itemScopالجازي فيرست ماريوت ريزيدنس
الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس

الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة

التجمع الخامس
المساحات من
75 m²
المقدم
10%
التقسيط
8 سنوات
التشطيب
Fully Finished
الاستلام
2027
سعر يبدأ من
8,000,000 EGP

ملخص استثماري: الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس

  • الموقع (Location): تقع كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس مباشرة على محور محمد نجيب، على بعد 15 دقيقة من المطار و20 دقيقة من العاصمة الإدارية.
  • المطور والمساحة (Developer & Scale): المشروع من تطوير شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري بالتعاون مع "ماريوت" العالمية على مساحة 63 فدان، وحاصل على شهادة LEED الفضية للاستدامة.
  • الوحدات والأسعار (Units & Prices): يضم استوديوهات، شقق فندقية، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 60 متر وتصل إلى 260 متر. الأسعار تبدأ من 8 مليون جنيه.
  • نظام السداد (Payment): مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع استلام الوحدات خلال عامين بمواصفات فندقية عالمية.

معرض الصور

الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس architectural detail 1
الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس architectural detail 2
الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس architectural detail 3
الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس architectural detail 4

كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس واجهة الفخامة الفندقية

يعتبر كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة هو المشروع السكني الأول من نوعه الذي ينقل تجربة الإقامة في أفخم فنادق العالم إلى قلب منزلك الخاص في التجمع الخامس. هذا الصرح الذي قدمته شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري بالتعاون مع مؤسسة ماريوت العالمية، ليس مجرد تجمع سكني، بل هو مجتمع فندقي متكامل صمم خصيصاً لمن يبحثون عن حياة الرفاهية المطلقة في عام 2026. يجمع المشروع بين الخصوصية التي يوفرها الكمبوند المستقل وبين الخدمات الخمس نجوم التي يشتهر بها ماريوت، مما يجعله الخيار الأول لصفوة المجتمع والباحثين عن التميز والانفراد في أدق تفاصيل حياتهم اليومية.

الاستثمار في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة يعني الحصول على جودة حياة لا تضاهى، حيث تم بناء المشروع برؤية تهدف إلى الاستدامة والرفاهية في آن واحد. شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري حرصت على أن تكون كل زاوية في الكمبوند تعكس الرقي المعماري، بدءاً من المداخل الفاخرة وصولاً إلى التصاميم الداخلية التي تمنحك شعوراً دائماً بأنك في عطلة مستمرة. إن التواجد في هذا المجمع الفندقي السكني هو بمثابة إعلان عن مستوى جديد من الوجاهة الاجتماعية، حيث يلتقي الأمان التام مع الخدمات المبتكرة التي تلبي كافة احتياجاتك قبل أن تطلبها

موقع الجازي فيرست ماريوت الاستراتيجي على محور محمد نجيب

اختارت شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري موقعاً استثنائياً لتشييد كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع مباشرة على محور محمد نجيب في قلب التجمع الخامس. هذا الموقع يمثل قلب القاهرة الجديدة النابض، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية وبين القرب الشديد من أهم الطرق والمحاور التي تربطك بكافة أركان العاصمة. بفضل هذا التواجد الاستراتيجي، أصبح التنقل من وإلى الكمبوند تجربة سهلة وسريعة، مما يجعل المشروع وجهة مفضلة لمن يقدرون قيمة الوقت ويبحثون عن السكن في منطقة حيوية وراقية.

تتجلى قوة موقع كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة في قربه من أهم المعالم؛ حيث يبتعد عن مطار القاهرة الدولي بنحو 15 دقيقة فقط، وحوالي 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. كما يجاور الكمبوند مشروعات كبرى مثل ماونتن فيو اي سيتي وتلال ايست، ويبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية. شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري اختارت هذا الموقع بعناية لضمان وصول السكان إلى الطريق الدائري خلال 25 دقيقة، مما يوفر ربطاً مثالياً مع كافة المناطق الحيوية في القاهرة، ويجعل من الجازي ماريوت الخيار الأذكى للسكن والاستثمار في عام 2026

محور محمد نجيب 1
مشروع وتر واي 3
الجامعة الأمريكية بالقاهرة 7
طريق السويس 5
مطار القاهرة الدولي 15
داون تاون وكايرو فيستيفال سيتي 10
موقع الجازي فيرست ماريوت الاستراتيجي على محور محمد نجيب

التصميم المعماري والتعاون العالمي في الجازي ماريوت سلدار

يعد كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة تحفة معمارية عالمية، كونه نتاج تعاون فريد بين شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري وعلامة ماريوت التجارية. يعتمد التصميم على البساطة العصرية واللمسات الفندقية التي تمنحك شعوراً بالفخامة بمجرد النظر إلى المباني. يضم المشروع 13 مبنى فقط، بارتفاعات منخفضة تتراوح بين 3 إلى 4 أدوار، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة جداً ويوفر أعلى درجات الخصوصية والسكينة. تبتعد المباني عن بعضها بمسافات مدروسة، تفصل بينها بحيرات صناعية وحدائق غناء لتشعر وكأنك تتجول في منتجع عالمي وليس مجرد مجمع سكني.

يحتوي كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة على 152 شقة فندقية فقط، مما يجعله مجتمعاً حصرياً للغاية في التجمع الخامس. شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري اهتمت بأن تكون كافة الوحدات متوافقة مع معايير ماريوت الصارمة في الجودة والتصميم، حيث تتنوع الطرز المعمارية بين الحديث، والمعاصر، والنيوكلاسيك. إن هذا المزيج المعماري يضمن تلبية كافة الأذواق، بينما توفر الإطلالات المباشرة على اللاند سكيب والمناظر الطبيعية جواً من الاسترخاء النفسي الدائم، مما يضع الجازي ماريوت في صدارة المشروعات التي تقدم تجربة السكن الفندقي الحقيقية في مصر

مساحة 63 فدان من الاستدامة والرفاهية في الجازي ماريوت

تم تنفيذ كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 63 فدان، وهي مساحة شاسعة تم استغلالها بطريقة هندسية مبتكرة تخدم مفهوم الاستدامة. شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري خصصت المساحة الأكبر من المشروع لصالح المساحات الخضراء والخدمات والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة صحية ونقية للسكان. هذا التخطيط المدروس سمح بتوفير مساحات واسعة بين الوحدات، مما يعزز من عامل الخصوصية ويمنح كل شقة إطلالة مفتوحة على العناصر الطبيعية الجمالية التي تحيط بكافة أركان الكمبوند في التجمع الخامس.

الميزة الأبرز التي تفتخر بها شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري هي حصول كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة على شهادة LEED الفضية، مما يجعله كمبوند سكني صديق للبيئة بالكامل. هذا يعني أن كافة المرافق والإنشاءات تعتمد على تكنولوجيا توفير الطاقة والحفاظ على الموارد، مما يضمن حياة صحية ومستدامة للأجيال القادمة. بفضل المساحة الكبيرة، استطاع المشروع توفير تنوع هائل في الخدمات، بدءاً من المسارات الرياضية وصولاً إلى المناطق الترفيهية، مما يجعل العيش داخل الـ 63 فدان الخاصة بالجازي ماريوت تجربة غنية بالتفاصيل الممتعة في عام 2026

خدمات فندقية 5 نجوم ومرافق ذكية في الجازي فيرست ماريوت

تقدم شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة باقة من الخدمات التي تتخطى توقعات العملاء، حيث يتمتع السكان بخدمات فندقية كاملة تشمل الصيانة والنظافة على مدار الساعة. يضم المشروع نادياً اجتماعياً فاخر يشتمل على جيم، سبا، وجاكوزي، بالإضافة إلى حمامات سباحة متنوعة الأشكال تناسب كافة الأعمار. كما تتوفر منطقة تجارية تضم أشهر المطاعم والبراندات العالمية، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة داخل أسوار الكمبوند، مع وجود أماكن مخصصة للمذاكرة وغرف للاجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.

الأمان والخصوصية هما العمود الفقري لـ كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة. يوفر المشروع أحدث أنظمة المراقبة بالكاميرات وفرق أمنية مدربة تعمل على مدار اليوم، بالإضافة إلى أنظمة إطفاء حريق متطورة. كما اهتمت شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري بالجانب الطبي من خلال توفير مركز صحي يضم أمهر الأطباء لحالات الطوارئ. وللأطفال نصيب كبير من الرفاهية في مناطق الألعاب المخصصة لهم، مع توفر ممرات خاصة للمشي والدراجات بعيداً عن طرق السيارات، وجراجات متطورة تمنع التكدس، مما يجعل الحياة في الجازي ماريوت مثالاً للرفاهية والأمان التام

أمن وحراسة
جراج خاص
حمامات سباحة
لاند سكيب
منطقة أطفال
كلوب هاوس
مسجد
منطقة شواء
تراك جري
بوابات ذكية
منطقة تجارية
منطقة مطاعم
إنترنت فائق السرعة
صيدلية
منطقة انتظار
سبا وجاكوزي
جيم رياضي

مساحات الشقق والدوبلكس الفندقية في الجازي ماريوت ريزيدنس

طرحت شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري خيارات سكنية متنوعة ومدروسة داخل كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة لتناسب كافة احتياجات الباحثين عن الرقي في التجمع الخامس. إليك تفاصيل المساحات المتاحة:

وحدات استوديو: تبدأ مساحاتها من 60 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، وهي مثالية لمحبي المساحات العملية بالفخامة الفندقية.

شقق فندقية: تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، بتصاميم عالمية وإطلالات ساحرة.

وحدات دوبلكس: الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة، وتبدأ مساحاتها من 200 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع في منطقة التجمع الخامس.

كافة الوحدات في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة يتم تسليمها بمواصفات فندقية عالمية، مع مراعاة أدق تفاصيل التشطيب التي تليق بعلامة ماريوت، مما يضمن لك تجربة سكنية مريحة وفخمة منذ اللحظة الأولى

مساحات الشقق والدوبلكس الفندقية في الجازي ماريوت ريزيدنس

أسعار تنافسية وقيمة استثمارية في الجازي فيرست ماريوت سلدار

تعتبر الأسعار في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لا تعوض بالنظر إلى حجم الخدمات الفندقية والاسم العالمي المرتبط بالمشروع. شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري قدمت قائمة أسعار تتناسب مع الرفاهية المقدمة في التجمع الخامس:

الاستوديوهات: تبدأ الأسعار من 8,000,000 جنيه مصري.

الشقق السكنية: تبدأ الأسعار من 14,700,000 جنيه مصري في الجازي ماريوت.

وحدات الدوبلكس: تتوفر بأسعار تبدأ من 18,300,000 جنيه مصري.

الاستثمار في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة يضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً وقيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت، حيث أن المشروعات التي تحمل علامات فندقية عالمية (Branded Residences) هي الأعلى طلباً والأكثر قيمة في سوق العقارات المصري لعام 2026، مما يجعلها الاختيار الأضمن للمستثمرين الأذكياء

أنظمة التقسيط وموعد الاستلام في الجازي فيرست ماريوت التجمع

وضعت شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري نظام سداد ميسراً للغاية لجعل امتلاك وحدة في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة متاحاً لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين. يمكنك حجز وحدتك الفندقية بمقدم 10 في المائة فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات سداد مريحة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية. هذا النظام المرن يهدف إلى توفير فرصة حقيقية للسكن الراقي في قلب التجمع الخامس بأفضل الشروط المالية الممكنة التي تناسب ميزانيتك وخططك الاستثمارية لعام 2026.

المفاجأة الكبرى التي يقدمها كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة هي موعد الاستلام القريب، حيث سيتم تسليم جميع الوحدات خلال عامين فقط من تاريخ التعاقد. شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري تلتزم بأعلى معايير الجودة والسرعة في التنفيذ، مما يضمن لك الانتقال إلى منزلك الفندقي الجديد في وقت قياسي. إن الجمع بين نظام التقسيط المريح والاستلام القريب يجعل من الجازي ماريوت المشروع الأكثر جاذبية وثقة في التجمع الخامس، حيث تلتقي السرعة مع الفخامة العالمية تحت سقف واحد

مقدم حجز يبدأ من
10%
سنوات التقسيط حتى
8 سنوات

المستشار العقاري الذكي

احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.

الأسئلة الشائعة عن الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس

ما هو نظام سداد كمبوند الجازي ماريوت ريزيدنس لعام 2026؟

يمكنك حجز وحدتك بمقدم 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.

أين يقع مشروع الجازي فيرست القاهرة الجديدة بالضبط؟

يقع في أرقى مناطق التجمع الخامس بمنطقة المستثمرين الشمالية، مباشرة على محور محمد نجيب وأمام وتر واي.

من هو المطور العقاري لمشروع الجازي ماريوت؟

المطور هو شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري (Seldar Misr)، بالتعاون مع شركة ماريوت العالمية.

ما هي أنواع الوحدات في ماريوت ريزيدنس التجمع الخامس؟

يوفر المشروع خيارات فاخرة تشمل شققاً سكنية، وحدات فندقية، ودوبلكس، وجميعها تسلم بتشطيبات فندقية كاملة.

التقييم الفني للمشروع

نقاط التميز

  • خدمات ماريوت العالمية: أنت لا تشتري شقة، بل تشتري أسلوب حياة ماريوت (Branded Lifestyle) مع خدمات فندقية كاملة داخل منزلك.
  • نظام سداد استثنائي لـ 2026: مقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات لمشروع بهذا الحجم والمستوى الفندقي يعتبر فرصة استثمارية ذهبية.
  • عائد استثماري (ROI) مرتفع: الوحدات الفندقية في التجمع الخامس هي الأعلى طلباً للإيجار من قبل الأجانب والشركات الكبرى، مما يضمن لك دخلاً مستداماً.
  • مطور بحجم "سلدار مصر": قوة المطور وشراكته مع علامات تجارية ضخمة تمنحك الأمان القانوني والإنشائي الكامل لعام 2026.
  • أول "Branded Residence" مستقل: الجازي هو أول كمبوند في مصر مخصص بالكامل للسكن الفندقي المستقل، مما يخلق مجتمعاً من الصفوة فقط.

نقاط للمراجعة

  • !
    الأسعار "بريميوم": نظراً للفخامة وخدمات ماريوت، الأسعار مرتفعة مقارنة بالكمبوندات التقليدية، مما يجعله مخصصاً للفئات العليا من المجتمع.
  • !
    مصاريف الصيانة الفندقية: جودة الخدمات الفندقية المتاحة تتبعها مصاريف صيانة سنوية تعكس مستوى الرفاهية المقدم لعام 2026.
  • !
    الطلب يفوق العرض: ندرة هذا النوع من السكن تجعل الوحدات المميزة تُحجز فور طرحها، مما يتطلب سرعة في القرار المالي.
  • !
    نمط الحياة الهادئ: المشروع يركز على الفخامة الهادئة، لذا قد لا يروق للشباب الباحثين عن صخب المجمعات السكنية الكبيرة والمزدحمة.
سلدار مصر Logo
المطور العقاري المعتمد

سلدار مصر

سلدار مصر: حين تصبح الفخامة الفندقية عنواناً لمنزلك منذ 2007 منذ انطلاقتها في عام 2007، لم تكتفى شركة سلدار مصر بكونها مطوراً عقارياً، بل نصبت نفسها سفيراً للفخامة العالمية على الأراضي المصرية. في عام 2026، تتربع سلدار على عرش العقارات الفندقية، حيث نجحت في دمج أرقى معايير الضيافة العالمية في صلب مشروعاتها السكنية والتجارية. إنها الشركة التي نقلت رفاهية فور سيزونز وماريوت من غرف الفنادق إلى غرف معيشتك الخاصة. تتألق محفظة أعمال سلدار بأيقونات معمارية لا تُكرر؛ ففي قلب القاهرة الجديدة، يبرز مشروع الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس كأول مجمع سكني يحمل علامة ماريوت في مصر، ليوفر حياة النخبة لمن لا يقبلون بأقل من الكمال. ويمتد إرث الشركة ليشمل فندق فور سيزونز نايل بلازا، وذا فيرست مول بالجيزة، وصولاً إلى نايل بوت الساحر. ولم تتوقف طموحاتها عند العاصمة، بل امتدت لتشمل هيلتون كورنيش الإسكندرية ومنتجع هيلتون الغردقة بلازا، بالإضافة إلى مول الغردقة سيتي سنتر وفندق موكسي العصري بالمهندسين. ما يميز سلدار مصر في عام 2026 هو الاستثمار في التفاصيل؛ فالشركة التي تمتلك تاريخاً يمتد لأكثر من 18 عاماً تدرك أن العميل يشتري راحة البال قبل المساحة. إنها توفر لك عقاراً يدار بمعايير فندقية، مما يضمن الحفاظ على قيمته السوقية وتصاعد عائده الإيجاري بشكل يفوق أي استثمار تقليدي. ومع حلول عام 2026، تظل سلدار مصر هي الوجهة الأولى لمن يبحث عن العقار المستدام الذي يجمع بين هيبة الاسم وعالمية التنفيذ

لماذا نعتبر الجازي ماريوت هو الاستثمار الآمن في 2026؟

كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة قمة الهرم السكني في التجمع الخامس. التميز الحقيقي هنا يكمن في فكرة Branded Residences؛ فالسكن الذي يديره ماريوت يضمن لك مستوى خدمة لا ينخفض أبداً، مما يحافظ على بريق العقار وقيمته السوقية لسنوات طويلة. حصول المشروع على شهادة LEED الفضية ليس مجرد لقب، بل هو دليل على أن شركة سلدار للاستثمار والتطوير العقاري تبني للمستقبل، وتوفر لك بيئة سكنية توفر في المصاريف التشغيلية وتحافظ على صحتك وصحة عائلتك.

القوة الاستثمارية في كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة تظهر بوضوح في ندرة الوحدات (152 شقة فقط)، مما يعني طلباً مرتفعاً جداً في المستقبل سواء للبيع أو للإيجار الفندقي بالدولار أو العملات الصعبة. نظام السداد الذي يصل لـ 8 سنوات مع استلام خلال عامين هو معادلة نادرة جداً في المشروعات الفندقية الكبرى. إذا كنت تبحث عن سكن يمنحك الفخامة، والهدوء، والخدمة الفندقية، مع ضمان اسم ماريوت العالمي، فإن الجازي ماريوت هو القرار الذي سيجعلك تبتسم فخراً باختيارك في عام 2026 وما بعدها

5
تقييم المنصة
محمد احمد
تحليل بواسطة

محمد احمد

Seo Specialist

مشاريع مقترحة لك

View All Directory
سولانا ايست

سولانا ايست

التجمع الخامس
0سنة تقسيط
0%مقدم حجز
١٥ مليون ج.ميبدأ من
هايد بارك القاهره الجديده

هايد بارك القاهره الجديده

التجمع الخامس
0سنة تقسيط
0%مقدم حجز
٨٫٥ مليون ج.ميبدأ من
ريجنتس سكوير

ريجنتس سكوير

التجمع الخامس
0سنة تقسيط
0%مقدم حجز
١٢ مليون ج.ميبدأ من