دبل تو تاور العاصمة الادارية
ملخص استثماري: دبل تو تاور
- يُعد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية برجاً استثمارياً مزدوجاً تطوره شركة نخيل للتطوير العقاري بالقطعة CN22 في منطقة الأعمال المركزية أمام البرج الأيقوني لعام 2026.
- يتميز المشروع بتعاقدات مع شركات عالمية مثل TIME Hotels للوحدات الفندقية وEFS لإدارة وتوضيب المنشآت لضمان تشغيل احترافي لـ مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لعام 2026.
- يقدم المشروع وحدات تجارية وإدارية وفندقية وصيدلية بمساحات متنوعة تبدأ من 29 متر مربع مع إطلالات مباشرة على البرج الأيقوني بـ منطقة الأعمال المركزية لعام 2026.
- توفر شركة نخيل للتطوير العقاري أنظمة سداد ميسرة حتى 10 سنوات بدون فوائد مع خصومات تصل إلى 20% لوحدات مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لعام 2026.
معرض الصور
الدليل الشامل لمعرفة تفاصيل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لشركة شركة نخيل للتطوير العقاري لعام 2026
يعد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الذي تقدمه شركة نخيل للتطوير العقاري واحداً من أضخم وأبرز المشروعات الاستثمارية الكبرى التي تم إطلاقها في قلب منطقة الأعمال المركزية، حيث يمثل هذا الصرح العملاق علامة فارقة ونقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري الحديث خلال عام 2026. لقد حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على وضع رؤية هندسية متكاملة تجعل من هذا المشروع الوجهة الأولى والأمثل لكل المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن الفخامة والتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بتصميماته المعمارية الساحرة التي تجعله أيقونة حقيقية تضيء سماء المنطقة وتجذب الأنظار إليها من كل مكان. إن الاستثمار في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لا يقتصر فقط على امتلاك وحدة تقليدية، بل هو فرصة حقيقية ومضمونة لتحقيق عوائد استثمارية ضخمة بفضل الاهتمام البالغ بأدق التفاصيل والحرص على توفير بيئة عمل وتجارة متكاملة تليق بأصحاب الذوق الرفيع. من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد في منطقة الأعمال المركزية مباشرة أمام البرج الأيقوني وتنوع المساحات والخدمات الراقية التي طرحتها شركة نخيل للتطوير العقاري، يضمن لك المشروع تجربة استثمارية استثنائية وغير مسبوقة تضعك في صدارة المشهد الاستثماري والإداري خلال عام 2026. إن هذا المشروع المتميز يجمع بين الفخامة والعملية ليقدم للعملاء والمستثمرين بيئة متكاملة تلبي جميع الاحتياجات التجارية والإدارية والفندقية بأعلى معايير الجودة العالمية.
الموقع الاستراتيجي الفريد ل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية في منطقة الأعمال المركزية لعام 2026
يتواجد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقطعة رقم CN22 بقلب منطقة الأعمال المركزية CBD مباشرة أمام البرج الأيقوني، مما يمنح جميع وحدات المشروع إطلالات رائعة ومباشرة عليه بفضل التخطيط المتميز من شركة نخيل للتطوير العقاري خلال عام 2026. ونستعرض فيما يلي كافة تفاصيل الموقع والأماكن القريبة تحت بعضها لضمان الوضوح التام للعميل:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع بالقطعة رقم CN22 بـ منطقة الأعمال المركزية مباشرة أمام البرج الأيقوني.
- الرؤية الاستثمارية الفندقية: تواجد الوحدات الفندقية بـ منطقة الأعمال المركزية يمثل اختياراً ممتازاً من شركة نخيل للتطوير العقاري.
- خدمة سياحة الأعمال: يتوقع أن يساهم المشروع في خدمة سياحة الأعمال والمعارض في منطقة الأعمال المركزية.
- المقر الرئيسي للشركات العالمية: ستكون هذه المنطقة المقر الرئيسي للعديد من الشركات العالمية التي يتوافد إليها رجال الأعمال لإنهاء تعاقداتهم.
- القرب من العمالة والزوار: وحدات المشروع ستكون الأفضل والأقرب لرجال الأعمال والزوار في منطقة الأعمال المركزية خلال عام 2026.
- محطة المونوريل المركزية: لا يفصل بين مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية ومحطة المونوريل سوى 0.5 كم، مما يسهل الوصول إليه والتنقل منه بكل سهولة.
- البرج الأيقوني: يقترب المشروع جداً من البرج الأيقوني الذي يعد من المعالم الفريدة في العالم أجمع بـ منطقة الأعمال المركزية.
- المدينة الرياضية: لا يفصل بين المشروع والمدينة الرياضية سوى 2 كم فقط خلال عام 2026.
- النهر الأخضر: يقترب المشروع كثيراً من النهر الأخضر الذي يعد من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
- مولات الداون تاون والأبراج الشهيرة: يقع المشروع بالقرب من أشهر مولات وأبراج منطقة الداون تاون مثل فوربس انترناشيونال تاور وبرج E تاور.
التصميم الهندسية والتقسيم المعماري في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لشركة نخيل لعام 2026
وضع تصميم مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية شركة معمار للاستشارات الهندسية الغنية عن التعريف، والتي وضعت تصاميم أغلب مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تقديم تحفة معمارية في منطقة الأعمال المركزية خلال عام 2026. تفرد هذا الصرح بعنصر الإبهار والجمال، فأبراجه تظهر كأنها سبائك ذهبية فاخرة تقف بثبات في قلب العاصمة الإدارية، حيث تستطيع تمييزها بسهولة شديدة بين كافة أبراج العاصمة بفضل واجهاتها البانورامية البراقة وتصميمها المزدوج الساحر. ويتكون هذا المشروع المتكامل من 21 طابقاً بارتفاع شاهق يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على أهم المعالم. ويطرح المشروع باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي تطلعات كافة المستثمرين، حيث يشمل وحدات تجارية، وإدارية، وفندقية مصممة وفق أحدث المعايير العالمية التي تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير أعلى مستويات الراحة والإنتاجية. ونستعرض فيما يلي كافة تفاصيل تقسيم الأدوار داخل البرجين تحت بعضها لضمان الوضوح التام للعميل:
- المحلات التجارية: من الدور الأرضي وحتى الدور الثاني تم تخصيصه بالكامل للمحلات التجارية والأنشطة الاستثمارية المختلفة بـ منطقة الأعمال المركزية.
- المكاتب الإدارية والوحدات الفندقية: تم تخصيص باقي أدوار البرجين بداية من الدور الثالث وحتى الدور الحادي والعشرين للمكاتب الإدارية والوحدات الفندقية الفاخرة المجهزة بالكامل من شركة نخيل للتطوير العقاري خلال عام 2026.
المساحة الشاسعة وتخطيط المباني في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لعام 2026
يمتد مشروع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 9000 متر مربع في موقع استثنائي بـ منطقة الأعمال المركزية، تم استغلالها بأعلى درجات الكفاءة الهندسية من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري خلال عام 2026. ومن أهم مزايا هذا الصرح الاستثماري هو التنوع الكبير في مساحات الوحدات المطروحة، حيث تعتبر المساحات المتاحة مثالية ومصممة بدقة لتناسب كل نشاط تجاري أو إداري أو فندقي داخل المشروع. لقد راعت شركة معمار للاستشارات الهندسية المعايير العالمية الخاصة بكل نشاط على حدة عند تقسيم المساحات الداخلية والعمومية للمشروع، مما ضمن تحقيق أقصى درجات الانسيابية والراحة للمُلاك والزوار على حد سواء. تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق المتطورة والمناطق المفتوحة، بينما حظيت المباني والإنشاءات بنسبة متوازنة تضمن عدم الازدحام وتوفر إطلالات ساحرة لكافة الوحدات على البرج الأيقوني والمناطق المحيطة. ونستعرض فيما يلي كافة تفاصيل تقسيم واستغلال المساحة تحت بعضها لضمان الوضوح التام للعميل:
- المساحة الإجمالية للمشروع: يمتد المشروع على مساحة 9000 متر مربع بـ منطقة الأعمال المركزية.
- التنوع في المساحات الداخلي: توفير مساحات متنوعة ومثالية لكل نشاط داخل المشروع من شركة نخيل للتطوير العقاري.
- تطبيق المعايير العالمية: مراعاة المعايير العالمية الخاصة بكل نشاط إداري وتجاري وفندقي عند تقسيم المساحات من قبل شركة معمار للاستشارات الهندسية لعام 2026.
- التوازن الإنشائي: تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والمرافق الخدمية مع توزيع احترافي للمباني بـ مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية.
الخدمات والمرافق المتكاملة في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لشركة نخيل لعام 2026
بخبرتها الكبيرة والواسعة خاصة في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، أدركت شركة نخيل للتطوير العقاري الأهمية القصوى للخدمات والمرافق المتطورة في نجاح المشروعات الاستثمارية الكبرى في منطقة الأعمال المركزية خلال عام 2026. لذلك قامت الشركة بالتعاقد مع شركة تايم TIME Hotels العالمية لترأس إدارة وتشغيل الوحدات الفندقية لـ مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية بأسلوب ضيافة راقٍ. كما كان للمكاتب الإدارية أهميتها البالغة في المشروع، حيث تم التعاقد مع شركة EFS الرائدة لإدارة وتشغيل المولات والمنشآت التجارية والإدارية لضمان توفير أفضل بيئة عمل احترافية للمكاتب والشركات. ونستعرض فيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة تحت بعضها لضمان الوضوح التام للعميل:
- الماركات العالمية: تضم الوحدات التجارية أهم الماركات والبراندات العالمية لإرضاء كافة أذواق الزائرين والمُلاك بـ منطقة الأعمال المركزية.
- رعاية الحيوانات الأليفة: ينفرد المشروع بوجود خدمة متخصصة ورعاية متكاملة للحيوانات الأليفة خلال عام 2026.
- قاعات الاجتماعات: تم تجهيز مجموعة من القاعات المخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الهامة والفعاليات في المشروع من شركة نخيل للتطوير العقاري.
- التكييف المركزي والإنترنت: يعمل المشروع بالكامل بنظام تكييف مركزي متطور وشبكة إنترنت فائقة السرعة في كافة أرجائه.
- الحراسة والأمن: نظام أمني متكامل يضم أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى على مدار الساعة.
- كاميرات المراقبة: مجموعة كبيرة ومتطورة من كاميرات المراقبة موزعة بمنتهى الاحترافية في كافة أرجاء البرجين بـ منطقة الأعمال المركزية.
- أنظمة إطفاء الحرائق: تزويد المشروع بأحدث نظم إطفاء الحرائق والإنذار المبكر قبل حدوثها مع توفير مسارات وأماكن آمنة للخروج لعام 2026.
- المطاعم العالمية: تضم الوحدات التجارية مجموعة من أشهر المطاعم العالمية لتقديم أشهى المأكولات والوجبات.
- الصيانة والنظافة: تتولى صيانة المول بالكامل كبرى شركات الصيانة والتنظيف بشكل دوري ويومي من شركة نخيل للتطوير العقاري.
- النادي الصحي والترفيه: يتوفر حمامات سباحة وسونا وسبا مجهز بأعلى مستويات الرفاهية في المشروع بـ منطقة الأعمال المركزية.
- وسائل التنقل الداخلية: عدد كافٍ من السلالم الكهربائية والمصاعد البانورامية الحديثة لتوفير الجهد وسهولة التنقل بين الأدوار لعام 2026.
- جراجات السيارات: مساحة جراجات واسعة وكبيرة تستوعب أعداداً ضخمة من سيارات الزائرين والمُلاك لمنع التكدس.
- منطقة الأطفال Kids Area: منطقة كيدز اريا آمنة تماماً تضم أحدث وسائل الترفيه للأطفال مع تقديم خدمة مجالسة الأطفال من شركة نخيل للتطوير العقاري.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب يحيط بكافة جوانب المشروع لإضفاء مظهر جذاب وفريد بـ منطقة الأعمال المركزية.
دليل الوحدات والمساحات في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية 2026
يجسد مشروع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية، الذي تطورته شركة نخيل للتطوير العقاري في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، أيقونة استثمارية فريدة تجمع بين الفخامة المعمارية والمواقع الحيوية الاستراتيجية. حرصت الشركة المطورة على تقديم تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تلبي تطلعات المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن العائد المرتفع والتميز في أرقى مناطق العاصمة.
تتنوع الوحدات الاستثمارية الفاخرة داخل مول دبل تو تاور لتشمل قطاعات متعددة بمساحات مدروسة بعناية فائقة:
- الوحدات التجارية: تتوفر بمساحات تبدأ من 28 مترًا مربعًا وتصل إلى 135 مترًا مربعًا، لتناسب كافة الأنشطة التجارية والمطاعم والمتاجر الكبرى.
- الوحدات الإدارية والمكاتب: تتوفر بمساحات تتراوح بين 36 مترًا مربعًا و69 مترًا مربعًا، لتوفير بيئة عمل متطورة ومحفزة للإنتاجية.
- الوحدات الفندقية الفاخرة: تتوفر بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 83 مترًا مربعًا، لتلبي احتياجات النزلاء والمستثمرين الباحثين عن الفخامة والخدمات الفندقية المتكاملة.
تفاصيل الأسعار ومتوسط سعر المتر في مول دبل تو تاور 2026
تتجلى استراتيجية شركة نخيل للتطوير العقاري في طرح أسعار تنافسية ومدروسة تعكس القيمة الاستثمارية الكبرى للمشروع في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، حيث تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية من 5,550,000 جنيه مصري لتتيح فرصاً استثمارية فريدة تناسب مختلف الميزانيات.
- الوحدات الإدارية: بمساحات من 36م² إلى 69م²، وأسعار إجمالية تبدأ من 5,550,000 جنيه مصري (متشطبة بالتكييفات).
- الوحدات التجارية: بمساحات من 28م² إلى 135م²، وأسعار إجمالية تبدأ من 7,695,000 جنيه مصري.
- الوحدات الفندقية: بمساحات من 60م² إلى 83م²، وأسعار إجمالية تبدأ من 8,800,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد، التشطيب، ومواعيد الاستلام في مول دبل تو تاور 2026
حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تقديم باقة استثنائية ومتنوعة من خطط السداد المرنة المقترنة بخصومات كبرى للمقدمات النقدية داخل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، مع تحديد مواصفات دقيقة للتشطيب ومواعيد تسليم دقيقة خلال 2.5 سنوات.
- خطط السداد والخصومات:
- مقدم 10% وأقساط على 6 سنوات مع خصم 20%.
- مقدم 10% وأقساط على 7 سنوات مع خصم 15%.
- مقدم 10% وأقساط على 8 سنوات مع خصم 10%.
- مقدم 10% وأقساط على 9 سنوات مع خصم 5%.
- مقدم 10% + دفع 5% بعد سنة + دفع 5% بعد سنتين، وأقساط حتى 10 سنوات.
- مواصفات التشطيب:
- الوحدات الإدارية: تسلم بتشطيب كامل متضمنًا التكييفات.
- الوحدات الفندقية: تسلم بتشطيب كامل متضمنًا التكييفات، الفرش، والأجهزة الحديثة.
- الوحدات التجارية: تسلم حسب الاتفاق مع الشركة (غالباً على المحارة أو نصف تشطيب لتناسب نشاط المستثمر).
- موعد الاستلام: تلتزم شركة نخيل بتسليم المشروع خلال 2.5 سنوات.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن دبل تو تاور
لماذا يُعد "مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية" فرصة استثمارية لا تعوض في 2026؟
لأنه يقدم وحدات تجارية، إدارية، وفندقية فاخرة في قلب منطقة الأعمال المركزية بالقرب من البرج الأيقوني والمونوريل، مع أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات من شركة نخيل.
ما الذي يميّز موقع مول دبل تو تاور (Double Two Tower) في العاصمة الإدارية؟
قربه الشديد بمحطة المونوريل (0.5 كم) وإطلالته القريبة من البرج الأيقوني والنهر الأخضر ومحاور الداون تاون الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول وكثافة زوار عالية.
كيف تدعم الوحدات الفندقية والإدارية نجاح الاستثمار في دبل تو تاور؟
عبر تنوع الأنشطة وتكاملها لتلبية احتياجات الزوار والموظفين بانتظام، مما يرفع معدلات الإشغال ويحقق عائداً استثمارياً مستداماً ومتنوعاً للمستثمر.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي في دبل تو تاور (Double Two Tower)؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والمخططات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد حتى 10 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك الاستثماري.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد في منطقة الأعمال المركزية على بعد 0.5 كم فقط من محطة المونوريل.
- قرب مباشر من البرج الأيقوني والنهر الأخضر والمدينة الرياضية (على بعد 2 كم).
- تنوع استثنائي يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والفندقية لتلبية كافة الاحتياجات الاستثمارية.
- موقع مجاور لأشهر أبراج ومولات الداون تاون مثل فوربس انترناشيونال تاور وإي تاور.
- نظام سداد ميسر بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 10 سنوات من شركة نخيل للتطوير العقاري.
نقاط للمراجعة
- !الطلب المرتفع على وحدات دبل تو تاور بمنطقة الأعمال المركزية يجعل الفرص المتميزة محدودة للغاية.
- !المشروع يستهدف صفوة المستثمرين ورجال الأعمال، مما يرفع وتيرة التنافس على الوحدات المختلفة.
- !النمو السريع لمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية يفرض سرعة اتخاذ القرار لاقتناص الأسعار الحالية.
- !تعدد أنواع ومساحات الوحدات يتطلب تحديداً دقيقاً للاحتياجات الاستثمارية قبل الحجز.
نخيل
نخيل للتطوير العقاري: الفكر العالمي والريادة في بناء ناطحات السحاب الذكية تعد شركة نخيل للتطوير العقاري في عام 2026 رمزاً للابتكار العقاري. انطلقت الشركة بخبرة واسعة من السوق الخليجي، مما منحها ميزة تنافسية في إدارة وتطوير المشروعات الكبرى. ما يميز نخيل هو تركيزها على الشراكات الاستراتيجية، حيث تتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين وشركات الإدارة العالمية مثل شركة EFS لضمان تشغيل مشروعاتها وفق أعلى المعايير الدولية، مما يضمن للمستثمر عائد قوي ومستدام. في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية، يتألق مشروع الشركة الأيقوني دابل تو تاور، والذي يضم وحدات إدارية وتجارية وشقق فندقية فاخرة بإدارة تايم للفنادق. كما تمتلك الشركة مشروع تريو في تاور في منطقة الداون تاون. تلتزم نخيل في 2026 بتقديم حلول استثمارية مرنة تشمل أنظمة العائد على المقدم والإيجار الإلزامي، مما جعلها الاختيار الأول للمستثمرين الباحثين عن الأمان والتميز في ناطحات السحاب بالعاصمة الجديدة.
أبرز أعمال المطور الأخرى
القيمة الاستثمارية الفريدة ل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لعام 2026
تشير المعطيات العقارية والاستثمارية الخاصة بـ مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية في قلب منطقة الأعمال المركزية إلى أنه يمثل فرصة استثنائية ونقطة جذب رئيسية لجميع المستثمرين والراغبين في تحقيق عوائد مالية متنامية خلال عام 2026. حيث يرتكز هذا الصرح العقاري الذي تقدمه شركة نخيل للتطوير العقاري على عوامل نجاح قوية وملموسة تضمن استدامة التشغيل والقيمة الاستثمارية المرتفعة على المدى الطويل، خاصة مع موقعه الفريد أمام البرج الأيقوني مباشرة. ونستعرض فيما يلي أبرز الركائز والمميزات الاستثمارية الخاصة بالمشروع تحت بعضها لضمان الوضوح التام للعميل:
- الموقع الاستراتيجي الفريد: الموقع المباشر أمام البرج الأيقوني بالقطعة CN22 في منطقة الأعمال المركزية يضمن أعلى نسبة إقبال وزيارة يومية لكافة الأنشطة لعام 2026.
- إدارة تشغيلية عالمية: التعاقد مع شركات عالمية كبرى مثل TIME Hotels للوحدات الفندقية وEFS للمكاتب والمول يضمن الحفاظ على جودة المشروع وتقديم أفضل أداء تشغيلي من شركة نخيل للتطوير العقاري.
- التنوع والخصومات المالية: تنوع المساحات مع توفير أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد وخصومات تصل إلى 20% يمنح المستثمرين مرونة فائقة وتسهيلات مالية غير مسبوقة بـ مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية لعام 2026.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
