مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة
ملخص استثماري: كابيتال جيت
- الموقع والشركة المطورة: يقع مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة في منطقة R7 بأول منطقة خدمية على محور الـ R7 الرئيسي، وهو من تطوير شركة ابن سينا للتطوير العقاري.
- المساحة والتصميم والإنشاءات: يمتد على مساحة 1.17 فدان (حوالي 5000 متر مربع) بتصميم هندسي من شركة LDP يتكون من مبنيين A و B وممشى بانورامي لعام 2026.
- المرافق والخدمات: يوفر أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة، مصعدين بسعة 16 فرداً، مساحات خارجية مجانية 100 م² للتجاري، ومولدات طاقة في R7.
- أنظمة السداد والتشطيب وموعد التسليم: أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات وخصم كاش 40%، مع تسليم الإداري والطبى تشطيب كامل والتجاري بدون تشطيب خلال 3 سنوات لعام 2026.
معرض الصور
تعرف على أهم تفاصيل مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة وفرص الاستثمار المضمونة لعام 2026
تعد الاستثمارات العقارية والتجارية والإدارية في أحدث المدن الذكية والأحياء الراقية بمصر المحرك الأساسي لتحقيق أعلى العوائد المادية وضمان النجاح المستدام للعائلات والمستثمرين، ومن هذا المنطلق يبرز مشروع مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة الذي قامت بتطويره شركة ابن سينا للتطوير العقاري في منطقة R7 الحيوية ليكون وجهتك المثالية ورمزاً للابتكار المعماري والاستثماري خلال عام 2026. يجمع هذا الصرح الاستثماري المميز بين التصميمات العصرية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة التي تلبي كافة تطلعات المستثمرين، حيث يقدم بيئة عمل وتجربة استثمارية متكاملة تضم محلات تجارية و مكاتب إدارية و عيادات طبية تم توزيعها بعناية فائقة لتضمن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية لجميع الزوار والملاك على حد سواء. إن اختيارك للاستثمار في هذا المول المتميز يضمن لك التواجد في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية، والاستفادة من الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها المنطقة بفضل التخطيط العمراني المتقن والمواقع الاستراتيجية الفائقة التي تلبي كافة الطموحات والاستراتيجيات الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري الذي ينمو بمعدلات متسارعة وقوية تجعل من هذا المشروع فرصة استثنائية لكافة الراغبين في تحقيق التميز والريادة الاستثمارية.
اكتشف الموقع الاستراتيجي المتميز لـ مول كابيتال جيت العاصمة الادارية والأماكن القريبة لعام 2026
عملت شركة ابن سينا للتطوير العقاري على اختيار موقع مميز قريب من المناطق السكنية والمدارس والجامعات، ونجحت في اختيار هذا الموقع نظراً لأن مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع خدمي يقدم خدماته للجمهور والسكان في أول منطقة خدمية على محور الـ R7 الرئيسي بمنطقة R7 الحيوية لعام 2026.
الأماكن والمعالم القريبة وطرق الوصول لـ مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة:
- كاسيل لاند مارك وكمبوند انترادا: يقع مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة بالقرب منهما بـ R7.
- كمبوند سيناريو وكمبوند سين 7: يفصل المشروع مسافة بسيطة عنهما في منطقة R7.
- كمبوند ذا سيتي وكمبوند جامعة الأزهر Stau: يقع مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة على مقربة منها بـ R7.
- الجامعة البريطانية وجامعة السويدي: يُعد مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة المول الوحيد الذي يقدم خدماته لهما في R7.
- الحضانات والمدارس والمجمعات الطبية: يقع مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة بالقرب منها بـ R7.
- محطة المونوريل والطريق الدائري: يمكنك الوصول بسهولة إلى مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة من خلالها في R7.
- المدينة الطبية ومدينة المعارض: يقع مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة بقربها بـ R7.
- الحي الحكومي والدبلوماسي: يقع مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة بالقرب منهما في منطقة R7.
استعرض التصميمات المعمارية والواجهات الذكية في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية لعام 2026
حرصت شركة ابن سينا للتطوير العقاري عند تصميم مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة في منطقة R7 على تطويره على نهج أحدث الطرز العالمية في البناء والاستثمار، وتتعاون الشركة مع الاستشاري الهندسي شركة LDP لعام 2026.
أبرز التفاصيل الهندسية والماستر بلان لـ مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة:
- تكوين المباني والمنشآت: يتكون مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة من مبنيين رئيسيين هما مبنى A ومبنى B في R7.
- الممشى البانورامي: يتوسط المبنيين ممشى بانورامي يبدأ من الدور الأول وحتى الدور الثاني بـ R7.
- الاستدامة والطاقة الشمسية: يعتمد مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة على الطاقة الشمسية ليكون مشروعاً صديقاً للبيئة في R7.
- التشطيبات الخارجية والواجهات: واجهات من الزجاج المقوى والجرانيت والرخام للأرضيات تمنح العزل الصوتي وتسمح بدخول الشمس بـ R7.
استكشف تفاصيل المساحة الإجمالية ومخطط الموقع في مول كابيتال جيت لعام 2026
تبلغ مساحة الأرض الخاصة بـ مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة في منطقة R7 حوالي 1.17 فدان أي ما يقدر بحوالي 5000 متر مربع، مع تخصيص نسبة لا تزيد عن 50% للبناء، بتنفيذ من شركة ابن سينا للتطوير العقاري لعام 2026.
تفاصيل المساحة والمخطط العام لـ مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة:
- المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 1.17 فدان (حوالي 5000 متر مربع) في R7.
- مساحة الإنشاءات والنسبة البنائية: تبلغ مساحة الإنشاءات 2500 متر مربع (حوالي 0.53 فدان) بـ R7.
- الخدمات والمساحات الخضراء: تخصيص باقي المساحة للخدمات والبلازا والمساحات الخضراء في R7.
- الواجهة الأمامية للمشروع: بعرض 120 متراً على محور الـ R7 ومدرسة الفيوتشر الدولية بـ R7.
- الجانب الأيمن والأيسر: شوارع جانبية بعرض 60 متراً والحديقة العامة وكمبوند Stau في R7.
- الوجهة الخلفية: مركز طبي وحضانة تخدم رواد مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة في R7.
استعرض المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية لعام 2026
تحرص شركة ابن سينا للتطوير العقاري على تنفيذ مشروعات متكاملة في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة R7، لتفتح فرصاً استثمارية مميزة وتضمن تحقيق أعلى الأرباح لعملائها خلال عام 2026:
تفاصيل المرافق والخدمات في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة:
- خدمات الأمن والحراسة: طواقم أمن وحراسة مدربة تعمل على مدار 24 ساعة في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة بـ R7.
- كاميرات المراقبة الحديثة: موزعة في كل أنحاء مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة لتغطية كافة الأركان بـ R7.
- المصاعد الكهربائية: يضم مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة مصعدين كهربائيين بسعة 16 فرداً في R7.
- السلالم المتحركة: توفير سلالم كهربائية لتسهيل التنقل السريع بين الأدوار بـ R7.
- الجراجات وأدوار المبنى: طابقان جراج أسفل الأرض + دور أرضي ودور أول وثاني للوحدات في R7.
- التصريح التجاري القانوني:مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة حاصل على كافة الأوراق القانونية والتصريح التجاري في R7.
- المساحة الخارجية المجانية (Outdoor Area): مساحة خارجية مجانية تصل إلى 100 متر مربع لكافة محلات تجارية بـ R7.
- المطاعم والكافيهات: باقة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقاً محلية وعالمية بـ R7.
- خدمات الصيانة والنظافة: خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على مرافق مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة في R7.
- مولدات الطاقة الكهربائية: مولدات تعمل على الفور عند انقطاع التيار الكهربائي في R7.
- أنظمة إنذار الحرائق: مزود بأجهزة إنذار متطورة للتعامل الفوري مع حالات الطوارئ بـ R7.
- شبكات الإنترنت القوية: إنترنت فائق السرعة لمباشرة الأعمال من مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة في R7.
اكتشف مساحات وتفاصيل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات والمخازن بـ مول كابيتال جيت بـ R7 لعام 2026
يقدم مشروع مول كابيتال جيت العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تطوره شركة ابن سينا للتطوير العقاري في موقع استراتيجي بـ الحي السكني السابع R7، تشكيلة فاخرة ومتنوعة من الوحدات الاستثمارية (التجارية والإدارية) الموزعة على المبنيين (Building A وBuilding B) والأدوار المتعددة (الأرضي، الأول، والثاني) بالإضافة إلى المساحات المفتوحة الخارجية (Outdoor Area) والمخازن لعام 2026 عبر المساحات المتاحة التالية:
- وحدات المبنى الأول - المبنى A (Building A Available Units):
- وحدات الدور الأرضي (Ground Floor):
- الوحدة A 1/9: مساحة مباني 32 متراً مربعاً + مساحة خارجية 19.1 متر مربع.
- الوحدة A 1/10: مساحة مباني 66 متراً مربعاً + مساحة خارجية 42.2 متر مربع.
- الوحدة A 1/11: مساحة مباني 54 متراً مربعاً + مساحة خارجية 29.3 متر مربع.
- وحدات الدور الثاني (Second Floor):
- الوحدة A 3/1: مساحة مباني 36 متراً مربعاً.
- الوحدة A 3/4: مساحة مباني 25 متراً مربعاً.
- الوحدة A 3/6: مساحة مباني 23 متراً مربعاً.
- الوحدة A 3/7: مساحة مباني 42 متراً مربعاً.
- الوحدة A 3/8: مساحة مباني 53 متراً مربعاً.
- الوحدة A 3/12: مساحة مباني 22 متراً مربعاً.
- وحدات الدور الأرضي (Ground Floor):
- وحدات المبنى الثاني - المبنى B (Building B Available Units):
- وحدات الدور الأرضي (Ground Floor):
- الوحدة B 1/2: مساحة مباني 23 متراً مربعاً.
- الوحدة B 1/2 T: مساحة مباني 20 متراً مربعاً.
- الوحدة B 1/3 T: مساحة مباني 20 متراً مربعاً.
- الوحدة B 1/4: مساحة مباني 20 متراً مربعاً.
- الوحدة B 1/5: مساحة مباني 31 متراً مربعاً + مساحة خارجية 18 متراً مربعاً.
- الوحدة B 1/6: مساحة مباني 31 متراً مربعاً + مساحة خارجية 20 متراً مربعاً.
- الوحدة B 1/7: مساحة مباني 31 متراً مربعاً + مساحة خارجية 14.8 متر مربع.
- الوحدة B 1/12: مساحة مباني 29 متراً مربعاً + مساحة خارجية 23 متراً مربعاً.
- الوحدة B 1/14: مساحة مباني 29 متراً مربعاً + مساحة خارجية 24.6 متر مربع.
- الوحدة B 1/15: مساحة مباني 29 متراً مربعاً + مساحة خارجية 21.5 متر مربع.
- الوحدة B 1/19: مساحة مباني 60 متراً مربعاً + مساحة خارجية 32.3 متر مربع.
- وحدات الدور الأول (First Floor):
- الوحدات بمساحات 21 و22 م²: تشمل الوحدات B 2/2، B 2/3، B 2/4، B 2/5، B 2/6، B 2/7، B 2/8، B 2/13، B 2/14، B 2/15، B 2/17، وB 2/18.
- الوحدة B 2/10: مساحة مباني 45 متراً مربعاً.
- الوحدة B 2/12: مساحة مباني 24 متراً مربعاً.
- الوحدة B 2/16: مساحة مباني 18 متراً مربعاً.
- وحدات الدور الثاني (Second Floor):
- الوحدات بمساحات 21 و22 م²: تشمل الوحدات B 3/2، B 3/4، B 3/5، B 3/6، B 3/7، B 3/15، وB 3/18.
- الوحدة B 3/9: مساحة مباني 51 متراً مربعاً.
- الوحدة B 3/10: مساحة مباني 45 متراً مربعاً.
- الوحدة B 3/11: مساحة مباني 20 متراً مربعاً.
- الوحدة B 3/12: مساحة مباني 24 متراً مربعاً.
- وحدات الدور الأرضي (Ground Floor):
دليلك الشامل لأحدث قائمة أسعار وحدات وسعر المتر والمخازن والجراج بـ مول كابيتال جيت بـ R7 لعام 2026
تقدم شركة ابن سينا للتطوير العقاري أسعاراً استثمارية واضحة ومحددة لعام 2026 للوحدات المتاحة بـ مول كابيتال جيت العاصمة الإدارية الجديدة في الحي R7، مقسمة في قوائم رأسية مفصلة كالتالي:
- أسعار خدمات الجراج والمخازن (Garage & Warehouse Rates):
- سعر متر المخازن: يبلغ 81,500 جنيه مصري للمتر المربع.
- سعر باكية الجراج: يبلغ 386,000 جنيه مصري.
- سعر متر الجراج للاستخدام التجاري: يبلغ 126,000 جنيه مصري للمتر المربع.
- أسعار وحدات المبنى A المتاحة (Building A Available Unit Prices):
- الدور الأرضي (Ground Floor):
- الوحدة A 1/9 (مساحة 32 م² + outdoor 19.1 م²): سعر المتر 269,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 8,624,000 جنيه مصري.
- الوحدة A 1/10 (مساحة 66 م² + outdoor 42.2 م²): سعر المتر 239,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 15,807,000 جنيه مصري.
- الوحدة A 1/11 (مساحة 54 م² + outdoor 29.3 م²): سعر المتر 233,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 12,582,000 جنيه مصري.
- الدور الثاني (Second Floor):
- الوحدة A 3/1 (مساحة 36 م²): سعر المتر 124,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 4,464,000 جنيه مصري.
- الوحدة A 3/6 (مساحة 23 م²): سعر المتر 129,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 2,967,000 جنيه مصري.
- الوحدة A 3/7 (مساحة 42 م²): سعر المتر 126,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 5,292,000 جنيه مصري.
- الوحدة A 3/8 (مساحة 53 م²): سعر المتر 124,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 6,572,000 جنيه مصري.
- الوحدة A 3/12 (مساحة 22 م²): سعر المتر 123,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 2,706,000 جنيه مصري.
- الدور الأرضي (Ground Floor):
- أسعار وحدات المبنى B المتاحة (Building B Available Unit Prices):
- الدور الأرضي (Ground Floor):
- الوحدة B 1/2 (مساحة 23 م²): سعر المتر 250,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 5,750,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/2 T (مساحة 20 م²): سعر المتر 249,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 4,990,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/3 T (مساحة 20 م²): سعر المتر 237,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 4,750,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/4 (مساحة 20 م²): سعر المتر 237,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 4,750,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/5 (مساحة 31 م² + outdoor 18 م²): سعر المتر 242,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 7,502,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/6 (مساحة 31 م² + outdoor 20 م²): سعر المتر 235,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 7,285,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/7 (مساحة 31 م² + outdoor 14.8 م²): سعر المتر 237,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 7,347,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/12 (مساحة 29 م² + outdoor 23 م²): سعر المتر 285,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 8,265,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/14 (مساحة 29 م² + outdoor 24.6 م²): سعر المتر 260,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 7,540,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/15 (مساحة 29 م² + outdoor 21.5 م²): سعر المتر 258,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 7,482,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 1/19 (مساحة 60 م² + outdoor 32.3 م²): سعر المتر 243,900 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 14,634,000 جنيه مصري.
- الدور الأول (First Floor):
- الوحدات B 2/2 وB 2/7 (مساحة 21 م²): سعر المتر 165,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 3,465,000 جنيه مصري.
- الوحدات B 2/3، B 2/4، B 2/5، وB 2/6 (مساحة 22 م²): سعر المتر 166,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 3,652,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 2/8 (مساحة 22 م²): سعر المتر 163,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 3,597,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 2/10 (مساحة 45 م²): سعر المتر 169,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 7,605,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 2/12 (مساحة 24 م²): سعر المتر 161,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 3,876,000 جنيه مصري.
- الوحدات B 2/13، B 2/14، B 2/15، B 2/17، وB 2/18 (مساحة 22 م²): سعر المتر 163,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 3,597,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 2/16 (مساحة 18 م²): سعر المتر 167,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 3,015,000 جنيه مصري.
- الدور الثاني (Second Floor):
- الوحدات B 3/2 وB 3/7 (مساحة 21 م²): سعر المتر 124,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 2,604,000 جنيه مصري.
- الوحدات B 3/4، B 3/8، B 3/15، وB 3/18 (مساحة 22 م²): سعر المتر 123,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 2,706,000 جنيه مصري.
- الوحدات B 3/5 وB 3/6 (مساحة 22 م²): سعر المتر 122,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 2,695,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 3/9 (مساحة 51 م²): سعر المتر 125,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 6,375,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 3/10 (مساحة 45 م²): سعر المتر 125,000 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 5,625,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 3/11 (مساحة 20 م²): سعر المتر 124,500 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 2,490,000 جنيه مصري.
- الوحدة B 3/12 (مساحة 24 م²): سعر المتر 120,750 ج.م — السعر الإجمالي يبلغ 2,898,000 جنيه مصري.
- الدور الأرضي (Ground Floor):
أفضل أنظمة السداد وتسهيلات التقسيط والتشطيب في مول كابيتال جيت لعام 2026
طرحت شركة ابن سينا للتطوير العقاري خطط سداد متميزة وتسهيلات تقسيط مرنة بأطول فترات سداد مع خصومات هائلة عند حجز الوحدات في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة بمنطقة R7 لعام 2026:
تفاصيل خطط الدفع، الخصومات، مواصفات التشطيب وموعد الاستلام:
- خطط وأنظمة السداد المتاحة:
- الخطة الأولى: دفع مقدم 5% تقسيط الباقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية في R7.
- الخطة الثانية: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة.
- خصم الكاش الفوري: يبلغ خصم الدفع الكاش نسبة هائلة تصل إلى 40% في R7.
- مواصفات ونوع التشطيب:
- الوحدات الإدارية والطبية: تسلم بتشطيب كامل (Fully Finished) في مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة.
- الوحدات التجارية: تسلم بدون تشطيب (Core & Shell) لتتيح للمستثمرين حرية التصميم في R7.
- موعد وتاريخ الاستلام المستهدف:
- يتم تسليم وحدات مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد في R7.
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن كابيتال جيت
لماذا يُعد مول كابيتال جيت العاصمة الإدارية الوجهة الاستثمارية الأبرز لعام 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بقلب الحي السكني السابع R7 بالقرب من كاتدرائية ميلاد المسيح والحي الدبلوماسي من تطوير شركة ابن سينا، ويوفر وحدات تجارية وإدارية بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
كيف يساهم الموقع في الحي السكني R7 والقرب من محطة المونوريل في نجاح الاستثمار بالمول؟
هذا الموقع الاستثنائي بقلب أرقى الكثافات السكنية بالكتلة الأولى يضمن تدفقاً يومياً متواصلاً من السكان والزوار، مما يرفع العائد الإيجاري والقيمة السوقية للوحدات لأعلى المستويات.
ما هي مميزات تنوع الوحدات (تجاري وإداري) وأنظمة السداد بمقدم 5% في كابيتال جيت العاصمة؟
يضمن التنوع شمولية تشغيلية تجذب المتسوقين والموظفين والعملاء في مكان واحد، بينما يمنح مقدم الـ 5% مع التقسيط الممتد حتى 8 سنوات فرصة تملك استثنائية بأقل سيولة ابتدائية.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي (التجارية أو الإدارية) في مول كابيتال جيت العاصمة الإدارية الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنستعرض لك المساحات والمتاحات المختلفة من المحلات والمكاتب الإدارية، ونوضح لك تفاصيل خطط السداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لنشاطك الاستثماري.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي بقلب R7: يتميز المول بموقعه الاستراتيجي بقلب الحي السكني السابع R7، مما يضمن تدفقاً زوئياً كثيفاً وحركة مرور عالية ومتكررة بصفة مستمرة.
- تصميم معماري فاخر: قامت الشركة بتطوير المول بصورة معمارية غاية في الفخامة والتألق، مما يمنح الموظفين والزوار شعوراً بالراحة والسعادة على الدوام.
- تنوع راقي في الوحدات: يسهل التنوع الكبير في الوحدات (التجارية والإدارية) على كلٍ من المستثمرين ورجال الأعمال الحصول على المساحات والأنشطة التي يرغبون بها بسهولة.
- أسعار وأنظمة سداد مرنة: وفرت الشركة أفضل أنظمة أسعار وسداد لعملائها تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، وهي فرصة استثمارية لا تُعوض في مشروع بنفس المقومات.
- مرافق وخدمات متكاملة: انتشرت المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع بشكل كبير، مما يعمل على تلبية الحاجات المختلفة لجميع المتواجدين بداخله.
- خبرة وموثوقية شركة ابن سينا: يرتكز المشروع على الخبرة والرؤية الهندسية لشركة ابن سينا للتطوير العقاري لضمان تسليم وتشغيل المشروع بأعلى جودة.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الكبير والتنافس الواسع بين المستثمرين لاقتناص الوحدات التجارية والإدارية بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بقلب R7 قد يؤدي لسرعة نفاد المتاحات الأكثر تميزاً.
- !حاجة بعض المستثمرين لسرعة اتخاذ القرار العقاري والاستثماري نظراً لارتفاع الطلب القياسي على مشروعات شركة ابن سينا للتطوير العقاري بالعاصمة الإدارية.
- !ضرورة الالتزام الدقيق بالشروط والتعليمات التنظيمية والتشغيلية للمول لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية والخدمية للمشروع على المدى الطويل.
- !تعدد الأنشطة الاستثمارية (تجاري وإداري) يستوجب دراسة دقيقة لاختيار المساحة والنوع الأنسب لتحقيق أعلى عائد إيجاري.
ابن سينا
شركة ابن سينا : الرائدة في المزج بين الرفاهية السكنية والخدمات الفندقية تعتبر شركة ابن سينا للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة التي تمتلك رؤية استثمارية فريدة في السوق المصري لعام 2026، حيث نجحت في الدمج بين القطاعين العقاري والسياحي ببراعة فائقة. تأسست الشركة بخبرات متراكمة تمتد لعقود، واضعة نصب أعينها تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن الرفاهية والعائد المادي المضمون. تتميز ابن سينا بقدرتها على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، خاصة في المناطق الساحلية والمدن الجديدة، مع التركيز على التصميمات المعمارية التي تجمع بين الحداثة واللمسات الجمالية المستوحاة من الطبيعة المحيطة والمناظر الخلابة. في عام 2026، يتألق اسم الشركة من خلال مشروعها الأبرز في الساحل الشمالي، وهو منتجع سيسيليا لاجونز، الذي يمثل طفرة في مفهوم المنتجعات الساحلية المتكاملة، حيث يمتد على مساحة ضخمة ويقدم شاطئ خاص ممهد بالكامل ومساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية Crystal Lagoons تضفي طابعاً من السحر والجمال. كما تمتلك الشركة محفظة مشروعات في العاصمة الإدارية والمدن الجديدة تركز فيها على الجودة الإنشائية والالتزام بمواعيد التسليم، مما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء. تلتزم ابن سينا بتوفير خدمات فندقية عالمية المستوى داخل مشروعاتها السكنية، مما يضمن للسكان نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمة الفاخرة، مع تقديم أنظمة سداد مرنة تراعي المتغيرات الاقتصادية الحالية وتسهل عملية التملك للباحثين عن الرقي
أبرز أعمال المطور الأخرى
رؤية تحليلية شاملة حول مستقبل الاستثمار بـ مول كابيتال جيت العاصمة الادارية لعام 2026
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر قفزات نوعية تجعل منطقة R7 بالعاصمة الإدارية المحور الأول والأبرز لجذب الاستثمارات التجارية والإدارية والطبية، وفي موقع استراتيجي بأول منطقة خدمية على محور الـ R7 قرب الجامعات والكمبوندات السكنية، يبرز مول كابيتال جيت العاصمة الادارية الجديدة كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية التي تطورها شركة ابن سينا للتطوير العقاري خلال عام 2026. إن أهم ما يميز هذا المول هو بناؤه على مساحة 1.17 فدان بتصميم استشاري من شركة LDP ومبنيين A و B بممشى بانورامي واعتماد على الطاقة الشمسية، ومساحة خارجية مجانية للوحدات التجارية تصل إلى 100 متر مربع. ومع التنوع المتقن لـ محلات تجارية، مكاتب إدارية، بمساحات تبدأ من 20 م² وأسعار تبدأ من 2,490,000 جنيه، وأنظمة سداد بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات وخصم كاش 40% وتسلسم خلال 3 سنوات مع تشطيب كامل للإداري، فإن الشراء في هذا المول يعد فرصة استثمارية مضمونة.
محمد احمد
Seo Specialist
