نوا ريزيدنس القاهرة الجديدة

اختارت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري موقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور بعناية فائقة ليكون في قلب الحي الخامس، ليجمع ببراعة بين الهدوء السكني والقرب من جميع الخدمات والمعالم الحيوية. هذا الموقع يضمن للسكان حياة يومية سلسة، حيث تتواجد كافة احتياجاتهم على مسافة قريبة، بالإضافة إلى شبكة طرق رئيسية تضمن التنقل السريع، مما يجعل المشروع فرصة لا تعوض للسكن والاستثمار في آن واحد.

الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند نوا ريزيدنس العبور:

• جامعة العبور وجامعة بنها: يقع المشروع بالقرب منهما لتسهيل وصول الطلاب وتوفير بيئة تعليمية مميزة للعائلات.
• جمعية أحمد عرابي: تقع على مسافة قصيرة لتلبية كافة الاحتياجات الخدمية للسكان بسهولة.
• الطريق الدائري الأوسطي: يضمن الوصول السريع للمشروع من أي مكان داخل القاهرة الكبرى وخارجها.
• محكمة العبور: بالقرب من المؤسسات الرسمية لتوفير الوقت في الإجراءات القانونية.
• نادي العبور الرياضي: وجهة مثالية للرياضة والترفيه لجميع أفراد الأسرة.
• محور العبور الرئيسي: يوفر وصولاً سهلاً وسريعاً للمشروع من مختلف المناطق المجاورة.
• المشاريع المجاورة: يقع نوا ريزيدنس بجوار كمبوند فلو بارك ريزيدنس الشهير بتنوع وحداته السكنية.

لقد وضعت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري معايير جديدة للاستغلال الأمثل للمساحات داخل كمبوند نوا ريزيدنس العبور. إن الهدف الأساسي كان خلق بيئة سكنية لا تشعرك بضيق المدن، بل تمنحك فضاءً واسعاً من الطبيعة والجمال، مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية، وهو ما يجعله من أكثر المشروعات تميزاً في مدينة العبور.

مواصفات المساحات في نوا ريزيدنس:

• المساحة الإجمالية: 65 فداناً، وهي مساحة ضخمة تسمح بوجود متنفس طبيعي كبير.
• المساحات المفتوحة: تخصص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تتخلل جميع أرجاء الكمبوند.
• نظام البناء: يتكون كل مبنى من دور أرضي و2 دور متكرر مع روف مستقل.
• توزيع الوحدات داخل كل مبنى: يحتوي كل مبنى على 2 توين فيلا، 2 فلوت ستديو، و2 فيو فيلا، مما يضمن تقليل الكثافة السكانية لكل مبنى.

تدرك شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري أن قرار الشراء العقاري ليس مجرد معاملة مالية، بل هو بناء لمستقبل الأسرة. لذلك، جاءت سياسة التسعير في كمبوند نوا ريزيدنس العبور لتكون متوازنة وعادلة، حيث تعكس القيمة الحقيقية لما سيحصل عليه العميل من جودة بناء، وموقع استراتيجي، وبيئة معيشية متكاملة داخل مدينة العبور. لقد حرصت الشركة على تقديم باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي طموحات الملاك والمستثمرين، مع مراعاة التنوع الكبير في المساحات والتقسيمات الداخلية.

إن التميز في هذا المشروع لا يقتصر على التصميمات العصرية، بل يمتد ليشمل مرونة الخطط المالية التي تتيح لك اختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتك دون أي ضغوط. وإليك تفاصيل أسعار الوحدات المتاحة في نوا ريزيدنس، والتي تم تحديدها بناءً على نوع الوحدة وموقعها ومساحتها داخل المشروع:

• شقق (فلوت ستديو): تبدأ مساحة الوحدة من 109 متر مربع (2 غرفة + 2 حمام)، ويصل سعرها إلى 4,000,000 جنيه مصري، مع مقدم تعاقد 400,000 جنيه وقسط ربع سنوي 180,000 جنيه.
• جاردن فيلا (Garden Villa): تبدأ مساحتها من 224 متر مربع (3 غرف + 4 حمام)، بسعر 8,000,000 جنيه مصري، مع مقدم تعاقد 800,000 جنيه وقسط ربع سنوي 360,000 جنيه.
• فيو فيلا (View Villa): مساحة مميزة تبلغ 253 متر مربع (5 غرف + 5 حمام)، بسعر 9,000,000 جنيه مصري، مع مقدم تعاقد 900,000 جنيه وقسط ربع سنوي 405,000 جنيه.
• تاون هاوس (Townhouse): بمساحة 230 متر مربع (5 غرف + 5 حمام)، بسعر 11,000,000 جنيه مصري، مع مقدم تعاقد 1,100,000 جنيه وقسط ربع سنوي 495,000 جنيه.

إن الهدف من هذه الأسعار هو جعل الفرصة متاحة أمام الباحثين عن الرقي والتميز في مدينة العبور، حيث يمكنك اليوم حجز وحدتك المستقبلية مع علمك التام بأنك تستثمر في أصول عقارية تزداد قيمتها مع الوقت. لا تتردد في التواصل مع فريق المبيعات للحصول على استشارة عقارية مجانية، فنحن هنا لنساعدك على اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وأهدافك المالية بأفضل العروض المتاحة لفترة محدودة.

إن الاستثمار في كمبوند نوا ريزيدنس العبور هو قرار مبني على رؤية مستقبلية واضحة. في عام 2026، أثبتت شركة معمار الأشراف أنها المطور العقاري الذي يجمع بين التميز المعماري والالتزام الصارم بمواعيد التسليم. إن ندرة الفلل داخل مدينة العبور تمنح هذا المشروع ميزة تنافسية عالية، سواء كنت ترغب في السكن الراقي أو تسعى لتحقيق أرباح استثمارية من خلال إعادة البيع أو التأجير مستقبلاً.

إن القيمة المضافة التي ستحصل عليها من الإقامة في مجتمع يضم توين فيلا وفلوت ستديو وفيو فيلا بتخطيط يضمن الخصوصية الكاملة، تجعل من نوا ريزيدنس استثماراً طويل الأجل. بالإضافة إلى ذلك، فإن أنظمة الدفع المرنة التي تبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات تفتح الأبواب لكل من يطمح للارتقاء بمستوى معيشته. لا تفوت الفرصة، فالمشروع يقدم مزيجاً نادراً من الموقع الحيوي، الجودة الهندسية، والأسعار التي تتناسب مع السوق العقاري المصري الحالي.