ديجار القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: ديجار
- كمبوند ديجار القاهرة الجديدة هو مشروع سكني ضخم لـ شركة ريدي جروب العقارية في التجمع الخامس على مساحة 820 فدان.
- يضم المشروع شقق سكنية وفلل فاخرة، مع تخصيص 70% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات.
- تتنوع الوحدات بين شقق (غرفة إلى 3 غرف) وفلل بمساحات تبدأ من 58 متر مربع للشقق وتصل لـ 428 متر مربع للفلل.
- تبدأ أسعار الشقق من 3,900,000 جنيه مصري، وأسعار الفلل من 16,000,000 جنيه مصري.
- يوفر المطور أنظمة سداد بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات، مع خصم كاش يصل إلى 45%، واستلام نصف تشطيب خلال 4 سنوات.
معرض الصور
نظرة عامة وشاملة على كمبوند ديجار القاهرة الجديدة من شركة ريدي جروب العقارية
تعتبر الانطلاقة العقارية الجديدة المتمثلة في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة بمثابة علامة فارقة ومميزة للغاية في مفهوم السكن الراقي والحديث داخل التجمع الخامس حيث حرصت شركة ريدي جروب العقارية على تقديم نموذج عقاري متكامل واستثنائي يوفر للقاطنين بيئة معيشية متوازنة تتسم بالهدوء والرفاهية والخصوصية التامة بعيدا عن صخب المدن المعتاد. لقد وضعت الشركة المطورة خبرتها الطويلة لتلبية تطلعات الباحثين عن الفخامة والرقي وتوفير مجتمع سكني ينبض بالحياة ويحتضن العائلات والأفراد الباحثين عن الاستقرار والأمان التام. ان الاستثمار في هذا المشروع لا يقتصر فقط على الحصول على وحدة سكنية بل هو ضمان لمستقبل واعد ومضمون بفضل التخطيط الهندسي المتميز الذي يجمع بين الحداثة والطبيعة الخلابة. لقد تم دراسة كافة التفاصيل بعناية فائقة لضمان تقديم جودة حياة لا مثيل لها وتوفير بيئة مثالية تتناغم فيها الخدمات المتطورة مع المساحات الخضراء الواسعة لتجعل من حياتك اليومية تجربة فريدة ومميزة تستحق الاقتناء. ان التصميمات المعمارية العصرية والواجهات المبتكرة تعكس التزام المطور بتقديم أعلى معايير الجودة والرفاهية ليكون المشروع واحة من السكينة والجمال تلبي كافة احتياجاتك وتفوق توقعاتك في قلب القاهرة الجديدة والموقع الاستراتيجي الذي يربطك بكافة المناطق الحيوية بسهولة تامة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع ديجار القاهرة الجديدة من شركة ريدي جروب العقارية بـ التجمع الخامس
يتمتع كمبوند ديجار القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي متميز في قلب التجمع الخامس مما يجعله واحداً من أكبر وأهم المشروعات السكنية بالمنطقة وتتضح تفاصيل ومميزات هذا الموقع في النقاط التالية:
- يقع المشروع تحديداً على شارع التسعين الجنوبي مما يجعله نقطة التقاء حيوية يسهل الوصول إليها.
- يتميز بإطلالته المباشرة على ثلاثة طرق رئيسية وهي شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسط وطريق العين السخنة.
- يضمن الموقع سهولة الدخول والخروج من وإلى الكمبوند من مختلف اتجاهات ومحاور القاهرة الكبرى.
- يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية والجامعة البريطانية مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات التي تهتم بالتعليم.
- يبعد مسافة قصيرة عن المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي مول وداون تاون لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه.
- يسهل على السكان الوصول إلى المستشفيات الكبرى مثل المستشفى السعودي الألماني والمستشفى الجوي لتوفير رعاية صحية متميزة.
- يقع على مقربة من طريق السويس ومحور المشير طنطاوي مما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق المحيطة.
- يبعد دقائق معدودة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة مما يزيد من قيمته الاستثمارية المستقبلية بشكل كبير.
- يقع بالقرب من كمبوند كين التجمع الخامس وكمبوند تراينجل التجمع الخامس مما يجعله امتداداً لمنطقة سكنية راقية.
التفاصيل الهندسية والطراز المعماري الراقي في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس
يتميز تصميم كمبوند ديجار القاهرة الجديدة بالأناقة والفخامة المطلقة حيث حرصت شركة ريدي جروب العقارية على الاستعانة بأكبر بيوت الخبرة العالمية في مجال التصميم المعماري والهندسي لتنفيذ المشروع في التجمع الخامس. وتعكس تصاميم المشروع الطراز المعماري الحديث مع إضافات ولمسات كلاسيكية تضفي على المكان طابعاً فريداً وأنيقاً يبهج الناظرين. وتتضح تفاصيل التخطيط الهندسي في الآتي:
- تم تصميم المباني السكنية بارتفاعات منخفضة للغاية لا تتجاوز أربعة طوابق لتوفير أقصى درجات الراحة والهدوء.
- تمنح هذه الارتفاعات شعوراً بالرحابة والخصوصية وتجنب التكدس السكني داخل المشروع.
- روعي في التصميم توفير مساحات خضراء شاسعة تحيط بالوحدات السكنية لخلق بيئة صحية متناغمة مع الطبيعة.
- ينقسم التصميم العام إلى جزئين أساسيين هما جزء ديجار الذي يضم مجموعة متميزة من العمارات السكنية.
- الجزء الثاني هو ليجسي الذي يشمل مجموعة من الفلل الفاخرة المستقلة بتصميماتها الرائعة.
- يتميز المشروع بتصميم معماري متقن يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة سكنية على حدة.
- استغلال المساحات جاء بشكل مثالي يضمن توفير إطلالات خلابة لجميع الوحدات على المناظر الطبيعية والحدائق.
- يمثل المشروع عنواناً للحياة الراقية بأسلوب يجمع بين الحداثة والتميز المعماري في مصر.
المساحة الشاسعة وتقسيم المراحل في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة التابع لـ شركة ريدي جروب العقارية
يمتد كمبوند ديجار القاهرة الجديدة في التجمع الخامس على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 820 فداناً مما يجعله أحد أكبر المشروعات السكنية ليس فقط في التجمع الخامس بل في منطقة القاهرة الجديدة بأكملها. لقد حرصت شركة ريدي جروب العقارية على التخطيط الذكي لهذه المساحة الشاسعة لتوفير مدينة مصغرة تلبي كافة الاحتياجات. وتتضح تفاصيل المساحات كالتالي:
- تشكل المرحلة الأولى من المشروع مساحة تبلغ 238 فداناً مخصصة للشقق السكنية فقط.
- تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية.
- تم ترك مساحة محددة للمباني الإنشائية والعمارات لتقليل الكثافة السكانية وزيادة معدلات الأمان والهدوء.
- سوف تضم المراحل اللاحقة من المشروع أنماطاً متنوعة ومختلفة من الوحدات السكنية لتلبية كافة المتطلبات.
- يتيح هذا التقسيم للمساحة توفير بنية تحتية متطورة ومرافق متكاملة تخدم كافة القاطنين بكفاءة عالية.
- يعتبر حجم المشروع دليلاً قاطعاً على قوة وملاءة المطور العقاري في تقديم مجتمعات عمرانية ضخمة ومستدامة.
- تعزز المساحة الشاسعة من قيمة العقار الاستثمارية وتضمن مستقبلاً واعداً للمستثمرين في المشروع.
- يتيح هذا التخطيط توفير مسافات أمان وتباعد بين العمارات والفلل مما يضمن الخصوصية التامة للسكان.
الخدمات والمرافق المتكاملة داخل كمبوند ديجار القاهرة الجديدة في التجمع الخامس بواسطة شركة ريدي جروب العقارية
يمثل كمبوند ديجار القاهرة الجديدة في التجمع الخامس نموذجًا متكاملًا للمجتمعات السكنية العصرية بفضل رؤية شركة ريدي جروب العقارية. وتتضح المرافق والخدمات كالتالي:
- مسطحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تمثل أكثر من 70% من مساحة المشروع لتوفير بيئة صحية.
- مرافق رياضية تشمل ملاعب تنس وكرة قدم وحمامات سباحة متعددة موزعة بشكل استراتيجي.
- منطقة كلوب هاوس توفر أنشطة ترفيهية واجتماعية لجميع أفراد الأسرة مع إمكانية الاشتراك المجاني للسكان.
- منطقة تجارية متكاملة تحتوي على متاجر ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- خدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة وبوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة متطورة لضمان الأمان.
- مساحات مخصصة للأطفال تشمل ملاعب آمنة ومناطق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
- خدمات صيانة دورية وطاقم فني متخصص متواجد على مدار الساعة للتعامل مع أي طارئ.
- مواقف سيارات كافية مع تخصيص مواقف خاصة لكل وحدة بالإضافة إلى مواقف إضافية للزوار.
تنوع الوحدات السكنية ومساحاتها المختلفة في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس
حرصت شركة ريدي جروب العقارية على تخصيص نسبة كبيرة من مساحة كمبوند ديجار القاهرة الجديدة في التجمع الخامس للحدائق والمساحات الخضراء. وتتضح تفاصيل الوحدات ومساحاتها كالتالي:
- المرحلة الأولى من المشروع تشمل شقق سكنية متنوعة المساحات لتلبي كافة الاحتياجات الأسرية.
- شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 58 متر مربع وهي مثالية للأفراد أو الأزواج حديثي الزواج.
- شقق بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 95 متر مربع لتناسب العائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 130 متر مربع مصممة خصيصاً للعائلات متوسطة الحجم.
- مساحات الفلل للبيع تبدأ من 172 متر مربع وتصل إلى 428 متر مربع للباحثين عن الفخامة.
- جميع الوحدات مصممة بعناية فائقة لتحقيق الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة.
- تصميم الوحدات يحافظ على الخصوصية والراحة التامة لجميع القاطنين داخل المشروع.
- يتم تسليم الشقق بنظام التشطيب نصف الكامل ليتيح للمشتري حرية اختيار التشطيب النهائي.
تفاصيل وأسعار الوحدات السكنية والفلل في مشروع ديجار القاهرة الجديدة بـ التجمع الخامس
تعتبر أسعار كمبوند ديجار القاهرة الجديدة في التجمع الخامس منافسة للغاية مقارنة بالمشروعات المماثلة. وتتضح تفاصيل الأسعار في الآتي:
- أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق بغرفتي نوم تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 8,900,000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس تبدأ من 16,000,000 جنيه مصري للفلل الفاخرة.
- أسعار التوين هاوس تبدأ من 24,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة تبدأ من 33,500,000 جنيه مصري للمساحات الواسعة.
- تمثل الأسعار قيمة حقيقية مقابل الموقع والتشطيبات والمرافق المتكاملة المتاحة.
- تقدم الشركة خصماً كبيراً يصل إلى 38% للدفع النقدي مما يمثل فرصة استثمارية مميزة.
أنظمة الحجز والسداد وطرق الدفع الميسرة في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة لـ شركة ريدي جروب العقارية
تقدم شركة ريدي جروب العقارية لعملاء كمبوند ديجار القاهرة الجديدة في التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة ومتنوعة. وتتضح طرق الدفع كالتالي:
- يبدأ حجز الوحدات بمقدم حجز قدره 150,000 جنيه مصري وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل.
- النظام الأول للسداد: دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة ثم دفع 5% أخرى بعد شهر.
- إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- تقدم الشركة خصم كاش هائل يصل إلى 45% عند الدفع الفوري لكامل قيمة الوحدة.
- يتم تسليم جميع الوحدات للعملاء بنظام نصف تشطيب خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- تهدف الشركة من خلال هذه الأنظمة إلى تخفيف العبء المالي وتسهيل التملك لجميع الفئات.
- تعتبر فترات التقسيط الطويلة ميزة تنافسية كبرى للمشترين والمستثمرين في المشروع.
- مرونة أنظمة الدفع تعكس حرص المطور على تلبية تطلعات العملاء في الحصول على عقار أحلامهم.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن ديجار
لماذا يعد شراء وحدة في كمبوند ديجار خطوة استثمارية ذكية في 2026؟
لأنه يجمع بين اسم مطور قوي (ريدي جروب) وموقع لا يعوض في المثلث الذهبي، مما يؤمن لك عائداً رأسمالياً ضخماً.
هل يشمل نظام سداد الـ 5% على 10 سنوات كافة الشقق والفلل؟
نعم، توفر ريدي جروب هذه التسهيلات على جميع النماذج السكنية المتاحة لتشجيع العملاء.
ما الذي يجعل شقق وفلل ديجار مختلفة عن المشاريع المجاورة؟
تتميز بطراز كاليفورنيا المعماري الفريد الذي يدمج بين الحيوية والهدوء، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة.
كيف تضمن الشركة جودة البناء والتسليم في المواعيد المحددة؟
ريدي جروب تمتلك سابقة أعمال قوية تعتمد على كبرى الشركات الهندسية وتلتزم بأدق معايير الجودة والتسليم.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- الموقع الفريد في المثلث الذهبي يضمن لك طلباً مستمراً ونمواً متسارعاً لقيمة عقارك الاستثمارية بالقاهرة الجديدة.
- نظام الدفع المرن بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات يزيل عنك أي أعباء مالية ويمنحك حرية السداد بأريحية تامة.
- تنوع الوحدات بين الشقق والفلل يمنحك حرية انتقاء المساحة والشكل المعماري الذي يتناسب مع طبيعة وحجم عائلتك.
- جودة التنفيذ العالية التي تعتمد عليها ريدي جروب تضمن لك متانة الهياكل الهندسية وتشطيبات الواجهات والمناطق الداخلية.
- طبيعة التجمع الخامس كمنطقة حيوية ومستقطبة للسكان قد تؤدي إلى بعض الكثافة المرورية في محيط المناطق الخدمية بأوقات الذروة.
نقاط للمراجعة
- !فترة التقسيط الممتدة لـ 10 سنوات ميزة مالية كبرى، ولكنها قد تؤثر على إجمالي سعر الوحدة مقارنة بالسداد الفوري.
- !الحياة داخل كمبوند راقٍ تستوجب التزام السكان بسداد وديعة الصيانة لضمان استمرارية كفاءة الخدمات والمظهر العام.
- !التجمع العمراني الكبير في محيط المثلث الذهبي قد يتطلب وقتاً إضافياً للوصول لبعض المداخل في أوقات الذروة.
ريدي جروب
فلسفة شركة ريدي جروب في صياغة المجتمعات السكنية الفاخرة والمنتجعات الساحلية المتميزة منذ انطلاق مسيرتها الواعدة في عام 2007، نجحت شركة ريدي جروب للتطوير العقاري (Reedy Group Developments) في حفر اسمها بحروف من نور كأحد المطورين البارزين الذين يتبنون رؤية معمارية مبتكرة تلبي تطلعات الباحثين عن الرقي والتميز داخل السوق العقاري المصري، معتمدة على استراتيجية دقيقة تركز على اختيار المواقع الاستراتيجية وتطبيق أعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ. وطوال العقدين الماضيين، استطاعت المجموعة بناء جسور متينة من الثقة مع عملائها بفضل الالتزام المطلق بالشفافية والابتكار. ونحن اليوم في عام 2026، تبرز الشركة كعلامة فارقة في تشييد المجمعات السكنية الذكية والمشروعات الساحلية التي تعيد تعريف مفاهيم الفخامة والخصوصية تتألق محفظة أعمال الشركة بمشروعات أيقونية ضخمة؛ ففي قلب القاهرة الجديدة، أطلقت الشركة كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس ليكون مجمعاً سكنياً متكاملاً يقع في موقع حيوي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، ويطرح شققاً وفيلات بمساحات مرنة تلبي كافة الاحتياجات. وبرز كمبوند ديجار القاهرة الجديدة كأحد أضخم المشاريع التي تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 820 فداناً، محتلاً موقعاً استراتيجياً على شارع التسعين الجنوبي. ولعشاق المجتمعات الراقية المتكاملة، قدمت الشركة سلسلة كمبوند أزار القاهرة الجديدة (أزار 1 وأزار 2) التي لاقت نجاحاً كبيراً. وعلى صعيد الاستثمار الساحلي، أبدعت الشركة في مشروع أزار آيلاند الساحل الشمالي كمنتجع يضم فيلات فقط تتمتع جميعها بإطلالات مباشرة على البحر والبحيرات الصناعية إن ما يمنح شركة ريدي جروب للتطوير العقاري مكانتها التنافسية في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الوفاء بوعودها، واهتمامها البالغ بإدارة المرافق وتشغيل مشروعاتها لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية لكل وحدة على المدى الطويل، فضلاً عن طرح حلول تمويلية مرنة وتسهيلات سداد ميسرة للغاية تناسب المتغيرات الاقتصادية الحالية، مما يجعل الاستثمار أو السكن معها خطوة استراتيجية آمنة ومضمونة للمستقبل
نظرة تحليلية شاملة ومميزات الاستثمار العقاري في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة بـ التجمع الخامس
يعد الاستثمار في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة بـ التجمع الخامس خيارا آمنا ومستداما بفضل المقومات الكبيرة التي يوفرها المشروع تحت إشراف شركة ريدي جروب العقارية. وإليك أهم أسباب نجاح هذا الاستثمار:
- موقع استراتيجي بقلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي يضمن طلبا مستمرا على الإيجار أو الشراء.
- أسعار تنافسية ومدروسة تقدم قيمة حقيقية وتضمن عائدا رأسماليًا مرتفعًا للمستثمرين على المدى الطويل.
- تنوع كبير في الوحدات بين الشقق والفلل بمساحات تلبي كافة الاحتياجات والشرائح الاجتماعية المختلفة.
- بنية تحتية متطورة ومفهوم المدينة المصغرة الذي يوفر كافة الخدمات ويغني عن الخروج من الكمبوند.
- أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات وتخفف الأعباء المالية مع إتاحة مرونة كبيرة في الدفع.
- خصومات نقدية غير مسبوقة تصل إلى 45% للكاش مما يجذب المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد.
- المشروع مدعوم باسم ومصداقية المطور العقاري في تقديم مشاريع سكنية ناجحة ومبتكرة.
- تكامل المرافق الرياضية والتجارية والترفيهية يرفع من القيمة التأجيرية للوحدات مستقبلا.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
