سيتي هول القاهرة الجديدة

يعد مول سيتي هول القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية المتكاملة التي تطرحها شركة سيراك للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس خلال عام 2026, ليقدم مفهوماً استثمارياً متطوراً يلبي طموحات المستثمرين ورواد الأعمال في السوق العقاري المصري. يبرز المشروع كعلامة فارقة بفضل موقعه الاستراتيجي الفريد المباشر على محور محمد نجيب في منطقة المستثمرين الشمالية، وتصميمه المعماري العصري الفريد الذي يمتد على واجهة بطول 300 متر ويتكون من 6 مباني منفصلة تحت إشراف الاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ وشركة إينوفيشنز للمهندس هاني سعد. بفضل مساحته الإجمالية البالغة 16,000 متر مربع وتنوع وحداته الفاخرة بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات والصيدليات، وأسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 5 سنوات بمقدم 10%، يمنح سيتي هول التجمع الخامس فرصة استثمارية ذهبية للراغبي في تحقيق أعلى عائد استثماري في القاهرة الجديدة خلال عام 2026.

وتحرص شركة سيراك للتطوير العقاري على توفير بيئة عمل وتسوق متكاملة ومستدامة داخل مول سيتي هول, حيث تم تزويد المشروع بكافة المرافق الذكية والخدمات الترفيهية المتقدمة مثل الاعتماد على الطاقة الشمسية، ومولدات الكهرباء، وأنظمة المنشأة الذكية، ومكاتب الاستقبال، وخدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، فضلاً عن الجراجات الواسعة والمنطقة الترفيهية للأطفال. إلى جانب ذلك، يقدم المشروع باقات سعرية تنافسية تقل عن المنافسين بنسبة 25% مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل للمكاتب وتنسيق ونصف تشطيب للتجاري خلال سنتين، مما يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن التميز والنجاح الاستثماري في التجمع الخامس طوال عام 2026.

يحظى مول سيتي هول بتصميم عصري يحقق أكبر قدر من استغلال المساحات بالمشروع، مع منح كافة الواجهات إطلالات رائعة على مساحات مفتوحة في التجمع الخامس خلال عام 2026 تحت إشراف شركة سيراك للتطوير العقاري.

يتكون City Hall Mall New Cairo من 6 مباني منفصلة و5 مداخل وواجهة بطول 300 متر، وقد وضع تصاميم مول سيتي هول القاهرة الجديدة الاستشاري الهندسي الشهير المهندس محمد حافظ، مدير شركة Hafez Consultants لضمان أعلى معايير الجودة في القاهرة الجديدة.

كما أسندت شركة سيراك المنفذة لمشروع سيتي هول التجمع مهمة وضع التصاميم والمساحات الداخلية والديكورات للمشروع إلى المهندس هاني سعد وشركته إينوفيشنز Innovations، ليكون مشروع سيتي هول سيراك متكامل يحظى عملائه وزواره برفاهية وفخامة تميزه عن غيره من مشاريع التجمع الخامس طوال عام 2026.

التنافس الكبير بين الشركات العقارية جعل الخدمات ليست رفاهية بل ضرورة تحرص الشركات الكبرى على توفيرها، حيث يعزز التعاقد مع شركات الإدارة والتشغيل من القيمة التسويقية للمشروع ويجذب البراندات العالمية التي تساهم في التسويق للمشروع، لذا تعاقدت شركة سيراك للتطوير العقاري مع كبرى شركات التشغيل لإدارة City Hall 5th Settlement في التجمع الخامس خلال عام 2026، وقد جاءت خدمات مشروع سيتي هول على النحو التالي:

• سيجد زوار مول سيتي هول القاهرة الجديدة أشهر الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى الأكلات عبر شركة سيراك.
• ووفر City Hall 5th Settlement خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة في القاهرة الجديدة.
• كما يتسع الجراج الخاص بمشروع City Hall Mall New Cairo لعدد هائل من السيارات لاستيعاب عملاء وزوار المول طوال عام 2026.
• ولإنجاز كافة الأعمال في سهولة ويسر يوجد انترنت فائق السرعة في مشروع سيراك داخل التجمع الخامس.
• كما يوفر City Hall New Cairo Mall تكييف مركزي متطور لراحة الوحدات في القاهرة الجديدة.
• وتتمتع كافة وحدات مول سيتي هول بإطلالات ساحرة على مساحات خضراء ولاند سكيب تحت إشراف شركة سيراك.
• ويعمل مشروع سيراك وفقًا لأنظمة المنشأة الذكية مثل أجهزة الإنذار والإضاءة الحديثة خلال عام 2026.
• ويعتبر City Hall New Cairo Mall صديق للبيئة حيث يعمل بالطاقة الشمسية في التجمع الخامس.
• وتحسبًا لانقطاع الكهرباء والأعطال يوجد مولدات كهرباء احتياطية في مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة.
• ولتسوق ممتع دون عناء يوجد ماكينات الصراف الآلي ATM بكافة أنحاء المول عبر شركة سيراك.
• كما يمكن لأطفالك قضاء وقت ممتع في المنطقة الترفيهية Kid’s Area بمشروع مول سيتي هول في القاهرة الجديدة.
• ولسهولة التنقل داخل مشروع City Hall ستجد سلالم كهربائية ومصاعد متطورة في كل مكان طوال عام 2026.
• كما يوفر مول سيتي هول خدمات الصيانة الدورية والنظافة طوال أيام الأسبوع تحت إدارة شركة سيراك.

يعتبر مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة هو باكورة مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري, لذلك عملت على منحه عناصر جذب وعروض غير مسبوقة ليحظى المشروع بالاهتمام الكبير في السوق العقاري في التجمع الخامس خلال عام 2026.

تتوزع مساحات الوحدات في المشروع وفق تخطيط هندسي دقيق وضعه الاستشاري الهندسي لتحقيق أقصى استفادة استثمارية تحت إدارة شركة سيراك:

• تتواجد المحلات التجارية في الدور الأرضي لمشروع سيتي هول بمساحات تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 379 متر مربع في القاهرة الجديدة.
• تبدأ مساحات المكاتب الإدارية في الدور الثاني من City Hall Mall New Cairo من 172 متر مربع وصولاً إلى 314 متر مربع طوال عام 2026.
• تتوافر صيدلية مركزية مجهزة بمساحة 142 متر مربع داخل مول سيتي هول التجمع الخامس عبر شركة سيراك.
• تتيح هذه المساحات المتنوعة للمستثمرين اختيار المساحة الملائمة لنشاطهم التجاري أو الإداري أو الطبي في أهم مناطق التجمع الخامس خلال عام 2026.

التنوع الكبير في أسعار وحدات مشروع سيراك انعكس أيضًا على نظم حجز وتقسيط المول، فقد وضعت شركة سيراك للتطوير العقاري أنظمة مرنة وميسرة لتسهيل التملك على العملاء والمستثمرين في التجمع الخامس خلال عام 2026.

تتضمن تفاصيل نظم الحجز والتقسيط في مول سيتي هول ما يلي تحت إدارة شركة سيراك:

• دفع مبلغ جدية حجز قدره 100,000 جنيه مصري للوحدات التجارية، و50,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل في القاهرة الجديدة.
• نظام سداد مرن يعتمد على دفع 10% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات متساوية طوال عام 2026.
• وجود 10% رسوم صيانة دورية في مول سيتي هول لضمان استدامة كفاءة المرافق عبر شركة سيراك.
• يتم استلام وحدات مشروع سيتي هول التجمع الخامس خلال سنتين من تاريخ التعاقد في التجمع الخامس.
• يتم تسليم وحدات مول سيتي هول بتشطيب كامل للمكاتب الإدارية مع وجود التكييفات، وتنسيق ونصف تشطيب للوحدات التجارية بما يتيح للمستثمرين بدء نشاطهم بسهولة خلال عام 2026.