ات ايست القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن التميز الذي يجمع بين هدوء الطبيعة وحيوية المستقبل، فإن كمبوند ات ايست المستقبل سيتي (At East Mostakbal City) هو وجهتك المثالية. تقدم شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (AlAhly Sabbour) هذا المشروع ليكون أيقونة سكنية في مدينة المستقبل، الوجهة التي باتت اليوم القبلة الأولى للاستثمار والسكن الراقي في القاهرة الجديدة. إن ات ايست ليس مجرد تجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل صمم ليفوق توقعاتك؛ حيث تمتزج المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية بتصميمات معمارية عالمية، لتوفر لك ولأسرتك حياة تليق بطموحاتكم. إن اختيارك للسكن في ات ايست القاهرة الجديدة هو قرار استثماري استراتيجي، بفضل موقع المشروع الذي يضعك في قلب شرق القاهرة، وقربك من أهم الجامعات والمراكز الخدمية. نحن ندعوك لاكتشاف عالم حيث الاتصال هو أساس الحياة، وحيث كل تفصيلة صغيرة في الكمبوند تخدم راحة بالك. في عام 2026، لم يعد السكن مجرد جدران، بل تجربة متكاملة، وهذا ما تبرع فيه شركة الأهلي صبور كواحدة من أكبر المطورين العقاريين في مصر. استمتع بتجربة العيش في مجتمع يضع راحتك أولويته القصوى، ويضمن لك ولأبنائك بيئة مستدامة، ذكية، وآمنة تليق بمستقبلكم الواعد.

اختارت شركة الأهلي صبور اسم ات ايست (At East) ليكون انعكاساً لموقعه في القلب الشرقي للقاهرة، وفلسفة At East التي تمنحك الراحة النفسية. صمم المشروع ليتبنى مفهوم Live Connected، لتعزيز التواصل الإنساني بين السكان، بمشاركة استشارية من المهندس ياسر البلتاجي.

أبرز تفاصيل رؤية المشروع:

• استراتيجية المكان: المشروع يقع في المرحلة الأولى من مدينة المستقبل، حيث البنية التحتية مكتملة بالفعل، لضمان حياة مستقرة من اليوم الأول.
• هوية المناطق (Parcels): ينقسم المشروع لثلاث مناطق مستقلة (Family, Sport, Productivity)، توفر كل منطقة هوية وأنشطة مخصصة لراحة السكان.
• التصميم المعماري: واجهات انسيابية مع مفهوم Infinity View Park الذي يضمن لكل وحدة إطلالة مباشرة على الحدائق والبحيرات.
• مرحلة روف سكيب: مفهوم غير مسبوق في مصر يحول أسطح الوحدات لمناطق اجتماعية فاخرة، وجيم، ومساحات لليوغا.
• التكنولوجيا والاستدامة: جميع الوحدات تدعم نظام Smart Home للتحكم الذكي، كما يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية في إنارة المرافق لتعزيز الاستدامة البيئية.
• ممشى تجاري: يمتد الممشى بطول 700 متر ليضم مطاعم وكافيهات ومتاجر تلبي احتياجاتك الأساسية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

صمم كمبوند ات ايست ليكون مجتمعاً مكتفياً بذاته. إليك أهم المرافق التي تجعل من الحياة في هذا المشروع تجربة استثنائية:

المرافق والخدمات المبتكرة:

• مرحلة روف سكيب: مناطق اجتماعية فاخرة على أسطح الوحدات، مع سكاي فيلا بمساحات تبدأ من 65 م² وأسعار تنافسية.
• الكلوب هاوس (Clubhouse): يطل على الحديقة المركزية ويضم مناطق طعام راقية.
• المراكز الاجتماعية (Social Hubs): موزعة في كل منطقة داخل الكمبوند لتسهيل التواصل بين الجيران.
• السينما الخارجية (Outdoor Cinema): تجربة ترفيهية عائلية في الهواء الطلق بالمنطقة الثالثة.
• مساحات العمل (Co-Working Spaces): مجهزة بأحدث الوسائل لرواد الأعمال والعاملين عن بعد.
• الخدمات المتكاملة:
  • الأمن: أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات مستقلة لكل منطقة.
  • الرياضة: 4 حمامات سباحة، ملاعب تنس وكرة سلة، ومسارات للدراجات والجري.
  • البنية التحتية: طاقة شمسية لإنارة المرافق المشتركة ونظام Smart Home ذكي لكل وحدة.

تطرح شركة الأهلي صبور في كمبوند ات ايست مزيجاً سكنياً فريداً يغلب عليه طابع الفلل بنسبة 70% مقابل 30% للشقق السكنية، لتلبي بذلك كافة تطلعات الباحثين عن التميز.

تفاصيل الوحدات المتاحة:

• الشقق والبنتهاوس: تبدأ من 65 م² للشقق وحتى 130 م² للبنتهاوس.
• الفلل المتنوعة:
  • جاردن فيلا: تبدأ مساحتها من 145 م².
  • سكاي فيلا: تبدأ مساحتها من 160 م².
  • تاون هاوس: تبدأ من 165 م².
  • توين هاوس: تبدأ من 190 م².
  • فلل مستقلة: تبدأ من 190 م².

هذا التنوع الكبير في المساحات يضمن للجميع فرصة التملك في At East، حيث صممت كل وحدة لتقديم أعلى درجات الجودة والراحة.

حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم مرونة لا مثيل لها في أنظمة الدفع في ات ايست، مع ربط قيمة الخصم بمقدم التعاقد.

تفاصيل أنظمة السداد:

• النظام الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 8 سنوات.
• الأنظمة التنافسية (خصومات):
  • 10% مقدم، تقسيط 8 سنوات، خصم 10%.
  • 15% مقدم، تقسيط 8 سنوات، خصم 15%.
  • 20% مقدم، تقسيط 8 سنوات، خصم 20%.
  • 30% مقدم، تقسيط 8 سنوات، خصم 30%.
  • 40% مقدم، تقسيط 8 سنوات، خصم 40%.
  • 50% مقدم، تقسيط 8 سنوات، خصم 50%.

وديعة الصيانة 10%، وتسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب لتمنحك حرية تصميم وحدتك وفق ذوقك الخاص. مواعيد التسليم تتراوح ما بين تسليمات فورية ومراحل حتى 4 سنوات.