ايزولا سينترا القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: ايزولا سينترا
- ايزولا سينترا القاهرة الجديدة هو مجمع متكامل سكني وتجاري من تطوير المصرية جروب للتطوير العقاري في حي اللوتس بـ التجمع الخامس.
- يمتد المشروع على مساحة 25 فدان، ويقدم خيارات متنوعة من الشقق والوحدات التجارية والإدارية مع تصميمات عصرية.
- يتميز المشروع بمرافق ترفيهية متكاملة، وأسعار تنافسية تبدأ من 51,000 جنيه للمتر، مع خطط سداد تصل إلى 9 سنوات.
- يعتبر المشروع وجهة استثمارية مثالية بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الجامعة الأمريكية والمحاور الرئيسية.
معرض الصور
ايزولا سينترا القاهرة الجديدة: بوابة الرفاهية في قلب حي اللوتس
يعد ايزولا سينترا القاهرة الجديدة أحدث إبداعات شركة المصرية جروب للتطوير العقاري في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، وهي حي اللوتس. هذا المشروع لم يصمم ليكون مجرد مبانٍ سكنية، بل هو رؤية متكاملة تدمج بين السكن الراقي والنشاط التجاري والإداري في موقع استراتيجي لا يتكرر. في سوق عقاري مليء بالخيارات، يبرز هذا المشروع كوجهة مفضلة للمستثمرين والأسر التي تبحث عن الجودة والموقع القريب من شريان الحياة في القاهرة الجديدة.
إن اختيار السكن في ايزولا سينترا التجمع الخامس يعني أنك في قلب المربع الذهبي، حيث سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري، والجامعة الأمريكية، ومراكز التسوق الكبرى. شركة المصرية جروب للتطوير العقاري نجحت في تقديم مفهوم المجتمع المتكامل الذي يتيح لك الاستفادة من كل الخدمات دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. إذا كنت تطمح لامتلاك عقار يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية ونمط الحياة العصري، فإن هذا المشروع هو خيارك الأنسب في عام 2026. إننا نتحدث هنا عن مجتمع سكني متكامل يحترم خصوصيتك ويوفر لك كافة سبل الراحة والترفيه في مكان واحد
الموقع الاستراتيجي: قلب التجمع الخامس النابض
يتميز ايزولا سينترا القاهرة الجديدة بموقع يجعله نقطة التقاء استراتيجية بين أهم المناطق الحيوية. شركة المصرية جروب للتطوير العقاري اختارت حي اللوتس بذكاء ليكون الشريان الرابط بين التسعين الشمالي والجنوبي، مما يسهل على السكان التحرك بحرية في جميع أنحاء التجمع الخامس.
أهم المعالم التي تجعل من موقع المشروع وجهة استثنائية:
- القرب الشديد من الجامعة الأمريكية، مما يجعله مقصداً للطلاب والمهنيين.
- موقع استراتيجي يجاور مدينة الرحاب وحي الأندلس، مما يوفر بيئة سكنية راقية.
- الوصول السهل إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار.
- القرب من مراكز الترفيه والتسوق الكبرى مثل كونكورد بلازا وماكسيم مول.
- مجاورة لأرقى المشروعات مثل كمبوند اليفا ماونتن فيو، وكمبوند ذا فيو واتر واي، ونادي وادي دجلة الرياضي. هذه الشبكة من الطرق والمعالم تجعل من ايزولا سينترا التجمع الخامس محطة مركزية لكل من يبحث عن التميز والسهولة في التنقل اليومي. هذا الموقع ليس مجرد ميزة جغرافية، بل هو ضمان لاستثمارك العقاري الذي سيزداد قيمته بمرور الوقت بفضل هذه الحيوية المحيطة به من كل جانب
التفاصيل المعمارية: فلسفة الابتكار في ايزولا سينترا القاهرة الجديدة
عندما نتحدث عن ايزولا سينترا القاهرة الجديدة، فنحن لا نصف مجرد مبانٍ سكنية، بل نحن بصدد استعراض رؤية هندسية مبتكرة قدمتها شركة المصرية جروب للتطوير العقاري. لقد حرصت الشركة على تقديم نموذج عصري يجمع بين الأناقة الأوروبية والوظيفة العملية، حيث تم تصميم كل تفصيلة في الكمبوند لتخدم راحة الساكن اليومية. الفلسفة التصميمية للمشروع تعتمد على تحقيق أقصى استفادة من المساحات مع الحفاظ على الخصوصية، وهو التحدي الذي نجحت الشركة في تجاوزه من خلال توزيع المباني بطريقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة لجميع الوحدات السكنية.
المباني في ايزولا سينترا التجمع الخامس تتسم بأسلوب معماري معاصر يمزج بين الواجهات الجذابة واللمسات الفنية الراقية، حيث يتكون كل مبنى من دور أرضي و4 أدوار علوية، بالإضافة إلى وحدات الروف التي توفر للملاك تجربة سكنية استثنائية وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. إن اهتمام شركة المصرية جروب للتطوير العقاري لم يقتصر على الشكل الخارجي فقط، بل امتد للاهتمام بأدق تفاصيل التشطيبات واستخدام أجود مواد البناء لضمان العيش في بيئة آمنة ومستدامة. هذا المشروع يعكس التزام المطور بتوفير معايير الجودة العالمية، مما يجعله وجهة سكنية تضاهي أكبر الكمبوندات العالمية في التجمع الخامس، حيث يجد الساكن مزيجاً مثالياً بين الفخامة، الهدوء، والابتكار المعماري الذي يسهل عليه تفاصيل حياته اليومية
المساحة والتصميم: رؤية هندسية مبتكرة
يمتد ايزولا سينترا القاهرة الجديدة على مساحة 25 فدان، وهو ما سمح لشركة المصرية جروب للتطوير العقاري بتنفيذ مخطط عمراني يجمع بين الطبيعة والعملية. تصميم المباني يعتمد على طراز متطور يتكون من طابق أرضي و4 طوابق علوية، مع وحدات مميزة على الأسطح تمنح السكان إطلالات خلابة ومساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق.
توزيع المساحات داخل المشروع يوازن ببراعة بين المناطق السكنية والتجارية، مع تخصيص مساحات واسعة للمناظر المائية واللاند سكيب. هذا الاهتمام بالتفاصيل يجعل من ايزولا سينترا التجمع الخامس واحة من الهدوء داخل المدينة. إن الشركة المطورة لم تغفل عن أهمية المساحات الخضراء، حيث تم توزيعها بطريقة توفر لكل وحدة سكنية إطلالة مريحة للعين وتضمن الخصوصية التامة لجميع القاطنين، مما يجعله مجتمعاً متناغماً يبعث على الراحة والاسترخاء. المساحات هنا ليست مجرد أرض، بل هي استغلال ذكي لكل متر مربع لخدمة العميل الذي يطمح لحياة تجمع بين الرقي والتخطيط الهندسي المتقن
مرافق وخدمات متكاملة: حياة الفنادق داخل منزلك
حرصت شركة المصرية جروب للتطوير العقاري على أن يكون ايزولا سينترا القاهرة الجديدة مجتمعاً مكتفياً ذاتياً، حيث تم توفير باقة من الخدمات التي تضمن لك رفاهية لا تضاهى:
- نادى اجتماعي فاخر لتعزيز الروابط بين السكان وتوفير الأنشطة الترفيهية.
- مساحات لاند سكيب مصممة بدقة لتضفي طابعاً طبيعياً وجمالياً على المشروع.
- حمامات سباحة عصرية تناسب جميع الأعمار للاسترخاء في أوقات الفراغ.
- مناطق مخصصة للأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه والأمان لضمان تجربة ممتعة للصغار.
- نظام أمني متطور مع طاقم حراسة يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع.
- صالات رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة للحفاظ على لياقتك البدنية والصحة العامة.
- مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- ملاعب بادل لعشاق الرياضات العصرية والتحدي الرياضي. كل هذه المرافق تجعل من الحياة في ايزولا سينترا التجمع الخامس تجربة ممتعة وآمنة، وتوفر لك كل ما تحتاجه دون الحاجة لمغادرة حدود الكمبوند. لقد تم وضع كل خدمة بعناية فائقة لضمان أن يجد العميل كل ما يطمح إليه في مكان واحد
تفاصيل ومساحات الوحدات في مول إيزولا سينترا القاهرة الجديدة 2026
- يقدم مول إيزولا سينترا القاهرة الجديدة، والذي تطورته شركة المصرية جروب للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، صرحاً عقارياً متكاملاً يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق التجارية والإدارية والطبية. تتوزع تفاصيل ومساحات الوحدات في المشروع بشكل عمودي ومنظم لضمان أقصى درجات الراحة والوضوح للعملاء:
- الوحدات السكنية - الدور الأرضي مع حديقة (Ground Floor with Garden):
- شقة 2 غرفة نوم بمساحة 114 مترا مربعا.
- شقة 2 غرفة نوم بمساحة 118 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 156 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 164 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 168 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 173 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 189 مترا مربعا.
- الوحدات السكنية - الأدوار المتكررة (Typical Floor):
- شقة 2 غرفة نوم بمساحة 114 مترا مربعا.
- شقة 2 غرفة نوم بمساحة 118 مترا مربعا.
- شقة 2 غرفة نوم بمساحة 126 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 168 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 173 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 177 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 189 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 194 مترا مربعا.
- شقة 3 غرف نوم بمساحة 208 متر مربع.
- الوحدات السكنية - البنتهاوس مع روف (Penthouse with Roof):
- بنتهاوس 2 غرفة نوم بمساحة 143 مترا مربعا.
- بنتهاوس 2 غرفة نوم بمساحة 148 مترا مربعا.
- بنتهاوس 2 غرفة نوم بمساحة 158 مترا مربعا.
- بنتهاوس 3 غرف نوم بمساحة 210 متر مربع.
- بنتهاوس 3 غرف نوم بمساحة 217 مترا مربعا.
- بنتهاوس 3 غرف نوم بمساحة 222 مترا مربعا.
- بنتهاوس 3 غرف نوم بمساحة 237 مترا مربعا.
- بنتهاوس 3 غرف نوم بمساحة 243 مترا مربعا.
- بنتهاوس 3 غرف نوم بمساحة 260 مترا مربعا.
- الوحدات التجارية (Retail / Shops):
- محل تجاري بمساحة 95 مترا مربعا ملحق به مساحة خارجية 55 مترا مربعا.
- محل تجاري بمساحة 106 أمتار مربعة ملحق به مساحة خارجية 55 مترا مربعا.
- الوحدات الإدارية (Administrative Offices):
- مكتب إداري بمساحة 87 مترا مربعا.
- مكتب إداري بمساحة 89 مترا مربعا.
- مكتب إداري بمساحة 97 مترا مربعا.
- مكتب إداري بمساحة 98 مترا مربعا.
- مكتب إداري بمساحة 108 أمتار مربعة.
- مكتب إداري بمساحة 147 مترا مربعا.
- مكتب إداري بمساحة 161 مترا مربعا.
- مكتب إداري بمساحة 171 مترا مربعا.
- العيادات الطبية (Medical Clinics):
- عيادة طبية بمساحة 87 مترا مربعا.
- عيادة طبية بمساحة 97 مترا مربعا.
- عيادة طبية بمساحة 106 أمتار مربعة.
- عيادة طبية بمساحة 107 أمتار مربعة.
- عيادة طبية بمساحة 108 أمتار مربعة.
- عيادة طبية بمساحة 147 مترا مربعا.
- عيادة طبية بمساحة 154 مترا مربعا.
- عيادة طبية بمساحة 157 مترا مربعا.
- عيادة طبية بمساحة 177 مترا مربعا.
أسعار الوحدات وتقييمات المساحات في مول إيزولا سينترا القاهرة الجديدة 2026
يقدم شركة المصرية جروب باقة أسعار تنافسية ومدروسة لعام 2026 في مول إيزولا سينترا التجمع الخامس، متناسبة مع نوع ومساحة كل وحدة كالتالي:
- أسعار الدور الأرضي بحديقة (Ground Floor with Garden):
- شقة 114 متر (2 غرفة): 9,220,000 جنيه مصري.
- شقة 118 متر (2 غرفة): 8,850,000 جنيه مصري.
- شقة 156 متر (3 غرف): 11,130,000 جنيه مصري.
- شقة 164 متر (3 غرف): 12,150,000 جنيه مصري.
- شقة 168 متر (3 غرف): 12,670,000 جنيه مصري.
- شقة 173 متر (3 غرف): 12,520,000 جنيه مصري.
- شقة 189 متر (3 غرف): 13,950,000 جنيه مصري.
- أسعار الأدوار المتكررة (Typical Floor):
- شقة 114 متر (2 غرفة): 8,560,000 جنيه مصري.
- شقة 118 متر (2 غرفة): 8,850,000 جنيه مصري.
- شقة 126 متر (2 غرفة): 8,630,000 جنيه مصري.
- شقة 168 متر (3 غرف): 10,960,000 جنيه مصري.
- شقة 173 متر (3 غرف): 11,950,000 جنيه مصري.
- شقة 177 متر (3 غرف): 11,570,000 جنيه مصري.
- شقة 189 متر (3 غرف): 12,590,000 جنيه مصري.
- شقة 194 متر (3 غرف): 13,160,000 جنيه مصري.
- شقة 208 متر (3 غرف): 14,390,000 جنيه مصري.
- أسعار البنتهاوس مع روف (Penthouse with Roof):
- بنتهاوس 143 متر (2 غرفة): 8,580,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 148 متر (2 غرفة): 9,020,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 158 متر (2 غرفة): 9,460,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 210 متر (3 غرف): 11,510,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 217 متر (3 غرف): 13,840,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 222 متر (3 غرف): 12,650,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 237 متر (3 غرف): 13,770,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 243 متر (3 غرف): 14,410,000 جنيه مصري.
- بنتهاوس 260 متر (3 غرف): 15,690,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات التجارية (Retail / Shops):
- محل 95 م² + 55 م² خارجي: 20,680,000 جنيه مصري.
- محل 106 م² + 55 م² خارجي: 23,820,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الإدارية (Administrative Offices):
- مكتب 87 مترا مربعا: 8,800,000 جنيه مصري.
- مكتب 89 مترا مربعا: 9,000,000 جنيه مصري.
- مكتب 97 مترا مربعا: 9,810,000 جنيه مصري.
- مكتب 98 مترا مربعا: 9,900,000 جنيه مصري.
- مكتب 108 أمتار مربعة: 10,910,000 جنيه مصري.
- مكتب 147 مترا مربعا: 14,850,000 جنيه مصري.
- مكتب 161 مترا مربعا: 16,260,000 جنيه مصري.
- مكتب 171 مترا مربعا: 17,270,000 جنيه مصري.
- أسعار العيادات الطبية (Medical Clinics):
- عيادة 87 مترا مربعا: 8,800,000 جنيه مصري.
- عيادة 97 مترا مربعا: 9,810,000 جنيه مصري.
- عيادة 106 أمتار مربعة: 10,720,000 جنيه مصري.
- عيادة 107 أمتار مربعة: 10,830,000 جنيه مصري.
- عيادة 108 أمتار مربعة: 10,910,000 جنيه مصري.
- عيادة 147 مترا مربعا: 14,850,000 جنيه مصري.
- عيادة 154 مترا مربعا: 15,550,000 جنيه مصري.
- عيادة 157 مترا مربعا: 15,860,000 جنيه مصري.
- عيادة 177 مترا مربعا: 17,890,000 جنيه مصري.
- تكلفة جراج السيارة (Parking):
- تبلغ تكلفة الجراج 200,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد، الخصومات، التشطيب، ومواعيد الاستلام في مول إيزولا سينترا القاهرة الجديدة
- يتيح مول إيزولا سينترا خطط دفع مرنة للغاية تناسب المستثمرين وأصحاب الأعمال، مع تحديد تفاصيل الخصومات النقدية ومواعيد الاستلام:
- أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:
- دفع مقدم 5%، ثم دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر.
- تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل حتى 8 سنوات بأقساط متساوية (ما يعادل 31 قسطاً ربع سنوي).
- الخصومات النقدية (Cash Discount):
- خصم نقدي مميز بنسبة 45%.
- مواصفات التشطيب ومواعيد الاستلام:
- للابراج والوحدات السكنية: تسلم الوحدات بنظام Core & Shell (طوب أحمر) خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- للمحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية: موعد الاستلام المقرر خلال 4 سنوات.
فيديو المشروع
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن ايزولا سينترا
كيف يجمع مشروع إيزولا سينترا بين السكن والعمل؟
تم تصميم المشروع بمناطق منفصلة لكل نشاط، مما يضمن الخصوصية للساكنين والاحترافية لأصحاب الأعمال.
هل نظام السداد 9 سنوات متاح لكل أنواع الوحدات؟
نعم، تقدم المصرية جروب تسهيلات سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات لتناسب كافة الميزانيات.
هل يعد الاستثمار في إيزولا سينترا خياراً آمناً في 2026؟
بالتأكيد، بفضل قوة المطور وتنوع الوحدات، يعتبر المشروع أحد أكثر الخيارات استقراراً وجذباً للقيمة الاستثمارية.
ما الذي يميز إيزولا سينترا عن غيره من مشاريع التجمع؟
الجمع بين السكني والفندقي والإداري في موقع استراتيجي واحد، مع تسهيلات سداد استثنائية.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- تنوع الوحدات (سكني، إداري، تجاري، فندقي) يخلق مجتمعاً نابضاً بالحياة.
- نظام سداد 9 سنوات هو أطول فترة سداد مريحة حالياً في التجمع.
- خبرة المصرية جروب تمنحك الثقة في جودة التشطيب والتسليم.
- موقع حيوي يضمن قيمة إيجارية وبيعيه ممتازة.
- تصميم ذكي يفصل بين الأنشطة المختلفة لراحة الجميع.
نقاط للمراجعة
- !طبيعة المشروع "Mixed-use" قد تعني حركة أكبر في محيط المباني.
- !سرعة بيع الوحدات المتميزة تتطلب منك اتخاذ قرار سريع.
- !نظراً لكونه وجهة تجارية، يجب التأكد من إدارة المشروع للصيانة الدورية.
- !المساحات المحدودة لبعض الوحدات قد لا تناسب العائلات الكبيرة جداً.
المصرية جروب
مسيرة المصرية جروب للتطوير العقاري في تشييد مجتمعات سكنية واستثمارية مستدامة تأسست شركة المصرية جروب للتطوير العقاري عام 1987 صانعه لنفسها اسماً مرادفاً للثقة والالتزام في قطاع التشييد والبناء المصري وطوال مسيرتها نجحت الشركة في نيل مكانة رفيعة بين كبار المطورين بفضل رؤيتها التي ترتكز على تسليم وحدات تجمع بين جودة الخامات وأحدث التصاميم المعمارية ونحن اليوم في عام 2026 تبرز المجموعة كخيار استثماري آمن بفضل خبرتها الطويلة التي تتجاوز تسعة وثلاثين عاماً من العطاء المستمر وتقديم حلول سكنية وتجارية مبتكرة تلبي تطلعات الأسر المصرية والمستثمرين على حد سواء تتألق محفظة أعمال الشركة بتنوع جغرافي ذكي يغطي أرقى المناطق؛ ففي القاهرة الجديدة قدمت الشركة كمبوند إيزولا كواترو وكمبوند إيزولا سينترا لتوفر مفاهيم جديدة للسكن الراقي بجانب مول ذا ويف الذي يشكل صرحاً تجارياً متميزاً وفي منطقة مصر الجديدة الحيوية يتجلى نجاحها عبر كمبوند إيزولا شيراتون كواحد من أهم المجتمعات السكنية المغلقة بالمنطقة ولم تقتصر ريادتها على شرق القاهرة بل امتدت نحو غربها في مدينة 6 أكتوبر عبر كمبوند إيزولا أكتوبر المعروف بـ (إيزولا حدائق الأهرام) إضافة إلى كمبوند بيت المصرية في حدائق أكتوبر تكتمل هذه المسيرة الحافلة بسلسلة مشروعات المصرية الشهيرة التي رسخت اسم المطور في الأذهان مثل كمبوند بدر المصرية بجانب عمارات السكن المتوسط والفاخر التي تشمل عمارات المصرية كلاس والمصرية سيمبل والمصرية بلازا إضافة إلى مشاريع المصرية رويال والمصرية هايتس فضلاً عن المباني المميزة إمبريال وكاسيل لتؤكد شركة المصرية جروب للتطوير العقاري التزامها الصارم بجودة البناء والمرافق وخدمات ما بعد البيع مما يضمن الحفاظ على القيمة الاستثمارية والجمالية لكل مشروع للمستقبل
أبرز أعمال المطور الأخرى
رأي الخبير العقاري: لماذا أختار ايزولا سينترا في 2026؟
من واقع خبرتي في السوق المصري، أرى أن ايزولا سينترا القاهرة الجديدة هو المشروع الذي يجمع بين الضرورة والاستثمار. الموقع في قلب حي اللوتس بـ التجمع الخامس هو صمام أمان لزيادة قيمة عقارك بمرور الوقت. شركة المصرية جروب للتطوير العقاري معروفة بالتزامها بتسليم مشاريع ذات جودة عالية، وهذا المشروع تحديداً يقدم تنوعاً في الوحدات (سكنية وتجارية) مما يجعله بيئة متكاملة.
إذا كنت مستثمراً يبحث عن عائد مادي أو عائلة تبحث عن الاستقرار، فإن هذا المشروع بفضل أنظمة السداد الطويلة والموقع الاستراتيجي يمثل واحدة من أفضل الفرص العقارية المتاحة حالياً. الاستثمار العقاري يتطلب رؤية بعيدة المدى، وهذا المشروع يوفر لك هذه الرؤية من خلال التميز في الموقع والتخطيط الذكي للمساحات التي تلبي احتياجات سوق العقارات المصري المتطور. نصيحتي هي التوجه لاختيار وحدتك في المشروع الآن للاستفادة من أسعار اللونش
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
