لازورا القاهرة الجديدة
معرض الصور
مقدمة عن كمبوند لازورا القاهرة الجديدة
يعد كمبوند لازورا القاهرة الجديدة أحدث الانطلاقات العقارية لعام 2026 في قلب التجمع الخامس، وهو مشروع سكني استثنائي صمم خصيصاً لجميع من يبحث عن الرفاهية والهدوء بعيداً عن صخب المشروعات الضخمة والمزدحمة.
ينفرد مشروع لازورا بكونه بوتيك كمبوند يجمع بين التصميم العصري والذكاء الاصطناعي في إدارة المرافق حيث يركز المشروع بشكل حصري على الشقق الفاخرة والدوبلكس، مما يخلق مجتمعاً متجانساً يقدس الخصوصية. وبفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من أهم المحاور الرئيسية، عمل لازورا المعادلة الصعبة بين السكن الراقي والاستثمار المضمون في أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
تقدم شركة لازورا للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع رؤية جديدة للحياة السكنية حيث تسيطر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على أغلب مساحة الكمبوند مما يوفر بيئة صحية ونقية لكل العائلات الطامحة في التميز.
موقع كمبوند لازورا القاهرة الجديدة
يقع كمبوند لازورا في موقع استراتيجي بقلب التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة الفيو زون وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة التي تضمن للسكان الهدوء التام مع القرب من كافة مراكز الحيوية.
أهم المعالم القريبة من المشروع:
المحاور الرئيسية: يقع المشروع مباشرة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور بن زايد، وذالك يسهل عليك الوصول للعاصمة الإدارية في 15 دقيقة.
المناطق التعليمية: دقائق معدودة تفصل الكمبوند عن الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل.
المناطق الترفيهية: يقع لازورا بالقرب من شارع التسعين ونادي الأهلي فرع التجمع بالإضافة إلى أشهر المولات التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي.
الجوار الراقي: يحيط بالمشروع مجموعة من أفخم الكمبوندات مثل الباتيو أورو وبالم هيلز مما يضمن بيئة اجتماعية متميزة.
يعد موقع لازورا التجمع الخامس نقطة تمركز مثالية تربط بين رفاهية التجمع وحداثة العاصمة الإدارية، مما يجعله الخيار الأول للسكن والاستثمار في 2026.
تفاصيل مشروع لازورا القاهرة الجديدة
يعتبر كمبوند لازورا التجمع الخامس نموذجاً للمجتمعات السكنية الراقية التي ترفع شعار الكيف قبل الكم, هنا ركزت شركة لازورا للتطوير العقاري على أدق التفاصيل الإنشائية والجمالية لتقديم منتج عقاري فريد في قلب القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري والمساحة الكلية:
المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 9 أفدان، تم تخصيص 20% منها للمباني الإنشائية.
توزيع المساحات: تم استغلال الـ 80% المتبقية في توفير مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، وممرات للمشي والجري، مما يضمن إطلالة بانورامية لكل وحدة.
النمط المعماري: اعتمدت الشركة الطراز المودرن الذي يتميز بالواجهات الزجاجية الكبيرة التي تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً.
تقسيم الوحدات السكنية شقق ودوبلكس:
ينفرد المشروع بعدم وجود فيلات أو تاون هاوس، مما يجعله الخيار الأول لمن يبحث عن شقق فاخرة في بيئة هادئة:
الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 107 متر مربع غرفتين وتصل إلى 158 متر مربع 3 غرف بتوزيع ذكي للغرف والمطابخ.
وحدات الدوبلكس: تتوفر بمساحات تبدأ من 219 متر مربع، وهي مصممة لتكون فيلا داخل عمارة حيث تضم حديقة خاصة أو روف مع مداخل شبه مستقلة.
كثافة منخفضة: صممت العمائر بحيث لا يتجاوز عدد الشقق في الدور الواحد 4 وحدات، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان.
مساحة وتصميم كمبوند لازورا القاهرة الجديدة
تم تنفيذ كمبوند لازورا التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 9 فدان، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء شديد لتحقيق التوازن المثالي بين الإنشاءات والطبيعة. اعتمدت شركة لازورا للتطوير العقاري تصميم يمنح السكان شعور بالاتساع والحرية في قلب القاهرة الجديدة.
تقسيم المساحات داخل المشروع:
المباني والمنشآت: تشغل المباني السكنية نسبة 20% من المساحة الكلية، مما يضمن تقليل الكثافة السكانية وزيادة الخصوصية لكل وحدة.
المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمسارات الرياضية، مما يجعل كل شقة في لازورا تتمتع بإطلالة فيو مفتوحة.
تصميم العمائر: تتكون العمائر من دور أرضي و5 أدوار متكررة، مع تصميمات معمارية حديثة تعتمد على الواجهات الزجاجية الفاخرة.
مساحات الوحدات شقق ودوبلكس:
ركز المشروع على توفير مساحات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة في التجمع الخامس:
الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 107 متر مربع غرفتين وتصل إلى 158 متر مربع 3 غرف نوم.
وحدات الدوبلكس: تبدأ المساحات من 219 متر مربع، وهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن مساحة الفيلا بخصوصية تامة وتوزيع ذكي للأدوار.
مرافق وخدمات كمبوند لازورا القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند لازورا التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة مش مجرد السكن التقليدي،بالتالى وفرت شركة لازورا للتطوير العقاري مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والراحة في قلب القاهرة الجديدة:
خدمات ترفيهية واجتماعية:
كلوب هاوس : صمم على طراز عالمي ليضم كافيهات ومطاعم فاخرة تلبي أذواق السكان.
حمامات سباحة: موزعة بشكل استراتيجي داخل الكمبوند، مع تخصيص مساحات للأطفال وأخرى مغطاة للسيدات.
مناطق كيدز أريا : مناطق ألعاب مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه للأطفال.
مساحات خضراء ونمط حياة صحي:
لاندسكيب وشلالات: مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تتخلل الوحدات لتوفير أجواء من الاسترخاء.
تراكات المشي والجري: مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
جيم وسبا : مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، ونادي صحي متكامل يضم ساونا وجاكوزي.
خدمات الأمن والحماية (Smart Security):
نظام مراقبة متكامل: كاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار 24 ساعة لتغطية كافة أنحاء المشروع.
أفراد أمن وحراسة: فريق أمني مدرب يعمل بنظام الورديات لضمان أمان السكان والوحدات.
بوابات إلكترونية: مداخل ومخارج ذكية تعمل بأنظمة التعرف الرقمي لزيادة الخصوصية والأمان.
وحدات كمبوند لازورا التجمع الخامس
ينفرد مشروع لازورا بتوفير وحدات سكنية متجانسة تقتصر على الشقق والدوبلكس، لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء:
شقق سكنية غرفتين: تبدأ المساحات من 107 م²، بتصميمات ذكية ومودرن.
شقق سكنية 3 غرف: مساحات متنوعة تصل إلى 158 م²، بإطلالات مباشرة على اللاندسكيب.
وحدات دوبلكس: تبدأ من 219 م²، وتوفر تجربة الفيلا بحديقة خاصة أو روف ومساحات واسعة.
أهم ما يميز الوحدات:
واجهات زجاجية عصرية.
توزيع يضمن الخصوصية 4 شقق فقط في الدور.
جميع الوحدات تتمتع بفيو مفتوح على المساحات الخضراء.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند لازورا التجمع الخامس
يقدم كمبوند لازورا أفضل قيمة مقابل سعر في منطقة الفيو زون بالقاهرة الجديدة، مع تسهيلات مرنة تناسب الراغبين في السكن أو الاستثمار:
قائمة الأسعار (تقديرية لعام 2026):
سعر المتر: يبدأ من 40,000 جنيه مصري سعر افتتاحي لفترة اللونش.
الشقق: تبدأ أسعار الوحدات غرفتين من 4,600,000 جنيه مصري.
الدوبلكس: تبدأ أسعار الدوبلكس من 8,800,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط:
طرحت شركة لازورا للتطوير العقاري أنظمة مرنة لتقليل العبء المادي:
بدون مقدم: تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 5%:تقسيط المتبقى على 7 سنوات.
مقدم 10%: تقسيط المتبقي على 8 سنوات.
مقدم 20%: الحصول على خصم خاص وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
ملاحظة: تتوفر خصومات حصرية عند الدفع كاش تصل إلى 25% من إجمالي قيمة الوحدة.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند لازورا
طرحت شركة لازورا للتطوير العقاري حلول تمويلية مرنة تجعل من امتلاك شقة أو دوبلكس في التجمع الخامس فرصة لا تتكرر، مع مراعاة تنوع الميزانيات:
خيارات السداد المتاحة:
بدون مقدم 0%: تقسيط إجمالي سعر الوحدة على 6 سنوات بأقساط متساوية.
مقدم 5%:تقسيط المتبقى على 7 سنوات.
مقدم 10%: دفع 10% عند التعاقد وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
مقدم 20%: تقسيط طويل الأمد يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
مميزات إضافية عند التعاقد:
خصم الكاش: خصومات كبرى تصل إلى 25% عند دفع قيمة الوحدة بالكامل.
وديعة الصيانة: يتم دفع 8% من قيمة الوحدة عند الاستلام لضمان جودة المرافق.
جدية الحجز: مبالغ بسيطة وقابلة للاسترداد لضمان أولوية اختيار الوحدات المميزة.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن لازورا
أين يقع كمبوند لازورا القاهرة الجديدة؟
يقع في قلب التجمع الخامس بمنطقة الفيو زون بالقرب من الجامعة الأمريكية.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع لازورا؟
يضم المشروع شققاً سكنية فاخرة ووحدات دوبلكس فقط.
ما هي مساحات الوحدات في لازورا التجمع الخامس؟
تبدأ مساحات الشقق من 107 متر مربع والدوبلكس من 219 متر مربع.
من هو المطور العقاري لمشروع لازورا؟
شركة لازورا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة والمنفذة للمشروع.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند لازورا؟
توجد أنظمة تبدأ من 0% مقدم وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي في منطقة الفيو زون بالتجمع الخامس.
- مجتمع سكني مخصص للشقق والدوبلكس فقط لضمان الخصوصية.
- مساحات خضراء ولاندسكيب تشغل 80% من مساحة المشروع.
- تصميمات معمارية مودرن بواجهات زجاجية فاخرة.
- أنظمة سمارت هوم للتحكم في الوحدات والمرافق.
- نادي اجتماعي كلوب هاوس يضم مطاعم وكافيهات عالمية.
- تراكات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيداً عن السيارات.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
نقاط للمراجعة
- !المشروع لا يضم فيلات مستقلة مما قد لا يناسب محبي الخصوصية المطلقة.
- !الأسعار في تزايد مستمر نظراً لموقع المشروع الحيوي في التجمع الخامس.
- !تنوع الوحدات محدود حيث يقتصر على الشقق والدوبلكس فقط.
- !موعد الاستلام قد يكون بعيداً نسبياً كونه مشروعاً تحت الإنشاء.
لازورا
لازورا للتطوير العقاري: نبني للمستقبل بعيون مصرية خبيرة في لازورا مش بنبني مجرد جدران من الخرسانة، ولكن بنصمم مجتمعات تنبض بالحياة وتنمو مع عائلتك. انطلقت رحلتنا برؤية واضحة: إعادة تعريف مفهوم "السكن الفاخر" في مصر ليكون دمج بين التصميم العصري والارتباط الوثيق باحتياجات العميل المصري الذكي. لماذا لازورا؟ (فلسفتنا في العمل) نؤمن أن العقار هو الاستقرار الحقيقي؛ لذالك نضع الثقة كحجر أساس في كل مشروع. بفضل خبرتنا العميقة في السوق العقاري المصري، استطعنا في لازورا أن نقدم معادلة صعبة تجمع بين: المواقع الاستراتيجية: اختيار "البرايم لوكيشن" الذي يضمن لعملائنا أعلى عائد استثماري وسهولة الوصول. الجودة الإنشائية: التزام صارم بمواصفات البناء العالمية لضمان استدامة وحدتك للأجيال القادمة. الشفافية المطلقة: مواعيد استلام دقيقة وأنظمة سداد مرنة تراعي المتغيرات الاقتصادية الحالية. رؤيتنا 2026 نطمح في لازورا أن نكون الشريك الأول لكل باحث عن سكن يجمع بين الخصوصية والرفاهية، ولكل مستثمر يبحث عن مكان آمن لمدخراته. نحن هنا لنحول أحلامكم في التملك إلى واقع ملموس، بلمسة فنية وخبرة هندسية لا تقبل المساومة. لازورا للتطوير العقاري.. لأنك تستحق حياة تتخطى التوقعات.
لماذا تختار لازورا القاهرة الجديدة؟
خصوصية تامة: كمبوند بوتيك مخصص للشقق والدوبلكس، مما يضمن مجتمعاً هادئاً وغير مزدحم.
موقع استراتيجي: في منطقة الفيو زون بالتجمع، بجوار الباتيو أورو ودقائق من العاصمة الإدارية.
تصميم ذكي: مساحات خضراء تشغل 80% من المشروع، مع واجهات مودرن زجاجية بالكامل.
فرصة استثمارية: سعر متر تنافسي يبدأ من 40,000 جنيه مع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات.
الخلاصة: لازورا هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن رفاهية الشقق بعيداً عن صخب المجمعات السكنية الكبيرة.
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
