ديبلو ايست العاصمة الادارية
معرض الصور
ديبلو إيست العاصمة الإدارية واجهة النخبة بتوقيع ماستر بيلدر جروب
يطل مشروع ديبلو إيست كأيقونة معمارية استثنائية تعيد تعريف السكن الدبلوماسي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث استطاعت شركة ماستر بيلدر جروب أن تضع عصارة خبرتها الممتدة لعقود في هذا الصرح الفريد. اسم ديبلو إيست ليس مجرد اختيار عابر، بل هو تعبير عن مجتمع سكني صمم خصيصاً ليحاكي أسلوب حياة الصفوة والشخصيات المرموقة التي تبحث عن الفخامة الهادئة والخصوصية المطلقة. تتبنى شركة MBG في هذا المشروع رؤية المجمع السكني الذكي، حيث يتم دمج عناصر الطبيعة الغناء مع أحدث تقنيات الهندسة المعمارية لخلق بيئة محفزة على الإبداع والاسترخاء. إن الهدف من ديبلو إيست هو تجاوز التوقعات التقليدية، وتقديم نمط حياة فندقي بمعايير عالمية، حيث يتم الاعتناء بأدق التفاصيل التي تضمن رفاهية السكان، بدءاً من المداخل المهيبة وصولاً إلى الممرات الخضراء التي تربط أجزاء الكمبوند ببعضها البعض. الانضمام لهذا المجتمع يعني اختيار السكن في بيئة منظمة تحترم المعايير الجمالية وتوفر أقصى درجات الأمان والراحة النفسية، مما يجعل ديبلو إيست الوجهة الأسمى لمن يقدرون القيمة الحقيقية للتميز العقاري في أرقى بقعة بالعاصمة
الاستراتيجية الذهبية في أرقى زوايا الحي السكني الثامن R8
يحتل كمبوند ديبلو إيست موقع استراتيجي من الطراز الأول، حيث يتربع في قلب الحي السكني الثامن (R8)، وهي المنطقة التي اختيرت بعناية لتكون المركز السكني الأكثر رقياً في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز موقع المشروع بكونه جار مباشر للحي الدبلوماسي، مما يمنحه طابع من الهيبة والهدوء، ويجعله الوجهة المفضلة للبعثات والهيئات الدولية. القرب من منطقة النهر الأخضر يمنح المشروع ميزة بيئية نادرة، حيث يعمل كمتنفس طبيعي للسكان، بالإضافة إلى قربه الشديد من فندق الماسة ومنطقة الأعمال المركزية التي تضم البرج الأيقوني. كما يرتبط ديبلو إيست بشبكة طرق عالمية، حيث يسهل الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، مما يربطه بكافة أطراف القاهرة الكبرى في دقائق معدودة. إن التواجد في هذا المربع الذهبي يضمن للسكان القرب من المجمعات الطبية المتطورة، والجامعات الدولية، والمدارس الرسمية المتميزة، ليصبح موقع منزلك في ديبلو إيست هو الاستثمار الحقيقي الذي يجمع بين سهولة التنقل، وجودة الجيرة، والقيمة الاستثمارية المتصاعدة التي لا تعرف الحدود في منطقة تنبض بالتطور والنمو المستمر
الاتقان الهندسي واللمسات المعمارية الفاخرة لشركة MBG
تتجلى عبقرية شركة ماستر بيلدر جروب في مشروع ديبلو إيست من خلال الاعتماد على فلسفة العمارة الانسيابية التي تمزج بين القوة الإنشائية والجمال البصري المذهل. تم تنفيذ المشروع وفقاً لأعلى معايير الجودة الإنشائية العالمية، مع استخدام مواد بناء متطورة تضمن الاستدامة ومقاومة العوامل الجوية، فضلاً عن توفير عزل صوتي وحراري فائق للوحدات. التصميمات المعمارية لـ Diplo East تعتمد على الواجهات الزجاجية الحديثة التي تعكس زرقة السماء وخضرة الطبيعة، مما يمنح المباني مظهر عصري جذاب. الاهتمام بالتفاصيل يمتد ليشمل البنية التحتية المتطورة، حيث يضم الكمبوند أنظمة ري ذكية للمساحات الخضراء، وشبكة ألياف ضوئية للإنترنت فائق السرعة، ومصاعد فندقية واسعة. كما تم تصميم المداخل بارتفاعات مزدوجة تعطي انطباعاً بالفخامة الفندقية منذ اللحظة الأولى. توزيع المباني داخل الكمبوند تم بدراسة دقيقة لحركة الرياح والضوء، مما يضمن بيئة صحية ومشرقة لكافة السكان. إن التزام شركة MBG بالدقة في التنفيذ يظهر في كل ركن، بدءاً من جودة الرخام المستخدم في الطرقات وصولاً إلى توزيع الإضاءة الليلية التي تحول الكمبوند إلى لوحة فنية ساحرة تبعث على الفخر والاطمئنان
التوازن البيئي واللاندسكيب المبدع في واحة ديبلو إيست
تم تقسيم المساحة الإجمالية لكمبوند ديبلو إيست بذكاء هندسي يهدف إلى خلق بيئة خضراء مستدامة. حيث تشغل المساحات المفتوحة والحدائق المنسقة والمسطحات المائية النسبة الأكبر من أرض المشروع، مما يقلل الكثافة البنائية ويمنح السكان شعوراً بالاتساع والحرية. تهدف الفلسفة المساحية للمشروع إلى توفير إطلالات خلابة لكل وحدة سكنية، حيث تتخلل البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة العمائر والفلل بأسلوب انسيابي. يضم الكمبوند مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري بعيداً تماماً عن مسارات السيارات لضمان الروتين الرياضي الآمن لجميع الأعمار. كما تم توزيع المساحات الخضراء لتشمل مناطق هادئة مخصصة للقراءة والتأمل، ومناطق أخرى مخصصة للتجمعات العائلية وسط الطبيعة. هذا التناغم بين المساحة المبنية والطبيعة الخضراء يساهم في تحسين المناخ العام داخل الكمبوند، ويوفر هواء نقي متجدد طوال العام. إن المساحة في ديبلو إيست ليست مجرد فراغات إضافية، بل هي جزء أصيل من تجربة العيش التي تهدف إلى تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان في بيئة تفيض بالجمال والسكينة، مما يجعل من ديبلو إيست واحة حقيقية للراحة في قلب العاصمة الإدارية
مجتمع متكامل يقدم أسلوب حياة فندقي في كل تفصيلة
يقدم كمبوند ديبلو إيست حزمة من المرافق والخدمات التي تم اختيارها لتلبي تطلعات الشخصيات الدبلوماسية والنخبة، حيث يضم المشروع نادي اجتماعي عالمي المستوى يشتمل على جيم رياضي مجهز بأحدث المعدات، وسبا، وحمامات سباحة متنوعة التصميمات. الأمان في ديبلو إيست يمثل أولوية مطلقة، حيث تتوفر منظومة أمنية متكاملة تشمل فريق حراسة مدرب على مدار الساعة وشبكة كاميرات مراقبة ذكية تغطي كافة المداخل والمخارج والممرات. كما تتوفر منطقة تجارية راقية تضم علامات تجارية عالمية، ومطاعم، وكافيهات تقدم خدماتها بأسلوب فندقي رفيع. وللأطفال نصيب كبير من الاهتمام، حيث تم توفير مناطق ألعاب آمنة ومبتكرة Kids Area تنمي مهاراتهم في بيئة صحية. كما يضم المشروع جراجات واسعة تحت الأرض وخدمات صيانة ونظافة دورية تعمل بدقة متناهية للحفاظ على رونق الكمبوند. إن وجود مراكز طبية وصيدليات داخل الكمبوند يضمن توفير كافة احتياجات الرعاية الصحية للسكان، مما يجعل العيش في ديبلو إيست تجربة مكتملة الأركان توفر لك كل سبل الرفاهية والراحة دون الحاجة لمغادرة أسوار هذا المجتمع النخبوي الآمن
دليلك الشامل لمساحات وتفاصيل وحدات كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية 2026
يعد مشروع ديبلو إيست (Diplo East MBG)، الذي تطورته شركة ماستر جروب للتطوير العقاري في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وجهة سكنية استثنائية تمنحك أعلى معايير الرقي، الخصوصية، والجودة العالية في أحد أكثر المواقع تميزاً بالمدينة.
تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتلبي كافة تطلعات الأسر بمساحات متدرجة:
- شقق غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 110 و135 مترًا مربعًا.
- شقق 3 غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 150 و175 مترًا مربعًا.
- شقق الدوبلكس: تتوفر بـ 4 غرف بمساحة 235 مترًا مربعًا.
- وحدات البنتهاوس (Penthouse): تتوفر بـ 5 غرف بمساحة 265 مترًا مربعًا.
- وحدات التاون هاوس (Town House): متوفرة بخيارات 3 غرف بمساحة 220 مترًا، وخيارات 4 غرف بمساحات من 175 إلى 250 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): تتوفر بـ 6 غرف بمساحات واسعة تصل إلى 398 مترًا مربعًا لأعلى درجات الفخامة.
أحدث أسعار ومساحات ديبلو إيست العاصمة الإدارية 2026
تتميز أسعار كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية بتنافسيتها الشديدة مقارنة بالمزايا الاستثنائية والموقع الفريد، حيث تبدأ أسعار الشقق من 6,710,000 جنيه، وتصل أسعار الفلل المستقلة إلى 51,424,000 جنيه مصري.
تفاصيل المساحات والأسعار حسب نوع الوحدات (أسعار التقسيط):
- شقة (2 غرفة - 110 إلى 135م): الأسعار من 6,710,000 إلى 10,773,000 جنيه (متوسط سعر المتر: 63,500 ج.م).
- شقة (3 غرف - 150 إلى 175م): الأسعار من 8,700,000 إلى 13,265,000 جنيه (متوسط سعر المتر: 67,000 ج.م).
- دوبلكس (4 غرف - 235م): الأسعار من 16,035,000 إلى 17,269,000 جنيه (متوسط سعر المتر: 71,000 ج.م).
- بنتهاوس (5 غرف - 265م): الأسعار من 19,740,000 إلى 22,560,000 جنيه (متوسط سعر المتر: 80,000 ج.م).
- تاون هاوس (4 غرف - 175 إلى 250م): الأسعار من 16,675,000 إلى 22,425,000 جنيه (متوسط سعر المتر: 95,000 ج.م).
- تاون هاوس (3 غرف - 220م): السعر 22,425,000 جنيه (متوسط سعر المتر: 102,000 ج.م).
- فيلا مستقلة (6 غرف - 398م): الأسعار من 46,000,000 إلى 51,424,000 جنيه (متوسط سعر المتر: 122,500 ج.م).
أنظمة السداد ومواعيد الاستلام في ديبلو إيست العاصمة الإدارية 2026
تقدم شركة ماستر جروب للتطوير العقاري (MBG) أنظمة سداد مرنة ومتنوعة لتلائم مختلف القدرات المالية، بالإضافة إلى توفير خصومات كاش ومواصفات تشطيب واضحة وموعد استلام محدد في كمبوند ديبلو إيست.
تفاصيل أنظمة السداد، التسليم، والتشطيب:
- أنظمة التقسيط: دفع مقدم 3.5% أو 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات، أو دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم الكاش: إمكانية الحصول على خصم كاش يصل حتى 35% لوحدات منطقة (A1).
- موعد الاستلام: من المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات أي في عام 2030.
- مواصفات التشطيب: تسلم الشقق والفيلات بنظام نصف تشطيب، بينما تسلم وحدات التاون هاوس بنظام (Core & Shell).
- جدية الحجز: تبدأ من 50,000 جنيه مصري للشقق و100,000 جنيه مصري للفيلات (وهي مبالغ مستردة بالكامل).
فيديو المشروع
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن ديبلو ايست
ما هي سابقة أعمال شركة ماستر بيلدر جروب (MBG)؟
شركة MBG من أكبر المطورين في العاصمة، ولديها مشاريع أيقونية مثل "Pukka" و"River Green" و"White 14"، وتتميز بالدقة والالتزام.
ما هي أنواع الوحدات في ديبلو إيست؟
يقدم المشروع مزيجاً فاخراً من الشقق السكنية (غرفتين لـ 4 غرف) وفيلات مستقلة وتوين هاوس بتصاميم هندسية مبتكرة.
أين تقع القطعة B1 في الحي الثامن؟
تقع القطعة B1 في موقع استراتيجي نادر مواجه للحي الدبلوماسي مباشرة، مما يضمن أعلى قيمة استثمارية وعائداً إيجارياً مستقبلياً.
هل تتوفر خطط سداد لعام 2026؟
نعم، تقدم MBG عروضاً حصرية لعام 2026 بمقدمات تبدأ من 10% وأقساط مرنة تصل لسنوات طويلة، مع خصومات خاصة لعملاء "الكاش".
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- تقنية "Crystal Glazing Facades": استخدام واجهات زجاجية مزدوجة متطورة تعزل الضوضاء والحرارة وتوفر إطلالات بانورامية خلابة لكافة الوحدات.
- نظام "Smart Security Ring": نظام أمان متكامل يعتمد على الذكاء الاصطناعي وبوابات ذكية لضمان أعلى مستويات الأمان لسكان ديبلو إيست.
- نادي "MBG Elite Club": نادي رياضي واجتماعي يضم حمامات سباحة مغطاة، ومنطقة للياقة البدنية "CrossFit"، ومساحات للاسترخاء.
- توزيع "Botanic Gardens": حدائق نباتية مصغرة بين العمارات تضم أنواعاً نادرة من الزهور لتنقية الهواء وخلق بيئة صحية.
- بنية "Hyper-Connectivity" 2026: المشروع مجهز بالكامل بشبكات الألياف الضوئية فائقة السرعة وأنظمة إدارة المباني الذكية (BMS).
نقاط للمراجعة
- !الرقي الذي يتطلب الصيانة: الواجهات الزجاجية والبحيرات الصناعية الضخمة تتطلب صيانة دورية دقيقة للحفاظ على رونق المشروع.
- !ندرة وحدات الفيلات: نظراً للإقبال الشديد على الفيلات في منطقة الـ R8، فإن المخزون المتاح من الفيلات في ديبلو إيست محدود جداً.
- !التطور العمراني للمحيط: السكن في مرحلة الافتتاح الأولى يعني انتظار اكتمال تشغيل كافة المولات التجارية الخارجية في الحي.
- !التصميم الجريء: التصميم الألترا مودرن موجه للمستقبل، وقد لا يناسب الأذواق التي تفضل العمارة الكلاسيكية التقليدية.
ماستر بيلدر جروب
ماستر بيلدر جروب (MBG): الريادة في بناء المجتمعات الذكية والطبية المتكاملة تعتبر شركة ماستر بيلدر جروب في عام 2026 نموذجاً للمطور العقاري الذي يمتلك رؤية بعيدة المدى. تأسست الشركة بقيادة الدكتور محمود العدل، الاستشاري الشهير ورئيس اللجنة الطبية باللجنة الأولمبية المصرية، وهو ما انعكس على فلسفة الشركة في بناء مشروعات تهتم بـ جودة الحياة والصحة العامة. تمتلك MBG سابقة أعمال تمتد لأكثر من 23 عاماً، نفذت خلالها مشروعات طبية وسكنية وتعليمية كبرى في المنصورة والدلتا قبل أن تصبح من أوائل المستثمرين في العاصمة الإدارية. في قلب الحي السكني السابع R7، يتألق مشروع الشركة الأيقوني كمبوند بوكا، الذي يمثل طفرة في التصميم المعماري الانسيابي والمساحات الخضراء. كما تمتلك الشركة مشروع وايت 14 في منطقة الداون تاون، ونايل ميديكال سيتي، ومشروع ريفر جاردنز. ما يميز MBG في 2026 هو التزامها بمبدأ القيمة مقابل السعر، حيث توفر وحدات سكنية وإدارية بتشطيبات عالمية وتكنولوجيا المباني الذكية، مع ضمان أعلى عائد استثماري بفضل مواقعها الاستراتيجية، مما جعلها اسم مرادف للثقة والتميز العمراني
أبرز أعمال المطور الأخرى
لماذا نعتبر ديبلو إيست هو الاختيار الأكثر تميزاً في الحي الثامن؟
من واقع تحليلنا المتعمق لمشروع ديبلو إيست العاصمة الإدارية، نجد أنه يمثل النموذج الذهبي للسكن الراقي الذي يجمع بين هيبة الموقع وقوة المطور العقاري. شركة ماستر بيلدر جروب أثبتت ذكاءها في طرح مشروع يستهدف فئة تبحث عن الخصوصية والتميز الدبلوماسي، وهو أمر يندر وجوده بهذه الدقة في مشاريع أخرى. التنوع الكبير في الوحدات، من الشقق السكنية وصولاً إلى الفلل المستقلة بمساحات تقترب من 400 متر، يجعل المشروع متاحاً لمختلف احتياجات النخبة. كما أن أنظمة السداد التي تصل إلى 10 سنوات مع تسليم خلال 4 سنوات فقط هي معادلة صعبة تضمن للعميل الاستقرار السريع مع تيسير في الدفع. نحن نرى أن ديبلو إيست هو الخيار الأنسب لمن يبحث عن جودة حياة تتسم بالهدوء والأمان الدائم، فهو ليس مجرد مسكن، بل هو عنوان للرفاهية والمكانة الاجتماعية المرموقة. إنه قرار استثماري وسكني ناجح بكل المقاييس، سيضعك في قلب العاصمة الجديدة وفي طليعة المجتمع النخبوي في مصر
محمد احمد
Seo Specialist
