ماليف القاهرة الجديدة

لو كنت تبحث عن منزل الأحلام الذي يجمع بين هدوء الخصوصية وحيوية الموقع الاستراتيجي؟ تقدم لك شركة كالتشر للتطوير العقاري مشروعها الأحدث والأضخم كمبوند ماليف القاهرة الجديدة هذا المشروع مش مجرد مجمع سكني ولكن هو مجتمع متكامل صمم ليعيد تعريف مفهوم الرفاهية في أرقى مناطق التجمع السادس.

في ماليف نحن لا نبيع لك جدران لكن نمنحك فرصة لامتلاك حياة ذكية ومستقبل استثماري مضمون بعيداً عن زحام المناطق التقليدية وقريباً من كل ما يهمك بفضل الرؤية الهندسية المتطورة لشركة كالتشر يبرز الكمبوند كأيقونة معمارية في منطقة التجمع السادس موفراً تنوع عقاري مذهلاً يلبي طموحات العائلات والمستثمرين على حد سواء.

سواء كنت تبحث عن استوديو عصري شقق فاخرة تبدأ من غرفة واحدة وصولاً إلى أربع غرف أو كنت تطمح لفخامة الـ اي فيلا جاردن والـ اي فيلا روف والـ تاون هاوس فإن ماليف هو خيارك الأول ولم نغفل عن جانب البيزنس حيث يضم المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمعايير عالمية.

كل هذا يأتي مع أقوى عرض مالي في التجمع لعام 2026: مقدم يبدأ من 5% مع أطول فترة تقسيط تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد لتجعل حلم الاستثمار في التجمع السادس حقيقة بين يديك الآن.

في كمبوند ماليف التجمع السادس نعلم أن الاحتياجات تختلف لذا قدمت شركة كالتشر للتطوير العقاري باقة هي الأكثر تنوعاً في القاهرة الجديدة لتجمع بين السكن الفاخر والاستثمار الذكي في مكان واحد:

1. القطاع السكني (عالم من الاختيارات):

• استوديوهات : لمن يبحث عن بداية ذكية وعصرية.

شقق سكنية : مساحات مرنة تبدأ من غرفة واحدة وحتى 4 غرف نوم بتصيمات تضمن استغلال كل متر.

آي فيلا جاردن : استمتع بخصوصية الفيلا مع حديقة خاصة تمنحك متنفساً طبيعياً.

آي فيلا روف : سكن فاخر بإطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء.

تاون هاوس : لمحبي الاستقلالية الكاملة والتصميمات الفاخرة.

2. القطاع الاستثماري (بوابتك للأرباح): لم يغفل مشروع ماليف عن كونه مركز حيوي في التجمع السادس حيث يوفر:

وحدات تجارية: محلات بمواقع استراتيجية تضمن أعلى حركة مرور .

وحدات إدارية: مكاتب مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لتناسب بيئات العمل الحديثة 2026.

وحدات طبية: عيادات ومراكز متخصصة مصممة وفقاً للمعايير الصحية العالمية.

في كمبوند ماليف القاهرة الجديدة لم تكتفى شركة كالتشر للتطوير العقاري بتقديم وحدات سكنية فاخرة لكن خلقت مجتمع نابض بالحياة يوفر لك كل سبل الراحة والأمان صممت المرافق داخل المشروع لجميع احتياجات جميع أفراد الأسرة مما يجعل من ماليف المكان الأمثل للاستقرار والاستثمار.

أبرز مرافق كمبوند ماليف التجمع السادس:

نظام أمني متطور: خدمات حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.

مناطق خضراء شاسعة: لاندسكيب ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.

حمامات سباحة ونادي اجتماعي: يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة ونادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة (Gym & Spa).

منطقة تجارية وإدارية: مول ضخم يضم أشهر البراندات العالمية بالإضافة إلى مكاتب إدارية وعيادات طبية متكاملة.

منطقة كيدز أريا : مناطق ألعاب مؤمنة بالكامل للأطفال وسط الطبيعة.

جراجات ذكية: جراجات تحت الأرض لمنع التكتم والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.

خدمات صيانة وإدارة: فريق محترف للإشراف على صيانة المرافق لضمان استدامة الجودة.

• يقدم كمبوند ماليف القاهرة الجديدة (Maliv New Cairo) الذي تطورته شركة كالتشر للتطوير العقاري (Kulture) في موقع استراتيجي فريد بمنطقة التجمع السادس تجربة سكنية واستثمارية متكاملة لعام 2026، حيث يجمع بين الوحدات السكنية العصرية والمساحات التجارية، الإدارية، والطبية. يضم المشروع تشكيلة واسعة ومتنوعة من المساحات لتلبي كافة تطلعات الأفراد ورواد الأعمال، وتتوزع تفاصيل المساحات المختلفة كالتالي:
• الوحدات السكنية والاستوديوهات:
  • الاستوديوهات: تبدأ المساحات من 43 متراً مربعاً.
  • شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 75 متراً مربعاً.
  • شقق غرفتي نوم: تبدأ المساحات من 110 أمتار مربعة.
  • شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 161 متراً مربعاً.
  • شقق 4 غرف نوم: تبدأ المساحات من 298 متراً مربعاً.
• فيلات التاون هاوس (Townhouse):
  • تتراوح المساحات بين 185 متراً مربعاً وتصل إلى 225 متراً مربعاً، ملحق بها حديقة خاصة بمساحات تتراوح بين 58 و60 متراً مربعاً.
• الوحدات الاستثمارية (تجاري، إداري، طبي):
  • الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 51 وتصل إلى 56 متراً مربعاً.
  • الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 39 متراً مربعاً.
  • الوحدات الطبية: تبدأ المساحات من 36 متراً مربعاً.

يقدم مشروع ماليف القاهرة الجديدة منظومة سداد مرنة وميسرة للغاية لعام 2026 ترفع عنك أعباء التخطيط المالي، إلى جانب مواصفات تشطيب دقيقة، ومواعيد استلام واضحة:

• أنظمة سداد الشقق والفيلات:
  • النظام الأول: دفع مقدم 5 بالمئة، ثم 5 بالمئة بعد شهر، وأقساط بنسبة 1 بالمئة كل 3 أشهر، ودفعة سنوية 4 بالمئة نهاية السنة، والتقسيط على مدة تصل حتى 12 سنة.
  • النظام الثاني: دفع مقدم 10 بالمئة، ثم 10 بالمئة بعد سنة، وأول قسط بعد سنة و3 أشهر من السنة الأولى، والتقسيط على مدة تصل حتى 12 سنة.
  • النظام الثالث: دفع مقدم 5 بالمئة، وأول قسط بعد 6 أشهر، والتقسيط على مدة تصل حتى 10 سنوات.
• أنظمة سداد الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية:
  • النظام الأول: دفع مقدم 5 بالمئة، وأول قسط بعد 6 أشهر، والتقسيط حتى 8 سنوات.
  • النظام الثاني: دفع مقدم 5 بالمئة، ثم 5 بالمئة بعد شهر، والأقساط على 10 شهور (Back Loaded).
  • النظام الثالث: دفع مقدم 10 بالمئة، ثم 10 بالمئة بعد سنة (أول قسط بعد سنة) وباقي الأقساط على 10 سنوات.
• مبالغ جدية الحجز:
  • تبلغ 50,000 جنيه مصري للشقق السكنية.
  • تبلغ 100,000 جنيه مصري للفيلات.
• مواصفات التشطيب:
  • الشقق والاستوديوهات: تتوفر بخيار تشطيب كامل (Fully Finished) بأحدث الديكورات، وبعضها يطرح بنظام نصف تشطيب.
  • الفيلات والتوين هاوس: تسلم غالباً بدون تشطيب (نصف تشطيب) لتتيح للعميل حرية اختيار التصميم الداخلي.
• موعد الاستلام:
  • من المتوقع الاستلام خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، أو بحلول عام 2029 حسب جدول المشروع الزمني.