مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر الفرص الاستثمارية الحقيقية في قلب المدن الذكية الجديدة هي الملاذ الآمن لكل مستثمر يبحث عن العوائد المالية المرتفعة والأمان الاقتصادي، ومن هنا يبرز مشروع مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة اعمار رزق جروب للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون الحيوية ليصبح واحداً من أهم العلامات البارزة والوجهات الاستثمارية الأكثر طلباً في السوق العقاري المصري خلال عام 2026. يتميز هذا الصرح العمراني الضخم بتصميماته الهندسية الفاخرة التي تلبي تطلعات الشركات الكبرى ورجال الأعمال الراغبين في تأسيس مقار إدارية أو تجارية أو طبية أو فندقية بمعايير عالمية متطورة تضمن لهم النجاح المستدام والتميز وسط منافسة قوية تشهدها المنطقة، مما يجعل اتخاذ قرار الاستثمار في هذا المشروع خطوة مدروسة نحو مستقبل مالي مشرق ومضمون العوائد طوال العام وما يليه من سنوات قادمة.

استطاعت شركة اعمار رزق جروب للتطوير العقاري أن تعطي مونوريل مول العاصمة الإدارية تصميماً مميزاً وفريداً من نوعه والذي يجعله مناسباً للاستثمار الجيد، فالتاور يتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 26 طابق متكرر، كما أنه يعد من المشروعات المتكاملة لاحتوائه على وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية؛ حيث تم تقسيم الأنشطة في مونوريل تاور كما يلي:

• الدور الأرضي: يضم كافيهات ومطاعم عالمية وصيدلية.
• الدور الأول: يحتوي على منطقة فود كورت كبيرة.
• الدور الثاني: يضم سينما ومحلات تجارية ومنطقة كيدز اريا.
• الدور الثالث: يشمل محلات ووحدات تجارية علي مساحة 2,500 متر مربع، مع وجود تراس.
• الدور الرابع والخامس في مشروع مونوريل تاور فقد تم تخصيصه للوحدات الطبية وهي عبارة عن عيادات طبية ومعمل تحاليل ومركز للأشعة.
• من الدور السادس وصولاً إلى الدور 23: يضم الوحدات الإدارية في مونوريل تاور.
• أما بالنسبة للطابقين 24 و25: مخصصين للوحدات والشقق الفندقية في هذا الصرح العملاق بمنطقة الداون تاون.

يضم مشروع مونوريل تاور العديد من الخدمات والمرافق التي تعمل على خدمة المستثمرين ورجال الأعمال، والتي تتناسب مع مول متكامل الأنشطة ومن هذه الخدمات ما يلي:

• يعمل المول بالكامل بنظام التكييف المركزي، والإنترنت الفائق السرعة.
• يتوفر مجموعة من المصاعد البانورامية، والسلالم الكهربائية لسهولة التنقل داخل البرج.
• العديد من المطاعم والكافيهات العالمية لتناسب مختلف الأذواق.
• يوفر مونوريل تاور نظام أمني وحراسة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى شاشات مراقبة لتأمين التاور.
• نظام مكافحة حرائق متطور لتحقيق الامان الكامل لجميع الملاك والزوار.
• يوجد مجموعة من قاعات لعقد الاجتماعات، وصالات استقبال الزوار لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
• يتوفر في مول مونوريل خدمات نظافة متميزة، وصيانة دورية تغطي جميع أنحاء المول.
• يمتلك مونوريل تاور العاصمة أنظمة المنشأة الذكية من أنظمة التكييفات والاضاءة الحديثة.
• يتوافر كيدز اريا تمّ تزويدها بكافة أنواع الألعاب الترفيهية للأطفال لضمان تجربة مميزة في الداون تاون.

يقدم مول مونوريل تاور العاصمة الادارية الجديدة تنوعاً فريداً ومميزاً في مساحات الوحدات المتاحة للبيع والتي تم تصميمها بعناية فائقة لتلائم كافة الأنشطة الاستثمارية والتجارية التي يبحث عنها المستثمرون في قلب الداون تاون، حيث حرصت شركة اعمار رزق جروب للتطوير العقاري على تلبية كافة الاحتياجات عبر تقديم مساحات دقيقة ومدروسة بعناية:

• الوحدات الإدارية: تتراوح مساحات المكاتب الإدارية في مونوريل تاور ما بين 45 متر مربع وصولاً إلى 81 متر مربع لتتيح بيئة عمل مثالية ومحفزة للشركات.
  
• العيادات الطبية: تبدأ مساحات الوحدات الطبية في مونوريل تاور من 38 متر مربع وتصل حتى 118 متر مربع لتخدم القطاع الطبي بكفاءة عالية.
  
• الشقق الفندقية: تتوفر الشقق الفندقية بمساحات تبدأ من 71 متر مربع وتصل إلى 124 متر مربع لتمنح النزلاء أقصى درجات الراحة والفخامة.
  
• المحلات التجارية: تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 40 متر مربع وتصل حتى 204 متر مربع لتتناسب مع مختلف البراندات والأنشطة في العاصمة الإدارية.

توفر شركة اعمار رزق جروب للتطوير العقاري باقة واسعة من أنظمة السداد المرنة وطرق الدفع التي تسهل على المستثمرين تملك وحداتهم بسهولة تامة داخل مونوريل تاور العاصمة الادارية، وتتمثل أبرز تلك الأنظمة في التالي:

• دفع مقدم 10% مع دفع 10% عند الاستلام وسداد الباقي على قسط فترته تصل إلى 14 سنة.
• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على مدار 12 سنة مع الحصول على خصم بنسبة 4%.
• دفع مقدم 2.5% كل ربع سنة في السنة الأولى مع تقسيط الباقي على مدى 12 سنة.
• دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات مع الاستفادة من خصم استثنائي بنسبة 25%.
• تفاصيل التشطيب والاستلام: الوحدات الإدارية، الطبية، والفندقية يتم تسليمها بتشطيب كامل ومزودة بالتكييفات، بينما الوحدات التجارية غالباً ما تكون بنظام نصف تشطيب أو حسب الاتفاق، مع تسليم المشروع خلال 4 سنوات في الداون تاون.