كليوباترا بالاس القاهرة الجديدة

يبحث العملاء في عام 2026 بشكل دائم عن مكان هادئ ومتكامل المرافق والخدمات للعيش به وسط بيئة تعزز من جودة الحياة. ولذلك، حرصت شركة كليوباترا جروب للتطوير العقاري (Cleopatra Group) أن تجعل أحدث مشاريعها السكنية في منطقة استراتيجية راقية داخل مدينة الشروق، وهو الأمر الذي جعل مشروعها البارز كمبوند كليوباترا بالاس (Cleopatra Palace El Shorouk) يتميز بموقع جغرافي فريد يجمع بين الهدوء والاتصال بقلب القاهرة. إن السكن داخل هذا الكمبوند ليس مجرد انتقال لمسكن جديد، بل هو استثمار في نمط حياة يرتكز على الفخامة، الخصوصية، والتكامل العمراني الذي يفتقده الكثيرون في المشاريع التقليدية.

إن فلسفة شركة كليوباترا جروب في هذا المشروع نبعت من الرغبة في تقديم تحفة معمارية تعكس ذوق العميل الرفيع. فالمشروع صمم ليحقق التوازن المثالي بين المساحات الخضراء الشاسعة والمباني ذات الطابع الإيطالي الأنيق. إن هذا التناغم يجعل من كمبوند كليوباترا بالاس ملاذاً للاستجمام بعد يوم عمل طويل، مع ضمان سهولة الوصول لكل الخدمات التي قد تحتاجها عائلتك. إننا لا نتحدث هنا عن مجرد وحدات سكنية، بل عن مجتمع متكامل يدار بأعلى المعايير، مما يجعل قيمة العقار فيه في زيادة مستمرة، ويضعه كخيار أول للمستثمرين الباحثين عن الأمان العقاري والتميز في الموقع. في كليوباترا بالاس، ستجد التفاصيل الصغيرة التي تصنع الفارق الكبير في حياتك اليومية، حيث تجتمع التكنولوجيا الحديثة مع الرقي الكلاسيكي لتمنحك ولعائلتك تجربة عيش لا تضاهى.

الأناقة والرقي هما العنوان الرئيسي لهذا المشروع الاستثنائي في مدينة الشروق. حيث يمنح كمبوند كليوباترا بالاس ساكنيه جميع مقومات الحياة الفاخرة والهادئة، مما يولد شعوراً دائماً بالراحة والتميز. تعود تلك الجودة العالية إلى التصميم المعماري الذي تم الاعتماد فيه على خبرات عالمية، حيث استعانت شركة كليوباترا جروب بالمصمم المعماري الإيطالي الشهير بيلا جامبا، الذي أضفى على الكمبوند طابعاً كلاسيكياً يمزج بين الحداثة والأصالة الإيطالية.

لقد ركز التصميم على وجود تناغم كبير بين العناصر الطبيعية والمباني السكنية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب بذكاء لتضفي جمالاً بصرياً وتنقي الهواء بشكل طبيعي، مما يعمل كعازل حراري طبيعي يعزز من كفاءة السكن. أما عن توزيع الوحدات، فهي تتمتع جميعاً بإطلالات بانورامية مفتوحة، مع مراعاة دقيقة للخصوصية. إن تقسيمات الوحدات جاءت وفقاً لأرقى المعايير الهندسية لضمان أفضل استغلال للمساحات، حيث يتميز المشروع بـ:

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 48 فدان.
• نسبة الخضرة: تبلغ مساحة الحدائق والمساحات الخضراء 80% من إجمالي مساحة المشروع.
• نسبة البناء: تم تخصيص 20% فقط من المساحة للمباني والوحدات لضمان التباعد والخصوصية.
• تنوع الأنماط: يضم المشروع تشكيلة سكنية متكاملة تشمل الشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.

تؤمن شركة كليوباترا جروب العقارية بأن وفرة المرافق والخدمات المتنوعة في كمبوند كليوباترا بالاس الشروق هي الضمان الحقيقي لراحة ورفاهية السكان. لقد صمم المشروع ليجد القاطن كل ما يحتاج إليه على بعد خطوات من وحدته السكنية، من خلال منظومة خدمات متكاملة ومترابطة تناسب كافة أفراد الأسرة:

• المساحات الخضراء: تنتشر الممرات الخضراء والحدائق الصغيرة في كل مكان لتعزيز الهدوء والرخاء.
• الأمن والحراسة: فرق أمنية متخصصة عند المداخل والمخارج مع تغطية كاملة بكاميرات المراقبة الحديثة.
• المول التجاري: يمتد على مساحة 5,000 متر مربع ويضم أرقى العلامات التجارية.
• منطقة الأطفال: كيدز اريا آمنة ومجهزة، بجانب حضانة متخصصة على مساحة 450 متر مربع بطاقم تعليمي خبير.
• الأنشطة الرياضية: نادٍ رياضي اجتماعي على مساحة 2,000 متر مربع لتنظيم الفعاليات والأنشطة الجماعية.
• الترفيه: وجود كلوب هاوس متطور، وممرات مخصصة للمشي والتنزه وركوب الدراجات الهوائية.
• هايبر ماركت: يتوفر هايبر ماركت ضخم لتوفير المستلزمات اليومية على مقربة من الوحدات.
• حمامات سباحة: خيارات متعددة تناسب الجميع بما في ذلك حمامات سباحة مغطاة ومخصصة للسيدات لضمان الخصوصية.
• الصيانة والخدمات: خدمات دورية للصيانة والنظافة، مع توفير شبكات إنترنت فائقة السرعة لكافة الوحدات.

مهما كانت متطلباتك السكنية، سوف تجد ضالتك داخل كمبوند كليوباترا بالاس الشروق، حيث حرصت شركة كليوباترا جروب على توفير خيارات سكنية متنوعة ومتميزة تضمن أقصى مستويات الفخامة والخصوصية. التنوع في الخيارات (استوديوهات، شقق، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة) يهدف إلى منح كل عائلة المساحة والخصوصية التي تليق بها:

• الشقق السكنية: تتوفر بمساحات تبدأ من 82 متر مربع وتصل إلى 284 متر مربع لتلائم العائلات صغيرة ومتوسطة العدد.
• التاون هاوس: خيار مثالي يجمع بين الفخامة والخصوصية، وبمساحات تبدأ من 255 متر مربع.
• التوين هاوس: توفر اتساعاً أكبر ومساحات خارجية خاصة، وتبدأ مساحاتها من 260 متر مربع.
• الفلل المستقلة: لمن يبحث عن القمة في الرفاهية والخصوصية التامة، تبدأ مساحاتها من 426 متر مربع.
• نظام التسليم: يتم تسليم الشقق والفيلات بنظام نصف تشطيب لترك الحرية للعميل في اختيار التشطيبات التي يفضلها، بينما يتم تسليم التاون هاوس بنظام تشطيب كامل لتوفير الراحة والوقت للعملاء.

لم تكتفِ شركة كليوباترا جروب العقارية بتقديم الأسعار الجذابة في كمبوند كليوباترا بالاس، بل حرصت على تعزيزها بأنظمة حجز وسداد مرنة تسهل على العملاء امتلاك وحداتهم الفاخرة دون أعباء مالية كبيرة. هذه المرونة تهدف إلى فتح الفرصة أمام شريحة أكبر للاستمتاع بهذا المستوى من الرفاهية في مدينة الشروق:

• نظام السداد الأول: دفع مقدم تعاقد 30%، وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات متساوية لمدة 4 سنوات بدون أي فوائد.
• نظام السداد الثاني: دفع مقدم 20%، ثم دفعة ثانية بقيمة 10% بعد مرور 4 أشهر، وتقسيط الباقي على دفعات متساوية لمدة 4 سنوات.
• خصم الكاش: في حال اختيار الدفع كاش، يحصل العميل على خصم يصل إلى 25% من إجمالي سعر الوحدة.
• مواعيد التسليم: تتسلم جميع الوحدات بنظام نصف تشطيب (عدا التاون هاوس)، ويتم تسليم الوحدات خلال عام واحد فقط من تاريخ التعاقد، مما يعني سرعة الاستفادة من وحدتك سواء للسكن أو للاستثمار.