
سنشري سيتي القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: سنشري سيتي
- يقع كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة في التجمع الخامس من تنفيذ شركة فانتدج للتطوير العقاري على مساحة 12 فدانا.
- يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات مائية تمثل 82% من المساحة، ويوفر خصوصية عالية ومواقف سيارات تحت الأرض.
- تتنوع الوحدات بين شقق فاخرة، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 160 مترا مربعا وأسعار تنافسية.
- يوفر المطور أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مع تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس.
معرض الصور




تفاصيل مشروع سنشري سيتي القاهرة الجديدة وأهم مميزات كمبوند فانتدج للتطوير العقاري في التجمع الخامس
إيمانا من شركة فانتدج للتطوير العقاري بأن موقع المشروع هو العامل الأول الذي يستطيع أن يجذب العملاء والمستثمرين سواء من داخل مصر أو خارجها فقد اختارت الشركة المطورة موقعا متميزا لإقامة مشروع سنشري سيتي القاهرة الجديدة. يقع المشروع في التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة مما يضمن إطلالته المميزة على أهم المعالم الموجودة بهذه المنطقة وأيضا الاستفادة بالخدمات المتنوعة مما جعل للمشروع الميزة التنافسية الكبرى. والجدير بالذكر أن قلب منطقة التجمع الخامس تقترب من كافة الشوارع الرئيسية والمحاور الهامة مما يجعل الوصول إلى الكمبوند أو الخروج منه أمرا يسيرا على العملاء. يوفر كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة بيئة سكنية متكاملة ومستدامة تعتمد على تخطيط عمراني هندسي يوازن بشكل دقيق بين المساحات البنائية والمساحات المفتوحة والحدائق مما يوفر بيئة سكنية مريحة وهادئة لجميع السكان. لقد جاء إطلاق هذا المشروع ضمن الاستراتيجية التوسعية لشركة فانتدج للتطوير العقاري التي تهدف إلى تقديم مشروعات تعتمد على أعلى معايير الجودة المعمارية وتوفير حياة سكنية راقية. تمتلك الشركة سجلا قويا وموثوقا في السوق العقاري وهو ما يمنح المشروع عنصر أمان إضافيا وموثوقية عالية لدى جميع الراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الناجح داخل أرقى مناطق القاهرة الجديدة حيث تم التخطيط لكل تفصيلة بعناية فائقة لتلبية تطلعات الأسر الباحثة عن الخصوصية والرفاهية المتكاملة والمستقبل الآمن والمضمون لهم ولأفراد عائلاتهم.
استكشاف الموقع الاستراتيجي لمشروع سنشري سيتي القاهرة الجديدة في التجمع الخامس وطرق الوصول إليه بسهولة
يتمتع كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة بموقع جغرافي استثنائي ومتميز تم اختياره بعناية فائقة من قبل شركة فانتدج للتطوير العقاري ليكون بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية. هذا الموقع الفريد في التجمع الخامس يتيح للسكان التنقل اليومي بكل سهولة ويسر ويقلل من الوقت المستغرق للوصول إلى الوجهات المختلفة داخل القاهرة الكبرى. للتعرف على أهم المناطق المجاورة والمعالم القريبة من كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة، يمكننا استعراض النقاط التالية:
- لا يفصل بين كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة والطريق الدائري الأوسطي سوى خمس دقائق فقط مما يسهل عملية الانتقال لمختلف المحافظات.
- يقترب الكمبوند من مطار القاهرة الدولي بمسافة لا تتعدى عشر دقائق مما يجعله ملائما للمسافرين ورجال الأعمال.
- يجاور المشروع الجامعة الأمريكية بالقاهرة حيث لا يفصل بينهما سوى خمس دقائق فقط مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمكان.
- تبلغ المسافة بين كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة نحو عشرين دقيقة فقط مما يجعله نقطة التقاء مثالية.
- يقترب مشروع سنشري سيتي القاهرة الجديدة من مدينة نصر ومصر الجديدة بحوالي ربع ساعة فقط مما يجعله قريبا من كافة المناطق الحيوية. تساهم هذه الشبكة الممتازة من الطرق في جعل التنقل من وإلى كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة في التجمع الخامس أمرا مريحا للغاية ويضمن سهولة الوصول لجميع الاحتياجات اليومية.

تفاصيل التصميم المعماري والمخطط العام لكمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة التابع لشركة فانتدج للتطوير العقاري
يحظى كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة بتصميمات عالمية وفريدة تميل إلى البساطة والرقي وتبتعد كل البعد عن النمطية والتكرار. لقد حرصت الشركة المطورة بشكل كبير على مراعاة أذواق العملاء الذين يبحثون عن الهدوء والراحة داخل الوحدات السكنية. تجمع تلك التصميمات بين الإنشاءات العصرية والكلاسيكية في شكل متكامل ومميز يعكس الفخامة والذوق الرفيع. في كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية واللاندسكيب لتوفير إطلالات بانورامية ساحرة لجميع الوحدات. وتتعاون شركة فانتدج للتطوير العقاري مع كبرى الشركات الهندسية لتنفيذ هذه الرؤية المبتكرة التي تهدف إلى خلق بيئة سكنية متناغمة ومستدامة. إن الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والواجهات الخارجية والتقسيمات الداخلية يضمن تقديم منتج عقاري استثنائي يلبي كافة التطلعات ويضاهي أرقى المجمعات السكنية العالمية. وتضمن الشركة من خلال هذا التخطيط المتقن أن يظل المشروع محتفظا برونقه وقيمته العقارية والجمالية على مر السنين مما يجعله خيارا مثاليا للباحثين عن السكن الراقي والمتميز في قلب القاهرة الجديدة.
المساحات الشاسعة وتقسيم الوحدات السكنية داخل مشروع سنشري سيتي القاهرة الجديدة في التجمع الخامس
حرصت شركة فانتدج للتطوير العقاري على التعاون مع شركة ارتديكو العالمية من أجل تصميم كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة الذي خرج بشكل مبدع ومبهر يجمع بين الكلاسيكية والسكن المعاصر الحديث. يمتد المشروع على مساحة ضخمة بلغت حوالي 12 فدانا لتنفيذ هذا الصرح المتميز. وقد تم استغلال 18% فقط من هذه المساحة الإجمالية من أجل الوحدات السكنية والمباني بينما تم تخصيص باقي المساحة داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة من أجل المساحات الخضراء الواسعة والمتنزهات البديعة والبحيرات المائية والمسطحات المتنوعة المتمثلة في حمامات السباحة والنافورات الراقصة والملونة. هذا إلى جانب الاهتمام الكبير بتوفير الفيو المفتوح أمام الوحدات السكنية ليستمتع العملاء باللاندسكيب الرائع والهواء النقي. وقد راعت الشركة المطورة التشطيبات الداخلية للوحدات السكنية لتتناسب مع أذواق العملاء الرفيعة إلى جانب الحفاظ التام على الخصوصية بين الوحدات وبعضها داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة. كما تم تخصيص منطقة جراجات واسعة تحت الأرض من أجل الحفاظ على جمال الكمبوند وسحره وانسيابية الحركة المرورية داخله ومنع أي تكدس للسيارات.

الخدمات والمرافق المتكاملة المتاحة داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة في التجمع الخامس لتوفير الاكتفاء الذاتي
نفذت شركة فانتدج للتطوير العقاري خدمات كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة بشكل مختلف وفريد لتضمن للعملاء الاستمتاع بالتواجد داخل الكمبوند وحتى تجعل منه مجتمعا قائما بذاته متكامل الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية. وكانت لهذه الخدمات الدور الكبير لكي ترسخ الشركة مفهوم التجربة الاستثمارية والسكنية الناجحة. وتتوزع المرافق والخدمات داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة لتلبية كافة الاحتياجات اليومية للسكان كما يلي:
- يستمتع العملاء بوجود النادي الرياضي المتكامل الذي يضم مختلف أنواع الرياضات المعروفة ومنها كرة القدم والتنس والاسكواش والسلة لممارسة الأنشطة البدنية المتنوعة.
- اهتم المطور العقاري بتوفير عنصر الأمان التام من خلال البوابات الإلكترونية وموظفي الاستقبال للتحقق من شخصيات الزائرين إلى جانب الانتشار المستمر لأفراد الأمن والحراسة والتوزيع الذكي لكاميرات المراقبة الدقيقة.
- يتمتع كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة بوجود منطقة تجارية كبيرة تضم محلات ومتاجر تقدم مختلف السلع والمنتجات والبراندات العالمية لأصحاب الوحدات.
- الخدمة الطبية شاملة ومتكاملة حيث تضم الصيدليات ومراكز الطوارئ إلى جانب العيادات الخارجية والمراكز الطبية المتخصصة لتقديم الرعاية الصحية على مدار الساعة.
- وفر المطور العقاري الخدمة التعليمية بشكل متميز حيث يضم كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة حضانات ومدارس دولية وجامعات لضمان تعليم متميز للأبناء.
- للحصول على تجربة فريدة وممتعة يضم كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة منطقة مطاعم وكافيهات عالمية تقدم مختلف المأكولات والمشروبات وتوفر الخدمات الفندقية العالية المستوى.
تفاصيل ومساحات الوحدات السكنية المتنوعة داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة التابع لشركة فانتدج للتطوير العقاري
لعبت المساحة الإجمالية المخططة بذكاء الدور الأساسي في التنوع الملحوظ للوحدات وأيضا المساحات داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة. حيث قدمت الشركة المطورة تباينا واضحا ومدروسا من أجل تقديم وتلبية كافة ما يحلم به العملاء من أنواع ومساحات مختلفة تتناسب مع طبيعة وتطلعات الأسر. وللاطلاع على تفاصيل مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، يمكننا مراجعة النقاط التالية:
- وحدات بنتهاوس فاخرة: تبدأ مساحتها من 248 مترا مربعا وتصل حتى 350 مترا مربعا لتوفير مساحات واسعة ومميزة.
- وحدات دوبلكس عصرية: تبدأ المساحة بها من 162 مترا مربعا وتصل حتى 343 مترا مربعا لتلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
- شقق سكنية فاخرة: تبدأ المساحة بها من 160 مترا مربعا وتصل حتى 217 مترا مربعا وتتميز بتصميماتها الذكية وتوزيعها الهندسي الرائع. حرصت شركة فانتدج للتطوير العقاري على توفير هذا التنوع الكبير في المساحات والأنماط داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة ليجد كل عميل الوحدة التي تحاكي خياله وتلبي طموحات عائلته السكنية في التجمع الخامس بكل سهولة ووضوح.

تفاصيل وأسعار الوحدات السكنية التنافسية في كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة من شركة فانتدج للتطوير العقاري
كانت شركة فانتدج للتطوير العقاري قد طرحت أسعار تنافسية من أجل امتلاك الوحدات السكنية داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة. لكن بعد التغير العالمي في الاقتصاد والذي تأثرت به الأسعار تم عمل تحديث لهذه الأسعار ولكن أكدت الشركة أن هذا التحديث لن يكون بزيادة كبيرة وأنها سوف تحافظ على تقديم أفضل قيمة عقارية مقابل سعر لكل العملاء. وتبدأ أسعار الوحدات المطروحة في كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة من 8,000,000 جنيه مصري. وتعتبر هذه الأسعار مناسبة للغاية مقارنة بالموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس وحجم الخدمات والمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق الترفيهية والأساسية التي يوفرها المشروع. وتتيح الشركة للعملاء الحصول على خصومات هائلة عند الدفع بالنظام الفوري وتختلف الأسعار بناء على بعض المعلومات المحددة للوحدة والتي يجب أن يقوم العميل بتوضيحها مثل: نوع الوحدة والمساحة الكلية للوحدة والإطلالة التي تتمتع بها الوحدة داخل الكمبوند. وتضمن شركة فانتدج للتطوير العقاري من خلال هذه السياسة السعرية تقديم فرص استثمارية ممتازة نظرا لتوقع ارتفاع أسعار العقارات في هذه المنطقة الحيوية بمرور الوقت.
أنظمة الحجز والسداد المرنة والميسرة لامتلاك وحدتك في كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة بكل سهولة وراحة
لمزيد من التسهيلات على العملاء ولتخفيف الأعباء المالية أعلنت شركة فانتدج للتطوير العقاري عن مجموعة متنوعة وميسرة من الأنظمة للدفع والسداد لامتلاك وحدات داخل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة. هذا التنوع في الأنظمة يأتي من أجل توفير ما يتناسب مع الإمكانات المادية للعملاء مهما اختلفت خططهم المالية والاستثمارية. وللاطلاع على تفاصيل الدفع والسداد في كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة، يمكننا مراجعة النقاط التالية:
- النظام الأول: يستطيع العميل دفع 15% مقدم حجز ثم تقسيط المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة على مدار 9 أعوام بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: إذا دفع العميل 10% مقدم حجز يستطيع أن يقوم بتقسيط بقية المبلغ خلال 8 أعوام.
- النظام الثالث: إذا قام العميل بدفع 20% كمقدم حجز، يقوم بتقسيط المتبقي من ثمن الوحدة السكنية خلال 10 أعوام بالكامل. كما يتم تسليم جميع الوحدات السكنية داخل مشروع سنشري سيتي القاهرة الجديدة كاملة التشطيب بمستوى سوبر لوكس ليتمكن العميل من السكن الفوري دون الحاجة لتحمل أعباء وتكاليف التشطيب. وتضمن هذه التسهيلات المالية راحة العملاء وتدعم خططهم الاستثمارية والسكنية بشكل مريح ومضمون بالكامل في التجمع الخامس.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن سنشري سيتي
لماذا يعتبر الاستثمار في سنشري سيتي قراراً حكيماً في 2026؟
لأنه يجمع بين قوة مطور موثوق (فانتدج) وموقع استراتيجي في التجمع الخامس، مما يضمن نمو رأس مالك.
هل يتيح المطور نظام الـ 10% على 10 سنين لجميع الوحدات؟
نعم، توفر شركة فانتدج هذه التسهيلات لتشجيع العملاء على اقتناء شقة أو بنتهاوس بمرونة تامة.
ما الذي يميز شقق وبنتهاوس سنشري سيتي؟
تتميز بتصميمات عصرية تستغل المساحات بذكاء وتوفر إطلالات ساحرة على اللاند سكيب والمساحات المفتوحة.
كيف أضمن جودة التصميم والتشطيب في المشروع؟
فانتدج تمتلك سجلاً حافلاً ومواصفات بناء صارمة تضمن تنفيذ المشاريع بأعلى معايير الجودة الهندسية.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- الموقع الاستراتيجي يضمن طلباً مستمراً وقيمة عقارية تتزايد بمرور الوقت في القاهرة الجديدة.
- نظام سداد مرن بمقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات يرفع عن كاهلك أعباء الدفع ويمنحك مرونة مالية كبرى.
- تنوع الوحدات بين الشقق والبنتهاوس يتيح لك حرية الاختيار بما يتناسب مع احتياجات أسرتك العصرية.
- جودة بناء استثنائية تعتمد عليها فانتدج لضمان متانة الهياكل والتشطيبات الراقية لمشروعك.
- طبيعة التجمع الخامس كمنطقة حيوية ومستمرة النمو تعني أن بعض المناطق قد تشهد حركة مرورية في محيطها بأوقات الذروة.
نقاط للمراجعة
- !فترة السداد الطويلة (10 سنوات) تعتبر ميزة مالية ضخمة، لكنها تنعكس عادة على إجمالي سعر الوحدة مقارنة بالكاش.
- !الحياة في كمبوند متكامل تتطلب التزام الملاك بمصاريف الصيانة للحفاظ على مستوى الرقي والخدمات.
- !الكثافة النسبية في مناطق الخدمات والمرافق قد تحدث في أوقات معينة نتيجة إقبال السكان على الأنشطة الترفيهية.

فانتدج
فلسفة شركة فانتدج في صياغة المعايير العصرية والشقق الفندقية الفاخرة بالقاهرة الجديدة منذ انطلاق مسيرتها الواعدة في عام 2016، نجحت شركة فانتدج للتطوير العقاري في حفر اسمها بحروف من نور كأحد المطورين البارزين الذين يتبنون رؤية معمارية مبتكرة تلبي تطلعات الباحثين عن الرقي والتميز داخل السوق العقاري المصري، معتمدة على استراتيجية دقيقة تركز على اختيار المواقع الاستراتيجية وتطبيق أعلى المعايير العالمية في التصميم والتشغيل وطوال عقد كامل من التميز، استطاعت المجموعة بناء جسور متينة من الثقة مع عملائها بفضل التزامها المطلق بالشفافية والابتكار ونحن في عام 2026، تبرز الشركة كعلامة فارقة في تشييد المجمعات السكنية الذكية والمشروعات الفندقية التي تعيد تعريف مفاهيم الفخامة والخصوصية تتألق محفظة أعمال الشركة بتركيز استراتيجي فائق الحرفية في قلب القاهرة الجديدة؛ حيث أطلقت الشركة كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس ليكون مجمعاً سكنياً متكاملاً يوفر مساحات سكنية متنوعة ومناطق خدمية تلبي كافة احتياجات العائلات الباحثة عن الاستقرار والأمان، وإدراكاً منها لأهمية الوحدات ذات العلامات التجارية، قدمت الشركة مشروع إم سيجنتشر كصرح سكني فاخر وحائز على جوائز مرموقة، ليقدم تجربة سكنية غير مسبوقة ذات علامة تجارية في أرقى مواقع التجمع الخامس، ولتلبية الطموحات الاستثمارية العالية، طورت الشركة مشروع ذا كورنر القاهرة الجديدة كوجهة استثنائية تضم شققاً فندقية كاملة التشطيب، تحت الإدارة التشغيلية لشركة Morganti العالمية لضمان أعلى معايير الجودة والعائد الاستثماري إن ما يمنح شركة فانتدج للتطوير العقاري مكانتها التنافسية في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الوفاء بوعودها، واهتمامها البالغ بإدارة المرافق وتشغيل مشروعاتها بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية لكل وحدة، مما يجعل الاستثمار أو السكن معها خطوة استراتيجية آمنة ومضمونة للمستقبل
رأي موضوعي وتحليلي شامل في مميزات كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة التابع لشركة فانتدج للتطوير العقاري
عند النظر بموضوعية إلى المشروعات السكنية المتاحة في القاهرة الجديدة يبرز كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة كخيار سكني واستثماري متوازن ومدروس بعناية. يعود الفضل في هذا التميز إلى الرؤية الواضحة لشركة فانتدج للتطوير العقاري التي سعت إلى تقديم بيئة سكنية متكاملة ومستدامة في قلب التجمع الخامس. إن تخصيص مساحة شاسعة للاندسكيب والبحيرات المائية والمساحات الخضراء مقابل نسبة بناء منخفضة يعكس التزاما بتوفير جودة حياة عالية للسكان بعيدا عن التكدس والازدحام. ما يميز هذا المشروع حقا هو موقعه الاستراتيجي الذي يربط بين الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة في دقائق معدودة. من الناحية الهندسية والتصميمية، يوفر المشروع تنوعا كبيرا في المساحات والأنماط السكنية مما يلبي تطلعات الأسر المختلفة. ومن الناحية الاستثمارية والمالية، يوفر المشروع باقة سعرية تنافسية إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات مما يجعله فرصة ملائمة لمن يبحث عن أصل عقاري آمن ومستقر. إن تكامل الموقع الحيوي والتصميم المعماري الراقي والخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة يجعل كمبوند سنشري سيتي القاهرة الجديدة وجهة تستحق الاهتمام والتفكير الجدي لمنطمح إلى حياة سكنية راقية.

محمد احمد
Seo Specialist



