9 سنوات ومقدم 5% فقط، يمنح كل عائلة فرصة حقيقية لامتلاك منزل الأحلام. إن اتخاذ قرار امتلاك وحدة في One 33 يمثل خطوة استثمارية مستدامة واختياراً ذكياً لحياة عصرية راقية في أحدث مجتمعات الشيخ زايد خلال عام 2026.
محمد احمد
Seo Specialist
