مول سيفين تي القاهرة الجديدة
ملخص استثماري: سيفين تي
- مول سيفين تي القاهرة الجديدة هو صرح استثماري تجاري وإداري وطبي متكامل تطرحه شركة إس أر دي للتطوير العقاري على مساحة 4,800 متر مربع في التجمع الخامس لعام 2026.
- يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من شارع السبعين ومجمع البنوك والمستشفى الجوي التخصصي لضمان أعلى معدلات التشغيل.
- يتألف المبنى من طابق أرضي وأربع أدوار متكررة تضم محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية بتصميمات هندسية مستدامة وصديقة للبيئة.
- يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة ومقدمات حجز ميسرة مع مساحات خضراء وبلازا ومولدات وطاقة شمسية تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026.
معرض الصور
مقدمة شاملة ومفصلة عن مشروع مول سيفين تي القاهرة الجديدة لشركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يعد مول سيفين تي القاهرة الجديدة واحداً من أبرز المشروعات الاستثمارية والتجارية والإدارية والطبية المتكاملة التي تم إطلاقها بقلب التجمع الخامس بواسطة شركة RSD للتطوير العقاري خلال عام 2026، ليوفر مفهوماً متطوراً للريادة والأعمال العصرية في السوق العقاري المصري. تم التخطيط لهذا المشروع الضخم بعناية فائقة ليكون وجهة رئيسية لكل من يبحث عن فرصة استثمارية ذهبية تدر عوائد مالية مستدامة أو يرغب في تأسيس مقر راقٍ لنشاطه التجاري أو الإداري أو الطبي. تسعى شركة RSDدي للتطوير العقاري من خلال مول سيفين تي إلى إرساء معايير جديدة في قطاع المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يضم المشروع وحدات متنوعة ومصممة وفق أحدث الأساليب العالمية لتلبي كافة الاحتياجات والمتطلبات العصرية لرواد الأعمال والمستثمرين في التجمع الخامس. ويمثل هذا الصرح نقطة جذب استراتيجية بفضل الرؤية الثاقبة للمطور في اختيار موقع حيوي فريد يضمن أعلى معدلات التواجد والوصول السريع إلى مختلف محاور القاهرة الجديدة، مما يعزز القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للمشروع ويدعم خطط التنمية العمرانية المستدامة في التجمع الخامس خلال عام 2026 وما بعده لتحقيق النجاح المنشود وتوفير بيئة مثالية لكل الراغبين في الانطلاق بقوة نحو آفاق استثمارية وتجارية جديدة ومميزة.
الموقع الاستراتيجي والحيوي في مول سيفين تي القاهرة الجديدة لشركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يقع مول سيفين تي التجمع الخامس بموقع استراتيجي يمكن الوصول إليه بسهولة، فهو قريب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، فضلاً عن قربه من أبرز المعالم والمناطق الحيوية، حيث يقع المشروع تحديداً عند الطرح الأول بالقاهرة الجديدة القريبة من مناطق سكنية راقية مما يضمن الترافيك والمرور اليومي على المول تحت إشراف شركة إس أر دي للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026. وتتمثل تفاصيل الأماكن والقرب الجغرافي في النقاط التالية:
- شارع السبعين: يقع مول سيفين تي على بعد دقائق من شارع السبعين لعام 2026.
- مجمع البنوك: يبعد مول سيفين تي مسافة قصيرة عن مجمع البنوك تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري.
- بنك مصر: يقع مول سيفين تي بجوار بنك مصر في التجمع الخامس لعام 2026.
- بنك أبو ظبي التجاري: يفصل المول دقائق قليلة عن بنك أبوظبي التجاري تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري.
- مطعم ابن الشام: يقع المشروع أمام مطعم ابن الشام في التجمع الخامس لعام 2026.
- المستشفى الجوي التخصصي: يقع مول سيفين تي على بعد دقائق من المستشفى الجوي التخصصي تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري.
التصميمات الهندسية المعمارية وتفاصيل الماستر بلان في مول سيفين تي القاهرة الجديدة لشركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
تم تصميم مول سيفين تي التجمع الخامس بأحدث التقنيات التكنولوجيا التي تجعله مول مستدام مكتفي بذاته من حيث الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات ورغبات الملاك والزوار على حدٍ سواء، بالإضافة لتلك التصميمات الراقية والتقسيمات التي تساهم في استغلال المساحة بطريقة مبتكرة واحترافية، الأمر الذي جعل من مول سيفين تي ايقونة وتحفة معمارية واقعة وسط أبرز معالم مدينة القاهرة الجديدة الساحرة تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026. وتتمثل تفاصيل التصميم والماستر بلان في النقاط التالية:
- التصميم الخارجي للمشروع: يتمتع المشروع بمواصفات استثنائية من واجهات زجاجية عازلة للحرارة، تسمح بمرور ضوء الصباح الذي يشع في المكان روح العمل والطاقة والابتكار لعام 2026.
- الغطاء الأخضر: إحاطة المول بغطاء أخضر شاسع يوحي بجمال الطبيعة الممزوجة بالألوان المبهجة التي تخلق في نفوس الموظفين بيئة عمل منتجة تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري.
- التقسيم الداخلي للمول: يتألف المبنى من طابق أرضي وأربع طوابق متكررة تم تنفيذها على يد أمهر المهندسين والمصممين في التجمع الخامس لعام 2026.
- توزيع الأدوار: توجد الوحدات التجارية بالدورين الأرضي والأول، بينما يتوفر بالدور الثاني عيادات ووحدات طبية متنوعة المساحات، ويوجد بالدورين الثالث والرابع مكاتب ووحدات إدارية تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري.
- الاستشاري الهندسي العالمي: تعاونت الشركة المالكة مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية في الشرق الأوسط لخلق مشروع استثماري متميز بجودة ودقة عالية لعام 2026.
المساحات والماستر بلان والتخطيط العمراني في مول سيفين تي القاهرة الجديدة لشركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يمتد مول سيفين تي التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 4,800 متر مربع، تلك المساحة تم تقسيمها بالتوازي بين مبنى المول، وبين مساحة البلازا المحيطة بها من الخارج، حيث يقع المول على ارتفاع أربع أدوار بجانب الدور الأرضي، ويتمتع بالإطلالة الساحرة على مساحات خضراء، ولاند سكيب، وبحيرات صناعية، فضلاً عن نوافير المياه التي تمتزج في ألوانها مع جمال وروعة الطبيعة الخلابة تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026. وتتمثل تفاصيل المساحات والتوزيع في النقاط التالية:
- المساحة الإجمالية للمشروع: يمتد مول سيفين تي على مساحة واسعة تبلغ 4,800 متر مربع في التجمع الخامس لعام 2026.
- توزيع المساحة الخارجية: تقسيم دقيق بين مبنى المول والبلازا والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري.
- الوحدات التجارية: يتوفر بالدور الأول والثاني وحدات تجارية تناسب المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لعام 2026.
- الوحدات الإدارية والطبية: يضم المول عيادات طبية متكاملة ومكاتب إدارية ذات مساحات متنوعة تلبي كافة الأنشطة تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026.
المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في مول سيفين تي القاهرة الجديدة لشركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
قامت الشركة المالكة مول سيفين تي التجمع الخامس بتوفير كافة الخدمات والمرافق داخل المشروع، من خدمات أساسية وترفيهية، ومرافق عامة، مما يتيح للزوار تجربة تسوق استثنائية، ويوفر للعميل بيئة عمل منتجة تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026. وتتمثل تفاصيل المرافق والخدمات في النقاط التالية:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: يمتلك مول سيفين تي التجمع الخامس إطلالة استثنائية على غطاء أخضر شاسع، وبحيرات كريستالية ذات ألوان راقية لعام 2026.
- جراجات لركن السيارات: يوجد في مول سيفين تي جراجات لركن أكبر عدد من السيارات منعاً للتكدس والزحام تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري.
- مصاعد كهربائية: يحتوي المول على الكثير من المصاعد والسلالم الكهربائية التي تيسر حركة التنقل بين أدوار المول في التجمع الخامس لعام 2026.
- منطقة فود كورت: يشمل المول منطقة فود كورت كبيرة تحتوي على العديد من المطاعم والكافيهات العالمية تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري.
- كاميرات مراقبة: يتضمن مول سيفين تي التجمع الخامس كاميرات مراقبة تعمل بجودة عالية على مدار 24 ساعة لعام 2026.
- أمن وحراسة: يتوفر بالمول فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لحراسة المشروع وتحقيق المزيد من الأمان تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري.
- نظام إطفاء الحرائق: يحتوي المول على أحدث أنظمة إطفاء الحرائق المتطورة التي تساهم في الإطفاء الفوري في التجمع الخامس لعام 2026.
- مولدات كهربائية: يوفر المول مجموعة من أجهزة المولدات الكهربائية التي تعمل على إنارة المشروع عند انقطاع التيار تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري.
- الإنارة بالطاقة الشمسية: يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية النظيفة في الإنارة، مما يجعله من المشاريع صديقة البيئة في التجمع الخامس لعام 2026.
- شاشات عرض: يتضمن مول سيفين تي شاشات عرض ضخمة للدعاية والإعلان لتجربة تسوق سلسة تحت إدارة شركة RSD للتطوير العقاري.
- خدمات إنترنت مجانية: يشمل مول سيفين تي التجمع الخامس خدمات إنترنت مجانية فائقة السرعة لتيسير إنجاز الأعمال لعام 2026.
- صيانة دورية: يوفر المشروع فريق عمل يعكف طوال اليوم على مدار الأسبوع على صيانة أعطال كافة الوحدات تحت إشراف شركة RSD للتطوير العقاري.
تفاصيل ومساحات الوحدات في مول سيفين تي القاهرة الجديدة 2026
يقدم مول سيفين تي القاهرة الجديدة، والذي تطورته شركة RSD للتطوير العقاري في قلب التجمع الخامس، وجهة تجارية وإدارية متكاملة مصممة بأحدث المعايير الهندسية لتوفر بيئة عمل استثمارية ناجحة. يضم المشروع تشكيلة متنوعة ومدروسة بعناية من الوحدات التي تلبي كافة الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتتوزع تفاصيل ومساحات الوحدات كالتالي:
- وحدات الدور الأرضي (المحلات التجارية والصيدليات):
- تتوفر محلات تجارية بمساحة تبدأ من 53.5 مترا مربعا، بالإضافة إلى محلات بمساحة 53.5 مترا مربعا ملحق بها مساحة خارجية (Outdoor) تبلغ 16 مترا مربعا.
- تتوفر صيدلية بمساحة 80 مترا مربعا تتميز بارتفاع استثنائي يبلغ 7 أمتار.
- وحدات الدور الأول (المحلات التجارية):
- تتوفر بمساحات متنوعة تبدأ من 48.2 مترا مربعا وتصل إلى 61 مترا مربعا.
- المكاتب والمقرات الإدارية:
- تتوفر بمساحات عملية تشمل مكاتب بمساحة 30 مترا مربعا، ومساحة 51 مترا مربعا، بالإضافة إلى مقر إداري واسع بمساحة 115 مترا مربعا.
أسعار الوحدات وتقييمات المساحات في مول سيفين تي القاهرة الجديدة 2026
يقدم مول سيفين تي التجمع الخامس باقة أسعار تنافسية مميزة لعام 2026 تشمل خصماً استثنائياً بنسبة 10% على جميع أنظمة السداد، وتتوزع الأسعار قبل وبعد الخصم كالتالي:
- أسعار وحدات الدور الأرضي:
- محل بمساحة 53.5 مترا مربعا: السعر الأصلي 20,451,600 جنيه مصري — بعد الخصم: 18,406,440 جنيه مصري.
- محل بمساحة 53.5 مترا مربعا + 16 مترا مربعا خارجي: السعر الأصلي 22,478,267 جنيه مصري — بعد الخصم: 20,230,440 جنيه مصري.
- صيدلية بمساحة 80 مترا مربعا (ارتفاع 7 متر): السعر الأصلي 30,205,440 جنيه مصري — بعد الخصم: 27,184,896 جنيه مصري.
- أسعار وحدات الدور الأول:
- محل بمساحة 48.2 مترا مربعا: السعر الأصلي 13,003,740 جنيه مصري — بعد الخصم: 11,703,366 جنيه مصري.
- محل بمساحة 61 مترا مربعا: السعر الأصلي 16,506,180 جنيه مصري — بعد الخصم: 14,855,562 جنيه مصري.
- أسعار المكاتب والمقرات الإدارية (متشطبة بالتكييفات + حصة بالجراج):
- مكتب بمساحة 30 مترا مربعا: السعر الأصلي 5,216,400 جنيه مصري — بعد الخصم: 4,694,760 جنيه مصري.
- مكتب بمساحة 51 مترا مربعا: السعر الأصلي 9,727,620 جنيه مصري — بعد الخصم: 8,754,858 جنيه مصري.
- مقر إداري بمساحة 115 مترا مربعا: السعر الأصلي 18,436,800 جنيه مصري — بعد الخصم: 16,593,120 جنيه مصري.
أنظمة السداد، التشطيب، وموعد الاستلام في مول سيفين تي القاهرة الجديدة 2026
يقدم مول سيفين تي القاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب احتياجات المستثمرين، مع تطبيق خصم 10% على جميع الأنظمة، إلى جانب تحديد مواصفات التشطيب الفاخرة وموعد الاستلام:
- أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة (مع تطبيق خصم 10%):
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل حتى 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل حتى 8 سنوات.
- نوع التشطيب وموعد الاستلام:
- نوع التشطيب: تسلم الوحدات الإدارية تشطيب كامل مع التكييفات بالإضافة إلى حصة بالجراج.
- موعد الاستلام: المقرر خلال عام 2028 (أو خلال سنتين إلى سنتين ونصف من تاريخ التعاقد).
المستشار العقاري الذكي
احسب استثمارك الشهري بناءً على السعر الحالي وخطة السداد المتاحة.
الأسئلة الشائعة عن سيفين تي
لماذا يعد مول سيفين تي القاهرة الجديدة الوجهة الاستثمارية الأبرز في 2026؟
لأنه يقع في موقع استراتيجي بالتجمع الخامس على بعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي، ويوفر مكاتب إدارية وعيادات طبية، مع خطط سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات بمقدم 10% من شركة إس أر دي.
كيف يساهم الموقع الحيوي لمول سيفين تي في ضمان النجاح الاستثماري والتشغيلي للوحدات؟
قربه من شارع التسعين، مطار القاهرة، الجامعة الأمريكية، ومدينتي والرحاب يضمن قاعدة عملاء ضخمة وتدفقاً يومياً مستمراً للزوار والعملاء والمستثمرين.
ما الذي يميّز التصميم المعماري وتنوع الوحدات في مول سيفين تي التجمع الخامس؟
تصميمه العصري الحديث وتنوع وحداته بين إداري وطبي بمساحات مختلفة تلبي كافة تطلعات الأنشطة الاستثمارية وتوفر بيئة عمل راقية ومثالية.
كيف أبدأ خطوات حجز وحدتي الإدارية أو الطبية في مول سيفين تي القاهرة الجديدة؟
تواصل معنا الآن لنعرض عليك المساحات والوحدات المتاحة، نوضح لك تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد بمقدم 10% حتى 8 سنوات، ونساعدك في اختيار الوحدة الأمثل لتحقيق عائد استثمار ضخم.
التقييم الفني للمشروع
نقاط التميز
- موقع استراتيجي فريد على بُعد دقيقتين فقط من شارع التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس.
- قرب مباشر من الجامعة الأمريكية بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق فقط.
- يبعد مسافة 20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي لتسهيل التنقل لرجال الأعمال.
- سهولة الوصول إلى مدينة نصر ومصر الجديدة بكل سلاسة ويسر.
- قريب بشدة من مدينتي والرحاب لضمان حيوية المنطقة وكثافة العملاء.
- تنوع متميز في الوحدات ما بين مكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات.
- أنظمة سداد ميسرة استثنائية تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات من شركة RSD للتطوير العقاري.
نقاط للمراجعة
- !الإقبال الشديد على المشاريع الإدارية والطبية في التجمع الخامس يجعل الفرص الاستثمارية في مول سيفين تي محدودة وسريعة النفاذ.
- !حدة التنافس بين المستثمرين لاقتناص الوحدات المميزة ذات المساحات المطلوبة تتطلب سرعة فائقة في اتخاذ القرار.
- !تعدد الأنشطة والمساحات يتطلب دراسة دقيقة لاختيار الوحدة الأنسب لطبيعة عملك بدقة عالية.
- !الطابع الحيوي والنشط للموقع قد يفرض حركة مستمرة تتطلب الالتزام بتنظيم أوقات التشغيل بدقة تامة.
RSD
رؤية شركة RSD للتطوير العقاري في إثراء التطوير العقاري المعاصر تتمتع شركة RSD للتطوير العقاري (RSD Developments) بثقل استثماري وهندسي استثنائي ناتج عن تحالف استراتيجي ناتج عن خبرات تراكمية تتجاوز 40 إلى 45 عاماً في قطاع المقاولات والإنشاءات والتشييد. مكنت هذه الخبرة العريقة الشركة من تقديم مفهوم متكامل للتطوير العقاري المستدام يعتمد على اختيار أحدث التقنيات الهندسية وأرقى المواقع الاستراتيجية في مصر بحلول عام 2026. تتوزع محفظة مشاريع شركة RSD العقارية بين أبرز المناطق الحيوية لتلبي كافة الاحتياجات الاستثمارية والسكنية وفق متطلبات عام 2026: المشروعات التجارية والتجارية الطبية بالقاهرة الجديدة: يتجلى ذلك في مول سيفين تي التجمع الخامس (7T Mall New Cairo) والمقام في موقع فريد مباشرة على شارع التسعين الرئيسي. المجمعات السكنية المتكاملة: كمبوند كنز (Kenz Compound) كأحد الوجهات السكنية البارزة في قلب مدينة 6 أكتوبر، ومشروع كمبوند هيليو آي (Helio Eye) المعماري الفاخر في هليوبوليس الجديدة. المراكز التجارية والخدمية بشرق وغرب القاهرة: إنشاء وتطوير ريتزي بلازا مول (Ritzy Plaza Mall) لخدمة قطاع كبير من سكان وزوار مدينة الشيخ زايد. تعتمد شركة RSD للتطوير العقاري في عام 2026 على الالتزام بمواعيد التسليم الدقيقة، وتوفير خيارات سداد وتقسيط مرنة تتيح للمستثمرين الشراء بأفضل الأسعار الافتتاحية المتاحة. تفاصيل مشروعات شركة RSD للتطوير العقاري (RSD Developments) مول سيفين تي التجمع الخامس (7T Mall New Cairo): مشروع تجاري، إداري، وطبي متكامل يقع في موقع استثنائي بقلب التجمع الخامس على شارع التسعين مباشرة، بأساليب تشغيل ذكية لعام 2026. كمبوند كنز 6 أكتوبر (Kenz Compound 6th of October): مجتمع سكني متكامل يوفر وحدات سكنية متنوعة ومساحات خضراء واسعة في أرقى مناطق مدينة 6 أكتوبر. كمبوند هيليو آي هليوبوليس الجديدة (Helio Eye New Heliopolis): مشروع سكني متميز يدمج بين التصميم العصرى والموقع القريب من المحاور الرئيسية بشرق القاهرة. ريتزي بلازا مول الشيخ زايد (Ritzy Plaza Mall Sheikh Zayed): مول تجاري متميز يوفر مساحات تجارية تخدم أرقى مناطق الشيخ زايد. مميزات الاستثمار في مشروعات شركة RSD للتطوير العقاري خبرة عريقة في المقاولات تتجاوز 45 عاماً: تحالف استراتيجي يوفر أعلى معايير الجودة والأمان في التنفيذ والإنشاء. تنوع التواجد الجغرافي: تغطية استثمارية متكاملة بقطاعات التجمع الخامس، 6 أكتوبر، الشيخ زايد، وهليوبوليس الجديدة. تنوع الأنشطة العقارية: خيارات متعددة تضمن الاستثمار في الوحدات السكنية، المحلات التجارية، المكاتب، والعيادات الطبية. تجهيزات معمارية وفق معايير 2026: الاعتماد على التصاميم المودرن، أنظمة الأمان والتشغيل الذكي، وإدارة المباني المتقدمة. أنظمة سداد وأسعار تنافسية 2026: توفير أسعار تنافسية ومقدمات حجز مرنة مع أطول فترات تقسيط تضمن راحة المستثمرين.
نظرة تحليلية شاملة وموضوعية لـ مول سيفين تي القاهرة الجديدة لشركة RSD للتطوير العقاري في التجمع الخامس لعام 2026
يمثل مول سيفين تي القاهرة الجديدة صرحاً استثمارياً متعدد الاستخدامات يجسد أحدث معايير الابتكار المعماري والتخطيط المستدام في السوق العقاري المصري، بفضل رؤية شركة RSD للتطوير العقاري في اختيار موقع استراتيجي قرب شارع السبعين ومجمع البنوك في التجمع الخامس. يمتد المشروع على مساحة 4,800 متر مربع ويتألف من طابق أرضي وأربع أدوار متكررة تضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بتصميمات عالمية. بفضل المرافق المستدامة والطاقة الشمسية وأنظمة السداد المرنة، يعد المشروع خياراً استثمارياً مثالياً ومضموناً في التجمع الخامس خلال عام 2026.
محمد احمد
Seo Specialist
مشاريع مقترحة لك
View All Directory
