إن تاون القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: إن تاون
- يقع مول ان تاون القاهرة الجديدة In Town Mall New Cairo على شارع التسعين الشمالي في قلب التجمع الخامس على مساحة 6,300 متر مربع.
- تم تنفيذ المشروع بواسطة شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري NTG Developments ليوفر وحدات تجارية وإدارية وطبية بتصميم أوروبي فاخر وإدارة تشغيل متخصصة.
- تبدأ مساحات الوحدات في ان تاون مول من 46 متر مربع للتجاري و66 متر مربع للإداري والطبي بأسعار تنافسية وأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات وخصم كاش 35%.
- يتميز In Town Mall بموقع حيوي يضمن ترافيك عالي ومرافق ذكية متكاملة تضمن أعلى عوائد استثمارية خلال عام 2026.
معرض الصور
دليل استثماري شامل ومفصل عن مول إن تاون القاهرة الجديدة شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري 2026
يعد مول إن تاون القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية الكبرى التي تقدمها شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026، ليقدم مفهوماً متطوراً للمشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية تحت سقف واحد. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري مستوحى من الطراز الأوروبي الفاخر، إلى جانب اعتماده على حلول هندسية متقدمة ومستدامة تضمن أعلى كفاءة تشغيلية للمستثمرين ورجال الأعمال. بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد على شارع التسعين الشمالي وبالقرب من أهم المعالم الحيوية، يوفر In Town Mall New Cairo بيئة عمل متكاملة تلبي تطلعات الراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وآمنة في السوق العقاري المصري خلال عام 2026.
موقع استراتيجي فريد ومقومات حيوية متكاملة في مول ان تاون التجمع الخامس 2026
المعيار الحقيقي الذي يقاس به مدى نجاح أي مشروع استثماري هو موقعه المناسب، وقد اختارت شركة نيو تاون جروب موقع مول ان تاون التجمع الخامس باهتمام كبير حتى تساعد المستثمرين في الوصول لأفضل النتائج في وقت سريع، ويقع In Town Mall New Cairo في التسعين الشمالي بجانب مستشفى المراسم و3 مدارس دولية، حيث توفر تلك المناطق ترافيك كبير لجميع الوحدات في القاهرة الجديدة خلال عام 2026.
الأماكن القريبة من ان تاون التجمع الخامس:
- يقع مول ان تاون التجمع الخامس Mall In Town New Cairo بالقرب من مطار القاهرة.
- يمكن الوصول إلى مشروع In Town Mall New Cairo من الجامعة الأمريكية.
- يقترب مشروع ان تاون مول من الطريق الدائري.
- يجاور مول ان تاون القاهرة الجديدة طريق السويس.
- يعتبر ان تاون مول التسعين الشمالي قريب من المستقبل سيتي والشروق.
- يمكن الذهاب إلى مول ان تاون التجمع الخامس من كايرو فيستيفال.
- مول ان تاون قريب من كمبوند تلال إيست ومول سولاريوم بفضل اختيار شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري.
تصميمات معمارية مستدامة وطراز أوروبي فاخر في مول ان تاون التجمع الخامس 2026
يقوم مول ان تاون على فكرة واضحة، وهي أن يكون المستثمر قادرًا على ممارسة نشاطه التجاري أو الإداري أو الطبي داخل بيئة واحدة متكاملة، لذلك اختارت شركة نيو تاون جروب أن تتعاون مع مكتب المهندس محرم باخوم (ACE) للاستشارات الهندسية لوضع تصميم يوازن بين الطابع الجمالي والوظيفي خلال عام 2026.
تفاصيل التصميم والهندسة المعمارية في In Town Mall New Cairo:
- استلهم فريق التصميم الطراز العام للمشروع من العمارة الأوروبية العريقة التي تلمس الأناقة والبساطة في قلب التجمع الخامس.
- اعتمد المشروع على الواجهات الزجاجية العازلة للضوضاء والموفرة للطاقة للسماح بدخول الضوء الطبيعي في القاهرة الجديدة.
- شاركت شركة ldppartners في التنفيذ بخبرتها الواسعة في مصر ودول الخليج لصالح شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري.
- أوكلت مهمة الإدارة والتشغيل إلى شركة KAD المتخصصة لضمان إدارته باحترافية تحافظ على قيمته على المدى الطويل في ان تاون مول.
- وزعت الأنشطة بذكاء، فخصص الدورين الأرضي والأول للتجاري مع مساحات خارجية للمطاعم، والدورين الثاني والثالث للإداري والطبي لضمان الهدوء في مول ان تاون القاهرة الجديدة.
- استغل المطور مساحات في البلازا والمسطحات المائية واللاند سكيب لتوفير متنفس بصري وتجربة مريحة للزوار في مشروع نيو تاون جروب.
مساحات إجمالية وتخطيط هندسي متقن في مول ان تاون التجمع الخامس 2026
تقدم شركة NTG Developments في مول ان تاون التجمع الخامس مجموعة فريدة من التصميمات المعمارية الفاخرة التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، حيث اعتمدت في ذلك على أفضل الاستشاريين المعماريين والذين أظهروا براعة كبيرة في تنفيذ ان تاون مول التجمع الخامس على الطراز الأوروبي، مع القدرة على استغلال المساحة بشكل مثالي في القاهرة الجديدة خلال عام 2026.
تفاصيل المساحات وتخطيط In Town Mall New Cairo:
- المساحة الإجمالية: تبلغ في مول ان تاون التجمع الخامس In Town Mall New Cairo نحو 6,300 متر مربع.
- واجهة المشروع: تصل واجهة مشروع ان تاون مول إلى 125 متر مربع لتوفير إطلالات متميزة.
- المساحات الخضراء: تغطي منطقة البلازا واللاند سكيب نسبة كبيرة من مول ان تاون القاهرة الجديدة والباقي مخصص للمباني.
- الدور الأرضي والأول: تم تخصيصه بالكامل في ان تاون مول التسعين الشمالي للوحدات التجارية والمطاعم.
- الدور الثاني والثالث: تم تخصيصه في مشروع نيو تاون جروب التجمع الخامس للوحدات الإدارية والعيادات الطبية.
مرافق وخدمات ذكية متكاملة في مول ان تاون التجمع الخامس 2026
تعاونت شركة NTG Development مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل حتى تختار المرافق الخدمية ووسائل الترفيه بعناية في مول ان تاون التجمع الخامس، كي تسهل من تجربة أصحاب الوحدات والزوار ويكون لديهم القدرة على إنجاز الأعمال بمرونة كبيرة، كما إنها اهتمت بالجانب الترفيهي في In Town Mall New Cairo من خلال سبل المتعة والتسلية خلال عام 2026.
أبرز المرافق والخدمات في ان تاون مول التجمع الخامس:
- مداخل إلكترونية: يحتوي مول ان تاون التجمع الخامس In Town Mall New Cairo على مداخل إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج ومنع الزحام.
- أنظمة تكنولوجية: يعمل مشروع In Town Mall New Cairo بواسطة أحدث الأنظمة الذكية التي توفر تجربة مريحة لجميع المتواجدين في المول.
- بلازا ولاند سكيب: وجود منطقة للبلازا واللاند سكيب في مشروع ان تاون مول حتى تحصل الوحدات في مول ان تاون القاهرة الجديدة على إطلالات بانورامية مميزة.
- جراجات سيارات: يشتمل مشروع نيو تاون جروب على جراجات لركن السيارات أسفل الوحدات لمنع الزحام أمام بوابات المول في التجمع الخامس.
- مطاعم وكافيهات: يحتوي ان تاون مول التجمع الخامس على مطاعم وكافيهات توفر كل الأكلات والمشروبات التي يحتاج إليها العملاء.
- إنترنت سريع وغرف اجتماعات: تدعيم الوحدات في مول ان تاون التجمع الخامس In Town Mall New Cairo بخدمات إنترنت فائقة السرعة وغرف اجتماعات مجهزة.
- صراف آلي وكيدز إريا: يضم مشروع ان تاون مول ماكينات الصراف الآلي وكيدز إريا مخصصة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم في Mall In Town Fifth Settlement.
- أمن وكاميرات مراقبة: يعمل أفراد الأمن والحراسة في Intown Mall على مدار 24 ساعة مع استخدام أنظمة مراقبة متطورة لزيادة الأمان.
- طاقة بديلة وصيانة: توفر مولدات كهربائية وألواح طاقة شمسية في مول ان تاون التجمع الخامس In Town Mall New Cairo مع خدمات صيانة ونظافة دائمة.
مساحات الوحدات الاستثمارية وتنوعها في مول ان تاون التجمع الخامس 2026
تقدم شركة نيو تاون جروب في مول ان تاون التجمع الخامس تشكيلة واسعة ومدروسة من المساحات الاستثمارية التي تلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث تم تخطيط الوحدات بعناية لتناسب مختلف متطلبات المستثمرين في القاهرة الجديدة خلال عام 2026 ضمن مشروعات NTG Development.
تفاصيل مساحات الوحدات في In Town Mall New Cairo:
- المحلات التجارية الأرضية: تتراوح مساحات المحلات التجارية في الدور الأرضي بين 46 و62 متر مربع مع مساحات خارجية إضافية تتراوح بين 6 و24 متر مربع في ان تاون مول.
- المحلات التجارية العلوي: تتراوح مساحات المحلات التجارية في الأدوار العلوية بين 55 و59 متر مربع مع مساحات خارجية تصل إلى 32 متر مربع في مول ان تاون القاهرة الجديدة.
- المكاتب الإدارية: تتراوح مساحات المكاتب الإدارية للبيع في مشروع نيو تاون جروب بين 66 و132 متر مربع لتناسب كافة الشركات في التجمع الخامس.
- العيادات الطبية: تبدأ مساحات العيادات الطبية في In Town Mall New Cairo من 66 وتصل إلى 90 متر مربع لتلبية كافة التخصصات الطبية بكفاءة عالية.
أسعار تنافسية وعروض استثمارية متميزة في مول ان تاون التجمع الخامس 2026
قد يرغب الكثير من المستثمرين في شراء وحدات لكنهم قد يتراجعون بسبب الأسعار، وهو الأمر الذي وضعته شركة نيو تاون جروب NTG Development في اعتبارها عندما قررت إنشاء مول ان تاون التجمع الخامس، فقد وفرت أفضل سعر للمتر بين مولات القاهرة الجديدة لينعكس ذلك على السعر الإجمالي لوحدات للبيع في مول انتاون التجمع الخامس خلال عام 2026.
تفاصيل الأسعار في In Town Mall New Cairo:
- المحلات التجارية الأرضي: تبدأ أسعار التقسيط للمحلات التجارية في الدور الأرضي من 13,965,000 وتصل إلى 25,744,000 جنيه مصري في ان تاون مول.
- المحلات التجارية العلوي: تبدأ أسعار المحلات التجارية العلوية من 12,377,000 وتصل إلى 15,584,000 جنيه مصري في مول ان تاون القاهرة الجديدة.
- المكاتب الإدارية: تبدأ أسعار المكاتب الإدارية في مشروع In Town Mall New Cairo من 9,680,000 وتصل إلى 22,102,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: تبدأ أسعار العيادات الطبية في مول ان تاون من 10,119,000 وتصل إلى 14,375,000 جنيه مصري مقدمة من شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري.
أنظمة سداد مرنة وتسليم متميز في ان تاون مول التجمع الخامس 2026
وفرت شركة نيو تاون جروب تسهيلات كثيرة للمستثمرين في مول ان تاون التجمع الخامس عبر أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط، حيث ترغب في منح المستثمرين الوقت الكافي حتى يكونوا قادرين على شراء الوحدات في مشروع ان تاون مول، كما إنها حرصت على توفير أكثر من نظام ليختار منها المستثمرون الأنسب لهم ضمن مشروعات القاهرة الجديدة خلال عام 2026.
تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط والتشطيب في In Town Mall New Cairo:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% والباقي بالتقسيط على 7 سنوات في مول ان تاون القاهرة الجديدة.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 4 سنوات لخيارات ميسرة في ان تاون مول التسعين الشمالي.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 5 سنوات لتلبية كافة القدرات المالية في مشروع نيو تاون جروب.
- تشطيب الوحدات: تسلم الشركة الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومجهزة بأجهزة تكييف في In Town Mall New Cairo.
- موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال عام 2028 لضمان التزام شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري.
- خصم الكاش: يمكن شراء وحدات Mall In Town Fifth Settlement كاش والحصول على خصم 35% استثنائي.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن إن تاون
لماذا يعد مول إن تاون القاهرة الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز في 2026؟
لأنه يقدم محلات تجارية، مكاتب إدارية ووحدات طبية فاخرة في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس قرب الطريق الدائري وكايرو فيستيفال، مع خطط سداد مرنة حتى 7 سنوات بمقدم 10% من شركة نيو تاون جروب.
كيف يساهم الموقع الحيوي لمول إن تاون في ضمان النجاح التجاري والاستثماري للوحدات؟
قربه من الجامعة الأمريكية، طريق السويس، ومدينة نصر يضمن تدفقا مستمرا للعملاء والزوار من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى والمناطق الحيوية.
ما الذي يميّز تنوع الوحدات والتصميم المعماري في مول إن تاون التجمع الخامس؟
تنوعه الفريد بين التجاري والإداري والطبي بتصميم عصري يراعي أحدث معايير البناء العالمية يوفر بيئة عمل مثالية تلبي تطلعات كبرى المستثمرين والأطباء.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي التجارية أو الإدارية أو الطبية في مول إن تاون القاهرة الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والوحدات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 10% حتى 7 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنجاح عملك.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد على بعد 10 دقائق من الطريق الدائري وكايرو فيستيفال سيتي مول.
- تنوع فريد يضم محلات تجارية، مكاتب إدارية، ووحدات طبية مصممة وفق أحدث المعايير العالمية.
- قرب مباشر من صرح تعليمي كبير حيث يبعد مسافة 12 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية.
- إمكانية الوصول السريع إلى طريق السويس ومدينة نصر ومطار القاهرة الدولي لتسهيل الحركة.
- أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات من شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد على المواقع الحيوية بالتجمع الخامس يجعل الفرص الاستثمارية في مول إن تاون محدودة وسريعة النفاذ.
- !حدة التنافس بين المستثمرين لاقتناص الوحدات التجارية والإدارية والطبية المميزة تتطلب سرعة فائقة في اتخاذ القرار.
- !تعدد الأنشطة والمساحات يتطلب دراسة دقيقة لاختيار الوحدة الأنسب لطبيعة عملك بدقة عالية.
- !الطابع الحيوي والنشط للموقع قد يفرض حركة مستمرة تتطلب الالتزام بتنظيم أوقات التشغيل بدقة تامة.
نيو تاون جروب
فلسفة شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري في إعادة رسم خريطة العمران الاستثماري منذ انطلاقتها الرائدة في عام 1992، نجحت شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري (New Town Group - NTG) في كتابة قصة نجاح ملهمة امتدت لأكثر من ثلاثة عقود بقلب السوق العقاري المصري. ترتكز فلسفة الشركة على دمج الخبرة الإنشائية العريقة مع الرؤية المعمارية المتطورة، من خلال تطوير مجتمعات سكنية وتجارية وإدارية استثنائية تختار مواقعها بعناية فائقة لتضمن للعملاء والمستثمرين أعلى معدلات النمو العقاري والقيمة الاستثمارية المتصاعدة. ونحن في عام 2026، تُعتبر شركة نيو تاون جروب نموذجاً يُحتذى به في الالتزام بأعلى معايير الجودة والتسليم. تتألق محفظة أعمال شركة نيو تاون جروب (NTG) بسجل إنجازات حافل يتجاوز 100 مشروع متنوع يتواكب مع أحدث توجهات الاستثمار العقاري لعام 2026. تقود الشركة التطوير الاستثماري بقلب العاصمة الإدارية الجديدة عبر صرحها الأيقوني ايفولف تاور (Evolve Tower) بمنطقة الأعمال المركزية (CBD)، إلى جانب مشروعها المتميز بقلب التجمع الخامس مول ان تاون القاهرة الجديدة (IN Town Mall). كما تمتلك الشركة بصمة عمران واسعة تتضمن تنفيذ 18 مشروعاً بالتجمع الخامس في مناطق الأندلس واللوتس والبنفسج بالإضافة إلى مول B33 ومول The Core، إلى جانب 15 برجاً بمصر الجديدة، و58 مشروعاً في حدائق الأهرام و6 أكتوبر، و8 مشاريع بارزة بمدينة العبور. إن ما يمنح شركة نيو تاون جروب (NTG) ريادتها التنافسية في عام 2026 هو التزامها بتقديم وحدات متكاملة الخدمات مصممة بأحدث الأساليب الهندسية، مدعومة بأنظمة سداد مرنة وخطط تقسيط طويلة الأجل تناسب تطلعات كافة المستثمرين. تفاصيل مشاريع شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري في العاصمة والإقليم ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Evolve Tower CBD): برج استثماري ضخم يضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية في قلب منطقه الأعمال المركزية لضمان أعلى تدفق استثماري لعام 2026. مول ان تاون القاهرة الجديدة (IN Town Mall New Cairo): أحدث المشروعات الاستثمارية والتجارية للشركة في قلب التجمع الخامس ببيئة تشغيلية متكاملة. مشاريع التجمع الخامس وشرق القاهرة: تنفيذ 18 مشروعاً سكنياً وتجارياً في اللوتس، الأندلس، والبنفسج بالإضافة إلى مول B33 ومول The Core. مشاريع مصر الجديدة: تطوير 15 أبراج سكنية وتجارية فاخرة تعكس الخبرة العريقة للشركة منذ 1992. مشاريع 6 أكتوبر وحدائق الأهرام: تسليم 58 مشروعاً متميزاً يلبي احتياجات النطاق العمراني بغرب القاهرة. مشاريع مدينة العبور: تنفيذ 8 مشروعات متنوعة تجمع بين السكني والتجاري. مميزات الاستثمار في مشاريع شركة نيو تاون جروب (NTG) خبرة عريقة منذ عام 1992: مسيرة نجاح تمتد لأكثر من 30 عاماً تضمن المصداقية وثقة المستثمرين. سجل تسليمات يتجاوز 100 مشروع: انتشار جغرافي واسع يعكس القوة المالية والتنفيذية للشركة. مواقع استراتيجية في التجمع والعاصمة: التواجد بمنطقة الأعمال المركزية (CBD) والتجمع الخامس يضمن أعلى عائد إيجاري. تنوع الأنشطة والاستخدامات: توفير خيارات شاملة تضم الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، والشقق السكنية. خطط تمويل وأنظمة سداد 2026: تقديم أسعار تنافسية وتسهيلات تقسيط طويلة الأجل تتناسب مع المناخ الاستثماري لعام 2026.
أبرز أعمال المطور الأخرى
نظرة تحليلية شاملة لفرص الاستثمار والتشغيل في مول ان تاون القاهرة الجديدة 2026
يشهد قطاع الاستثمار العقاري التجاري والإداري والطبي في مصر نمواً متسارعاً نحو المشروعات الذكية متعددة الاستخدامات، ويبرز مول ان تاون القاهرة الجديدة كنموذج استثنائي يجسد رؤية شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري في تقديم صرح معمارى متكامل. إن اختيار الموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي مباشرة بجانب مستشفى المراسم و3 مدارس دولية يضع المشروع في قلب منطقة حيوية ذات كثافة مرورية وعمرانية عالية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء والزوار طوال أيام السنة خلال عام 2026.
تتكامل هذه المزايا الموقع الجغرافي مع التخطيط الهندسي المتقن الذي أشرفت عليه مكاتب استشارية عريقة مثل مكتب محرم باخوم، والاعتماد على شركات إدارة وتشغيل متخصصة مثل شركة KAD، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات الاستثمارية على المدى القريب والبعيد. إضافة إلى ذلك، فإن باقة المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 7 سنوات مع إمكانية الحصول على خصم كاش بنسبة 35% تمنح المستثمرين مرونة مالية هائلة لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية بكل سهولة ويسر في التجمع الخامس.
إن الاستثمار في In Town Mall New Cairo يمثل خطوة استراتيجية مدروسة لكل من يبحث عن عوائد مالية مضمونة، وقيمة حقيقية مقابل السعر، وبيئة عمل وتسوق تضاهي أرقى المعايير العالمية في قلب القاهرة الجديدة. بفضل التزام شركة نيو تاون جروب بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم المحددة، يعد هذا المشروع وجهة مفضلة لكافة الطموحات الاستثمارية الناجحة.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
