نيو القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: نيو
- مول نيو القاهرة الجديدة هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل تطرحه شركة جذور للتطوير العقاري على محور السادات في التجمع الخامس خلال عام 2026 على مساحة 19,000 متر مربع.
- يتميز المشروع بتصميمات معمارية مبتكرة وواجهات فريدة تضم شاشات عرض ضخمة، مع توفير وحدات متنوعة المساحات تبدأ بتخطيط هندسي مدروس.
- يضم المشروع مرافق وخدمات متطورة تشمل مداخل إلكترونية، أنظمة ذكية، مصاعد بانورامية، جراجات متعددة الطوابق، وفرق أمان وصيانة تعمل على مدار الساعة.
- يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 11 سنة مع عروض خصم إطلاق بنسبة 10% وخصم كاش يصل إلى 28%.
معرض الصور
مقدمة شاملة عن مول نيو القاهرة الجديدة لشركة جذور للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يعتبر مول نيو القاهرة الجديدة واحداً من أضخم وأبرز المشروعات الاستثمارية الحديثة التي أطلقتها شركة جذور للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026، ليقدم مفهوماً فريداً ومتطوراً للاستثمار العقاري الناجح في السوق المصري. تم التخطيط لهذا الصرح التجاري والإداري والطبي الضخم بعناية بالغـة ليوفر بيئة عمل متكاملة تلبي تطلعات كبرى الشركات والمستثمرين الطموحين الباحثين عن فرص استثمارية ذهبية ومقرات متميزة في التجمع الخامس. تسعى شركة جذور للتطوير العقاري من خلال مول نيو القاهرة الجديدة إلى تقديم معايير عالمية جديدة تجمع بين الفخامة المعمارية، التصميمات المبتكرة، والكفاءة التشغيلية العالية التي تضمن أعلى عوائد استثمارية لجميع العملاء والمستثمرين، مع توفير كافة سبل الراحة والرفاهية والتكامل الخدمي الذي يضمن نجاح مختلف الأنشطة الاستثمارية داخل مول نيو، مما يجعله الخيار الأول والأمثل لكل من يبحث عن التميز والريادة في بيئة استثمارية عصرية ومستدامة تعكس رؤية المطور العقاري في تقديم مشروعات عقارية فريدة تلبي كافة الاحتياجات وتفوق التوقعات في سوق العقارات المصرية لعام 2026 وما بعده لتحقيق النجاح المنشود.
الموقع الاستراتيجي والحيوي في مول نيو القاهرة الجديدة لشركة جذور للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
حرصت شركة جذور العقارية على اختيار موقع مول نيو التجمع الخامس بعناية فائقة، لذلك يعد موقعه الاستراتيجي أحد أبرز التفاصيل التي تميزه، حيث يقع Mall Neo New Cairo على محور السادات في قلب التجمع الخامس، وهي منطقة معروفة بالحركة النشطة والحيوية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار على مدار اليوم، و يعزز هذا الموقع من القيمة الاستثمارية لمشروع نييو التجمع الخامس. وتتمثل المناطق والقريب الحيوية المحيطة بالمشروع في النقاط التالية:
- يقع مول نيو التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان في القاهرة.
- يحظى مشروع NEO القاهرة الجديدة بموقع قريب من شارع التسعين وحي اللوتس بـ التجمع الخامس، وهما من أكثر المناطق التجارية والسكنية حيوية، مما يضمن توافد عدد كبير من الزوار.
- يقع مشروع نيو التجمع الخامس بالقرب من نادي وادي دجلة، والذي يعد وجهة مفضلة لمحبي الرياضة والنشاطات الترفيهية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار الباحثين عن تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
- يمكن الوصول إلي الجامعة الأمريكية بسهولة من مشروع جذور القاهرة الجديدة Neo New Cairo، والتي تعد واحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في مصر، مما يجعله موقعاً مثالياً للطلاب والموظفين.
- يُعتبر مول نيو القاهرة الجديدة قريب من طريق السويس، مما يجعله موقعاً مركزياً يربط بين عدة مناطق حيوية مثل هليوبوليس ومدينتي، مما يسهل على سكان هذه المناطق الوصول إليه.
- يقع مطار القاهرة الدولي على مسافة قصيرة من مشروع Neo New Cairo، مما يجعله وجهة مثالية للمسافرين والمستثمرين الذين يبحثون عن مكان للراحة والتسوق.
- موقع مول نيو القاهرة الجديدة Mall Neo Juzur على بعد دقائق من الرحاب، وهي واحدة من أبرز المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة، مما يجعل المول خياراً مثابياً للسكان.
- يتميز مول Neo New Cairo بقربه من مشاريع شهيرة في التجمع الخامس مثل مول ليفالي التجمع الخامس و مول مرايا التجمع الخامس، مما يعزز من مكانة المول كوجهة تسوق رائدة في المنطقة خلال عام 2026.
التصميمات المعمارية والإنشائية الفاخرة في مول نيو القاهرة الجديدة لشركة جذور للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
قامت شركة جذور للتطوير العقاري بالتعاون مع أفضل الشركات الهندسية لتقديم نيو مول التجمع الخامس بتصميم معماري مميز يوفر تجربة استثنائية لكل المتواجدين في مول نيو، حيث تظهر الدقة والابتكار في كل جوانب مشروع Neo New Cairo، سواء الداخلية أو الخارجية. يضم مول نيو التجمع الخامس وحدات إدارية وتجارية وطبية، وتم بناء المشروع على مستويين من الارتفاع، مما يضفي تنوعاً وجمالية على التصميم، ولأول مرة في مصر وأفريقيا، يتميز مول نيو القاهرة الجديدة Mall Neo New Cairo بواجهة مباني عبارة عن شاشات عرض هائلة، مقسمة إلى ثلاثة أنواع مختلفة، ما يضفي طابعاً عصرياً وجذاباً على مشروع نييو التجمع الخامس. وقد حرصت الشركة على توزيع وحدات للبيع في مول نيو التجمع الخامس بشكل متوازن على جميع الأدوار، مع توفير مسافات بين الوحدات لضمان الخصوصية للأنشطة المختلفة، وأما على مستوى التصميم الخارجي لمول جذور القاهرة الجديدة Mall Juzur Neo New Cairo، تم تخصيص منطقة ضخمة للبلازا واللاند سكيب، مما يوفر إطلالات خلابة ومناطق استرخاء للمستثمرين والزوار في التجمع الخامس خلال عام 2026.
المساحات الكلية والتخطيط العمراني في مول نيو القاهرة الجديدة لشركة جذور للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يمتد مول جذور القاهرة الجديدة Mall Juzur Neo New Cairo على مساحة 19,000 متر مربع، وتم تصميمه ليشمل مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات متعددة تلبي كافة احتياجات العملاء الراغبين في الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة، و تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لضمان توفير بيئة مثالية. وتتمثل تفاصيل المساحات والتخطيط في النقاط التالية:
- المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ مساحة مول نيو القاهرة الجديدة حوالي 19,000 متر مربع في أرقى مواقع التجمع الخامس.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تحاط المباني بمساحات خضراء شاسعة ومناطق بلازا تمنح جميع الوحدات إطلالات ساحرة.
- تنوع مساحات الوحدات: يوفر مشروع Neo New Cairo مساحات متعددة تبدأ بمساحات صغيرة وتتدرج لتناسب كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- التخطيط العمراني: تم توزيع المباني والإنشاءات بنسب مدروسة لضمان أقصى درجات الخصوصية وسهولة الحركة داخل مول نيو التجمع الخامس خلال عام 2026.
المرافق والخدمات المتطورة في مول نيو القاهرة الجديدة لشركة جذور للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
تسعى شركة جذور العقارية لتوفير تجربة فريدة ومريحة في مول نيو القاهرة الجديدة Neo New Cairo Mall من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتميزة، حيث صممت خدمات نييو مول التجمع الخامس لتكون قريبة من جميع الوحدات، وجاءت المرافق والخدمات في مول جذور التجمع الخامس كالتالي:
- يحتوي نيو القاهرة الجديدة NEO جذور العقارية على مداخل إلكترونية تعمل على توفير تجربة دخول وخروج آمنة وسريعة، مما يساهم في تقليل الزحام.
- يوفر مول نيو التجمع الخامس مكاتب استقبال لتقديم الدعم والمساعدة للزوار وتوفير معلومات وخدمات سريعة وفعالة.
- يتم استخدام أنظمة ذكية في مول نيو تضمن راحة وسهولة التحكم الكامل في كافة الخدمات التقنية في Juzur Mall New Cairo.
- يضم مشروع نيو التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لخدمة العاملين بالمول وتوفير تجربة ممتعة ومريحة لزواره.
- يوجد مصاعد بانورامية تتيح رؤية بانورامية أثناء التنقل بين أدوار نييو مول القاهرة الجديدة، مما يضفي تجربة ممتعة وفريدة.
- يشمل نيو مول القاهرة الجديدة على غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات الاجتماعات الرسمية والمؤتمرات.
- يقدم مول نيو التجمع الخامس خدمات إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة مناطق المول، مما يتيح الاتصال بسهولة وإنجاز المهام.
- يوجد فريق أمني محترف يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة وأمان العملاء في مول نييو القاهرة الجديدة Neo New Cairo.
- يوفر نيو مول التجمع الخامس نظام مراقبة متطور يشمل كاميرات مراقبة وأجهزة استشعار في جميع أنحاء المول.
- فريق الصيانة يعمل على مدار الساعة لضمان بقاء المرافق في أفضل حالاتها في نييو مول القاهرة الجديدة.
- يضم مشروع Juzur Developments جراجات متعددة الطوابق مزودة بأحدث تقنيات الأمان والتنظيم، مما يسهل عملية ركن السيارات.
- تسهيل عمليات السحب والإيداع من خلال ماكينات الصراف الآلي المنتشرة في نييو مول القاهرة الجديدة خلال عام 2026.
تفاصيل مساحات وتنوع الوحدات في مشروع مول نيو القاهرة الجديدة لعام 2026
يقدم مشروع مول نيو القاهرة الجديدة، والذي تطورته شركة جذور للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، فرصة استثمارية وتجارية استثنائية لعام 2026. يضم المشروع تشكيلة واسعة ومتميزة من الوحدات الإدارية، الطبية، والتجارية ذات التصميمات العصرية، وتتوزع تفاصيل المساحات المختلفة كالتالي:
- الوحدات الإدارية (Admin):
- مساحة 38 متراً مربعاً.
- مساحة 43 متراً مربعاً.
- مساحة 59 متراً مربعاً.
- مساحة 67 متراً مربعاً.
- مساحة 99 متراً مربعاً.
- الوحدات الطبية (Clinics):
- مساحة 67 متراً مربعاً.
- مساحة 72 متراً مربعاً.
- مساحة 106 أمتار مربعة.
- الوحدات التجارية (Commercial):
- متاحة حسب الطلب (By Request) لتلبي كافة الأنشطة التجارية والاستثمارية.
أسعار الوحدات وأنظمة التقييم المالي في مشروع مول نيو القاهرة الجديدة لعام 2026
حرصت شركة جذور للتطوير العقاري على تقديم باقة أسعار تنافسية ومدروسة في مشروع مول نيو القاهرة الجديدة لعام 2026 لتتناسب مع مختلف المستثمرين وأصحاب الأنشطة. لضمان تجربة واضحة ومباشرة للعميل، تم تنظيم الأسعار في جدول منسق مقسم حسب نوع الوحدات:
- أسعار الوحدات الإدارية:
- مساحة 38 م²: تبدأ من 6,806,837 جنيه مصري.
- مساحة 43 م²: تبدأ من 7,702,474 جنيه مصري.
- مساحة 59 م²: تبدأ من 8,878,910 جنيه مصري.
- مساحة 67 م²: تبدأ من 11,456,005 جنيه مصري.
- مساحة 99 م²: تبدأ من 16,729,530 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الطبية (العيادات):
- مساحة 67 م²: تبدأ من 11,378,610 جنيه مصري.
- مساحة 72 م²: تبدأ من 12,227,760 جنيه مصري.
- مساحة 106 م²: تبدأ من 17,539,767 جنيه مصري.
أنظمة السداد، التشطيب، وموعد الاستلام في مشروع مول نيو القاهرة الجديدة لعام 2026
يتيح مشروع مول نيو القاهرة الجديدة للعملاء اختيار نظام السداد الذي يناسبهم بنفس سعر الوحدة للوحدات الإدارية والطبية، إلى جانب تفاصيل التشطيب ومواعيد الاستلام:
- أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة (خاصة بالوحدات الإدارية والطبية):
- النظام الأول: دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي حتى 11 سنة.
- خصم الكاش: خصم حصري بنسبة 28% عند الدفع كاش.
- مصاريف أساسية:
- وديعة الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة.
- مواصفات التشطيب وموعد الاستلام:
- الوحدات الإدارية تسلم بنظام نصف تشطيب.
- العيادات (الوحدات الطبية) تسلم بنظام تشطيب كامل (Fully Finished).
- موعد الاستلام: خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن نيو
لماذا يعد مول نيو القاهرة الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز في 2026؟
لأنه يقدم وحدات إدارية وطبية فاخرة بالقرب من شارع التسعين والدائري، مع خطط سداد ميسرة تصل حتى 11 سنة بمقدم 5% فقط من شركة جذور.
قربه من الطريق الدائري، شارع التسعين، حي اللوتس، وادي دجلة، والجامعة الأمريكية يضمن تدفقا مستمرا للعملاء والمستثمرين من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
قربه من الطريق الدائري، شارع التسعين، حي اللوتس، وادي دجلة، والجامعة الأمريكية يضمن تدفقا مستمرا للعملاء والمستثمرين من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
ما الذي يميّز تنوع الوحدات والتصميم المعماري في مول نيو التجمع الخامس؟
تنوعه الفريد بين الإداري والطبي بتصميم عصري يراعي أحدث معايير البناء العالمية وتوزيع مثالي للمساحات يوفر بيئة عمل مثالية تلبي تطلعات كبرى المستثمرين.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الإدارية أو الطبية في مول نيو القاهرة الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والوحدات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 5% حتى 11 سنة، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنجاح عملك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد يقع بالقرب من الطريق الدائري وشارع التسعين وحي اللوتس لضمان أعلى حركة وسهولة وصول.
- تنوع فريد يضم مكاتب إدارية وعيادات طبية مصممة وفق أحدث المعايير العالمية.
- قرب مباشر من نادي وادي دجلة والجامعة الأمريكية.
- موقع مركزي قريب من طريق السويس ومطار القاهرة الدولي.
- قرب استثنائي من مدينة الرحاب بمسافة دقائق معدودة.
- أنظمة سداد ميسرة تاريخية تبدأ بمقدم 5% مع إمكانية التقسيط حتى 11 سنة من شركة جذور للتطوير العقاري.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد على المواقع الحيوية بالتجمع الخامس يجعل الفرص الاستثمارية في مول نيو محدودة وسريعة النفاذ.
- !حدة التنافس بين المستثمرين لاقتناص الوحدات الإدارية والطبية المميزة تتطلب سرعة فائقة في اتخاذ القرار.
- !تعدد الأنشطة والمساحات يتطلب دراسة دقيقة لاختيار الوحدة الأنسب لطبيعة عملك بدقة عالية.
- !الطابع الحيوي والنشط للموقع قد يفرض حركة مستمرة تتطلب الالتزام بتنظيم أوقات التشغيل بدقة تامة.
جذور
فلسفة شركة جذور العقارية في ترسيخ مفاهيم البناء المستدام والريادة المعمارية لأكثر من ثلاثة عقود عندما تأسست شركة جذور للتطوير العقاري في عام 1992، وضعت لنفسها هدفاً واضحاً وهو صياغة مجتمعات عمرانية فريدة تتوارثها الأجيال وتحمل اسماً يعبر عن العمق والأصالة في السوق العقاري المصري وطوال مسيرتها الطويلة نجحت المجموعة في كسب ثقة قطاع عريض من المستثمرين بفضل الالتزام الصارم بالمعايير الهندسية العالمية والشفافية المطلقة ونحن في عام 2026، تتربع الشركة على عرش المطورين الأكثر أماناً وموثوقية بفضل خبرتها العريقة التي تمتد لأكثر من أربعة وثلاثين عاماً من البناء المستمر وتقديم حلول سكنية واستثمارية ذكية تتجاوز مجرد بناء جدران خرسانية صماء إلى تشييد بيئات معيشية متكاملة تنبض بالرفاهية وتواكب تطلعات المستقبل تتألق محفظة أعمال شركة جذور للتطوير العقاري بانتشار استراتيجي شديد التميز في أرقى مناطق القاهرة الجديدة؛ حيث قدمت الشركة كمبوند جي إيست التجمع الخامس كأحد أبرز مشروعاتها السكنية الراقية التي تعيد تعريف معاني الفخامة والخصوصية، ولتلبية الطموحات الاستثمارية والتجارية أطلقت مول نيو القاهرة الجديدة ليكون وجهة استثمارية متكاملة تقع في قلب المدينة وتضم وحدات تجارية وإدارية وطبية صُممت بذكاء بمساحات تبدأ من 40 متراً مربعاً مع تقديم أنظمة سداد مرنة للغاية ولم تتوقف ريادة المطور عند هذا الحد بل امتدت لتشمل مشروعات متنوعة ومميزة بمنطقة النرجس الجديدة مثل مشروعي B55 و B56 في مواقع استراتيجية غاية في الحيوية بالإضافة إلى بصمتها القوية في مشروعات بيت الوطن الشهيرة ومن أبرزها مشروع الحي جنوب السويس إن ما يمنح شركة جذور للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في مواعيد التسليم واهتمامها البالغ بخدمات التشغيل وإدارة المرافق بعد البيع لضمان الحفاظ على القيمة الجمالية والاستثمارية لكل وحدة مما يجعل الاستثمار مع هذا الاسم العريق الخيار الأمثل والآمن للمستقبل
أبرز أعمال المطور الأخرى
نظرة تحليلية شاملة وموضوعية لمشروع مول نيو القاهرة الجديدة لشركة جذور للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يمثل مشروع مول نيو القاهرة الجديدة إضافة نوعية وقوية لسوق الاستثمار العقاري التجاري والإداري والطبي في مصر، حيث نجحت شركة جذور للتطوير العقاري في تقديم صرح متكامل على محور السادات في قلب التجمع الخامس. يتميز المشروع بموقع استراتيجي حيوي يضمن أعلى معدلات ترددد الزوار، إلى جانب مساحة إجمالية تبلغ 19,000 متر مربع وتصميمات معمارية غير تقليدية تضم واجهات من شاشات العرض الرقمية المتطورة. كما أن التنوع المدروس في مساحات الوحدات يتيح خيارات واسعة للمستثمرين ورجال الأعمال، وتتكامل هذه المنظومة الاستثمارية مع حزمة مرافق وخدمات ذكية متكاملة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى كفاءة تشغيلية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل حتى 11 سنة مع خصومات كبرى عند الدفع الكاش وخصم الإطلاق بنسبة 10% تمنح المستثمرين مرونة مالية هائلة لتنفيذ خططهم الاستثمارية. إن موعد الاستلام المحدد خلال 3 سنوات ونظام التشطيب المتنوع بين Core & Shell والتشطيب بنسبة 70% يعززان من جدوى المشروع وجاذبيته العالية لكل الباحثين عن التميز والريادة في القاهرة الجديدة خلال عام 2026.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
