جيرا اكتوبر وزايد

في عالم العقارات الذي يتطور بسرعة مذهلة، يبرز كمبوند جيرا الشيخ زايد (Jeera Sheikh Zayed) كواحد من أبرز المشروعات التي تعيد تعريف مفهوم السكن الراقي في مصر. إن اختيارك لهذا الكمبوند يعني اختيارك لأسلوب حياة يجمع بين الفخامة والخصوصية المطلقة. لقد استطاعت شركة إيوان للتطوير العقاري (Iwan Developments) أن تضع بصمتها المميزة في الشيخ زايد من خلال تقديم مجتمع سكني متكامل لا يقبل المساومة على الجودة. في عام 2026، لم يعد الساكن يبحث عن جدران ومساحات فحسب، بل يبحث عن بيئة سكنية تنبض بالحياة، توفر له الهدوء بعد يوم عمل طويل، وتمنحه الأمان لأسرته. ما يميز كمبوند جيرا هو اهتمامه المفرط بالتفاصيل؛ فبدءاً من التصميم المعماري الذي يعزز من خصوصية كل فيلا، وصولاً إلى المسطحات الخضراء التي تشغل نسبة كبيرة من مساحة المشروع، كل شيء هنا مصمم ليخدم رفاهيتك. إن الاستثمار في Jeera هو استثمار في قيمة حقيقية، حيث الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، والتصميم الذي يواكب العصر. نحن هنا لنأخذك في رحلة استكشافية داخل هذا المشروع الفريد، لنوضح لك لماذا يعتبر جيرا الخيار الأمثل للنخبة في زايد الجديدة. إننا لا نتحدث عن مجرد وحدات سكنية، بل عن مجتمع متجانس يضم أرقى المستويات الاجتماعية، مما يضمن لك ولأطفالك بيئة نمو مثالية. بلمستنا الإنسانية في السيو، نضمن أن تصل رسالة إيوان الطموحة لكل باحث عن التميز، ليكون كمبوند جيرا هو عنوانك الجديد للفخامة والهدوء في قلب واحدة من أرقى مدن الجيل الأول والثاني في مصر.

يعد Jeera Compound من شركة إيوان نموذجاً للتخطيط الذكي، حيث يمتد على مساحة 35 فداناً. لقد خصصت الشركة المطورة 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات المائية والخدمات الترفيهية، بينما تم تخصيص 20% فقط للمباني، مما يخلق بيئة سكنية يغلب عليها الطبيعة والهدوء.

فلسفة التصميم والخصوصية:

• وحدات فلل فقط: يضم المشروع فيلات سكنية فاخرة حصراً، مما يضمن مجتمعاً راقياً.
• كثافة سكانية منخفضة: تصميم يعتمد على قلة عدد الوحدات لضمان أعلى درجات الخصوصية.
• جودة الخدمات: الكثافة المنخفضة تساعد في الحفاظ على جودة المرافق ونظام الكمبوند.
• بيئة صحية: توفر مساحات شاسعة من الخضرة والبحيرات للاستمتاع بالهواء النقي.
• النظام والهدوء: بيئة مثالية تضمن للسكان الراحة المطلقة بعيداً عن صخب الحياة اليومية

تلتزم شركة إيوان للتطوير العقاري بتوفير بيئة سكنية متكاملة داخل Jeera Compound. الخدمات ليست مجرد مرافق، بل هي أسلوب حياة يومي يدعم الراحة والخصوصية في كمبوند جيرا الشيخ زايد.

الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية:

• أمن وحراسة: خدمات متوفرة 24 ساعة لتأمين السكان وممتلكاتهم.
• كلوب هاوس: مساحة كبيرة مخصصة لتقديم كافة الأنشطة الترفيهية.
• مول تجاري: يضم علامات تجارية محلية وعالمية لتلبية كافة احتياجاتك.
• حمامات سباحة: أحجام متنوعة تناسب مختلف الفئات العمرية.
• ملاعب رياضية: مجهزة لممارسة كافة أنواع الرياضة المفضلة لك.
• خدمات الصيانة: فريق متخصص يعمل يومياً للحفاظ على مرافق الكمبوند.
• مطاعم وكافيهات: مجموعة متنوعة تقدم أشهى الوجبات والمشروبات.
• كيدز إريا: منطقة مخصصة للعب الأطفال مجهزة بكل سبل الأمان.
• الخدمات الطبية: عيادات متخصصة ومعامل وصيدليات لخدمة السكان.
• مسارات المشي: تراكات مخصصة للجري بعيداً عن زحام السيارات.
• مواقف سيارات: أماكن مخصصة لركن سيارات الملاك لسهولة الحركة والنظام.

لقد اتخذت شركة إيوان قراراً استراتيجياً بجعل كمبوند Jeera مخصصاً للفيلات فقط. هذا التوجه يهدف لخلق بيئة سكنية بمواصفات خاصة جداً، تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الفخامة والخصوصية المطلقة في الشيخ زايد.

تفاصيل أنواع ومساحات الفلل في جيرا:

• التاون هاوس (Town House middle): تبدأ مساحاتها من 180 وحتى 185 متر مربع.
• التوين هاوس (Twin House): تبدأ مساحاتها من 220 متر مربع.
• الفلل المستقلة (Stand Alone Villa): تبدأ مساحاتها من 250 متر مربع.

تستمر شركة إيوان للتطوير العقاري في دعم عملائها من خلال طرح خطط حجز وتقسيط ميسرة داخل كمبوند جيرا الشيخ زايد. الهدف الأساسي هو تذليل كافة العقبات أمام الراغبين في امتلاك حياة الرفاهية دون ضغوط مالية كبيرة.

تفاصيل أنظمة السداد:

• المقدم: دفع 5% مقدماً، مع دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر من التعاقد.
• التقسيط: سداد باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• التسليم: يتم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• نظام التشطيب: الوحدات تسلم نصف تشطيب، مما يمنحك الحرية الكاملة لتصميم وحدتك حسب ذوقك الخاص.