itemScopبلانكس
بلانكس

بلانكس القاهرة الجديدة

التجمع الخامس
المساحات من
75 m²
المقدم
10%
التقسيط
8 سنوات
التشطيب
Furnished
الاستلام
2028
سعر يبدأ من
7,350,000 EGP

ملخص استثماري: بلانكس

  • كمبوند بلانكس ريزيدنس التجمع الخامس مشروع سكني فاخر من تطوير شركة مناج، يمتد على مساحة 8 أفدنة في موقع استراتيجي خلف الجامعة الأمريكية.
  • يتميز بتصميمات فندقية أوروبية مع تخصيص أغلب المساحة للخدمات والمساحات الخضراء، ويضم تنوعاً في الوحدات من استوديوهات وشقق (1-2 غرفة).
  • يوفر خدمات متكاملة (أمن، ملاعب بادل، جيم، كيدز اريا، ومناطق تجارية) لضمان حياة صحية وراقية.
  • يطرح أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات مع تشطيب فاخر وشامل للتكييفات، وتسليم خلال 3 سنوات.

معرض الصور

بلانكس architectural detail 1
بلانكس architectural detail 2
بلانكس architectural detail 3
بلانكس architectural detail 4

بلانكس ريزيدنس.. حيث تلتقي الفخامة بالاستثمار الذكي في التجمع

يعتبر كمبوند بلانكس ريزيدنس القاهرة الجديدة الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن مجتمع سكني يجمع بين الرقي في التصميم والاستدامة في القيمة الاستثمارية. إن شركة مناج للتطوير العقاري لم تبنِ مجرد مجمع سكني، بل صممت تجربة عيش متكاملة تليق بتطلعات العائلات والشباب في قلب التجمع الخامس. في عام 2026، لا يبحث العميل فقط عن شقة، بل يبحث عن بيئة حياة توفر له الخصوصية والرفاهية والقرب من مراكز الأعمال. بفضل موقعه الاستراتيجي خلف الجامعة الأمريكية، يقدم Blanks New Cairo فرصة نادرة للتواجد في أهم منطقة نمو عقاري في مصر. هذا المشروع مصمم ليخاطب أصحاب الذوق الرفيع الذين يقدرون التفاصيل، حيث تم الدمج بين النمط الأوروبي الفندقي والعملية في الاستخدام، مما يجعله خياراً لا يقاوم سواء كنت تخطط للسكن الفوري أو تبحث عن أصل عقاري ينمو سعره بثقة. نحن هنا بصدد صرح عقاري يضع معايير جديدة للجودة في القاهرة الجديدة، مما يجعل امتلاك وحدة فيه خطوة استراتيجية ناجحة بكل المقاييس

الموقع الاستراتيجي: قلب التجمع الخامس النابض بانتظارك

يعد موقع كمبوند بلانكس ريزيدنس القاهرة الجديدة أهم ميزاته التنافسية، حيث يقع في قلب التجمع الخامس، تحديداً خلف الجامعة الأمريكية وبجوار محور جمال عبد الناصر على شارع التسعين الجنوبي. هذا الموقع يجعل من المشروع حلقة وصل حيوية تربطك بكل ما يهمك:

  • الوصول إلى الجامعة الأمريكية في 5 دقائق فقط.
  • القرب من شارع التسعين الجنوبي في 6 دقائق.
  • المسافة إلى شارع التسعين الشمالي حوالي 15 دقيقة.
  • 3 دقائق فقط تفصلك عن محور جمال عبد الناصر.
  • موقع استراتيجي بالقرب من الباتيو تاون لافيستا ومحور محمد نجيب.
  • 10 دقائق عن فندق الدوسيت الشهير.
  • سهولة الوصول لـ طريق السويس والطريق الدائري والمستشفى الجوي.
  • دقائق قليلة عن مدينة الرحاب والقرب الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الاختيار الدقيق من شركة مناج للتطوير العقاري يضمن لك حياة سهلة التنقل، ويجعل من وحدتك السكنية أصلاً عقارياً مرتفع القيمة بفضل التواجد في المنطقة الأكثر طلباً في القاهرة الجديدة
الجامعة الأمريكية بالقاهرة 12
محور محمد نجيب 6
شارع التسعين الرئيسي 10
مستشفى الجوي التخصصي 8
مول كايرو فيستيفال سيتي 18
العاصمة الإدارية الجديدة 22
الموقع الاستراتيجي: قلب التجمع الخامس النابض بانتظارك

التفاصيل الهندسية: ثورة معمارية بطابع أوروبي فندقي

يعد كمبوند بلانكس التجمع الخامس ثورة حقيقية في عالم العقارات، حيث صمم ليكون مجتمعاً متكاملاً يحاكي النمط الأوروبي الفندقي. تعاونت شركة مناج مع نخبة من أكبر المهندسين الاستشاريين لضمان أن كل تفصيلة في المشروع تخدم هدفين: الراحة والرفاهية.

  • تصميم يعتمد على أسقف واسعة تصل لـ 3 أمتار، مما يمنح الوحدات شعوراً بالاتساع والرحابة.
  • مبانٍ مكونة من طابق أرضي و4 طوابق علوية فقط لضمان انخفاض الكثافة السكانية.
  • إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لكل وحدة. لقد تم تحقيق التوازن بين الخصوصية والحرية من خلال التباعد المدروس بين العمارات، وتوزيع اللاند سكيب بجانب الوحدات لضمان أقصى درجات الهدوء. هذا التخطيط المعماري يجعل من العيش في Blanks Fifth Settlement تجربة استثنائية، حيث يمكنك الاستمتاع بكافة الخدمات والمرافق وفي الوقت نفسه تنعم بخصوصيتك الكاملة داخل منزلك الفاخر، مما يعكس رؤية المطور في تقديم منتج عقاري عالمي على أرض مصرية

المساحة: استغلال احترافي لـ 8 أفدنة

يمتد كمبوند بلانكس التجمع الخامس على مساحة 8 أفدنة، وهي مساحة تم تخصيص الجزء الأكبر منها لـ المساحات الخضراء والخدمات والبحيرات الصناعية. الاستغلال الاحترافي للمساحة هو ما يميز هذا المشروع؛ حيث حرصت شركة مناج على:

  • ترك فواصل واسعة بين العمارات لتعزيز الخصوصية.
  • التوزيع الاستراتيجي للعناصر الطبيعية لتكون متاحة لجميع الملاك.
  • تخصيص مناطق للترفيه والخدمات تتوسط الكتل السكنية لسهولة الوصول إليها. إن هذه المساحة المخططة بدقة تضمن لكل ساكن تجربة معيشية راقية وسط بيئة طبيعية، مما يرفع من جودة الحياة اليومية ويجعل من الكمبوند واحة من الهدوء داخل التجمع الخامس المزدحم. الاختيار الاحترافي للمساحة هنا يعني أنك لا تشتري مساحة سكنية فقط، بل تشتري جودة حياة مستدامة

المرافق والخدمات: مجتمع متكامل لا يحتاج للخروج

يوفر كمبوند بلانكس ريزيدنس القاهرة الجديدة قائمة خدمات هي الأكثر شمولاً في التجمع الخامس لتلبي كافة احتياجاتك اليومية:

  • الأمن والحماية: كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية، وأنظمة إطفاء حرائق متطورة.
  • الرياضة والترفيه: حمامات سباحة متنوعة، ملاعب كرة قدم وسلة، ملاعب بادل، جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، وتراكات للمشي والجري.
  • الراحة والرفاهية: كيدز اريا واسعة للأطفال، مطاعم وكافيهات عالمية، ومساحات خضراء شاسعة.
  • الخدمات الأساسية: صيدليات تعمل طوال اليوم، مكاتب إدارية، خدمات صيانة ونظافة دورية، جراجات واسعة، وأنظمة توليد كهرباء للطوارئ. كل هذه الخدمات تجعل من العيش في Compound Blanks New Cairo تجربة صحية ومثالية، حيث تجد كل ما تحتاجه في خلال دقائق من باب شقتك، وهو ما يعكس اهتمام شركة مناج بالتفاصيل التي تصنع الفارق في حياة العميل.
أمن وحراسة
جراج خاص
حمامات سباحة
لاند سكيب
منطقة أطفال
كلوب هاوس
مسجد
منطقة شواء
تراك جري
بوابات ذكية
منطقة تجارية
منطقة مطاعم
إنترنت فائق السرعة
صيدلية
منطقة انتظار
سبا وجاكوزي
جيم رياضي
خدمة فندقية
المرافق والخدمات: مجتمع متكامل لا يحتاج للخروج

الوحدات السكنية: خيارات متنوعة لمستقبل مشرق

طرحت شركة مناج في كمبوند بلانكس التجمع الخامس تنوعاً كبيراً في المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والشبابية:

  • استديوهات: مساحات تبدأ من 55 متر مربع، خيار استثماري وسكني ممتاز للشباب.
  • شقق غرفة واحدة: مساحات تبدأ من 75 متر مربع، مصممة بأناقة لتعزيز الاستغلال الأمثل للمساحة.
  • شقق غرفتين: مساحات تبدأ من 104 متر مربع، تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة. كل وحدة سكنية في Blanks New Cairo تتمتع بإطلالة مميزة وتصميم يضمن التهوية والإضاءة الطبيعية، مما يمنحك شعوراً بالانفتاح والراحة داخل منزلك، ويجعل من اختيار المساحة المناسبة لك أمراً سهلاً ومريحاً
الوحدات السكنية: خيارات متنوعة لمستقبل مشرق

الأسعار: قيمة تنافسية في قلب القاهرة الجديدة

تدرك شركة مناج جيداً أن السعر هو مفتاح القرار الاستثماري، لذلك جاءت أسعار كمبوند بلانكس التجمع الخامس لتعكس القيمة الحقيقية مقابل ما يقدمه المشروع:

  • الاستوديوهات: يبدأ سعرها من 5,500,000 جنيه مصري.
  • شقق غرفة واحدة: تبدأ من 7,350,000 جنيه مصري.
  • شقق غرفتين: تبدأ من 9,880,000 جنيه مصري. هذه الأسعار تعتبر تنافسية جداً مقارنة بالمشاريع المماثلة في التجمع الخامس، خاصة مع مستوى التشطيب الفاخر والموقع الاستراتيجي خلف الجامعة الأمريكية، مما يجعل الاستثمار هنا قراراً ذكياً لمن يبحث عن أفضل عائد على الاستثمار (ROI)

أنظمة الدفع: مرونة تجعل التملك أسهل

حرصت شركة مناج للتطوير العقاري على طرح أنظمة دفع ميسرة في Compound Blanks New Cairo لرفع العبء المالي عن عملائها:

  • دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات متساوية.
  • جدية الحجز للوحدات 100,000 جنيه مصري فقط.
  • الوحدات تسلم تشطيب فاخر يشمل التكييفات.
  • موعد الاستلام خلال مدة أقصاها 3 سنوات من التعاقد. هذه التسهيلات تضعك على أول طريق تملك وحدة فاخرة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ممكنة
مقدم حجز يبدأ من
10%
سنوات التقسيط حتى
8 سنوات

المستشار العقاري الذكي

احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.

الأسئلة الشائعة عن بلانكس

لماذا يعد بلانكس استثماراً ناجحاً في 2026؟

لأنه يدمج بين ثقة المطور (مناج) والموقع المميز في التجمع، مما يضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً وقيمة عقارية مستدامة.

هل نظام الـ 8 سنوات متاح لجميع الوحدات؟

نعم، توفر شركة مناج خطط سداد مرنة تهدف لتسهيل التملك على العملاء بمختلف قدراتهم المالية.

كيف أحجز وحدتي في بلانكس؟

عن طريق التواصل معنا لاختيار المساحة التي تناسب احتياجات أسرتك، وسنتولى نحن كافة إجراءات الحجز بوضوح وشفافية.

ما الذي يميز مناج كمطور عقاري؟

سجلها الحافل في تقديم مشروعات تحترم العميل في التصميم والجودة والالتزام بالمواعيد، مما يجعلها اختياراً آمناً لكل مستثمر.

التقييم الفني للمشروع

نقاط التميز

  • نظام السداد بمقدم 10% وتسهيلات تصل لـ 8 سنوات يوفر لك مرونة مالية استثنائية، مما يجعل من امتلاك وحدة فاخرة أمراً ميسراً ومدروساً.
  • تصميمات شركة مناج في بلانكس تعتمد على البساطة والرقي، مما يجعل بيتك ملاذاً مريحاً بعيداً عن صخب وتلوث المدينة.
  • الموقع في قلب التجمع الخامس يضمن لك نمو قيمة عقارك بمرور الوقت، نظراً للطلب المستمر على السكن في هذه المنطقة الحيوية.
  • التخطيط العمراني الذكي يوفر خصوصية تامة لكل وحدة، مع مساحات خضراء بين المباني تضفي لمسة من الجمال الطبيعي على يومك.
  • تكامل الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع يغنيك عن البحث عن متطلباتك في الخارج، لتبقى أنت وعائلتك في قلب الراحة.

نقاط للمراجعة

  • !
    قوة اسم شركة مناج في السوق تجعل الطلب على الوحدات مرتفعاً جداً، وهو ما يتطلب سرعة في قرار الحجز لضمان اختيار المساحة والإطلالة التي تطمح لها.
  • !
    طبيعة منطقة التجمع الخامس تعني أنها منطقة نشطة وحيوية، وهو أمر قد لا يناسب من يبحث عن الانعزال التام عن الحياة الحضرية.
  • !
    كمبوند فاخر بهذا المستوى يتطلب التزاماً بمصاريف الصيانة لضمان بقاء اللاند سكيب والمرافق في أفضل حال لسنوات طويلة.
  • !
    السعر الإجمالي عند التقسيط لمدة 8 سنوات قد يختلف عن سعر الكاش، وهي معادلة طبيعية في خطط التمويل العقاري التنافسية.
مناج Logo
المطور العقاري المعتمد

مناج

فلسفة شركة مناج العقارية في ابتكار المجتمعات المعمارية الفاخرة والاستثمار المستدام منذ تأسيسها في عام 2011، نجحت شركة مناج للتطوير العقاري في تقديم رؤية هندسية استثنائية أحدثت تحولاً ملموساً في نمط السكن والاستثمار داخل السوق العقاري المصري، مرسخةً مفهوم التميز العمراني والالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية وطوال مسيرتها الممتدة لأكثر من خمسة عشر عاماً، استطاعت المجموعة بناء جسور قوية من الثقة مع عملائها ورواد الأعمال بفضل الشفافية المطلقة والابتكار المعماري المستمر ونحن اليوم في عام 2026، تتصدر الشركة المشهد كأحد المطورين العقاريين الأكثر أماناً واستقراراً بفضل خبرتها الطويلة في تشييد مشروعات سكنية وتجارية ذكية تفوق تطلعات المستثمرين وتواكب المتغيرات الاقتصادية الحديثة تتألق محفظة أعمال الشركة بتركيز استراتيجي فائق الذكاء في أرقى أحياء القاهرة الجديدة؛ حيث طرحت الشركة كمبوند بلانكس القاهرة الجديدة ليكون مجمعاً سكنياً فاخراً يقع في قلب التجمع الخامس، ويتميز بتصميمات عصرية ساحرة ومساحات خضراء تحقق التوازن المثالي بين الخصوصية والرفاهية، وتبدأ أسعار الوحدات فيه من 5.5 مليون جنيه مصري، وفي نفس السياق السكني الراقي قدمت الشركة كمبوند هولم ريزيدنس القاهرة الجديدة كصرح سكني بارز يقدم وحدات بتشطيبات راقية تتوافق تماماً مع المعايير الدولية لتلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة بأسعار تنافسية للغاية تبدأ من 3.5 مليون جنيه مصري ولأن الفكر الاستثماري للشركة يتسم بالشمولية والتكامل، فقد وضعت بصمتها القوية في القطاع الإداري والتجاري عبر مشروع سولاريوم بيزنس القاهرة الجديدة وهو مجمع استثماري متكامل الخدمات يضمن لرواد الأعمال بيئة عمل مثالية تحقق أعلى العوائد الربحية إن ما يمنح شركة مناج للتطوير العقاري مكانتها المرموقة في عام 2026 هو مصداقيتها العالية في الالتزام بجداول التنفيذ الإنشائي واهتمامها البالغ بخدمات التشغيل وإدارة المرافق بعد البيع، فضلاً عن تقديم تسهيلات سداد مرنة وحلول تمويلية ميسرة، مما يجعل الاستثمار في أي من مشروعاتها خطوة استراتيجية آمنة ومضمونة للمستقبل

لماذا بلانكس هو خيارك الأذكى في 2026؟

كمتخصص في السوق العقاري، عندما أحلل مشروع بلانكس ريزيدنس، أجد أنه يطبق معادلة العقار الصحيح في الموقع الصحيح. شركة مناج استغلت موقعاً استراتيجياً بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين لتقدم منتجاً فندقياً ينافس المشاريع الكبرى. الاستثمار في هذا الكمبوند ليس مجرد شراء وحدة، بل هو تحوط ضد التضخم في منطقة سكنية تشهد ارتفاعاً مستمراً في الطلب. نصيحتي لكل عميل يبحث عن التوازن بين الفخامة والسعر الجيد: بلانكس هو مشروع استراتيجي بامتياز، خاصة مع نظام الـ 8 سنوات والتشطيب الفاخر، مما يجعله الوجهة الأفضل في التجمع الخامس حالياً

5
تقييم المنصة
محمد احمد
تحليل بواسطة

محمد احمد

Seo Specialist

مشاريع مقترحة لك

View All Directory
سولانا ايست

سولانا ايست

التجمع الخامس
0سنة تقسيط
0%مقدم حجز
١٥ مليون ج.ميبدأ من
هايد بارك القاهره الجديده

هايد بارك القاهره الجديده

التجمع الخامس
0سنة تقسيط
0%مقدم حجز
٨٫٥ مليون ج.ميبدأ من
ريجنتس سكوير

ريجنتس سكوير

التجمع الخامس
0سنة تقسيط
0%مقدم حجز
١٢ مليون ج.ميبدأ من