ان سكوير القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: ان سكوير
- مول ان سكوير القاهرة الجديدة هو مشروع تجاري إداري طبي متكامل تطرحه شركة انفينتي للتطوير العقاري في منطقة النرجس عمارات بـ التجمع الخامس على مساحة 8240 متر مربع خلال عام 2026.
- يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، مع واجهات زجاجية وبلازا ومساحات خضراء واسعة.
- يضم المشروع مرافق وخدمات متطورة تشمل مداخل إلكترونية، جراجات واسعة، كاميرات مراقبة، مصاعد بانورامية، ومنظومة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
- يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 4 سنوات مع موعد استلام قريب جداً خلال 6 أشهر.
معرض الصور
مقدمة شاملة عن مول ان سكوير القاهرة الجديدة لشركة انفينتي للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يعتبر مول ان سكوير القاهرة الجديدة واحداً من أبرز وأهم المشروعات الاستثمارية الحديثة التي أطلقتها شركة انفينتي للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026، ليقدم مفهوماً متطوراً وفريداً للاستثمار العقاري الناجح في السوق المصري. تم التخطيط لهذا الصرح التجاري والإداري والطبي الضخم بعناية فائقة ليوفر بيئة عمل متكاملة تلبي تطلعات كبرى الشركات والمستثمرين الطموحين الباحثين عن فرص استثمارية ذهبية ومقرات متميزة في التجمع الخامس. تسعى شركة انفينتي للتطوير العقاري من خلال مول ان سكوير القاهرة الجديدة إلى تقديم معايير عالمية جديدة تجمع بين الفخامة المعمارية، التصميمات المبتكرة، والكفاءة التشغيلية العالية التي تضمن أعلى عوائد استثمارية لجميع العملاء والمستثمرين، مع توفير كافة سبل الراحة والرفاهية والتكامل الخدمي الذي يضمن نجاح مختلف الأنشطة الاستثمارية داخل مول ان سكوير، مما يجعله الخيار الأول والأمثل لكل من يبحث عن التميز والريادة في بيئة استثمارية عصرية ومستدامة تعكس رؤية المطور العقاري في تقديم مشروعات عقارية فريدة تلبي كافة الاحتياجات وتفوق التوقعات في سوق العقارات المصرية لعام 2026 وما بعده لتحقيق النجاح المنشود.
الموقع الاستراتيجي والحيوي في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لشركة انفينتي للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
إن الموقع المناسب من أهم العوامل التي يحتاج إليها أي مشروع استثمار ناجح، وهو ما حرصت شركة انفينتي العقارية على تطبيقه خلال إنشاء هذا المشروع، حيث يقع في منطقة النرجس عمارات، وهي من المناطق التي تتميز بكثافتها البشرية العالية الأمر الذي يضمن ترافيك كبير لجميع الوحدات طوال الوقت، كما إنه يضمن تدفق الزوار عليه على مدار اليوم، ومن ناحية أخرى تتميز تلك المنطقة بكثافتها البشرية العالية نتيجة تواجد عدد كبير من المشروعات السكنية والجامعات والمدارس، بالإضافة إلى قربه من أبرز الطرق والمحاور التي تسهل الوصول للمشروع من أي مكان خلال أسرع وقت. وتتمثل الأماكن القريبة والمعالم الحيوية المحيطة بمشروع مول N Square New Cairo في النقاط التالية:
- الطريق الدائري: يقع المول بالقرب من الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
- محور محمد نجيب: يمكن الوصول إلى مول ان سكوير التجمع الخامس من خلال محور محمد نجيب الحيوي.
- مصر الجديدة: يقترب المشروع بشكل كبير من مصر الجديدة، مما يربط بينه وبين المناطق العريقة بسهولة.
- الجامعة الأمريكية: يقع المول على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية في قلب التجمع الخامس.
- المستقبل سيتي: يعد مول N Square New Cairo قريباً من المستقبل سيتي، مما يعزز من قيمته الاستراتيجية.
- كايرو فستيفال سيتي: يستغرق الذهاب إلى المول من كايرو فستيفال دقائق قليلة خلال عام 2026.
التصميمات المعمارية والهندسية الفاخرة في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لشركة انفينتي للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
تمثل التصميمات المعمارية أحد أهم التفاصيل التي تساعد على نجاح أي مشروع، وقد حرصت شركة انفينتي العقاريةعلى التعاون مع أفضل المصممين والمعماريين من أجل تنفيذ المول على أحدث المعايير العالمية، ويمكن ملاحظة البراعة في التصميم من خلال القدرة الكبيرة على تصميم المول بشكل احترافي سواء من الداخل أو الخارج، حيث يتميز بوجود مساحة مخصصة من أجل البلازا واللاند سكيب وهو ما يناسب الأنشطة التجارية التي تحتاج إلى مساحات مفتوحة، أما من الداخل فتم توزيع الوحدات على الأدوار بشكل متوازن لضمان نجاح جميع الأنشطة، سواء كانت محلات أو مكاتب أو عيادات، الأمر الذي يزيد من عوامل النجاح فيها بشكل كبير، فيما يتم ربط الأدوار ببعضها من خلال المصاعد والسلالم الكهربائية، وهو ما يضمن تجربة مريحة ومميزة لجميع المتواجدين في المشروع طوال الوقت في التجمع الخامس خلال عام 2026.
المساحات الكلية والتخطيط العمراني في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لشركة انفينتي للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
بطابع حديث تشعر معه أنك انتقلت عبر المستقبل صممت الشركة المطورة لمشروع إن سكوير وحدات مشروعها، حيث تغطي الواجهات الزجاجية وحداته مع إضاءات خارجية مبهرة تمنحه طابعاً عصرياً أيقوني، مع بلازا في المنتصف تغطيها المساحات الخضراء لإضافة جو من الراحة والهدوء على المول في قلب التجمع الخامس. وتتمثل تفاصيل المساحات والتخطيط العمراني في مول ان سكوير في النقاط التالية:
- مساحة المشروع الكلية: يمتد المشروع على مساحة تبلغ 8240 متر مربع لتوفير بيئة استثمارية متكاملة.
- تنوع الوحدات المطروحة: يطرح مول إن سكوير التجمع الخامس وحدات متنوعة تشمل أنشطة تجارية وطبية وإدارية.
- التخطيط الهيكلي للمبنى: يتكون المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار علوية تم تصميمها بدقة لخدمة المستثمرين خلال عام 2026.
المرافق والخدمات المتطورة في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لشركة انفينتي للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يوفر مول ان سكوير تجربة متكاملة تجمع بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية المصممة بعناية لتلبية احتياجات أصحاب الوحدات والزوار على مدار اليوم، كما تم تنفيذ المشروع ليكون وجهة عملية ومريحة، تدعم أنشطة العمل والتسوق في بيئة متطورة وحديثة تعزز من جودة التجربة الاستثمارية وتزيد من الإقبال. وتتمثل أبرز المرافق الخدمية والترفيهية في مول ان سكوير التجمع الخامس في النقاط التالية:
- مداخل إلكترونية: يضم المشروع مداخل إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج وتعزيز الأمان داخله.
- جراجات واسعة: يوفر المشروع جراجات مجهزة لاستيعاب عدد كبير من السيارات بسهولة ويسر.
- كاميرات مراقبة حديثة: موزعة بجميع أنحاء N Square Mall لمتابعة الحركة بدقة على مدار الساعة.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال: مع وجود منطقة ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال لتوفير تجربة ممتعة للعائلات.
- خدمات الصيانة والنظافة: وجود خدمات صيانة ونظافة دائمة للحفاظ على بيئة نظيفة وواجهة راقية للمول.
- مكاتب استقبال مجهزة: لتقديم الدعم والمساعدة للزوار وأصحاب الوحدات بكفاءة عالية.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: لتيسير التنقل السلس بين الطوابق المختلفة داخل المشروع.
- غرف اجتماعات متطورة: لخدمة رجال الأعمال وأصحاب الوحدات الإدارية في التجمع الخامس.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة: وتغطية كاملة لدعم بيئة العمل الرقمية داخل المول.
- منظومة أمن وحراسة: تعمل على مدار الساعة لتوفير أقصى درجات الأمان والاطمئنان خلال عام 2026.
تفاصيل مساحات وتنوع الوحدات الاستثمارية والتجارية في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لعام 2026
يقدم مول ان سكوير القاهرة الجديدة (N Square Mall)، والذي تطورته شركة إنفينتي للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، فرصة استثمارية استثنائية ومتميزة لعام 2026. يضم المول تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات التجاريّة، الإدارية، والطبية المصممة بعناية لتلبي كافة تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مواقع استراتيجية وعوائد مضمونة. وتتوزع تفاصيل المساحات والوحدات كالتالي:
- الوحدات التجارية (الدور الأرضي - استلام خلال 6 شهور):
- مساحة 42 متراً مربعاً: محلات تجارية حيوية في الدور الأرضي تناسب مختلف الأنشطة.
- مساحة 48 متراً مربعاً: وحدات تجارية بمساحات عملية وواجهات مميزة.
- مساحة 56 متراً مربعاً: وحدات تجارية واسعة في الدور الأرضي.
- الوحدات التجارية (الدور الأول - استلام خلال 6 شهور):
- مساحة 76 متراً مربعاً: وحدات تجارية استراتيجية في الدور الأول.
- الوحدات التجارية (الدور الثاني - استلام خلال 6 شهور):
- مساحة 73 متراً مربعاً: وحدات تجارية متميزة في الدور الثاني.
- الوحدات الإدارية والطبية (الدور الثالث - تشطيب كامل بدون تكييفات - استلام خلال سنة):
- مساحة 90 متراً مربعاً: مكاتب إدارية أو عيادات طبية جاهزة للتشغيل.
- مساحة 116 متراً مربعاً: مساحات واسعة مخصصة للأنشطة الإدارية والطبية.
أسعار الوحدات وأنظمة التقييم المالي في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لعام 2026
حرصت شركة إنفينتي للتطوير العقاري على تقديم باقة أسعار تنافسية ومدروسة في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لعام 2026 لتتناسبกับ مختلف المستثمرين والأنشطة التجارية والإدارية والطبية. لضمان تجربة واضحة ومباشرة للعميل، تم تنظيم الأسعار مقسمة حسب الأدوار ونوع الأنشطة:
- أسعار الوحدات التجارية (استلام 6 شهور):
- الدور الأرضي:
- مساحة 42 م²: 9,660,000 جنيه مصري.
- مساحة 48 م²: 11,040,000 جنيه مصري.
- مساحة 56 م²: 12,880,000 جنيه مصري.
- الدور الأول:
- مساحة 76 م²: 9,348,000 جنيه مصري.
- الدور الثاني:
- مساحة 73 م²: 7,154,000 جنيه مصري.
- الدور الأرضي:
- أسعار الوحدات الإدارية والطبية (الدور الثالث - متشطبة بالكامل بدون تكييفات - استلام سنة):
- مساحة 90 م²: 8,280,000 جنيه مصري.
- مساحة 116 م²: 11,368,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد، التشطيب، وموعد الاستلام في مول ان سكوير القاهرة الجديدة لعام 2026
وفرت شركة إنفينتي للتطوير العقاري في مول ان سكوير القاهرة الجديدة أنظمة سداد ميسرة ومرنة للغاية لعام 2026، إلى جانب مواصفات تشطيب واضحة ومواعيد استلام قريبة لدعم المستثمرين:
- أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:
- للوحدات التجارية: دفع مقدم 25%، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية حتى 5 سنوات.
- للوحدات الإدارية والطبية: دفع مقدم 25%، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية حتى 7 سنوات.
- مواصفات التشطيب ومواعيد الاستلام:
- الوحدات التجارية: تسلم بموعد استلام قريب خلال 6 شهور.
- الوحدات الإدارية والطبية: تسلم تشطيب كامل (Fully Finished) بدون تكييفات بموعد استلام خلال سنة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن ان سكوير
لماذا يعد مول ان سكوير القاهرة الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز في 2026؟
لأنه يقدم وحدات إدارية وتجارية وطبية فاخرة بالقرب من محور محمد نجيب والدائري، مع خطط سداد ميسرة تصل حتى 7 سنوات بمقدم 25% من شركة انفينتي.
كيف يساهم الموقع الحيوي لمول ان سكوير في ضمان النجاح الاستثماري والتشغيلي للوحدات؟
قربه من الطريق الدائري، محور محمد نجيب، الجامعة الأمريكية، ومناطق شرق القاهرة يضمن تدفقا مستمرا للعملاء والمستثمرين من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
ما الذي يميّز تنوع الوحدات والتصميم المعماري في مول ان سكوير التجمع الخامس؟
تنوعه الفريد بين الإداري والتجاري والطبي بتصميم عصري يراعي أحدث معايير البناء العالمية وتوزيع مثالي للمساحات يوفر بيئة عمل مثالية تلبي تطلعات كبرى المستثمرين.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الإدارية أو التجارية أو الطبية في مول ان سكوير القاهرة الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والوحدات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 25% حتى 7 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنجاح عملك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد بالقرب من الطريق الدائري ومحور محمد نجيب الحيوي لضمان أعلى حركة وسهولة وصول.
- تنوع فريد يضم وحدات إدارية، وحدات تجارية، وعيادات طبية مصممة وفق أحدث المعايير العالمية.
- قرب مباشر من مصر الجديدة ومناطق شرق القاهرة.
- قرب استثنائي من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة في غضون دقائق معدودة.
- موقع حيوي بالقرب من المستقبل سيتي والمجتمعات العمرانية الحديثة.
- مسافة قصيرة تفصل المشروع عن كايرو فيستيفال سيتي ومراكز التسوق الكبرى.
- أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 25% مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات من شركة انفينتي للتطوير العقاري.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد على المواقع الحيوية بالتجمع الخامس يجعل الفرص الاستثمارية في مول ان سكوير محدودة وسريعة النفاذ.
- !حدة التنافس بين المستثمرين لاقتناص الوحدات الإدارية والتجارية والطبية المميزة تتطلب سرعة فائقة في اتخاذ القرار.
- !تعدد الأنشطة والمساحات يتطلب دراسة دقيقة لاختيار الوحدة الأنسب لطبيعة عملك بدقة عالية.
- !الطابع الحيوي والنشط للموقع قد يفرض حركة مستمرة تتطلب الالتزام بتنظيم أوقات التشغيل بدقة تامة.
انفينتي
فلسفة شركة إنفينيتي للتطوير العقاري في بناء الأبراج الاستثمارية والحلول المعمارية المبتكرة منذ انطلاقتها الرائدة في عام 2014، نجحت شركة إنفينيتي للتطوير العقاري (Infinity Developments) في فرض اسمها كواحدة من أبرز الشركات المؤثرة في رسم ملامح الاستثمار التجاري والإداري داخل السوق العقاري المصري. ترتكز فلسفة الشركة على ابتكار مفاهيم عمرانية مستدامة، تجمع بين جودة البناء العالمية، واستغلال المساحات بأعلى كفاءة تشغيلية، واختيار المواقع الاستراتيجية الأكثر كثافة وعائداً للمستثمرين. ونحن في عام 2026، تُعد شركة إنفينيتي العقارية خياراً استثمارياً استثنائياً للباحثين عن الأصول العقارية ذات القيمة المتزايدة والتشغيل المضمون. تتألق محفظة أعمال شركة إنفينيتي للتطوير العقاري بتركيز استراتيجي يواكب أحدث توجهات الاستثمار العقاري لعام 2026، حيث سطرّت الشركة إنجازاً تاريخياً بكونها أول من نفّذ برجاً تجارياً إدارياً فندقياً متكاملاً بقلب منطقة الأعمال المركزية وهو مشروعها الأيقوني إنفينيتي تاور العاصمة الإدارية (Infinity Tower CBD)، والذي يتفرد بإطلالات ومواصفات قياسية عالمية. إلى جانب هذا الصرح، تفرض الشركة حضورها القوي في شرق القاهرة من خلال مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية (Boulevard Tower)، وهو مشروع تجاري وإداري متكامل بموقع حيوي، بالإضافة إلى مول ذا فيرست (The First Mall) المصمم خصيصاً لخدمة الكثافات العمرانية الحديثة. إن ما يمنح شركة إنفينيتي للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو التزامها الكامل بمواصفات البناء الحديثة والتسليم في المواعيد المحمية بالدراسات الجدوى الموثوقة، فضلاً عن تقديم أنظمة سداد وتقسيط مرنة تناسب تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين، مما يضمن تحقيق أعلى عوائد إيجارية وأكبر ربحية رأس مالية لجميع عملائها. تفاصيل مشاريع شركة إنفينيتي في العاصمة الإدارية والمناطق الاستثمارية إنفينيتي تاور العاصمة الإدارية (Infinity Tower CBD): أول برج تجاري إداري فندقي يتم تنفيذه في منطقة الأعمال المركزية CBD، ويمتاز بتصميمات عالمية ومواصفات هندسية تخدم المستثمرين لعام 2026. مول بوليفارد تاور العاصمة الإدارية (Boulevard Tower): مشروع استثماري متكامل يضم وحدات تجارية وإدارية في أكثر المواقع حيوية بالعاصمة الإدارية. مول ذا فيرست (The First Mall): مركز تجاري واستثماري متميز صمم خصيصاً لتلبية احتياجات الكثافات السكانية والعمرانية الحديثة وتوفير بيئة تشغيلية ممتازة. مميزات الاستثمار في مشاريع شركة إنفينيتي للتطوير العقاري السبق والريادة بالـ CBD: تنفيذ أول برج متعدد الاستخدامات في منطقة الأعمال المركزية يضمن أعلى قيمة استثمارية. خبرة ممتازة منذ عام 2014: مسيرة ممتدة تعكس الاستقرار المالي والمصداقية العالية لدى المستثمرين. تنوع الأنشطة والاستخدامات: تقديم وحدات تجارية، إدارية، وفندقية تلبي احتياجات كافة المستثمرين والشركات العالمية. مواقع حيوية عالية الكثافة: اختيار مواقع المشروعات يضمن أعلى حركة مشاة وتدفق زوار (Foot Traffic). أنظمة سداد وتسهيلات ميسرة: تقديم خطط تقسيط طويلة الأجل وتسهيلات متميزة تناسب متغيرات السوق لعام 2026.
أبرز أعمال المطور الأخرى
نظرة تحليلية شاملة وموضوعية لمشروع مول ان سكوير القاهرة الجديدة لشركة انفينتي للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يمثل مشروع مول ان سكوير القاهرة الجديدة إضافة نوعية وقوية لسوق الاستثمار العقاري التجاري والإداري والطبي في مصر، حيث نجحت شركة انفينتي للتطوير العقاري في تقديم صرح متكامل في منطقة النرجس عمارات في قلب التجمع الخامس. يتميز المشروع بموقع استراتيجي حيوي يضمن أعلى معدلات ترددد الزوار وقربه من أبرز المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري، إلى جانب مساحة إجمالية تبلغ 8240 متر مربع وتصميمات معمارية عصرية تضم واجهات زجاجية وإضاءات مبهرة وبلازا خضراء. كما أن التنوع المدروس في مساحات الوحدات يتيح خيارات واسعة للمستثمرين، وتتكامل هذه المنظومة الاستثمارية مع حزمة مرافق وخدمات ذكية متكاملة تعمل على مدار الساعة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن أنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى 7 سنوات مع موعد استلام قريب خلال سنة فقط تمنح المستثمرين مرونة مالية هائلة لتنفيذ خططهم الاستثمارية وتحقيق أعلى العوائد المادية في القاهرة الجديدة خلال عام 2026.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
